廈門住宅很貴

Ⅰ 廈門房產的前景分析

廈門房地產發展的趨勢分析
1、政策趨勢：央行「121」、廈門「425」、「＞150㎡夠房入戶」、「831土地大限」以及「＞150㎡的戶型規劃」等等政策，中央的
本地的，利好的利空的，促進的限制的，在以後的房地產市場發展中將會更多。市場過熱時的限制性政策，市場發展緩慢時的鼓勵性措施，都會對房地產市場的發展起到調節作用。
廈門的海灣型城市建設，關鍵的問題是島外建設的質量問題。就像80年代之前的上海浦東，是一個「寧要浦西一張床，不要浦東一間房」的地方，僅僅用了十多年的時間成為了中國經濟最有活力的地方之一，上海市政府在這里築巢引鳳，終於結出累累碩果。因此，廈門海灣型城市建設，關鍵不是給島內設置太多限制，而是花大心思發展島外的基礎設施與生活配套設施，使得人家願意去島外，使人家感覺島外更好些，那還要對島內設置什麼限制嗎？多一些實干，多一些市場行為，多一些三個代表，經濟的發展自然會順很多，廈門的吸引力自然更加強大。

2、供給趨勢：根據一些媒體的報道，廈門已經獲得規劃審批的房地產項目，總的建築面積在1000萬平方米以上，按照目前的銷
售水平，大概可以消化在兩年半的時間內，而且這些項目不受「＞150㎡的戶型規劃」的限制。因此，在大約一年半的時間內，市場在多方預期如漲價預期、人民幣升值預期等、尤其是受到「＞150㎡的戶型規劃」政策的預期影響，這一段時間內大量提前釋放出來的購買力會給供給造成壓力，矛盾的激化導致房價抬升，進一步抬升購房門檻。

3、需求趨勢：房價抬升的結果，導致需求的價格彈性發生作用，產品的效用在減少，價格嚴重背離價值，需求忍受不了高價位而
忍痛觀望，供給雙方開始進入冷戰狀態。冷戰持續時間的長短，決定著冷戰之後一方損失的程度。冷戰時間越長，供方的壓力越大，冷戰結束時供方的損失越大，市場回暖復甦的時間也越長。

4、總趨勢：總的看來，廈門房地產提前消耗潛在購買力之後，會出現較長時間的價值回歸。價值回歸時間來臨的長短，取決於
提前釋放購買力引起的房價上漲程度。提前釋放的購買力引起的房價上漲越快，價值回歸的時間來臨就越短。

Ⅱ 廈門市島內小區停車費最好一天多少錢我是小區內的商鋪。業委會新規定我們比普通住宅貴4倍。這樣可以嗎

他亂收費，你可以讓他拿物價局的審批給你們看，沒有審批就是亂來。
一般車位分為地上和地下，面積同等的情況下，不分什麼商鋪還是住宅的客戶的，因為車位本身是40年商業的產權

Ⅲ 廈門高檔住宅區有哪些

海峽 世茂國際； 萬科--湖心島；雲頂至尊 等等；其餘的不說了。留給其他的同仁來不錯吧。

Ⅳ 廈門住宅集團 會計工資待遇

對公司了解又願意在這里說的很少。有機會去公司多了解些，能和員工單獨聊聊那是最好了，或者到公司周邊問問附近的人，比如門衛、保安、小店的老闆嘮嘮，這些信息比較客觀真實。

