買期房給售樓處要折扣

A. 售樓處買房子 可以向售樓員要優惠嗎

可以問他們，不過售樓員本身應該沒法給你優惠的，除非是開發商給他們這方面的許可權。
可以問他們什麼時候搞活動有優惠，或者可不可以團購之類的。

B. 買完房子發現售樓處給的折扣不一樣！已經交首付了！能退給我嗎

不要退房！
一般來說，合同上交房時間和售樓員說的都不一樣。
合同上的時間會相應專靠後，因為按照合同晚交房的話屬，開發商要有所補償的，所以合同上的交房日期都相對靠後，目的是開發商給自己留足夠的餘地。
一般都會提前一段時間交房的，售樓員說的應該出入不大，放心吧！

C. 售樓處買房子可以談價錢嗎

買房子是人生大事，我們都希望在看到喜歡的樓盤和心儀戶型的同時還可以把價格談到最合適。有些人認為售樓處是開發商自營的銷售渠道，所以定價都是固定且不能再優惠的，其實我們在售樓處買房，也是可以談價錢的。根據樓盤的具體情況，銷售政策和力度不同，優惠情況也不同，並且售樓員手裡也都是有折扣比例的，只是多少不等而已。下面就給大家介紹一下哪些情況是可以談價格的。

很多情況下在售樓處買房子都是可以談價錢的，只要我們抱著良好的心態，多聽多看多思考，不要急於求成，都是可以避免陷入價格套路的。希望想買房的朋友都能買到滿意的好房。

D. 通過房產公司買新房一般比自己去售樓部價格要優惠一些，為什麼呢

房產中介公司一般是以最大折扣優惠拿到房源的，售樓部的優惠活動很少很少。

E. 售樓處最多能打幾折

一般情況下，售樓處能夠打到七折左右的優惠，不同的地區折扣不同。具體的折扣還是要跟開回發商詳談答的，因為售樓處的置業顧問在這個方面是做不了主的，如果想要折扣是要申請，請求領導的同意。

在每一年的6月份，天氣逐漸的上升，這時也就是地產市場施工非常重要的月份，因此開發商為了回籠一些資金保證樓盤能夠在一定的時間之內可以交付，都會採取以價換量的方法，而且樓市促銷也逐漸明顯增多，房價就會有所下跌的情況。

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買房注意事項

1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。

2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。

3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。

4、列明應交費用清單，避免亂收費。

5、注意律師代表誰。目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。