❶ 急求樓盤廣告語~~~
香格里拉——房地產廣告語
精雕細琢玉玲瓏鍾愛一生 國寶級窗景的永久居留權
別人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，別人卻不一定有
水蓮山莊——房地產廣告語
有安法水蓮專業的健康管理 你只要輕松就能健康生活
生活與健康同步，安法水蓮
摩天引——房地產廣告語
青春。捷運。摩天引 家庭的夢想，在淡水，摩天引
我們的長假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引
淡水最魅力，摩天引，十全十美
夢想最大，景觀最好 海誓山盟一戶摩天引
海誓山盟化為實際理想 一戶摩天引
讓您擁抱山水，真情永遠
閱讀歐洲——房地產廣告語
閱讀，讓心靈澄靜自覺 家，讓生活慰藉
閱讀是一種體驗，享受，品位，咀嚼
靈感，發現，重新開始的樂趣
「閱讀歐洲」讓您以看風景的心情來欣賞家
建築年鑒——房地產廣告語
在文山最精華的地段，成就一世紀只有一次的完美
人文經典大宅超然落成
精質六米樓中樓大戶，大安換屋第一選
靜靜數千坪大自然書房，建築年鑒為您收藏
御松園——房地產廣告語
日本國寶大師與台北企業家的感動相遇
從禪藝盎然的京都意境?走進生活聖殿
堅持在最好的地點與世界級的一流團隊合作
您的家將在世界上留名
太平洋時代——房地產廣告語
專業心，愛家情
經過多年努力，功成名就後，該是跟家人分享生活甜美的時刻了
歡喜成為1700坪森林城堡的主人
實現永和森林住宅的夢想 1700坪城廊，大樹成林，心靈養生
擁抱庭院。山。水。樹。花。全家天天享受健美歡樂！
霞關——房地產廣告語
滿足一次購屋的渴望住一輩子的家，惟有霞關
成就事業一片天，您需要更寬闊的舞台
個性細膩完美主義只有霞關經得起您的挑剔
麗寶經典——房地產廣告語
SORRY台北豪宅讓台北豪宅黯然失色不是我們的本意
讓每一位主人幸福享受才是麗寶經典的初衷
一棟人性豪宅懂得友善它的主人
看過麗寶經典您不會羨慕叫價上億冰冷森殿的台北豪宅，也不會收藏只顧養眼的宮廷建築真正的豪宅懂得更貼近生活
讓不同年紀的主人都能在這里舒適生活
我們的新家是不是國王住的地方
謝謝上帝！送我一個愛麗絲仙境花園
首都花園——房地產廣告語
在時尚繁華包圍的信義計劃享受公園學校包圍的
千坪南洋花園住家
隱身信義計劃區 繁華的綠洲城堡
盛宴——房地產廣告語
用什麼奠定百年基業 用什麼匹配顯赫尊榮
用什麼報償半生戮力 用什麼打造傳世家徽
盛宴「惟我論」 20世紀國際首席建築大師——為您打造無價的1/1
元利 星河——房地產廣告語
生命中的每一刻，都該是頂級豪情享受 換未來?精選第一排名宅
換生活讓每一刻都是休閑無價豪宅只站首排舞台
換環境讓未來的每一刻都是享受花最少的預算住最闊的名宅
天空之城——房地產廣告語
以微小的力量，輕松累積成家夢想家居「之最」
夢想的撒瓦爾 生命是一匹快速的戰馬但我的思想會在這塊土地上留存下來
家居，磺溪流域第一間，人生居家之最驚嘆號，已打造完成
新聞線上——房地產廣告語
公園。綠蔭。純住宅 軟體園區生活圈中，最耀眼的住宅之星
新名宅身段，中產階級價位 新時代對門同居新風潮
麗致文林——房地產廣告語
家之極致 專注品位，用心建築
巴黎的靈感，上海的風情與雋永的台北
逸仙雅林——房地產廣告語
家是一部協奏曲但你還需要一個美麗的空間獨舞
都市行館。心靈CAFÉ不論你來自紐約，巴黎或瑞士你一定會喜歡逸仙雅林
中悅仁愛廣場——房地產廣告語
滿足內心最大渴望不只是世界級豪宅，更是典範豪宅
海神——房地產廣告語
您，用什麼來DNA一棟真正的豪宅
知識經濟新豪宅
香港地產廣告——房地產廣告語
都會豪庭靈秀群山別洞天 豐林萬里倩雲載 都會魅力見非凡
只緣身在此山水 優游碧海自得意
世紀都會 氣象萬千 聞暇暢樂?咫尺逍遙
顯赫氣派 現代優雅 譴興舒懷?隨意關心
當您可以選擇的時候，生活才是享受
情尋世外歐意地，逍遙千色星月天 且歌往來八方間
寫意滿足，譜奏生活樂曲
晴軒——房地產廣告語
灑脫不凡，欲顯高雅氣派 繁華鬧市，一份清幽感受
是晴是雨亦令人心醉
坐享怡人景緻，半山罕有，豪華府邸今夜星光特別璀璨醉人景緻依稀縈繞心間
高級住客會所，設備豪華完善 身心舒泰坐擁綠茵樂趣，景色優美怡人
新都城——房地產廣告語
一室內盡享生活優游 從容間 駕馭都會節奏
微風中 徜徉悠閑步調 星空下 邀約繁華共舞
晨曦中 洋溢溫馨情懷
淺月灣——房地產廣告語
超然景緻堪贊歡 登堂賞雅意無限 滔滔水色在此間
廣州——房地產廣告語
運動就在家門口——生命在於健康，健康在於運動
華南碧桂園 華南碧桂園，每日的星級享受
華南碧桂園，離城不離市
中海錦苑 天天不一樣的江景
香榭里花園 品位是底蘊的境界
廣州奧園 花園靚景單位
多層電梯湖景洋房 幸福源自健康家庭
廣州白雲堡 山外青山樓外樓，白雲仙境白雲堡
