⑴ 廣東省惠州市三舊改造房屋補償是怎麼補的已使用建設用地，地歸地補償建築面積歸建築面積補償
廣州三舊辦出台城中村改造成本標准 2011-01-19 ◎村民住宅復建基準面積統一為每戶280平方米。超版過的可補償商業物業。權 ◎無證住宅建築按1000元/平方米給予補償。 ◎住宅臨遷費按每月每平方米20元標准補償，按兩年建設周期計算。 ◎建築拆運費用按30元/平方米計算。
⑵ 求一些已經實施三舊改造的拆遷補償案例：如廣州楊箕村，最好已經確定回遷分配處理。
1.南海夏西村
夏西村從1992年至2003年先後4次對村集體所有的土地進行調整收編，實施大規模的土地、物業整合，把原來村、組兩級分散的土地、物業、資金等資源全部集中到村委會，推行統一規劃、統一經營、統一管理、統一核算、統一分紅的模式，解決了土地統一開發難、舊工業區連片升級改造難、規模經濟發展難等問題，實現了規模化發展和集約化經營，提高了集體土地的使用價值和經濟效益。
2004年初實施「轉二進三」發展戰略，在里水鎮開發1000畝的「工業飛地」，計劃有步驟將村內345家企業分期分批轉移，再利用騰出來的土地興建廣東夏西國際橡塑城。其總開發規模30萬平方米，總投資3.8億元，分3期持續開發。城內劃分成商貿展銷區、辦公區、會議區、綜合配套區、停車場、主題廣場和生活服務區等七大主體功能區。
項目特點:集體主導，以舊廠房為主；做到五個「統一」，發揮土地規模效應；土地仍為集體土地，「退二進三」用地性質發生轉變。
2. 南海鳳池村
項目所在地原本為木材加工市場，一直都存在收益少、污染大、消防隱患等問題。為了提升集體土地的開發檔次和價值，鳳池村運用「以地引資，以租抵建」的BOT模式，引入社會資金，啟動鳳池二期裝飾材料市場改造。
改造時，鳳池村提供項目用地，舊物業拆遷由開發商負責，建築廢料抵做拆遷費用，新市場所有物業由開發商依據雙方議定的設計標准墊資建設。在收益分配方面，市場2至3層鋪位5年內無償提供給開發商經營，鳳池村原則上只收取市場首層租金，但當市場基建完成時，鳳池村將該部分應收的租金用於沖抵建築費，不足部分另外補齊。
改造項目佔地76畝，總投資5000多萬元，於今年7月正式投入使用。在短短的3個月招租期內，出租率也高達了98%。「以地引資，以租抵建」的合作模式，既改變了以往周期長、效益低的單純土地出租模式，又確保了集體物業的升值和集體經濟的可持續發展，也讓開發商獲得較大的利益空間，形成了合作共贏局面。
項目特點：集體與市場合作，舊廠房改造；BOT模式——「以地引資，以租抵建」實現合作共贏；轉變用地性質，實現「退二進三」，提升產業結構，帶動周邊發展。
3. 禪城石頭村
石頭村改造項目是首個舊村改造工程，該項目規劃總用地面積為151128平方米，地上建設總面積為317225.6平方米，需拆除舊物業和房屋44000平方米，其中房屋130間，拆房面積達33000平方米，項目規劃建設為高檔次的商業金融和住宅小區，兼容辦公、居住、商業、酒店等，總投資約7億元，預期在三年內建成東平河北岸的標志性建築之一。
石頭村通過引進社會資金，將集體土地轉為國有土地，村集體以土地入股之後，所有的改造開發資金，都將由開發商來承擔。通過改造，石灣鎮街道的石頭村等城中村將徹底從粗放型的一、二產業轉入集約型的第三產業，從低檔的物業出租轉入現代服務行業，同時也提升了城市面貌，改善了村民生活水平。
項目特點：集體與市場合作，村以土地入股，開發資金由開發商承擔；舊廠與舊村捆綁改造，保證改造利潤，降低舊村改造難度；集體土地轉為國有土地，新建物業可上市流通。
4. 禪城東華里
項目總面積63.9公頃，於2007年土地掛牌出讓，並進入動遷。項目共分為五期開發，2008年10份一期工程啟動，2009年4月二期工程啟動。
由開發商墊資，政府主導拆遷、土地整合工作，以凈地方式交付，發展商主導開發運營。拆遷過程中切實保護被拆遷戶利益，補償標准高，補償形式靈活。在優惠期前簽訂拆遷合同，可獲得每平方米1500元的獎勵；符合條件的低保戶和困難家庭最多可獲6500元/平方米的補助，保證項目迅速推進。目前一期工程已交付開發，二期私宅已完成99.99%的搬遷，僅公共建築和商業建築拆遷還有部分問題。
項目特點：政府與市場合作；改造規模大，經濟和社會意義深遠；拆遷補償工作公平合理，形式靈活，推進速度快。
