1. 住宅注冊公司，工商局要業主委員會證明怎麼寫
關於同意將住宅改變為經營性用房的證明
XX工商行政管理局（或 分局）：
（企業、內公司、名稱）容申請將位於北京市 區（縣）
（房屋坐落的詳細地址）的房屋作為住所（經營場所）。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，已經有利害關系的業主同意將此房屋改變為經營性用房，並已經居委會（業主委員會）確認。
特此證明。
居民委員會（業主委員會）
（蓋章）
年 月 日
2. 住宅區多少面積才可以成立業主委員會
成立業主委員會，前提是要成立業主大會，業主委員會是在業主大會里選舉產生的。
一、成立業主委員沒有面積要求，但根據《物權法》、《物業管理條例》、《業主大會和業主委員會指導規則》的規定，要符合下面兩個條件：
1、物業出售並已交付使用的建築面積達到物業管理區域總規劃建築面積百分之五十以上的和入住50%以上的住戶。
2、首套物業出售並交付使用入住30%的住戶而費用已交付滿二年的。
二、業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成業主委員會。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
（一） 具有完全民事行為能力；
（二） 遵守國家有關法律、法規；
（三） 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
（四） 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
（五） 具有一定的組織能力；
（六） 具備必要的工作時間。
三、業主委員會委員必須符合下列條件：
（一）是本物業管理區域內業主；
（二）能夠遵守物業管理法規、規章、規范性文件和業主公約、業主委員會章程；
（三）有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責；
（四）品行端正無劣跡；
（五）熱心公益事業。
3. 工廠辦公室屬於住宅嗎
工廠辦公室屬於工廠辦公場所，即使住人可稱為宿舍也不能屬於住宅稱之為住宅。
4. 50戶的單位住宅樓如何成立業主委員會
來了50戶，也可以成立業主委員會，50戶在一起聯合起來找物業去談工作，去選出帶頭人
5. 注冊公司用住宅房可以嗎
您好：
國家法律法規規定， 注冊的公司性質必須為商用， 若非要用住宅房的內地址， 就要拿房產證把容住宅改為商用， 由居委會蓋章同意地址變為商用。 在變更登記時所需要的材料有：
1、住所使用證明；
2、《住所（經營場所）登記表》；
3、住所所在地的居民委員會出具的證明文件。
6. 成立業主委員會需要幾位委員
成立業主委抄員會需要5至11人單數委員襲，業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
（一） 具有完全民事行為能力；
（二） 遵守國家有關法律、法規；
（三） 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
（四） 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
（五） 具有一定的組織能力；
（六） 具備必要的工作時間。
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：
1、由業主或業主大會會議選舉產生，依照《物權法》、《物業管理條例》，以及各地的相關辦法依照程序產生；
2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓委會推選代表，集中而成業委會；這樣方式形成的業委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內共有的管理。
業主委員會的恰當人數，可以按照如下規則估算：最接近「小區總戶數*2%」的單數。由此可以保證小區業主的較高質量的溝通覆蓋。比如，對於1000戶的小區，1000*2%=20，較好的委員數量為19或21.
7. 單位的住宅樓如何成立物業管理委員會
物業管理委員來會其實就是源業主委員會的前身。根據住建部《業主大會和業主委員會指導規則》，業主自治的最高權力機構是業主大會，其代表和執行機構是業主委員會。