Ⅳ 廈門的房價現在是每平方是多少

房產信息顯示，廈門一手商品住宅房3月成交量有所上升，共成交4349套，而今年2月的這一數據則是2478套。廈門3月商品房成交量為51.45萬平方米，較2月多成交24.59萬平方米。 從購房面積量看，廈門本地人群佔了53%，成為購房主力。總價低於60萬元的商品居住用房最受歡迎，成交面積比例最大，佔46.9%，面積在120～144平方米的商品房成交面積最多，為14.97萬平方米。 二手房方面，廈門12月共成交居住用房(包括住宅和別墅)1713套，成交量為16.03萬平方米，較1月上升4.87萬平方米。2月，廈門一、二手居住用房交易面積比例分別為76%和24%。 價格方面，廈門3月的商品住宅全市平均售價13452元/平方米，較上月上升3.53%。其中，島內商品住宅占總量的34%，較上月下降9個百分點，是近年來島內比例最低值，島外商品住宅銷量占總量的66%。 其中，島內住宅均價為13071元/平方米，同比上升13.13%；島外商品住宅均價為7556元/平方米，較上月上升7.80%。 各區排行榜：思明區：15212元/平方米，湖裡區：9589元/平方米 ； 集美區：9156元/平方米；翔安區：8104元/平方米； 海滄區：7452 元/平方米；同安區：6022元/平方米 此次公布的房產信息分析稱，成交價格有觸底可能。分析認為，從商品房銷售價格看，今年第一季度廈門市居住用房(包括住宅和別墅)平均價為6608元/平方米，與去年同比下降38.57%。盡管價格同比出現下降，但月環比出現上升，尤其是住宅。從月成交價格走勢圖來看，價格有回升趨勢。 分析還認為，供求關系出現了新變化。第一季度，由於新增項目減少，供應量大幅下降，同時銷售量有較大升幅，今年初以來，廈門商品住宅累計供銷比呈逐月下降走勢，供銷比從去年12月最高時的2.60逐月下降為2.30、1.72、1.19。商品房的存量進一步得到消化，供求關系從供過於求向供求平衡轉化。

Ⅵ 廈門住宅改革開放的變化

廈門改革開放的十大巨變：

1、投資強勁增長

固定資產投資計劃完成550億元以上

今年我市固定資產投資計劃完成550億元以上，其中，繼續實施項目帶動戰略，建設一批具有較強帶動作用的重點項目，投資的重點和方向是：延伸產業鏈，增強發展後勁：加快汽車工業城、華映工業園、太古飛機五期等項目的建設，全力推進工業集中區簽約項目的落地投產。開發重大片區，拓展發展空間：加快五緣灣、觀音山、黃厝等重大片區及集美、翔安新城區的建設，穩妥推進中華、廈港、百家村等片區舊城改造，穩步發展房地產。建設對外通道，強化城市樞紐功能：繼續加快建設海滄、嵩嶼、招銀等港口碼頭，推進福廈鐵路、廈門至安溪高速公路等輻射通道的建設，力爭龍廈鐵路、廈深鐵路開工建設。完善城市交通骨幹網，增強交通疏解能力：加快建設成功大道、公鐵大橋（杏林大橋）、翔安隧道、島外快速路（瓊頭－香山段）、環島幹道等項目，建成縣黃路、集美大道、同安灣大橋等項目，完成疏港路、仙岳路西段改造。

2、工業快速發展

將大量引進資金技術勞動三密集的工業項目

隨著翔安火炬產業區、同安工業集中區、集美機械工業集中區、軟體園二期等產業載體及配套基礎設施建設，我市將大量引進符合環保要求的資金、技術、勞動三密集的工業項目。隨著入駐項目的投產，我市將快速形成新的經濟增長點；隨著柯達圖文影像等項目的加快建設，華映工業園、廈華電子工業園、友達光電等項目的動工建設，我市產業集聚和產業鏈將進一步延伸，保持跨越式發展的良好勢頭，強力推進工業快速發展。

3、自主創新能力增強

支持重點行業骨幹企業建設企業技術中心

自主創新是企業發展的靈魂，2006年，我市將建設技術創新體系，支持重點行業骨幹企業建設企業技術中心；建設面向行業及中小企業的軟體測試平台、模具中心、注塑中心、電鍍中心、電子產品檢測中心；推進科技創新資源向企業轉移，建設面向行業和領域的工程研究中心、技術開發中心、工程實驗室、公共服務平台；大力支持研發機構爭取列入國家創新能力建設體系。同時加速科技成果產業化，重點推進數字內容產業、半導體照明、基因工程試劑和疫苗等領域的研發及產業化。

4、服務業快速增長

重點發展旅遊和物流兩大產業

旅遊、物流這兩大產業，在2006年將得到快速增長。據介紹，今年我市將拓展以物流業為重點的生產性服務業。推進現代物流園區的建設，開工建設杏林前場物流園區、廈門糧食批發市場、廈門花卉和種苗研發與物流中心；建成中埔農副產品批發市場信息系統及農殘檢驗檢測系統；建設物流信息平台和標准化體系。

提升以旅遊業為重點的生活性服務業。加快園博園、國際會議中心、天竺山森林公園、萬石植物園擴建等項目建設，啟動珍珠灣和太陽灣周邊方便市民及遊客的濱海休閑漫步道建設；力爭擴大對金旅遊客源，辦好第二屆海峽兩岸旅遊博覽會。

