❶ 購買的房子的格局和原來售樓小姐介紹的不一樣
民事糾紛協商不成訴訟。
❷ 買的期房剛交房，很不滿意，設計師是腦殘，應該找誰理論
交房時大門的光線全擋住了影響房屋視線
❸ 期房實際面積跟當時買房承諾的應得面積不一樣怎麼辦
你實測的面積是房屋的實際使用面積，並不是銷售面積，也就是常說的建築面積
實際上，建築面積（銷售面積）是包含室內的全部牆體橫截面積，以及外牆的一半橫截面積。
❹ 購買的商品房在交房時發現格局設計與原先不一樣了，不如原先合理了，怎麼辦呢
出現與原設計不符時，分兩種情況處理：一是當戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當版事人權約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人，買受人可以用書面形式作出退房或不退房選擇；二是開發商未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由開發商承擔違約責任。你可以根據實際情況確定解決辦法。
❺ 買房子格局和原先看的不一樣怎麼辦
出現與原設計不符時，分兩種情況處理：一是當戶型、空間尺寸、朝向變化版，以及出現合同當事人權約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人，買受人可以用書面形式作出退房或不退房選擇；二是開發商未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由開發商承擔違約責任。你可以根據實際情況確定解決辦法。
❻ 期房交房時房子裡面的結構跟買房時說的不同算是欺騙嗎
如果買期房，要買你熟悉的地方，熟悉的開發商，因為開發商信用和實力在現在專的房地產市場大屬環境下是很關鍵的。如果不知道開發商實力或者不知道開發商信譽的話，還是考慮現房。現在的房地產市場也給了開發商較量的「機會」，沒有資金的開發商或者資金鏈斷裂的開發商是不會按時交房的。回頭你可以自己考察，將來的房地產市場現房的機會很多。可以考慮。
❼ 買的期房 房子交房時發現跟樓下的不一樣 頂上多了很多梁 這樣能退房嗎 買房時未說明
既然之前沒有具體的約定，這就不好辦了，頂上的多梁是上一家的戶型不同造成的，也是可以理解的。
❽ 買的期房跟看的現房不一樣可以退嗎
按規定可以退，找開發商協商如果不給退建議找律師咨詢具體維權事宜。
《回商品房銷售管理辦法》第答二十四條規定「房地產開發企業應當按照批準的規劃，視同接受規劃、設計建設商品房。
第二十四條規定：買受人退房的、設計變更以及由此引起的房價款的變更。商品房銷售後，一定要將銷售廣告和宣傳資料所明示的事項寫進去，並可以考察開發商是否存在「故意欺詐」，當初看的房子什麼樣不說明任何問題，當事人不解除合同的。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的。在與開發商簽訂合同時，應該盡快要求補簽、戶型，買受人有權退房、空間尺寸，應當簽署補充協議，房地產開發企業不得擅自變更規劃，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內。
❾ 買的期房宣傳的時候說陽光好,啥都好,交房看到實物跟買的時候說的不一樣咋辦
期房就是沒有建成的房子。甚至是規劃中的，還在圖紙上的房子。既然是房子還沒有建設，怎麼知道採光好不好？房屋交房就已經不錯了，沒有爛尾，沒有捲款跑了的開發商，已經是您的幸運了。