住宅房做辦公室要那些手續

㈠ 居民住宅樓作為公司辦公場所登記的，應當具備哪些條件

1、根據物權法規定，如果住宅樓改變使用用途的性質，需要將住宅改變為商業、版辦公的，必須經權過上下或左右鄰里之間5戶以上業主或者租戶簽字同意；
2、業主或者租戶同意之後，到工商行政管理部門領取一張表格，在上面進行填寫信息；
3、到物業公司進行蓋章確認，如果沒有物業公司，就到當地社區居委會蓋章確認；
4、拿到這個表格到當地的工商局就可以辦理了。

㈡ 小區房成辦公室，行嗎要辦哪些手續

行

㈢ 我們想在居民區里租房做辦公室用，需要房主的哪些證件，求大家幫忙解答。

嚴格來說，根據工商行政管理的有關要求，住宅區或住宅性質的房產是不允許作為辦公場所的，所以，也肯定是不允許注冊為公司地址的。只是，目前工商部門在這方面管理不是太嚴（也就是負責上門查看場的工商所不太理，有時給錢他的話，他連來看都不用看。）所以，可以打擦邊球。當然，出事的話，你的責任就要比正規的地方要大了。

注意：此處所提供的信息僅供參考，不作為採取任何行動的依據。如果您需要專業的律師服務和咨詢意見，請按照本站所提供的信息另行咨詢。

首先要選擇公司的形式。普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東， 從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司最低注冊資金10萬元。 如果你和朋友、家人合夥投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元。

注冊公司的程序如下：

1. 名稱預先核准
到工商局去領取一張「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張「企業（字型大小）名稱預先核准通知書」。

2.確定注冊地址
去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。 租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。 簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買。

3.編寫「公司章程」
可以在工商局網站下載「公司章程」的樣本，修改一下。不過這種章程樣本都比較簡單，要起草專業的公司章程，可以尋求律師幫助。章程的最後由所有股東簽名。

4.刻法定代表人私章。

5.去銀行開立公司驗資戶
帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢，到銀行去開立公司帳戶－驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。

投資人（股東）可以以貸幣形式出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果是實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資。

6.到會計師事務所辦理驗資報告。

7. 設立登記
到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、委託代理人登記表。填好後，連同名稱預先核准通知、公司章程、租房合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。

8.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。

19.憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證。

10.憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。

11.領取執照後，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。

12.申請領購發票。如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。

14. 開始營業。 注意每個月按時向稅務申報稅，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報。.公司必須建立健全的會計制度。

如果需要詳細的信息，可以通過本網站http://www.chinarealestatelaw.com 提供的律師聯系信息進行進一步咨詢。

㈣ 在自己的房子里辦公司，需要做什麼手續嗎

根據行業、經營范圍的不同，成立一家公司所需要的手續和證件也會有所差異。本回答篩選出所有行業在成立公司的時候需要的基本手續和流程進行回答。

成立一家公司一般需要的手續有：

1、企業名稱預批准（工商局）

2、驗資（管帳師事件所）

3、管理相應的前置審批手續(制葯業應屬於葯監局)

4、申請業務執照（工商局）

5、稅務登記證(國稅局)

6、法人代碼證(技入監視局)

7、開戶銀行允許證(驗資戶轉成根本戶)。

(4)住宅房做辦公室要那些手續擴展閱讀：

在市場經濟中，與其他市場主體相比，公司有以下優點：

市場經濟要求平等的市場主體按照等價交換的原則；通過公平競爭，從市場取得和向市場提供商品，促進整個市場合理流動，實現結構架置優化、資源合理配置。市場經濟的要求決定了市場主體必須擁有明晰界定的財產權，而且必須是獨立的、平等的。

法人制度以其獨特的性質使法人在市場經濟中充當了主要的角色。公司作為法人的一種形態，其特質完全符合市場經濟的要求，這必然是公司成為市場經濟的主體。與其他市場主體相比，公司的優點顯然表現在：

