住宅開敞走廊

㈠ 敞開式外廊 建築面積怎麼算

與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。獨專立柱、單排柱的屬門廊、車棚、貨棚等屬永久性建築的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。未封閉的陽台、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。

(1)住宅開敞走廊擴展閱讀

外廊作為公共交通走道，所佔的面積較大，建築造價較高；每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。外廊式住宅按廊所在的朝向方位分類，有南廊和北廊兩種。

南廊有利於在廊內活動，但南向外廊對居室干擾較大，且在北方對南向房間採光、日照有遮擋，在寒冷和嚴寒地區的應用受到不易保溫和防寒的局限。北廊，易於布置輔助房間或小居室，可以減少對主要居室的干擾，一般採用較多。

㈡ 國家對高層住宅開放式走廊有什麼規定

什麼是高層走廊式住宅？
走廊式住宅採用走廊作為電梯、樓梯與各住戶之間的聯系通道，其優點是可以提高電梯的服務戶數。一般分為內廊式和外廊式兩大類。
內廊式住宅由於各戶布置在走廊兩側，建築進深較大，有利於節約用地，但戶間干擾大，通風條件差。若採用暗廚房，還需要有完善的廚房設備。外廊式住宅則具有便於通風的有利條件，但又難以避免進深小的缺點，也不利於節約用地。由於高層風力很大，一般多採用封閉式外廊。如板式高層住宅就屬於外廊式住宅。

㈢ 現在住宅開放式走廊多嗎

住宅，也被稱為開放式梁支撐體彈性空間為住宅或住宅。雖然有各種各樣的普通住宅回套型設答計和檔次可以選擇，但不能完全滿足業主的需要。住宅米有一個大的，靈活的牆壁，結構，裝置等系列配套設計技術開放空間，外殼分為兩部分。由於基本結構的一部分，即牆，柱，板，管，不能完成設計和施工後的改變，身體的另一部分是可變的，即淡雅的牆壁，門窗和鉚接品牌重型零件。通常當你使用樓梯，廁所，有時還包括屏蔽室是建設定位，不能改變。家裡其他空間根據自己的需要自由靈活地進行改變，增加，減少房間數量，自由調節房間的大小。

㈣ 建築上所說的走廊與陽台有什麼區別

走廊來---可以理解是室外或者室內的源走廊。有頂或者無頂。室內的比較多。
陽台----可以理解是房子外面的工作區域。有頂或者無頂。可以是室內，可以是室外。

1、走廊的意思是有頂的過道，建築物的水平交通空間。設在房屋內兩排房間之間的叫內走廊；設在一排房間之外的叫外走廊。外走廊是用懸挑梁板結構的，又稱其為挑廊。當外走廊處於挑檐板或挑檐棚下時，又稱其為檐廊，它是多層樓房最頂層的挑廊或外走廊，是平房檐棚下的外走廊。
2、陽台指供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽台是建築物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。陽台是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。陽台一般有懸挑式、嵌入式、轉角式三類。

㈤ 高層開放式入戶走廊只通向我家,這個走廊歸我使用嗎

你想怎麼使用？走廊不是你私有的，你要是把走廊私自封閉起來，按法理是不妥的，沒人管就沒事。

㈥ 什麼是敞開式外廊建築

開放式外廊建築是一排低層住宅，常用於多層高層板房和「Y」形I形點住宅，通過房間一側的公共走廊運輸，其一端通向樓梯和電梯，可分為兩種類型：長走廊和短走廊。每條走廊都可以為許多家庭服務短走廊每層可容納3至5戶家庭。

也可分為兩種類型：封閉式和開放式。前者用於多層和高層建築，周圍是柱子，圍欄和玻璃，門廊式房屋的特點是：清潔的家庭，每個房屋或每個房屋都有一個入口和出口的公共走廊，每個家庭可以獲得更好的方向，照明和通風。

其特點是：外部走廊作為公共交通走道，佔地面積大，建設成本高，同時，每個家庭的門面向公共走廊並相互干擾，這是帶有凸面陽台的門廊式建築。

(6)住宅開敞走廊擴展閱讀：

外廊式是採用靠外牆的走廊來進入各戶的住宅形式。一條公共外廊位於住宅一側，外廊為敞開式、半封閉式或封閉式。與內廊式住宅不同的是長廊在建築外的可見性。洋式建築出現的兩個途徑：一是被動的輸入，而是主動的引進。它在近代中國建築中占據很大的比重。

