商品毛坯房牆開裂

❶ 毛坯房牆面有裂縫正常嗎

一般情況下裂縫從產生部位看分為牆體裂縫和樓板裂縫。
從裂縫產生的原因又分為沉降、溫度應力、建築材料、混凝土配合比、設計不完善、未認真執行相關施工工藝標准等幾種。
房屋出現裂縫，業主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現類似裂縫，重點檢查陽台、客廳牆和屋頂，並及時記錄好裂縫的狀態，對貫穿性裂縫引起重視。

因此入住驗收時，業主重點應該：
.檢查房屋外牆是否有裂縫(有漏水的隱患)。
.承重牆是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個牆面且穿到背後，是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患)。
.承重牆是否有貫穿裂縫且在不同樓層牆體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫(有結構安全隱患)。
.檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》第8.1.1條規定，裂縫寬度在現行設計規范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有不利影響。
.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與牆角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響，是需要業主認真對待的。
閃電刷新可以為您解決裝修問題。

❷ 毛坯房牆面出現裂紋，有影響嗎

從根本上是解決不了的，只能在上面貼網帶，做表面處理。如果牆面不繼續開裂的話，就不會看到裂縫 查看原帖>>

❸ 請問毛坯房牆面開裂是否正常

肯定不正常啊！毛坯房是指沒有裝修過的房子，便宜歸便宜，也不能裂開牆面啊

❹ 新房（毛坯房）地面開裂問題

你的房子有沒有取暖方式？地暖還是暖氣片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真回的像你說答的那種樓上倒水，樓下漏水的話我感覺也太嚴重了，但願你現在還沒有拿鑰匙，交房驗收的時候一定要看好每一個角落，把所有的問題都找出來，別等到交房拿鑰匙以後再發現問題就是你個人的事情了，像你說的這種情況，需要開發商的施工方做維修的，直到達到交房標准為止，不然你可以拒絕拿鑰匙，開發商也拿你沒辦法。框架結構的房子只要主體框架沒有所謂的偏移或空洞，就問題不大！你可以讓開發商做維修，然後再試水。

❺ 毛坯房牆面直線裂紋應該怎麼辦呢

毛坯房牆面直線裂紋應該怎麼辦?原因有什麼?

希望對您有所用。

❻ 毛坯房地面開裂

一般來說，地面水泥在乾燥過程中，局部開裂，有以下幾種情況的可能性：

1. 水泥乾燥過程過快，水泥的乾燥應該陰干，不應該受到暴曬。所以如果在乾燥過程中陽光太烈，就會出現局布開裂。

2. 有些新房子是買房子的時候，就做好了地暖。也就是現在開裂，是因為地暖做完後，打了水泥層，但沒有在乾燥過程中澆水保養，或水量不足。導致的，但是這並不影響使用。也不存在質量問題。養護不到位，一般水泥地面做好之後，要連續每天灑水直到凝固透徹。

3. 如果房子，封頂時間比較長了。也有可能 是因為正常的地基下沉導致的。但是地基下沉，最主要是引起牆面細裂。地面會比較小。

4. 還有一些可能 是混合比例不對或基層不穩導致的。但是看你圖片中的情況，應該不屬於這種。你可以用錘子，輕輕敲一下，看有沒有返沙，水泥的凝固程度如何。如果正常的話，那不必太在意這些小裂。

5. 水泥標號太高或太低，沙子裡面帶有泥土，導致混凝土質量不好，地面開裂。這種情況，一般很明顯可以看出地面不結識，返沙，凝固不好。

我看你的圖片，猜測，應該最可能是第二種情況。就是保養不到位。其實，現在很多毛坯房都這樣，很多都有幾條細小的裂。並不影響，裝修時如果鋪地磚，就可以直接鋪，如果直接在這層上面鋪地板，可以用石膏或專業的材料把縫堵住就好了。

下面這張圖就是 地暖做完後，或地面找平做完後，做的灑水保養工作

❼ 毛胚房天花板出現裂縫怎麼辦

1、如果是牆面出現裂縫的話，可以貼壁紙來遮擋，現在牆面出現裂縫的情況不是很多了，因為在毛坯房時，出現裂縫，一般接著施工隊就處理了，但是後期如果出現這種問題，可以選擇貼壁紙來遮擋，很多人會說可以刮瓷，但是刮瓷還是會開裂。

2、如果是房子最上面的預制板開裂或者是預制板與之搭接的地方開裂的話，我們就需要找施工隊了，這個問題我們自己解決不了，可以請施工隊把裂口劃開，將縫隙刮開幾毫米，再用膩子填好，貼上一層防裂膠帶，最後再刮一層膩子。

3、如果是樓板開裂，這就必須向物業反映了，請他們找專業的施工人員進行修補，這種嚴重性的問題，千萬不要自己解決。

4、如果是老房子的話，天花板出現裂縫就比較常見了，主要是由於預制板的接縫引起的。處理時需要先除灰，重新進行批灰作業，批灰作業最好一次性完成，避免已經干透的水泥和重新上的水泥接縫銜接不好，又出現開裂的問題。

(7)商品毛坯房牆開裂擴展閱讀

引起天花板出現裂痕的幾大點原因：

1、吊桿數量不足，間距過大，導致主龍骨下垂，破壞了副龍骨的平整度，使石膏板之間產生不均勻下沉，導致接縫處產生裂縫;

2、固定石膏板時沒有嚴格按規范操作，造成螺絲傾斜，螺帽進入板體太深或螺釘間距過大等，導致它與石膏板之間連接不緊密，產生松動，導致接縫處出現裂紋;

3、安裝時石膏板之間未留足3mm縫隙，在嵌縫時就不能在板間填嵌縫料，只能在板縫表面塗上一薄層。時間一長由於外界震動，板縫外緣的那薄層就會從石膏板脫落，導致接縫處產生裂縫;

4、紙面石膏板在施工前未進行防潮處理，或者雖然刷了防潮漆，但塗刷不均勻或太薄，當室內空氣返潮時，潮濕的空氣穿過紙面而進入石膏層，石膏就會吸水膨脹。當室內空氣乾燥後，石膏層內的水份又逐漸蒸發，石膏板的尺寸隨之縮小。這種脹縮運動導致板間縫料剝落，接縫處產生裂縫;

5、輔材施工工藝不過關，封口材料與牆體連接不牢，導致石膏板與牆體之間出現裂縫，從而引起石膏板的其他接縫處產生裂縫。

❽ 毛坯房牆面有裂紋怎麼辦

具體要看裂縫的情況。有的是無規則的龜裂——小裂縫、無規則，這屬於抹灰面空鼓。需要敲掉灰層重新抹灰。
如果垂直會水平裂縫，尤其是垂直裂縫，要看看是否發展。一般情況沒有大問題，可以石膏嵌縫，粘貼嵌縫帶，再處理膩子等。

❾ 毛坯房牆面有裂縫，這個問題很嚴重嗎

具體要看裂縫的情況。有的是無規則的龜裂——小裂縫、無規則，這屬於專抹灰面空鼓。需要敲掉灰層重屬新抹灰。
如果垂直會水平裂縫，尤其是垂直裂縫，要看看是否發展。一般情況沒有大問題，可以石膏嵌縫，粘貼嵌縫帶，再處理膩子等。