1、公司股東的有限責任決定了對公司投資的股東既可滿足投資者謀求利益的需求，又可使其承擔的風險限定在一個合理的范圍內，增加其投資的積極性。

2、公司特別是股份有限公司可以公開發行股票、債券，在社會上廣泛集資，便於興辦大型企業。

3、公司實行徹底的所有權與經營權分離的原則，提高了公司的管理水平。

㈤ 辦公租房也就是租用辦公室需要哪些手續

租賃合同、房產局備案。然後公司注冊地變更到租賃地址等等。方糖小鎮提供的絕不只是共享辦公空間，還力求將其打造成一個有溫度的創業社區

㈥ 自建辦公樓前需辦理哪些手續

鎮企業蓋廠辦公樓要辦哪些手續
單位自建用房，1.立項。2.規劃局辦理建設用地規劃許可證。3.土地局辦理土地證。4.規劃局辦理建設工程規劃許可證。5.,

㈦ 高層住宅用於辦公，備案需要那些手續

你好.在家裡做辦公是可以的.在辦營業執照的時候,你只需要到該小區物業處蓋章或街道辦事處蓋章就可以了．．

㈧ 如果注冊公司的話，需要什麼條件嗎比如租辦公室嗎可以用住宅樓當辦公室嗎

你好！
住宅樓注冊公司，工商局是不給注冊的。但現在也有很多小區，如果可以提供不擾民證明，也可以注冊！
2人以上有限公司注冊資金要3萬以上
1人有限公司注冊資金要10萬以上

現在的申請模式是這樣的
現在一般都是到代理商或經濟園區辦理注冊業務
你去工商所自己辦理也會被其介紹到經濟園區去注冊 因為經濟園區一般是當地政府設立的(也有民間設立的),政府和工商所是相互聯系的.
一般除非這地方沒經濟園區就直接去工商所辦理
當然你也可以自己去工商所辦理下看看

下面我給你個流程

辦理工商登記流程

查名
所需材料：全體投資人的身份證或營業執照復印件
↓
整理資料
所需材料：
1. 公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》
2. 公司申請登記的委託書
3. 股東會決議
4. 董事會決議
5. 監事會決議
6. 章程
7. 股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明
8. 董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明
9. 董事、監事、經理的身份證復印件
10. 驗資報告
11. 住所使用證明（租房協議、產權證）
12. 公司的經營范圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的項目，需提交部門的批准文件
↓
驗資
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報工商局審批
↓
核法營業執照

辦理稅務登記證流程

提出登記申請，提供營業執照和有關證件
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領取稅務登記表，並如實填寫有關內容
↓
報送稅務登記表
↓
審查稅務登記表及提供有關文件及證件
↓
案頭核審
↓
審批
↓
列印稅務登記表
↓
領取稅務登記表

附送材料：
1. 《企業法人營業執照》原件、復印件各一份
2. 《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份
3. 《驗資報告》原件、復印件各一份
4. 企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份
5. 法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份
6. 經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份

㈨ 房屋報建需要辦理什麼手續

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》等有關法內律、法規的規容定，在城市規劃區內新建、擴建、改建的建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須向有關主管部門申請辦理規劃、施工許可和驗收手續，獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。目前不同省市、不同項目工程報建手續不盡相同，但主要工作基本一致。在工程規劃報審階段主要圍繞獲取建設工程規劃許可證進行，有的需要辦理建設用地規劃許可證、修建性詳細規劃、規劃意見書等，有的還要進行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。在施工准備階段主要圍繞獲取工程施工許可證進行，要完成施工招標、監理招標、合同簽署、繳納規費等工作。在竣工驗收階段主要是辦理消防工程等專項工程驗收、工程竣工驗收備案、城市規劃驗收等。

㈩ 辦公室房產轉居民房產要什麼手續

需要提交的資料 ：
一、提交資料
(1)房屋所有權證原件及復印件;
(2)出讓方為公民的提交居民身份證;出讓方為法人或其他組織的提交企業法人《營
業執照》或單位證明、法定代表人身份證證明書、法定代表人居民身份證、法人授權委託書、受委託人居民身份證;
(3)產為整棟房屋或非法開發經營企業建設私人承建住宅應提交國有土地使用證(屬行
政劃拔土地的按有關規定辦理);
(4)讓房屋為全民所有制國有資產應提交當地國有資產管理部門出具的同意房屋轉讓證明書;
(5)房屋買賣契約;
(6)改房轉讓應提交房改辦公室出具的上市交易申請書。
2、受讓方須提交資料
(1)受讓方為公民的提交居民身份證或戶口簿、護照或其他有效身份證明證件;受讓方
為法人或其他組織的提交企業法人《營業執照》或單位證明書、法定代表人居民身份證、法人授權委託書、受委託人居民身份證;
(2)轉讓協議書
3、買賣房屋申請表
4、贈與的房屋提交經公證的房屋贈與書和房屋所有權證;
5、互換的房屋提交互換雙方的房屋所有權證和雙方簽訂的房屋互換協議書;
6、法院判過戶等其他合法方式轉讓過戶的提交相應生效的文書證件資料(如判決書、裁定書、協助執行書、拍賣成交書、評估報告)。