國務院制定《物業管理條例》以後，業主委員會就替代了物業管理委員會。由純業主代表組成業委會，顯然要比有業主、開發商、物業、社區幹部等人員組成的物業管理委員會，更加貼近業主，也更加具備業主自治的權威性。
物業管理委員會目前已經不存在了，接替物業管理委員會的是業主委員會。這兩個組織是承接關系，不是並存關系。
8. 員工生活委員會的職責
工會委員會職責
1、按期召開會員代表大會和職工代表大會，並組織貫徹執行代表大會的決議，發動職工積極參加企業民主管理。
2、傳達上級有關指示和文件，組織工會幹部學習黨和國家有關方針、政策及工會的有關業務指示，不斷提高工會幹部的思想政策水平和工作水平。
3、根據上級工作的要求和企業實際情況，制定和實施工會工作計劃，搞好年度總結，組織指導工作小組開展工作。
4、組織開展「愛本職、愛企業、做主人」等活動，抓好職業道德、勞動紀律教育，加強會員本身的思想建設。
5、協同團委抓好青年職工的思想教育。女工委員會做好女職工工作和家屬工作，配合有關部門搞好計劃生育工作。
6、發揮工會組織作為黨聯系群眾的紐帶作用，經常聽取和反映群眾的意見要求，做好上情下達和下情上報工作。
7、組織開展評選先進、表揚先進的工作。
8、積極組織開展各種文體活動，辦好職工活動室。
9、關心群眾生活，積極做好職工的集體福利工作。
10、 做好工會會員的建檔、 轉調和非會員申請入會等組織工作，做好來信來訪和工會文書檔案工作。
11、採取多種形式搞好宣傳及報道工作。
12、根據工會財務管理制度，做好工會經費的使用管理和財產設備的使用保管工作。
一、工會主席工作職責
1.認真執行新時期工會工作的方針，堅持四項基本原則，堅持社會主義辦學方向，緊緊圍繞企業發展的中心任務開展工作，充分調動職工的積極性，發揮職工在改革中的主體作用。
2．根據《工會章程》組織籌備會員代表大會和工會委員會的選舉工作，主持起草工作報告，向代表大會報告工作。
3．發揮工會的教育職能，積極做好職工的思想政治工作，向職工進行愛國主義、集體主義、職業道德、職業紀律、民主法律等一系列教育活動，提高職工思想道德、業務素質，使之成為合格的工會會員。
4．根據上級工會和公司黨組織的指示，結合企業工作實際，制定每年工會工作計劃，定期檢查計劃落實情況。
5．加強工會組織建設，主持召開工會委員會會議，提高工會幹部的政治業務素質和工作能力。
6．加強民主管理，強化廠務公開、會務公開工作，積極參政議政。主持和召開職工大會和代表大會，聽取企業工作報告，落實企業工作計劃、改革方案、職工隊伍建設等重大問題，並提出意見和建議， 充分發揮橋梁紐帶作用。
7．參與討論職工的薪資福利、年終獎金、結構工資、集體福利等工作。
8．深入實際調查研究，密切聯系群眾，了解教工的思想和生活情況，維護職工的合法權益，為職工辦好事，辦實事。
9．組織開展有益職工身心健康的文體活動和其它各項活動。
10．經常向上級工會和同級黨組織請示匯報工會工作，加強與學校其他領導和各職能部門的聯系，爭取企業領導、各部門負責同志對工會工作的支持、指導，並監督檢查工會幹部的工作。
11．根據工會財務制度，管好用好工會經費。
二、工會副主席職責
1、在公司黨組織和上級工會組織的領導下，協助主席主持工會日常工作，抓好工會的常務工作。
2、組織工會委員、基層小組長學習黨的路線、方針、政策，傳達上級工會精神，提高政策理論水平和業務能力，充分發揮職工的積極性和工會的橋梁紐帶作用。
3、深入基層，調查研究，密切聯系群眾，聽取職工的意見、建議和要求，並及時向有關部門和領導反映，對於處理的意見要及時反饋給教職工，更好的為職工服務。
4、協助工會主席制定年度工會工作計劃，定期召開工會委員會議，做到有布置、有檢查、有落實、有總結，交流工作經驗，推動工會工作。負責協調工會與各有關部門的關系。
5、組織職工積極參加企業與工會的民主管理工作，及時向工會主席及黨政領導反映群眾意見和要求，維護職工的根本利益。在廠務 公開、民主評議幹部工作中發揮積極參與和監督作用。
6、認真做好"評選推優"的評選工作，並做好先進經驗的總結、推廣工作和表彰工作。
7、協助主席召開會員代表大會和職工代表大會，檢查大會決議、提案處理的落實情況。
8、做好工會工作人員的分工和協作工作。
9、完成公司黨組織及上級工會及工會主席交辦的其他工作。
三、工會幹事工作職責
1.協助工會主席、副主席全面開展工會工作，主管工會日常工作；
2.負責制定工會幹部崗位工作職責及工會日常工作制度，加強工會系列制度的建設，並根據實際情況，修訂和制定涉及工會工作的其它管理制度；
3.在公司黨以及工會領導下，負責籌備工會會員代表大會的召開；