❷ 幫我想一個別墅的廣告語啊！！ 精英首選的別墅
偏遠地段---------遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
郊區鄉鎮---------回歸自然，享受田園風光
緊鄰鬧市---------坐擁城市繁華
挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風上水
挖個水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風情
地勢高-----------視野開闊，俯瞰全城
地勢低窪---------私屬領地 匯聚財富
樓頂是圓的-------巴洛克風格
樓頂是尖的-------哥特式風格
戶型很爛---------個性化戶型設計，緊跟時尚潮流
樓間距小---------鄰里親近，和諧溫馨
邊上是荒草地-----超大綠化，滿眼綠意
邊上有家銀行-----緊鄰中央商務區
邊上有個居委會---中心政務區核心地標
邊上有家學校-----濃厚人文學術氛圍
邊上有家診所-----擁抱健康，安享愜意
邊上有家小賣店---便利生活觸手可及
邊上有個垃圾站---人性化環境管理
邊上有火車道-----交通便利，四通八達
邊上什麼也沒有---簡約生活，閑適安逸
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各地在2008年只剩下很少沒賣完的別墅或個人轉讓的別墅，2009年已沒有新的別墅樓盤了。為達到形象包裝的效果，很多排屋都是按下列方式取的名：
別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別園
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、御墅
❸ 別墅項目的宣傳語
別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅
像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝後很誘導消費者的。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
要找沈陽的別墅，就網路一下：沈陽別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C9%F2%D1%F4%B1%F0%CA%FB
❹ 有比較全面的西安樓盤廣告推廣語嗎類似於：曲江瀾山-----高建築，寬生活！！！急需······
給我找了一些網上的你可經做下參考:
.玲瓏閣——人本理念，精品建築
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萬科城市花園——新城市，新生活
萬達商業廣場——締造商業傳奇，引爆財富亮點
耀江麗景灣——悠然小鎮，悠閑生活；這里的花園沒有四季
宜家湯臣——下一站，宜家 湯臣；湯遜湖畔，別墅大師
萬豪國際——很國際，很豪宅
中喬官邸——中僑官邸 非豪宅
海虹景——一個改變你世界觀的城市文化住宅
富麗 奧林園——健康生活領跑者
非常男女——我和我私奔
漢飛 青年城——時尚空間，簡約生活
威嘉 白金領域——因值得，而選擇；我們，還為未來提供居住
統建 大江園——築我所想，住我所愛；生活在此，理想在此
中一花園——建築無言，品格自現
中奇香港花園——地段，永遠是贏家
東鑫 鑫海花城——我有我的生活主張；我有我的生活高度；生活主流，上層之家
漢口 春天——下一站，開往漢口春天
F、天下——別墅看F、天下；貴族領地；山水別墅，唯我獨尊；
怡景花園——投資職業首選，怡景花園
金色華府——市府街，才智名門，釋放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饒
德大 錦綉人家——城市黃金分割點
濱江苑——璀璨江景得意居
琴台穎園——景觀多人一點，生活邁高一線
水榭香堤——潺潺歲月，戀戀生活
南國 風華天城——思想者的風暴；比住花園更美好的家在哪裡？
澎湖高級公寓——尊崇生活，完美呈現
麗島花園——裝飾城市的風景
銀河灣——一個放飛心情的港灣
世紀廣場——世紀廣場改變辦公時代 ；5A智能純寫字樓，執掌中南資本核心
青青美廬——庭院 濃蔭 街坊情
青青美廬（商鋪）—— 一鋪養三代，在武漢最具升值潛力的新城門戶栽種搖錢樹
徐東銷品茂——全新生活 全新體驗；消費和娛樂真正「一站式」
泰和 中央公寓——黃金沌口 小戶型樓王 百變全能 投資有理
獅城名居——高知社區 高雅人群 高尚生活
名都花園——鳥語 花香 純水岸
學雅芳鄰——書香地，文化家
南國明珠——都市人的心靈居所
山水星辰——漢口城西第一水景名盤