從風格上看，近代中國的洋式建築，早期流行的是一種被稱為「殖民地式」（Colonial Style）的「外廊洋式」（veranda Style）這種建築形式以帶有外廊為主要特徵。它是由英國殖民者將歐洲建築傳入印度、東南亞一帶，為適應當地炎熱氣候而形成的一種流行形式。

一般為一二層樓，帶二三面外廊或周圍外廊的磚木混合結構房屋。據藤森照信研究，外廊洋式建築進入中國，最初是在廣州十三行街登陸的，後來在香港、上海、天津等商貿都市都曾廣泛採用。

參考資料：網路-外廊式

㈦ 邳州市冬季有結冰下雪，夏天多雨，高層住宅開放式走廊設計是否合理為何政府還要允許開發商這么做

在《中華人民復共和國制國家標准住宅設計規范》中，也明文規定「夏熱冬冷地區，因冬季很冷，風雨較多，設計標准規定設外封閉長廊；住宅中作為通道的外廊宜作封閉外廊，並應設置可開啟的窗扇。」
就此，記者也采訪了江蘇省建築設計研究院，相關工程師解釋說，這里的「夏熱冬冷」區域指的是包括蘇北在內的北部區域，南京屬於蘇南區域，因此外長廊不是必須設計為封閉式，只要符合「臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低於1.05m，臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低於1.10m」的欄桿高度要求即可。
江蘇永衡昭輝律師事務所律師王宏表示，如果設計和施工要求中沒有對走廊的封閉性做出明確說明，業主可以根據設計是否合理提出類似產品缺陷這樣的投訴。他表示，如果是因為設計不合理導致的不安全因素，使得購房人因此而摔倒受傷甚至危及人身安全等，購房人有權根據傷害程度提出索賠。

㈧ 高層住宅敞開式過道應該設置雨蓬嗎

是否設置雨篷都是由你們自行決定的，但是在安裝前最好是和上下和周邊的鄰居之間溝通好

㈨ 什麼是敞開式外廊建築

敞開式外廊建築是連排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和「Y」型、工字型的點式住宅中普遍採用。

敞開式外廊建築的交通方式是在房間的一側設有公共走廊，走廊的一端通向樓梯和電梯。

敞開式外廊建築可以分為：長外廊和短外廊兩種，長外廊一梯每層可以服務許多戶，短外廊一梯每層可以服務3~5戶。

敞開式外廊建築也可分為：封閉式和敞開式兩種，前者多在多層、高層住宅中使用，採用柱子、柵欄和玻璃等圍護。外廊式住宅的特點是：分戶明確，每間或每套住房自公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，採光通風好。

它的特點是：外廊作為公共交通走道，所佔的面積較大，建築造價較高；同時，每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。

是一種類似凸陽台的一種外廊式建築。

(9)住宅開敞走廊擴展閱讀：

外廊式是採用靠外牆的走廊來進入各戶的住宅形式。一條公共外廊位於住宅一側，外廊為敞開式、半封閉式或封閉式。與內廊式住宅不同的是長廊在建築外的可見性。

敞開式外廊建築的房間疏散門至安全出口的最大距離可按本表增加5m；

建築物內全部設置自動噴水滅火系統時，其安全疏散距離可按本表規定增加25%；

房間內任一點到該房間直接通向疏散走道的疏散門的距離計算：住宅應為最遠房間內任一點到戶門的距離，躍層式住宅內的戶內樓梯的距離可按其梯段總長度的水平投影尺寸計算。

從風格上看，近代中國的洋式建築，早期流行的是一種被稱為「殖民地式」的「外廊洋式」。

這種建築形式以帶有外廊為主要特徵。它是由英國殖民者將歐洲建築傳入印度、東南亞一帶，為適應當地炎熱氣候而形成的一種流行形式。

㈩ 開放式入戶走廊封窗屬於違建，可不可以封上塑料紙擋擋風雪是不是違建鄰居都同意封！

我們東西兩戶也面臨這個問題！現在我們十戶一起用玻璃給封起來了！不過都留有窗戶！現在城管局給我們下了處罰決定書讓我們限期拆除呢！