新房沒陽光可以告開發商嗎

① 買的房子冬天日照不到兩小時可以起訴開發商嗎

買房子的時候應該多考慮考慮，房子不是一點錢，樓層低陽光肯定是要少的，像這樣的起訴也沒有用。

② 買了房子但發現樓層太矮沒有陽光可以找開發商退房嗎

1、樓層矮沒陽光不是要求退房的正當理由，開發商可以不退。
2、要求退房，內實質上是要求解除商品容房買賣合同。商品房買賣合同簽訂後即成立， 如無違法情形，成立時即生效。《合同法》第94條規定了合同解除的條件，樓層矮沒陽光，不符合《合同法》規定的合同解除條件，所以買房人沒有合同解除權，因此，開發商有權拒絕退房。

③ 請問我們未來要入住的樓房被前面一棟後來蓋的樓房遮住了陽光，可以告開發商侵犯公民採光權嗎

你得先來看看你的住宅樓開發商當源初給你們承諾的採光是多少，然後實際測量一下最大陰影，看看究竟有沒有損害你們的利益，損害了多少，還有一個問題就是你們的樓影不影響對面的樓呢，這個要好好考慮我，如果你和你們對面都受到對面樓的影響，那要好好商量下怎麼辦了

④ 新房卧室沒有窗戶開發商是否有責任

新房客廳無窗戶購房者要求開發商承擔違約責任
發布者：憲紅 來源：呼倫貝爾日報 瀏覽： 574 發布時間：2010-03-14 18:42:12
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新房客廳無窗戶購房者要求開發商承擔違約責任
張玉岐 馬 然

2007年8月7日，薛某作為回遷戶與呼倫貝爾市某房地產開發公司簽訂了商品房買賣合同，購買了某小區5號樓201室。合同約定，薛某需支付超出回遷面積的房款計64000元，房地產開發公司於2008年1月20日前將房屋交付給薛某。
2008年1月2日，房地產開發公司向薛某交付了房屋鑰匙，薛某對該房屋進行了裝修，現已入住。雙方交付鑰匙時，薛某房屋的起居室（客廳）沒有窗戶，2008年7月5日，房地產開發公司為薛某在其樓房東山牆開了一個窗戶。薛某認為2008年7月5日前房地產開發公司交付的房屋因起居室沒有直接採光而不符合交付條件，應視為其逾期交房，故訴至法院，要求房地產開發公司承擔違約責任。一審法院判決房地產開發公司支付薛某逾期交房的違約金6900元。房地產開發公司不服，認為他們提供的設計圖紙中已經顯示了起居室沒有窗戶，薛某是在知曉這一事實的情形下與公司簽訂的商品房買賣合同，應視為薛某認可了這一事實，並且該房屋已交付薛某使用，公司並未違約，據此向呼倫貝爾市中級人民法院提起上訴，要求二審予以改判。
主審法官認為，薛某與房地產開發公司在自願協商的基礎上簽訂的商品房買賣合同，合同未違反法律法規的相關規定，應為合法有效。本案的爭議焦點在於，房地產開發公司在薛某已經接收了該爭議房屋的情況下是否還應承擔違約責任。依照我國合同法的相關規定，當事人之間應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣全面履行自己的義務。具體到商品房買賣合同而言，無論採用何種設計方案，也無論雙方當事人是否存在約定，所交付的房屋都應當在質量及使用性能上符合商品房的基本要求，這是賣房者應當承擔的默示擔保責任，是法定義務，所以房地產開發公司向薛某交付的房屋的起居室應當具備直接採光、自然通風的使用性能，否則就要承擔相應的違約責任。據此，二審法院依法維持了一審法院的判決。
《中華人民共和國合同法》第六十條：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”第一百一十二條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。”
國家技術監督局、建設部頒布的《住宅設計規范》第3．2．2條：“起居室（廳）應有直接採光、自然通風，其使用面積不應小於12m2。”第5．1．4條：“卧室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅應採取通風措施。”

⑤ 開發商 蓋樓房 擋住 自己家房子的陽光怎麼辦 去哪投訴他們

去規劃抄局、建設局投訴他們！不過在這之前最好是先請一位建築師幫你看看開發商的房子是否真的擋住你家的陽光（這方面國家有精確的規定）。但是有一點需要提醒你的是：開發商蓋樓房一般是先經過規劃局、建設局審批的；如果開發商是經過審批的，你只能去法院告規劃局、建設局非法審批了。

⑥ 購買的房子終日不見陽光可以拒絕交房嗎

購買的房子終日不見陽光可以拒絕交房嗎？
難道你們當初不知道這樣的！如果是，那就應該拒絕，因為被騙了

⑦ 房子前建築物遮擋陽光,可以讓開發商補償嗎

房子前抄建築物遮擋陽光襲，可以要求建築物的開放商給予賠償。

根據《中華人民共和國物權法》第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

(7)新房沒陽光可以告開發商嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》中規定：大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標准。

⑧ 房子24小時都沒有陽光 可以維權嗎實在是受不了了，當時買的時候都沒看！

房子24小時都沒有陽光， 可以維權。
《民法通則》第八十三回條 規定不動產的相答鄰雙方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標准。」 因此,如果低於上述標准你可以要求賠償。

⑨ 買了18樓房子裝修了一年四季曬不到太陽可以起訴嗎

開發商開發的商品房都必須符合建築設計標准，並且經過了政府規建部門的審批，住宅要求在冬至當天的日照不能低於2小時，所以不應該發生一年四季曬不到太陽的情況吧。