沈陽衛德工業化住宅生產線

⑴ 住宅工業化的歷史來源

一、工業化住宅起源國外工業化住宅的起源，不管是歐洲、日本抑或美國，其原因不外乎兩個。
第一個是工業革命。其帶來大批農民向城市集中，導致城市化運動急速發展。在1866年的倫敦，曾經有人選擇一條街道作過一次調研。在這條街上，住10～12個人的房子有7間，12～16個人的房子有3間，17～18個人的房子有2間。居住情況已經到了令人發指的地步。1910年，在倫敦還出現了一些夜店。所謂夜店，不是現在作為娛樂場所的夜店，而是專門給無家可歸的人過夜的一些店鋪。它們基本上是人滿為患，空間小到躺不下，只能一排一排地坐著，在每一排人的胸前拉一根繩子，大家都趴在繩子上睡覺。

第二個原因是第二次世界大戰後城市住宅需求量的劇增。同時戰爭的破壞，導致住宅存量減少，因為軍人大批復員，住宅供需矛盾更加激化。在這種情況下，受工業化影響的一批現代派建築大師開始考慮以工業化的方式生產住宅。如法國的現代建築大師勒·柯布西耶便曾經構想房子也能夠像汽車底盤一樣工業化成批生產。他的著作《走向新建築》奠定了工業化住宅、居住機器等最前沿建築理論的基礎。日本豐田公司在二戰以後從汽車行業涉足房屋製造業的時候，其領導人明確提出「要像造汽車一樣造房子」。
具體到國內的現狀，中國停止福利分房以後，住宅需求一直持續膨脹。這主要是因為：一、城市居民改善居住條件的需求巨大；二、中國的城市化進程在加速，越來越多的農民湧向城市。這些情況和西方國家發展工業化住宅時的背景有些相似。作為國內第一批專注於住宅工業化的團隊，沈陽衛德住宅工業化科技有限公司依託自身的從工藝規劃、工廠建設到PC產品的深化設計、生產、安裝的全套優越技術，極力推動國內住宅工業化的進程。

⑵ 住宅產業化和建築工業化有什麼關系

1，沈陽衛德講過住宅產業化是圍繞住宅提出的概念，把住宅設計、生產、銷售及售後服務整合版成產業系統權，實現住宅產業的經濟和社會效益提升。
2，其實現的基礎是工業化的建造體系和部品體系。
3，建築工業化是指按照大工業生產方式改造建築業，使之逐步從手工業生產轉向社會化大生產的過程。
4，建築工業化和住宅產業化是兩個既有聯系又有區別的概念。兩者各自的目標不一樣，包含的內容也不一樣。

⑶ 什麼是住宅產業化

住宅產業化(Housing Instrialization)，從本義來講就是要實現住宅生產、供應等的工業化。工版業化的必須權前提是標准化。

住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。

住宅產業化是一種住宅建造方式的變革，就是由現在的半手工半機械比較落後的建造方式，轉變成一種工業化生產方式。

⑷ 住宅產業化操作流程

你所問的具體實施步驟，這個基本上沒有範本，現在只能根據做過此類技術服務的公司提供的服務項目作為參考，沈陽衛德住宅工業化科技有限公司所能夠提供的具體實施步驟如下：
一、工藝設計
工廠規劃設計，生產線方案設計
二、建廠服務
工廠設計，生產線深度設計，經濟測算，生產線工藝，設備選型服務