藍色天際——都市精英 藝術社區
東方夏威夷——世襲制 美式群島生活圈
南胡中央花園——中央花園的杜鵑開了
江南家園——武漢光谷，精緻生活藍本
大洋彼岸 假日群島——唯我山路十八彎
德盛大廈——我把天空搬回家
惠園CBD——藝術惠園，見微知著
翠堤春曉——獨占太陽湖，只有天空可以在你之上；公園生活新體驗
天源城——都市新生帶，品質新生活
幸福人家——有一種舒適叫幸福；源於獅城新加坡的浪漫風情，享受超前居住空間
時尚歐洲——家大天下大；住時尚歐洲，做城市主人
東方華府——後小康經典生活家
城中坊——城市中心，品味精緻
復地翠微新城——梧桐樹下，時尚生活
江南明珠園——至尊私邸，領秀江南；放眼江南明珠滿目春色，盡收江城四岸十里繁華
東方帝園——城市中心點，品質生活圈
芳卉園——有怎樣的理想，就有怎樣的追求；有怎樣的追求，就有怎樣的品質；有怎樣的品質，就有怎樣的生活
巴黎豪庭——生活大師 大眾豪庭
保利花園——和諧生活，自然舒適；香樟佑人，朱雀佑宅
綠色家園——房在林中，人在樹下
銀海華庭——讓建築延伸夢想
花前樹下——春來花前鳥語，福入樹下人家
劍橋春天——引領街區生活，靜享都市繁華
大唐新都——原創生活，非常空間
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奧林匹克花園——運動家，生活家，生活的最高榮譽
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城南新居——聽城南故事，看城南新居
華城新都——盡享都市繁華的寧靜，彰顯尊貴生活的從容
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冰壺名都城——生活，就是居住在別人的愛慕里
陽城景院——庭院深處，大戶人家
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南湖山莊——魅力聚焦，尊耀南湖
華智?翡翠星空——創意生活由此進
盛合嘉園——修身 養性 贏天下
關山春曉——城市文脈，原生生活
綠色晴川——完美生活，用心創造
❺ 房地產江景多層的戶外廣告語
我覺得你們的項目有幾個亮點：
1、大，畝，全城最大
2、臨江，依水而居
3、配套齊全
4、已經入住2000戶的成熟社區
你們看一下上面的那個亮點，沒有推出過相關的主題。可以根據哪一些主題在進行提煉。
我覺得，在這個階段，最好體現「入住2000戶的成熟社區」，殺傷力估計是不小的。因為大部分的項目都是賣期房，宣傳的東西都很虛，消費者對這些廣告已經麻木了。而已經入住2000戶，是實打實的東西，更能吸引消費者的眼球；除此從中還從側面襯托透露出其他項目的特點：1、消費者對項目的認可；2、項目大，全城最大；3、成熟社區，配套齊全。
根據上述，草擬幾句廣告語：（隨便說一下，廣告語是越短越好，但是要遵循「效果原則」，要是短的廣告語無法表達想表達信息，那就要長的吧。忘記是哪個廣告大師說的，最好控制在15字以內）
陳述式：2000戶入住成熟水城 （把水也體現了進去）
慶賀式：熱烈慶祝「項目名」入住2000戶
告知式：2000戶人家的選擇 2000戶人家選擇了「項目名」
廣告語俗了點，但個人感覺比較親切，既然2000戶都能選擇了，證明項目不錯（就算你一點也不介紹項目基本情況，別人也會想，這到底是怎麼樣的項目，有什麼亮點，會有那麼多人買呢，吸引他們的好奇心），廣告語有點隨波逐流的意境，引導其他客戶選擇項目。還有，正如樓主所說的意思，不要去挑戰縣城居民的文化水平。
其他：
水景社區 大城生活
江畔 成熟社區
江景府邸 依水而居
上述，希望對你有用。不對的請指正，我也提高提高自己~~呵呵，如果採納了，請反饋廣告效果給我，我好判斷我說的到底有沒有用。
旨在：幫助你，提高我~~
❻ 跪求一份房地產的報紙廣告文案！！！
一看你就是個門外漢，根據你提供的東西是寫不出一篇很好的報廣的。環境設計優雅，設計理回念先進答，這兩個觀點根本沒支撐，沒有說服力，交通便利這一點同樣如此。公司比較有經驗，那你總得把公司以前的樓盤給提一下吧，你還要附文，你信息就這麽一點點去哪給你弄附文啊。一篇好的報廣，首先，標題吸引人，其次內容扎實可靠，信息完整，並且還要看報廣的使用階段，從情況看你要的應該是前期的形象廣告，即便如此，你的信息還是差太多，根本沒法寫。
❼ 為別墅征案名及廣告定位語
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別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別景、別園 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、綉墅、園墅 ......