5、農民穩定增收

突出抓好「金包銀」工程建設

繼續組織農村勞動力參加職業技能培訓，促進農村富餘勞動力轉移就業；突出抓好「金包銀」工程建設，認真制定分配方案和管理辦法，要引導被征地農民集資入股建設通用廠房、外口公寓、商貿設施等物業經營項目，使失地農民有可持續的收入來源；落實移民政策措施，重點推進許庄、大帽山、大麥畲村移民造福工程試點；探索在部分山區推行退耕還林，組織農民就地轉業，建立增收的長效機制，實現好、維護好、發展好農民的根本利益。

6、加強對台交流

主動承接台灣新一波產業轉移

在加強對台交流合作方面，我市將突出「五緣六求」，加快對台交流合作基礎設施建設，促進兩岸三通。充分利用台交會等經貿平台，爭取擴大台商投資區范圍，承接台灣新一波產業轉移，力爭在石化、光電、軟體和動漫產業等方面取得突破；大力引進台灣航運物流、金融保險、醫療教育和中介服務業等服務貿易，爭取率先成為「兩岸人民幣與新台幣計價結算試驗區」；擴大廈金旅遊品牌效應；簡化台灣水果進口檢驗檢疫和通關手續，落實水果冷庫、批發市場等配套設施的建設；繼續加強與台灣的科技、教育、衛生、文化、體育交流合作。

7、社會事業發展加快

全部免除農村義務教育階段學生學雜費

在教育方面，一個較大的變化是均衡發展。市發改委介紹說，我市將建立農村義務教育經費保障機制，全部免除農村義務教育階段學生學雜費，對貧困家庭學生免費提供教科書並補助寄宿生生活費。同時，重視發展職業教育，培養緊缺專業技能型人才，整合擴建集美、海滄、同安、翔安4個區級職業學校，開工建設廈門職業教育中心校和華廈職業學院等項目。

在衛生方面，主要是完善醫療救治體系建設，確保疾病預防控制體系正常運轉，建成市疾控中心、緊急救援中心、衛生監督所和第一醫院綜合病房樓、中山醫院外科病房樓、醫高專等項目，擴建市婦幼保健院和仙岳醫院；改善農村公共衛生和醫療基礎設施，提高我市整體醫療服務水平。

8、建設節約型社會

開工建設城市天然氣利用工程

為建設節約型社會，促進經濟與社會和諧發展，2006年，我市鼓勵企業使用消耗少、效率高、少污染的工藝、設備、能源和原材料，促進清潔生產；推動高污染、高物耗企業進行治理和技術改造，鼓勵企業對工業廢棄物進行綜合利用；鼓勵企事業單位建設中水回用工程；引進清潔能源，開工建設城市天然氣利用工程，推進綜合加氣站項目的前期工作，開展計程車雙燃料改造試點，加強節能、節水、節材和資源綜合利用的技術改造工作。

9、注重城市公共安全建設

完善城市地下空間規劃及其開發利用

我市還將加強防災減災能力的建設，完善城市地下空間規劃及其開發利用；建設島外流域綜合治理、森林防火便道、動物無害化處理場、篔簹湖第二排澇泵站、湖邊水庫排洪工程，加強病險海堤和水庫的加固，增強防災減災能力；完善突發公共事件應急體系，完善城市防災減災預警系統，建設突發公共事件應急指揮平台；編制和完善應對自然災害、事故災害、公共衛生和社會安全突發事件應急預案，提高處理突發公共事件的能力。

10、群眾生活水平提高

逐步解決人民群眾「看病難看病貴」

具體措施為：增加就業崗位，幫扶「零就業家庭」和「4050」困難人員實現再就業，將「1＋1群」創業培訓和技能培訓延伸到農村；保持醫療費用零增長，逐步解決人民群眾「看病難」、「看病貴」的問題；建立健全食品安全體系，推進放心食品工程，治理餐桌污染；通過石兜水庫擴容、東部供水工程建設、集美大池加深、北引明渠加蓋及蓄水池保護措施這四大工程來確保城市供水安全性和可靠性；建設中低收入居民需要的普通商品房和經濟適用房；實施「暢通工程」，大力發展公共交通，提升交通管理水平。