4.協助工會委員會落實工會會務公開、公務公開及其他公開項目，加強落實企業民主監督管理工作；
5.負責工會主席、副主席的會務籌備工作，協助指導工會小組長召開基層工作會議；
6.負責工會開展勞動保護監督檢查、膳食改善檢查、員工生活情況調查、困難員工走訪等文字資料記錄，接待企業職工的來信、來訪，清楚記錄問題，及時調解和疏通，並及時向工會主席、副主席反映職工的意見和建議；
7.負責協助文體委員開展工會各項文體活動、文體協會的正常訓練；並負責對外聯絡，為企業職工搭建展示平台；
8.組織協調工會委員會做好職工的福利發放工作，關心病困職工，做好特困職工慰問工作；
9.監督並協助女工委員會開展工作，關心女職工的身心健康；協同行政做好職工的定期體檢工作；
10.管理工會文體用品以及工會書籍，負責工會各項文字資料和圖片影像資料管理，負責制定固定資產的購置配備和使用管理。
11.負責工會辦公室的日常事務工作，與上級工會保持聯系，並及時互通信息，按照辦公室工作制度處理日常業務；
12.負責上級工會領導或其他企業工會的來訪和接待工作，同時注重與總務部門的溝通協調，使工會各項工作順利進行；
13.負責工會日常收發業務，並將收到的報刊、信件及文件分類管理；及時將上級工會和工會有關文件與通知轉達工會領導；
14.起草列印工會各類報告、呈報材料、規章制度、通知文件、以及對外有關業務函件等公文。
15.負責工會各類會議的准備工作與現場記錄，必要時製作影像資料，同時負責協助宣傳委員對工會宣傳欄的內容及時更新；
16.工會主席、副主席交待的其他工作。
四、組織委員崗位職責
1、負責工會開展的各項活動的組織工作。
2、負責管理工會會員資料，及時對滿試用期的員工登記入會。
3、負責工會幹部、工會工作積極分子、會員代表和職工代表思想政治教育、理論學習培訓工作。
4、負責檢查落實「職代會」的各項提案落實情況。
5、領導交辦的其它工作。
五、宣傳委員崗位職責
1、負責工會宣傳欄的製作與規劃、維護和更新工作。
2、負責工會各項重大會議、文體活動的短訊、簡訊稿件的上報工作。
3、負責工會工作的對外宣傳報道工作。
4、負責工會宣傳資料和上報資料檔案管理工作。
5、領導交辦的其它工作。
六、青年、生活委員崗位職責
1、負責開展青年職工的業餘生活活動並協助公司團支部開展青年工作。
2、負責工會開展工作或活動所需的場地、器材、物資的采購准備工作。
3、了解職工的生活情況和困難職工情況，負責扶貧幫困工作。
4、負責辦理職工的婚、喪、病、困相關的慰問工作。
5、領導交辦的其它工作。
七、文體委員崗位職責
1、負責制定工會年度職工文體活動計劃。
2、負責工會文體活動的具體組織和實施。
3、負責組隊參加上級工會舉行的各種文體競賽活動。
4、組織職工平時積極開展形式多樣的體育活動。
5、完成領導交辦的其它工作。
八、女工委員崗位職責
1、負責年度女職工工作計劃和總結。
2、組織女職工開展「四自」教育活動。
3、協助公司計生部門抓好計劃生育工作。
4、負責女職工和兒童各種福利待遇工作的落實。
5、完成領導交辦的其它工作。
九、安全委員崗位職責
1、在工會直接領導下負責公司內安全生產、職工勞動保護監督工作。
2、定期組織工會委員對全公司各車間、倉庫、食堂、宿舍及辦公室進行安全檢查，發現有不安全現象及時處理解決。
3、組織、安排、檢查企業內生產作業、安保人員，使之盡職盡責工作，杜絕生產事故災害、被盜及火災事故發生。
4、發生事故，要及時趕赴現場，組織處理，配合有關人員進行調查，並提出處理意見。
5、年初有安排，年終有總結，做到資料齊全准確。
6、領導安排的其他工作。
十、生產委員崗位職責
1、組織策劃工會年度勞動技能競賽方案和獎勵辦法，並做好活動的總結。
2、及時總結先進班組或個人工作經驗，挖掘先進人物，按時做好年度評先評優工作，以及事跡材料報告。
3、定期組織各類生產技術觀摩、學習、交流會，為職工搭建學習平台，學習先進班組經驗，達到相互學習，相互提升，取長補短的目的。
4、廣泛開展群眾技術創新，合理化建議、改善提案等群眾性創新創效活動，做好數據的收集統計工作以及優秀提案的推薦工作。
5、組織教育職工遵守勞動紀律，技術操作規程，協助協助組織開展文明生產、 監督協助切實執行國家有關勞動生產和勞動方面的政策和法令。
6、熟悉企業工資的分配形式，經常了解和反映職工對工資的意見和訴求，維護職工的合法權益。
7、領導安排的其他工作。
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