像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝後很誘導購房的消費者的。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
❽ 請幫我出點創意，關於別墅的廣告詞兒。
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別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別舍、別府、別邸、別園 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、御墅、綉墅、雅墅、碧墅、園墅 ......
像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝後很誘導購房的消費者的。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
❾ 房子宣傳單經典說辭
一、為什麼現在是最佳購房時機？ 答: A：保守的計算，2008年CPI約7%，現時一年期定期存款稅後3.93%，100萬元錢存在銀行里明年就只有97萬甚至更少，現在存款就是要承擔負利率。 B：市中心土地資源有限，地價年年上漲，房價只會上漲不會下跌。 C：市中心生活、交通便利、教育條件好，想購買市中心房屋的客戶越來越多，市中心的住房越來越供不應求，價格有上升的趨勢。 D：現在買賣雙方僵持，正是最好的談判最好時機，等到市場熱起來了，機會就少了。 二、為何說投資房產是較好的選擇？ 答：A：房地產是國家經濟的龍頭，可以大起，但一定不能大落。 B：房產比人民幣更利於保值、增值。風險小，回報高。 C：房產除了可以投資外，還可以租賃或者自己使用，風險小、回報快、投資收益高。 D：從以前的經驗來看，以前幾年購房者為例，投資購房仍是最佳選擇。 三、為何說現在購現房最好？ 答：現房風險小，投資回報快，如購期房，很多開發商若沒有實力，不會有全部的資金投入，只會投入部分，往往難以保證交期、質量，還會造成爛尾樓，使購房者如手捧刺蝟，難以以舍，購現房完全沒有這種風險。 四、為何說期房好？ 答：期房價格低，房型設計優良，升值快，現在的法制的健全，封頂才可以預售，所以購買的風險很低，質量可以看的見。等到現房了，關注的客戶一多，價格一下子就上去了。 五、為何高層建築好？ 答：房屋使用期限長、造價高、鬧中有靜、易於物業管理、檔次高、出租回報率高。 六、為何多層公房好？ 答：得房率高、性價比高、物業管理費用低、無使用電梯的風險，符合中國居民群住的生活習慣。房屋升值潛力大，生活多方面都比較方便。 七、為何一次性付款最劃算？ 答：A:若不選擇一次性付款，以後生活負擔過重，每月要交付醫療保險，住房保險，按揭貸款利息等費用支出大，加之現在銀行存款利息低，把錢存入銀行賺不到多少利息，一次性付款可少掉很多麻煩，把精力主要放在最重要的上面，利於取得事業或其它方面的成功。 B:人民幣存款是負利率會貶值，房產可保值，又有升值潛力，故一次付款最劃算。 C:分期付款每月支出費用大，為保證穩定，不敢輕易調換工作，局限性大。 D:一次性付款的房子也可抵押，最高可以到60%，但是如果按揭貸款即使提前還款，利息不能免掉， E:個人資產並不單純以人民幣衡量，房產亦是資產之一，目前房子即可居住又可隨時抵押，靈活性更大。 八、為何貸款最劃算？ 答： A貸款比一次性付款投資回報率高
❿ 誰有銷售房子的廣告詞
銷售房子的抄廣告詞如下（僅供參考）：
1、完美體現在細節的堅持；
2、即使是最挑剔的生活鑒賞家，也會愛上這里。
3、精緻景觀，生活鑒藏家的宜居領地。
4、以高層工藝打造多層住宅，創造舒適環保的居住體驗。入口噴泉、中心條形景觀如畫卷般的舒展。人車分流，愜意穿梭於至美園林間。城市中心罕見的一梯兩戶設計。精心設計的室內空間，蔣家的完美演繹到極致。
5、生活的理想，就是為了理想的生活。現在，都市的寧靜棲息地，就在眼前。