三、深化設計培訓

四、模具設計培訓
五、生產培訓
六、安裝培訓
不知道回答對你是否有幫助。

⑸ 建築產業化的基本內容

建築產業化是指運用現代化管理模式，通過標准化的建築設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建築構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。發展建築產業化是建築生產方式從粗放型生產向集約型生產的根本轉變，是產業現代化的必然途徑和發展方向。
建築產業化的核心是建築生產工業化，建築生產工業化的本質是：生產標准化，生產過程機械化，建設管理規范化，建設過程集成化，技術生產科研一體化。建築生產工業化在美國、日本和新加坡等工業發達國家已有近50年的發展歷史，其建築工業化的程度也達到了相當高的水平，一棟住宅有一半用預制構件組裝完成，預制構件率最高達到80%以上。我國的建築產業化研究起步比較晚，但由於受整個社會經濟發展水平的限制和市場不成熟，企業不成熟、沒有形成規模，產業集中度不高等方面因素的影響，一直以來成效不太大。
1、設計簡 化：當所有的設計標准、手冊、圖集建立起來以後，建築物的設計不再是像現在一樣要對宏觀到微觀的所有細節進行逐一計算、畫圖，而是可以像機械設計一樣盡量選擇標准件滿足功能要求。
2、施工速度快：由於構配件採用工廠預制的方式，建築過程可以同時在現場和工廠展開，絕大部分工作已經在工廠完成，現場安裝的時間很短。尤其是對天氣依賴較大的混凝土施工過程，工廠化預制混凝土構件生產採用快速養護的方法（一般十幾個小時），較現澆方式養護（一般14天以上）時間大大壓縮。國外成熟的經驗表明，預制裝配式建造方式與現場現澆方式相比，節約工期30%以上。
3、施工質量提高：工廠化預制生產的構配件，設備精良、工藝完善、工人熟練、質控容易，施工質量大大提高。例如：一般現澆混凝土結構的尺寸偏差會達到8-10mm，而預制裝配式混凝土結構的施工偏差在5mm以內。再比如：外牆裝飾瓷磚如果採用現場粘貼的方式，粘接強度很難保證，尤其是有外保溫層的時候，耐久性很成問題；而如果採用預制掛板方式，瓷磚通過預制混凝土粘結，強度可比現場粘貼方式高9倍，耐久性也大大提高。
4、施工環境改善：由於大部分工作在工廠完成，並且工廠根據現場需要陸續提供構配件，因此現場施工環境大大改善，噪音、垃圾、粉塵等污染大大降低，既保護了工程施工人員，也保護了工地周圍的人員。在施工速度有保障的情況下，夜間搶工的情況完全可以杜絕，減少夜間施工擾民。預制工廠的環保水平自不多言，一定比現場狀況要容易控制。
5、勞動條件改善：在工廠上班的建築工人勞動條件會比現場好很多。由於機械化、自動化程度提高，建築工人的勞動強度降低，勞動條件可以提高。在計劃周密，管理有序的情況下，沒有了搶工的必要，現場建築工人也可以嚴格按照8小時工作，保護了建築工人的合法權益。
6、資源能源節約：據萬科工業化實驗樓建設過程的統計數據顯示，與傳統施工方式相比，工業化方式每平米建築面積的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工減少47.35%，垃圾減少58.89%，污水減少64.75%。其他統計數據顯示，工業化建造方式比傳統方式減少能耗60%以上，垃圾80%以上，對資源節約的貢獻非常顯著。
7、成本節約：上述優點直接或間接的體現在節約成本上。通過大規模、標准化生產，預制構件的成本可以大大降低，再加上建造過程時間、人工、能源的節約，後續質量成本的降低，工業化的建造方式可以比傳統的施工方式節約成本，從而為開發商、客戶和建造公司帶來經濟利益。
8、建築效果豐富：混凝土作為最具可塑性的一種材料，其潛力遠遠沒有被認識。從國外的資料可以看到，利用混凝土色彩、質感、形狀的可塑性，幾乎可以模仿任何其他建築材料的裝飾效果，而其耐久性、防火性優於大部分裝飾材料。
9、抗震性提高：預制裝配式建築由於可以將構件之間的縫隙作為抵消地震能量和容許變位的空間，其實可以比現澆建築具有更好的抗震性，這與一般人的認識恰恰相反。同時採取裝配式結構更便於設置減震、隔震裝置，使建築物的抗震性能提高。
10、可持續性提高：由於質量提高，房屋使用過程的維護成本（防水、保溫、表面老化等）降低；構配件可以一次製造，重復利用；將來拆除的時候工程量也減少。整個生命周期的資源和能源消耗降低，可持續性提高。 推行建築產業化優點很多，一是節省資源。與傳統建造方式比較，建築產業化可節水60%、節省木材80%、節省其它材料20%、減少垃圾80%、減少能耗70%。二是推動技術創新，提高建築品質。建築產業化的內在要求，可促進新技術、新材料、新設備和新工藝的大量運用，大大提升建築安全性、舒適性和耐久性，同時可帶動設計、建材、裝飾等50多個關聯產業產品的技術創新。三是集約增效，利於企業「走出去」。建築產業化促進建設標准規范化、流程系統化、技術集成化、部品工業化以及建造集約化，能減少用工50%、縮短工期30%～70%，可顯著降低用工需求的特點，也為建築業「走出去」注入了強大的活力。四是促進建築企業轉型升級，走上集約化、可持續發展道路。
從駐足觀望到蹣跚學步，越來越多的企業選擇在建築產業化領域邁出關鍵的第一步。沈陽衛德住宅工業化科技有限公司發布的《2013年度建築工業化數據分析報告》顯示，2013年行業關注度增速較大，同比增長67%。

