居民住宅公司注冊

1. 住宅可以注冊公司嗎

住宅性質的房產是不可以注冊公司的。

注冊公司的房產必須是商業性質的，或者是商住兩用型性質的。

雖然有些人用住宅性質的房產注冊了公司，但是這是違規操作的，一旦工商認真查處，就會出問題。商業房注冊公司，有房產證的要房產證復印件，無房產證的要購房合同復印件。如果是股東租賃的還要租房合同。
住宅房注冊公司，除了要以上資料，還須拿《經營場登記表》（從工商局取得）到住宅所在地的物業辦或居委會蓋章，如果是物業辦蓋章，還需要物業辦的營業執照復印件。

2. 居民住宅可以注冊公司么

可以的 沒關系的 到時候去工商部門變更一下就好的!

3. 個人家庭住宅是否可以作為公司注冊地址

民用住宅可以作為公司注冊地址。

1、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權專糾紛案件具屬體應用法律若干問題的解釋》第十條業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關系的業主同意，有利害關系的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

2、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關系的業主」。

建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

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注冊公司的流程：

1、核名，准備5個左右的名稱作為備用。

2、辦理需要業務的前置審批，如無需前置審批的業務，跳過即可。

3、提交資料到工商部門。

4、得到刻章證後去公安制定刻章機構刻章。

5、准備資料到銀行開戶。

6、拿著營業執照到稅務部門進行報道。

4. 現在居民樓可以注冊辦公司嗎

公司的辦公場所可以定在自家或租賃的居民住宅。
首先要去住宅所在居委會開一個住宅改辦公申請，然後擬份房屋租賃合同。接下來走正常的公司注冊流程即可。

公司注冊流程：
1.公司名稱核准

提供法人及股東的身份證復印件，出資比例，注冊資金 所需時間：3-5個工作日 （驗資5個工作日）

2. 辦理企業法人營業執照 辦理時間：5個工作日 3. 辦理組織機構代碼證 辦理時間：1個工作日 4. 辦理稅務登記證. 辦理時間：7個工作日 5. 領取部分章證
營業執照正副本組織機構代碼證正、副本組織機構代碼IC卡 公章、財務專用章、法人章、股東人章、

注冊流程具體說明 核名
◆企業名稱查詢
申辦人提供法人和股東的身份證復印件(或身份證上姓名即可)。
申辦人提供公司名稱2-10個, 寫明經營范圍，出資比例(據工商規定：字數應在60個內)。 例：上海(地區名)+某某(企業名)+貿易(行業名)+有限公司(類型)。備註：行業名要規范。 由各行政區工商局統一提交到北京市工商行政管理局查名。
（注冊公司第一步，即查名，通過市工商行管理局進行公司名稱注冊申請，由工商行政管理局三名工商注冊官進行綜合審定，給予注冊核准，並發放蓋有市工商行政管理局名稱登記專用章的「企業名稱預先核准通知書」） 提供證件
◆新注冊公司申辦人提供一個法人和全體股東的身份證各一份。
相關行政機關如有新規定，由相關部門和申辦人按照國家規定相互配合完成。 審批
◆經營范圍中有需特種許可經營項目，報送審批
如有特殊經營許可項目還需相關部門報審蓋章，特種行業，許可證辦理，根據行業情況及相應部門規定不同，分別分為前置審批和後置審批。（特種許可項目涉及，如：衛防、消訪、治安、環保、科委等） 刻章
◆企業辦理工商注冊登記過程中，需要使用圖章，因此由公安部門刻出：公章、財務章、法人章、全體股東章、公司名稱章等 驗資
◆即按照《公司法》規定，企業投資者需按照各自的出資比例，提供相關注冊資金的證明，通過審計部門進行審計並出具「驗資報告」 申領營業執照
◆工商局經過企業提交材料進行審查，確定符合企業登記申請，經工商行政管理局核定，即

發放工商企業營業執照，並公告企業成立 代碼證
◆公司必須申辦組織機構代碼證，企業提出申請，通過審定，由中華人民工和國國家質量監督檢驗檢疫總局簽章。

稅務登記證
辦理稅務應提供的材料：
經營場所租房協復印件；所租房屋的房產證復印件；固定電話；通信地址。

5. 要是普通的住宅房可以注冊公司嗎

原則性住宅房是不可以注冊公司，電子商務類可以注冊

6. 個人住宅可以注冊公司嗎

不可以注冊公司的，必須是商住兩用或非住宅的才可以。看房產證上有寫用途

7. 民用住宅是否可以做為公司注冊地址

住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、專法規、管理屬規約的規定，並按以下要求提交有關文件：
（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件；
除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

8. 民宅可以注冊公司嗎

公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司是版不可能了。但權是商住兩用房分為商業和住宅兩種，商住兩用房能否用於注冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什麼，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。

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注冊公司地址注意事項：

1. 創業初期如果資金緊張，可以選擇入駐創業孵化器（集中辦公區），使用它們的注冊地址。

2. 公司注冊地址是可以變更的，但跨城區的稅務變更會比較麻煩，所以在選擇注冊地址時，最好先確定好城區。

3. 如果創業公司的注冊地址是租用的，就一定要取得並留存好租房費用發票。如果公司在後期的經營過程中沒有租房費用發票，會遇到很多麻煩，諸如股權變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發票。
   

參考資料

公司注冊地址-網路