吉林住宅底商出售

⑴ 我們這有一個小區底商商鋪出售，它30平米，地下還帶30平米的地下室。他每平米1萬元，共要60萬，合

那要看地段！二三線城市市中心的話可以接受！如果是一線城市你就賺了！

⑵ 長春鐵北長新街鐵路小區三步街有沒有一樓住宅底商出售鐵路小區有一樓住宅底商

我自己的房子，一樓出售，鐵路小區

⑶ 商鋪出售 如100萬 需過戶費多少呢

無論面積，無論年限，現在商鋪過戶費用大約是15.6個點，具體以市場指導價為准。如果地稅給出的市場指導價恰好是100萬，過戶費就是156000元，如果是120萬，那麼就按120萬過戶。

商鋪是非居住性質房產，要知道現在的總價及原發 票價才能算過戶稅費。

要交的稅種及過戶稅費計算方法如下：

1、賣方稅：

(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。

(2)營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。

(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。

2、買方稅：

契稅：評估價*3%

3.雙方稅：各一仟左右。

(3)吉林住宅底商出售擴展閱讀：

繳納稅費

1、一手房屋交易:

契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

維修基金：按建築面積乘一定金額收取。

物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。

房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。

目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。

再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。

這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。

營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

萬分之十的印花稅。

房屋交易手續費按房價1.9%交納。

⑷ 我有一套底商想出售但是稅費太重了,有什麼方法能避稅嗎

找到原來的發票，把評估價低一些，可以降低稅費，繳納如下：
1、測繪費2.04元專/平方，買方；屬
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

⑸ 帶底商的住宅項目，最好下面有有商鋪在售

一般這樣的項目基本上是分開出售的，所以很難同時買入，可以考慮的是買入帶底內商或容者自建商業中心的項目。

海星生活廣場高層現房在售，在售房源位於1號樓，86㎡兩房、89㎡三房，北戶均價16500元/㎡，南戶均價18500元/㎡，現購房可享5萬優惠10萬。自帶商鋪已經售罄。紅星國際生活廣場住宅項目售罄，商鋪在售。

而目前市場上很多在售的項目都是會自建商業的，所以您的選擇還是蠻多的，首要解決的還是資質問題。

⑹ 小區底商房屋類型為配套公建，能否以住房合同出售，購買此類房屋是否存在產權不明風險

配套公建屬全體業主共有
況且商品房和住房是兩個截然不同的概念。
建議你不買
如果購買慾望很大，可以先去房屋主管部門查一下房屋性質及過戶手續情況在定！

⑺ 吉林省白山市江源區現在的房價是多少，包括底商門市房和新蓋的商品住宅

我家在江源地稅局家屬樓住，對這個是非常熟悉的，我也是才買的門版市房，現在門市房的價錢權怎麼說呢，好一點的地方4000就能拿下，要是偏一點的門市房2700左右，住宅就便宜的很多了，好一點的地方1700左右，一般的地方1200左右！不過江源現在發展空間還是很大的，今年又新建了大學城，門市房應該是你不錯的首選！

⑻ 吉林省輝南縣的房價，底商的價格

三千上下，不低的

⑼ 吉林市哪個銀行能做地下商鋪買賣！財富的

你是需要轉賬和掃碼支付吧

⑽ 吉林榆樹的底商多少錢一平米

繁華地段榆樹大街上的底商均價2萬。