Ⅶ 廈門房產價格，各個片區的樓盤價格對比。

國外城市的真實房價-----大家對比看看就知道中國現在的房價到什麼水平了

一，韓國

目前漢城的房價在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，價格為1．5億至2．5億韓元（相當於人民幣100萬至165萬，呵呵，與上海北京差不多），（但是他們認為一名普通的國家公務員要購置這樣一套住宅，需要工作15年至18年，太貴了。）
漢城寸土寸金，在市中心的明洞一帶，一塊足球場大小的土地，價值高達10億美元。再加上漢城市開發餘地有限，使得不動產投機商經常興風作浪。（跟中國一樣）
韓國政府規定，一戶只能擁有一處住宅。（但是中國有些沒德的所謂的經濟學家現在還在鼓吹富人應該買第二套房子租給窮人住，不知是何居心）但許多富豪利用不正當手段，購置多處住宅，進行不動產投機，致使當局今天抓了一批不動產投機者，明天又會冒出另一批。（我們ZF是不是太忙了，沒時間打擊這種不正常行動呢）

二，美國
應該注意的是，由於中美之間的住宅條件和定價方法的差異，中國和美國的房價很難進行直接的比較。首先，美國人的住房條件和中國的住房有很大的差別,絕大部分美國住宅是2-3層的樓房，附帶子、車庫，甚至游泳池，社區高爾夫場地也並不算稀奇。相當於中國的高級別墅和聯體別墅。美國房產商所經營的都是現房，三室兩衛房以上房型佔90％以上，用中國話說是大房型為主。且是裝修房，基本與中國的豪裝相仿。所以其房價應和中國的高檔裝修房進行比較。
美國資料都以每單元住宅來統計房價，而不是按每平米來計算。按每幢房子來衡量的美國住宅價格並不能正確反應中美之間的房價水平差異，因為美國的住房面積比中國普遍要大很多。美國住宅多數集中在120-300平米左右，目前均面積約220平米。折算成和中國一致的每平米單價不足1100美元，和大漲後的中國一線城市市區裝修房價位基本相當。中國長三角某些城區甚至有超出的跡象。
更重要的是美國房地產商規范運用的住宅建築面積（Square footage）概念不同於中國的「建築面積」，使得以上單價的比較仍然非常不確切。直接以統計上公布的面積為基礎推算的單價，美國住宅面積數據相對低估，其測量方法下的單元住宅單價需要打折。中國住宅全是數層甚至數十層的高樓，而且一梯多戶，一小區幾百來戶，建築面積裡面含有很多公用的和瑣碎的空間，住宅實際使用面積要大大縮水。使用面積只是建築面積瘀■80％左右。中國扎堆的住宅和美國人目前崇尚的居住品味大相徑庭。不但單體住宅沒有公用面積一項的干擾，且住宅內很多區域是不算入建築面積的。因為其計算的原則是完工面積（Finished footage），必須是經過建築材料如木板、地毯之類鋪設後的地面和樓面，因此，一般走廊、地下室、小閣樓、院子都不在銷售總價之內。按建築行業的指導，室內層高低於5 英尺的部分不再計算，如果一個房間7英尺以上的空間不到50%，則整個面積也可不計。當然，其牆體仍是建築面積的一部分，而木板房為主的住宅其所佔的比例非常少。
美國物產稅（property taxes，不是中國的物業費）是中國房價中不含的一個價格因素。美國物產稅的徵收比較復雜，根據市場房價徵收，所以房價漲稅亦漲，且不同地域、不同用途而有很大差異，自用住宅和非自用住宅也有差別，自住住宅徵收物業稅較低，每年相當於房價的1.1%左右，更多的是市場調節的一個方式對房價沒有大的影響。中國的購房雖沒有物產稅，但需一次性支付的稅費約1.5％，且由於中國住宅只有70年的居住權，相當於年折舊率1.4％，而美國人納稅之後享有對住宅的永久的所有權。這樣綜合推算，物業稅對中美之間的比較影響可以抵消。
從以上比較得出，中美房價考慮住房質量、環境、實際使用面積因素後，再加人民幣實際購買力折算因子，則不難發現，相對於美國住宅中國的房價實際值偏高，中國部分熱點城市房價已趕上並超過美國住宅主要市場的住宅價格。
美國目前年住房需求量基本穩定在120萬套左右，過去10年住宅開工每年在110-150萬套。如果按每套面積220平米，價格24萬美元，按年供應150萬套計算，則住宅開工面積為33000萬平米，市場的總容量達到3600億美元。中國僅上海一地的2003年竣工面積就相當於全美國的7.5％，而開工面積應相當於美國的10％以上。
但在這種房價持續上漲的情況下，美國已經在為房價的高而擔心，美聯儲利率的調高也可以說是一種必要的調控措施。一些房價沖到戶均收入6倍左右的區域被經濟學家稱之為泡沫區。而在中國，10-20倍於戶均收入的高增長房價仍在和房價是否合理、是否會繼續走高的爭論一起繼續相持著。