⑹ 為什麼預制樓梯是住宅產業化的起點

您好，沈陽衛德住工很高興為你解答：
住宅產業化，核心是由半手工、現場澆注的建造方式，轉變成工業化生產、現場裝配的方式。「像造汽車一樣造房子」，意味著更高質量的產品，更可控的輸出質量以及更加量化的住宅性能參數。
現在要介紹的裝配式樓梯，也稱預制樓梯具有先天產業化優勢。

常規的建築構件有資格成為裝配式構件，需要具備一些前提，其中決定性的前提是結構安全性。在使用裝配式樓梯的建築中，常見處理方式是樓梯將不參與結構計算，由周圍的牆體承擔荷載和地震力等，樓梯僅作為功能部件存在，通過這種優化方式，既確保結構安全性，又能降低裝配安裝節點的處理難度。

另一個重要前提是構件標准化程度。和所有工業化產品一樣道理，越標準的規格就代表更好的成本控制、更嚴格的質量控制、更優化的生產——運輸——安裝流程。而住宅樓梯正具備這個條件：最常使用的2.8米層高帶來了非常標準的樓梯模塊，無論梯段板、平台板、防火隔牆等，都能按照這個同樣的規格生產並在大量項目中應用。

由此延伸，辦公建築的樓梯如果能按照某個標准層高設計，例如4.0米層高，也同樣可以固定一個標准模塊，批量應用於每個項目。

產業化帶來的效率和質量提升的幅度也是判斷一類構件是否值得產業化製造的因素。先需要了解現澆樓梯在傳統工程中的缺陷，包括樓梯現澆施工速度緩慢、模板搭建復雜、耗費模板量大、現澆後不能立即使用、還需另搭建施工垂直通道、現澆樓梯必須做表面裝飾處理、而樓梯精度誤差給後續裝修施工又帶來一重麻煩……

所謂「有痛點就有機遇」，現澆樓梯的缺點就是裝配式樓梯的優勢。特別值得一提的是裝配式樓梯成品的表面平整度、密實程度和耐磨等強度都達到甚至超過了樓梯地面的要求，因此可以直接作為完成面使用，避免瓷磚飾面日久破損，和維護後新舊磚不一致的情況。加上現澆中預留的防滑凹線條，既是功能需要，又有清水混凝土表面的獨特裝飾效果。
裝配式樓梯屬於成熟的產業化構件，同時也存在使用中的問題待後續優化，例如縮小與現澆樓梯的造價差距使此項技術可以更大范圍的推廣。