1. 煙台芝罘山語世家什麼時間能辦證
2. 煙台山語世家三期能辦出房產證嗎
1、只有五證齊全且抄小區襲通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3. 現在二手房是毛坯好賣 還是簡裝房好賣
這個得看你裝好還是不好，現在一般有孩子的都想買個裝修好一點的二手房，直接拎包入住比較方便，有些人是投資的那種，對裝修要求高的基本都賣毛坯的
4. 剛剛從愛樓買了一個不錯的毛坯房，現在准備裝修，請問二手房裝修貸款可以貸款嗎啊現在
您好，請問您目前需要辦理裝修的這套房產是已經在招行辦理貸款了嗎？
若您的這套房產已經是在其它銀行辦理按揭貸款了，直接通過招行這邊再申請裝修貸款的話，招行是通過消費貸款的形式辦理這筆裝修貸款，消費貸款需要提供的抵押房產必須是全產權的房產 ，您已經在其它銀行抵押過的房產無法再次辦理抵押申請。
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5. 二手房是毛坯房，中介公司說可與開發商直接換合同e是什麼意思，有無風險，應注意什麼事情
您要買的二手房現在是毛坯房，可能是一手的業主從開發商那裡買過來的只有版購房合同，沒權有房本，現在您需要做的就是核實房本什麼時候下來，讓業主做一個售房委託公證，再去簽這個合同。 應該注意的是一首業主是不是本人，需要業主本人的配偶出示同意出售證明，如配偶不同意出售，那麼所簽署的合同依然是無效的！
6. 花荄現在房子多不多啊賣二手房劃算還是毛坯
1.外觀與戶型：二手房來由於建築時間較源久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
2.二手毛坯房和新毛坯房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。在深圳裝修熱搜問答上面，我們可以看到，由於二手毛坯房，既屬於二手房源，又是毛坯房，所以在價格方面，很明顯的低於新房;新房作為新開發的房源，其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購買之後，需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之後，在深圳觀瀾裝修就可以使用;另外二手毛坯房在使用時間上短於新房。
7. 買二手房 毛坯的和精裝修好的 我該如何選擇
這個看精裝修的實際情況及價格等，精裝房可以拎包入住，省時省事，毛坯房需要裝修，費工費力但可以按照自己喜歡的風格裝修，兩種各有優點吧，看買房者的個人喜好。
二手房過戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
8. 在煙台黃務山語世家二期買房遭遇霸王條款，不交首付不給看購房協議和補充條款
一般來說，購房合同只有你交首付的時候才能列印出來。除非他們那裡有別人的購房合同可以給你看。當然，也有一些樓盤會有合同範本，但是很少。就青島市而言，購房合同版本都是一樣的，區別在於交房時間、違約這方面。如果你是工程抵押房，那不用怕，這樣的房子沒什麼問題。至於你說的20%或30%的首付，那要看你名下有沒有房子。要是首套房，你徵信也沒問題，那20%完全沒問題。還有，你說的這些問題只能說明是置業顧問不專業，沒有和你說清楚。導致的你什麼都不知道。還有，定金是退不了的，除非你與開發商有關系。
9. 煙台山語世家小區房產證什麼時候能下來
不是說一期已經有辦下來的了嗎？群里還有人說是等了三年辦下來了。辦不了房產證是因為驗收沒通過？
10. 我剛買的二手房，是毛坯房閑了三年現在賣給我了，發現裡面放了一舊箱
這是房主不想待了，待也待不著，又沒有意思，還留著，所以就在你家裡？