三，東京

現在在東京市中心，相當於上海徐家匯地段的品川站周邊步行9分鍾范 圍內，買一套新造的公寓單元，40樓的高層，實用面積80平米，兩間 朝南，帶停車位，不過3千萬日元，要算建築面積也在100平米左右， 合人民幣225萬，按建築面積算，每平米2.25萬人民幣。

人家日本的房子是全裝修的，包括衛生和廚房，還有中央空調和地板暖 氣，所有材料都是無毒標准，浴缸是帶按摩，浴室帶空調，浴缸旁邊還 免費送液晶電視一個；廚房也是帶全自動洗碗和烘乾機的，加15萬日元 再配個雙開門大冰箱，廚房下水道口帶自動垃圾乾燥處理器，出水口配 礦化飲水裝置；等等設備一應俱全。 不需要你動一個手指頭，就能立刻住上舒適寫意的新房。

一哥們回上海結婚，買房，靜安區邊緣，現在買1萬6千/平米還要排隊等。 好不容易買了房還是毛坯的，然後裝修，想和日本水平看齊是不可能的， 光是熱水管熱水器的費用就化了上萬，其他的費用更加數不清道不明， 一次裝修10幾萬化掉，還覺得非常不滿意。

年底就要搬進去了，可是錢已經化得7788了，說起來，98平米的房間， 實際得房率相當低，還被開發商把陽台算了進去(東京的房子不算陽台， 而且陽台是轉角大陽台，10多平)。也就是70多點的房間，化了近一百八十萬還不如品川的房子。

我替他一算，單價已經是直逼東京了。而且是化了錢沒得到應有的產品。 標準的價不廉物不美。

四。英國：
英國的領土面積小於四川，而人口8千萬，比四川略多一點，因此人口密度大於四川省。而英國的房價，普通地區為200英鎊/m2，而倫敦地區的房價要貴一些，約合300～600英鎊/m2,一處480m2的房產售價為17萬英鎊，因此英國的一般地區普通住宅售價約合3000～4000人民幣/m2；倫敦地區約合5000～10000人民幣/m2。

五、其它
瑞士房價是全世界最高的之一，以價格最高的蘇黎世州為例，在蘇黎世市區或風景區的房價更高約合2500～7000瑞士法郎，也就是合15000～40000人民幣/m2，但郊區的住房要便宜一些（蘇黎世市區很小），約為1500～3000瑞士法郎，合9000～18000人民幣/m2，一套100m2的住宅售價為15～20萬瑞士法郎合90～120萬人民幣居多。

這里有幾點需要說明，瑞士人均收入相差不大，超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎，年薪合人民幣20萬，也就是說一套100m2的住宅相當於其3～6年的總收入，而且還可以享受零首付，50年按揭。但由於福利好，瑞士人沒有買房的壓力，因此租房的居多。這也是政府及開發商宣傳的重點之一，即國外的價格也是讓少數人買房，多數人租房。殊不知真實的情況是，多數人寧願花更多的錢到個人消費上，反正出了情況可以找政府，不像中國人有巨大的買房壓力，這並不是消費觀念的差異。

其次，英國的住房信息不是很齊全，但瑞士的住房信息很好，從了解的信息來看，上述的房價都是帶裝
修、傢具的價格，並且2000瑞士法郎左右的房子，裝修與傢具在我看來都是很不錯的了。

另外一點，就是房子的面積問題，曾經有一處標為130m2的房產，打開圖片上出現的卻是一棟小樓，細看
之下，原來下面一層是地下室，頂上一層是閣樓，因此都不計入房屋面積。而且所有房屋信息中，各種陽台、
露台都不計入房屋面積，而且房屋的面積是按戶內使用面積來計算的，更不用說公攤了，因此國外同樣面積
的住房看來比國內要大很多

