住宅分區

『壹』 選戶型時，怎樣看分區

真的，真的，真的！房子戶型選不好「遭殃」還是買主自己呢！畢竟生活是向著便利去的，居家是向著享受去的。誰都希望自己的家是一個舒適的港灣！所以買房一定要會選戶型，而戶型的好壞可以這樣選！yuqiancyh

首先了解下戶型圖

戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。

看戶型圖時，首先你要了解實物和戶型圖之間的轉換。主次卧、客廳、廚衛、餐桌、陽台、門窗等。其次你要明確總建築面積、朝向、開間（面寬）、進深、得房率、房型等問題。

好戶型長什麼樣？

都說人生有兩大事：擇一城終老、擇一人白首。其實還有一件更大的事：在良城擇一處良居與良人共度至白首。下面小閨就告訴你如何選一個好的戶型、擇一處良居。

首先，你得先把整個小區轉一圈，看位置是否良好。

位置的好壞決定了房子的採光、通風、日照。所以你要清楚地了解房子小區的位置、房子樓層的高低、樓間距、房子周圍的環境。

一般來說房子樓層高、樓間距大、小區附近無高樓有利於房子的採光、通風和日照。

特點：外形較為方正，一般呈中筒狀，每個戶型圍繞中心電梯；或是點式圍電梯而成的布局。

所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住宅系列。房型一般被大多數人所忽略，然而事實上，房型直接影響房子的朝向和採光。針對現在的高層樓房，房型一般呈現出三張面孔：塔樓、板樓、蝶狀。

採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

·在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

·客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳

·客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野

·卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好

·衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連

·廚房直接對外採光、通風

·陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了

『貳』 3個單元的18層住宅怎麼樣劃分防火分區是一層一個分區還是一個單元一個每層面積為900！請教高手！謝謝

豎向：底層消火栓靜水口承受壓力小於100m。所以不分區，消火栓豎向為一個區。橫向每個單元為一個防火分區。

『叄』 急！！！史密斯住宅功能分區

擬人誇張-----「巴掌大」

『肆』 住宅分區建築功能和哪個三者之間聯系

在今天鄉村之中的建築越來越接近於城市建築，房屋內部的功能分區更是如此，舉一個簡單的例子，就是以前農村之中衛生間都是設立在院子之中，而現在鄉村中的房屋很多都在內部設立的衛生間。衛生間設置在房屋內部就涉及到了潔污分離這個問題，衛生間的設置自然不會距離廚房過緊，如果家中有老人的話，也想需要考慮衛生間與老人居住房間之間的距離不應該過大，以免造成老年人的不便，另外房間的布局也需要注意動靜分開這一要求，以免在大家居住的過程中對於自己的休息造成影響。雖然這些值得注意的問題都比較簡單，施工人員也很容易能夠為大家解決，但是對於很多住慣了鄉村傳統建築房屋的人們來說，突然之間的改變並不一定能夠讓大家感到習慣，在自己提出布局要求的時候，如果沒有房子設計圖這種專業設計圖紙的輔助下，是很難完全理解施工方為自己房屋所進行的設計和布局的。之所以難以理解施工方的苦心，最主要的原因其實就是大家對於這些房屋設計並不能夠充分的理解。對於沒有住慣城市化建築的大家來說，對於一些房屋設計布局感到不理解其實是很正常的事情。比如自己以前的家中沒有在室內設置衛生間，所以自己對於室內衛生間的認識都是來源於其他人家的內部設置。在自己提出相關建議的時候，常常會在有意無意之中進行模仿，但是不同的家庭，不同的房子具體的情況也是不同的，所以並不能夠一蹴而就。而在施工方在提出相關建議的時候，也往往是站在建築方專業化的角度上做出決定，並不能完全滿足房主具體的生活要求，而房主也往往會認為自己的建議更加正確，因為其他人家就是這樣設計的。對於這種情況也就只能使用房子設計圖來解決問題了。因為房子設計圖上面會清晰明確的標注出房屋內部各個房間的具體布局，如何進行劃分一目瞭然，施工人員也可以通過圖紙向房主詳細的解釋清楚自己這樣布局在房子功能方面有著哪些具體的作用和意義，讓修建起來的房子在構造方面能夠集實用、便利、科學、衛生於一體，成為一座讓房主和家中所有成員都稱心如意的新房子。

『伍』 住宅防火問題：住宅有沒有防火分區的概念

防火分區對於建築都是存在的，一戶就屬於一個防火分區。也可以把一層看成一個防火分區。其實住宅每層面積很小，一般不會超多一個防火分區的面積（高層1500平方米，多層2500平方米）。