⑶ 廣州什麼村三舊改造
廣州什麼村三舊改造，你可以到當地社區去了解一下嗎？
⑷ 廣州市三舊改造辦 在哪裡電話多少找遍全網都找不到啊
廣州市建設大馬路10號珠江規劃大廈23樓
⑸ 廣州市三舊改造是否已經停了
http://www.gzuro.gov.cn/xwgb/11/1992.html
目前抄廣州城市更新1+3政策（即《廣州市城市更新辦法》、《廣州市舊村莊更新實施辦法》、《廣州市舊廠房更新實施辦法》《廣州市舊城鎮更新實施辦法》）正在征詢公眾意見，公眾可在9月18日之前致電致函相關部門反映。
廣州、廣東的三舊都沒有那麼快停，廣州在2015年9月份剛出了一個新的「1+3」政策，又有一波三舊改造要來了
⑹ 廣州市三舊改造相關政策。國有企業原劃撥用地及地上建築物用於非住宅出租經營，如何進行「三舊」改造
這應該是適用舊廠改造的相關政策，建議你看看《廣州市人民政府關於加快推版進「三舊」權改造工作的意見》穗府【2009】56號的附件三《廣州市人民政府關於廣州市舊廠房改造土地處置實施意見》。另外，每一個區對舊廠改造的程序要求是不同的，建議你去找該區的三舊辦，而市三舊辦在建設大馬路的珠江規劃大廈，你也可以去找相關工作人員詢問。
另外，今年4月份，廣州市三舊改造的審批工作已經全面暫停了，現在還沒恢復審批。
⑺ 廣州市新黃埔區魚珠三舊房屋拆遷情況如何，我沒有簽名拆遷的，已給拆
不吃眼前虧
⑻ 哪些城中村屬於廣州三舊改造范圍
廣州市城市規劃發展區內共有139個中心村，名單見下（准確數據須待廣州市總體規劃批復後再作統計）
天河區（共28個）
沙河鎮（7個）：元崗村、長並（音）村、岑村、龍洞村、漁沙坦村、柯木（上朗下土）村、楊箕村
東圃鎮（10個）：棠東村、車陂村、黃村、前進村、珠村、吉山村、凌塘村、小新塘村、沐陂村、玉樹村
林和街（1個）：林和村
登峰街（2個）：登峰村、西坑村
石牌街（1個）：石牌村
興華街（1個）：銀河村
沙東街（1個）：沙東村
員村街（1個）：石東村
棠下街（1個）：棠下村
冼村街（1個）：冼村
獵德街（2個）：獵德村、寺佑村
黃埔區（共16個）
南崗鎮（7個）：廟頭村、南基村、夏園村、沙步村、南崗村、滄聯村、筆崗村
大沙鎮（7個）：下沙村、橫沙村、雙沙村、文沖村、姬堂村、茅崗村、九沙村
長洲鎮（2個）：深井村、長洲村
芳村區（共17個）
石圍塘街（2個）：山村村、五眼橋村
花地街（1個）花地村
茶滘街（1個）：茶滘村
沖口街（1個）坑口村
白鶴洞街（1個）：鶴洞村
東（氵教）鎮（11個）：西（上朗下土）村、東（上朗下土）村、海南村、海北村、海中村、東（氵教）村、南（氵教）村、增滘村、沙洛村、龍溪村、葵蓬村
海珠區（共20個）
新滘鎮（13個）：聯星村、石溪村、三滘村、瀝滘村、東風村、瑞寶村、五鳳村、鳳和村、紅衛村、侖頭村、龍潭村、石基村、小洲村
瑞寶街（1個）：黃埔村
其它（6個）：土華村、桂田村、官洲村、赤沙村；琶洲村、北山村
白雲區（共58個）
三元里街（1個）：三元里村
同德街（1個）：同德村
松洲街（4個）：螺溪村、坦尾村、河沙村、瑤台村
黃石街（2個）：江夏村、陳田村
棠景街（2個）：棠涌村、肖崗村
新市鎮（10個）：鶴邊村、聯邊村、望崗村、新科村、長紅村、羅崗村、平沙村、石馬村、清湖村、黃邊村
石井鎮（19個）：西郊村、橫沙村、沙鳳村、潭崗村、槎龍村、張村、馬務村、小坪村、大崗村、慶豐村、環滘村、夏茅村、紅星村、朝陽村、滘心村、大朗村、鴉崗村、龍湖村、唐閣村
同和鎮（5個）：同和村、京溪村、東平村、永泰村、柯子嶺村
蘿崗鎮（12個）：火村、劉村、暹崗村、蘿崗村、水西村、蘿峰村、長平村、黃麻村、黃登村、黃陂村、八斗村、華沙村
以上城中村改造計劃在未來10內完成
⑼ 廣州三舊自改項目土地證年期
這應該是適用舊廠改造的相關政策，建議你看看《廣州市人民政府關於加快推進「三舊專」改造工作屬的意見》穗府【2009】56號的附件三《廣州市人民政府關於廣州市舊廠房改造土地處置實施意見》。另外，每一個區對舊廠改造的程序要求是不同的，建議你去找該區的三舊辦，而市三舊辦在建設大馬路的珠江規劃大廈，你也可以去找相關工作人員詢問。
另外，今年4月份，廣州市三舊改造的審批工作已經全面暫停了，現在還沒恢復審批。