英國的領土面積小於四川，而人口8千萬，比四川略多一點，因此人口密度大於四川省。而英國的房價，普通地區為200英鎊/m2，而倫敦地區的房價要貴一些，約合300～600英鎊/m2,一處480m2的房產售價為17萬英鎊，因此英國的一般地區普通住宅售價約合3000～4000人民幣/m2；倫敦地區約合5000～10000人民幣/m2。

瑞士房價是全世界最高的之一，以價格最高的蘇黎世州為例，在蘇黎世市區或風景區的房價更高約合2500～7000瑞士法郎，合15000～40000人民幣/m2，但郊區的住房要便宜一些（蘇黎世市區很小），約為1500～3000瑞士法郎，合9000～18000人民幣/m2，一套100m2的住宅售價為15～20萬瑞士法郎合90～120萬人民幣居多。

這里有幾點需要說明，瑞士人均收入相差不大，超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎，年薪合人民幣20萬，也就是說一套100m2的住宅相當於其3～6年的總收入，而且還可以享受零首付，50年按揭。但由於福利好，瑞士人沒有買房的壓力，因此租房的居多。這也是政府及開發商宣傳的重點之一，即國外的價格也是讓少數人買房，多數人租房。殊不知真實的情況是，多數人寧願花更多的錢到個人消費上，反正出了情況可以找政府，不像中國人有巨大的買房壓力，這並不是消費觀念的差異。

其次，英國的住房信息不是很齊全，但瑞士的住房信息很好，從了解的信息來看，上述的房價都是帶裝修、傢具的價格，並且2000瑞士法郎左右的房子，裝修與傢具在我看來都是很不錯的了。

另外一點，就是房子的面積問題，曾經有一處標為130m2的房產，打開圖片上出現的卻是一棟小樓，細看之下，原來下面一層是地下室，頂上一層是閣樓，因此都不計入房屋面積。而且所有房屋信息中，各種陽台、露台都不計入房屋面積，而且房屋的面積是按戶內使用面積來計算的，更不用說公攤了，因此國外同樣面積的住房看來比國內要大很多
最後一點，就是同兄長聊天時，他現居瑞士，問起瑞士的車價，他說了解很少，說了很多車型都不了解，最後他自己提到PASSAT，說只知道這一款，我忙問在瑞士的售價，答為20000瑞士法郎，前年的匯率合人民幣11萬，現在的匯率要12萬多。PASSAT還是政府與經銷商宣傳的與國際價格相差最小的，甚至號稱比在歐洲售價還低的車型，不曾料想卻是這樣的情況

Ⅷ 廈門住宅建設集團有限公司怎麼樣

法定代表人：楊賢平
成立日期：2006-06-08
注冊資本：267166萬元人民幣
所屬地區：福建省
統一專社會信用代碼：91350200155008613H
經營屬狀態：存續（在營、開業、在冊）
所屬行業：房地產業
公司類型：有限責任公司(國有獨資)
人員規模：100-500人
企業地址：廈門市湖裡區興隆路39號
經營范圍：1、土地成片開發;2、房地產開發經營、物業管理及房地產中介服務;3、市政公用基礎設施的開發建設、征地拆遷、工程承包;4、各類商品和技術的進出口,但國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外;5、建築安裝與裝飾、設備安裝、倉儲;6、廣告、會展等商務服務;7、成片開發區內項目投資與經營;技術咨詢;對城市公共交通、住宿與餐飲業、醫療衛生、教育行業的投資等;8、金融投資(法律、法規另有規定除外)。

Ⅸ 廈門一高層住宅地下為何被掏空

廈門市古龍御園小區，位於鳳山路，周圍交通便利，就在近日，有兩個商家竟然偷偷在門店下方開挖300平地下室，破壞了9根承重柱，嚴重威脅樓房建築安全。

Ⅹ 廈門市只有52戶住改房的老舊住宅是否有收費標准

廈門市住房置業擔保有限公司是根據建設部、中國人民銀行聯合頒布的《住房回置業擔保管理試行辦法答》、經市政府批准、工商行政管理部門核准，於2001年1月正式成立。住房擔保公司是由市房地產交易權籍登記中心牽頭組建的全市唯一一家專門從事個人住房置業擔保的國有大型房地產專業服務機構，並於2001年底向建設部備案。2009年成為首家廈門市房產交易資金監管機構。辦公地點分設在松柏大廈二樓和政務中心一樓C廳兩處，辦理與房產交易和貸款相關的一切業務。