『陸』 單體住宅樓樓座下要劃設獨立防火分區是那個規范中有規定

你所說的住來宅建築樓座下源，是不是指的是帶商業網點的住宅建築？設置商業服務網點的住宅建築，其居住部分與商業服務網點之間，應採用耐火極限不低於2小時且無門、窗、洞口的防火隔牆和耐火極限不低於1.5小時的不燃燒性樓板完全分隔，住宅部分與商業服務網點部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。
當住宅建築與其他使用功能的建築合建時，住宅部分之間和非住宅部分之間，應採用耐火極限不低於2小時且無門、窗、洞口的防火隔牆和耐火極限不低於1.5小時的不燃燒性樓板完全分隔。當為高層建築時，應採用無門、窗、洞口的防火牆和耐火極限不低於2小時的不燃燒性樓板完全分隔。安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。為住宅部分服務的地上車庫，應設置獨立的疏散樓梯或安全出口。
以上是《建築設計防火規范》里明確要求的。

『柒』 住宅的防火分區是怎麼劃分的

可參照《住宅建築規范》Gb50368-2005第9.2.2條的條文解釋：
考慮到住宅的分隔特點機器火災特點，
本規范強調住宅建築戶與戶之間、
單元與單員之間的防火分隔要求，
不再對防火分區作出規定。

『捌』 高層建築如何分區供水(共33層，多少層為一個區，市政壓力為0.15MPa)

一、可以分高、低抄兩區進行襲供水，輸配水系統採用一套設備即可，在中間第十六層或第十七層做減壓處理進入低區。

二、輸配水系統可以採用傳統的變頻控制供水也可採用比較流行的箱式無負壓自動供水系統，二者各有利弊。

可以在高位設置水箱，每幾層做一個減壓水箱，也可以做分區。還可以的就是採用變頻調速水泵，不過那樣的初期投資可能會有點大。

註：分區供水系統是指按地區位置、用水條件或地形高低形成不同分區域的供水系統。如城鎮的幾個區域相距較遠或用水條件不同(如工業用水)或因地形高差形成高低區域都可採用分區供水系統。

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分質供水系統

為滿足不同用戶對水質的要求，按水質分的的供水系統。對於水質要求較低的用水（如某些工業用水）可設置單獨的給水系統；城鎮的居住區則以生活飲用水的水質設置給水系統；對於非生活飲用的噴酒道路、環境綠化或洗車等雜用水用戶可設置中水給水系統。

『玖』 如何劃分高層住宅防火分區 三個方面要做好

根據國家計委計綜[1987]2390號文的要求，由公安部會同有關部門共同修訂的《高層民用建築設計防版火規范》，已經有關部門權會審。現批准《高層民用建築設計防火規范》GB50045－95為強制性國家標准，自1995年11月1日起施行。

『拾』 居住區景觀設計功能如何分區

要把室外門廳布置的有充分的圍合感，就要考慮鋪裝。地面不妨鋪上與入口步行道不同材質或圖案的材料，以暗示這兒是專門用於前門集散的場所。

室外門廳應該表現出「好客」的意蘊，營造一種愉快的氛圍。還應表現出親切感，像室內居家一樣，使用盆栽樹、雕塑等來布置這個空間。

娛樂空間與室內一樣，它應該創造一種平和安靜的氛圍，能容納個人與小團體在其中休閑、交流，可舉行大型晚會及其他社交集會。

另一個重要的考慮是，要在室外娛樂空間里建立一種圍合感，特別是要應用垂直面和頂面。垂直面形成的圍合體可以用牆、圍欄、地形、單株植物或植物組團圍合而成，垂直面可以遮擋鄰居的視線、形成私密感，同時還能阻擋猛烈的冷風和午後的烈日。

(10)住宅分區擴展閱讀

居住小區景觀設計走可持續發展道路，具體表現為自然環境的可持續發展和社會環境的可持續發展。居住小區景觀設計要真正體現生態的內涵。

居住小區景觀設計不僅要提高居住區的綠化率，加大水體的面積，還要將居住小區景觀設計作為自然系統中的開放子系統，合理利用現有條件，保護和治理生態環境，避免過多空間閑置，造成空間的浪費;避免超過實際使用需要的環境尺度。

合理採用節能的活動設施和小品，避免不必要的豪華裝飾所造成的浪費。在居住小區景觀設計時，要充分考慮社會可持續性發展的原則。

隨著社會的進步，科學技術的提高，居民們勢必會對居住小區的功能提出更高的要求。任何一個當前看似完美的景觀設計在時間的長河中必會露出某些缺陷，因此設計者在景觀設計時要考慮到更長遠的需求，為小區的未來發展留下餘地，以供日後居民根據他們的實際體驗進行建設。