① 毛坯房驗房驗出那麼多空鼓，開裂咋個辦，地面處理可以
1、空鼓問題出現的原因：一、水泥也有熱漲冷縮，大都是因粘貼作用的水泥干縮產回生的；(如果當時的答料太幹了，料與貼面分離，敲擊時有空鼓現象。如果料太稀了，上料的時候用的很足，但時間一長漿料下滑或者流失，造成空鼓。)二、可能是因為基層沒有清理干凈，如果是這樣的，這家施工單位那就是太不責負了，自找麻煩，這種可能性較小（但也不排除粗心：如沒清理干凈的垃圾點的就在四邊上點砂漿，能粘住就成，這時候漿料干透後容易形成空鼓；若基層未處理好，有裂縫空洞，漿料流失。）；三、施工人員的技能有關，如果水平不好也會極易在做工後產生空鼓（漿料不足，好的工人會上足漿料，然後慢慢揉平。這對施工人員就有一定的要求了）；四，水泥不達標，這種一般在建設中極少會出現；除非是黑心的KFS。五、漿料拌制不合格，細料未經篩選，造成貼面與漿料粘結不夠而分離，形成空鼓。2、空鼓如何修補？要用切割機劃定空鼓范圍，刀口深度要掌握，不能用鏨子鑿，那樣可能會造成空鼓范圍越來越大，然後才能用鏨子在空鼓范圍內鑿。基層一定要清理干凈，並用水潤濕，用1:3水泥砂漿分兩次修補，抹壓，掌握好緊光時間。如果是混凝土基層，修補前應塗刷混凝土界面劑，否則還會空鼓。
② 毛坯房2年半沒裝修，牆面出現空鼓由誰負責
終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，准備裝修了這段時間都忙著跑里跑外准備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！ 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為「初裝修房」。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇網路一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。
一.結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽台的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。
二.牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。
1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。
2.牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。
3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。對此，業主需警惕。
三.水電：水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。
四.門窗：門窗安裝是否符合標准，對居住質量有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。 新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！
③ 毛坯房，如何處理地面的空鼓
地面出現空鼓，要處復理好也是不制簡單的，得看出現空鼓面積大小。對於房間邊角處或面積不大於0．2平方米的空鼓（無裂縫），一般不需要修補處理，因為這些地方位置不會明顯，不會影響家庭美觀的。而對於人員活動頻繁的空鼓之處，就要馬上處理好，以免時間久了，容易影響到其他的瓷磚。在處理的時候先將空鼓部分鑿去，清理干凈，提前一天澆水濕潤，修補時先在底面和四周刷摻107膠的水泥漿一遍，然後用同原地面相同的水泥沙漿按施工要點進行修補。若是大面積空鼓，則應將整個面層鑿去，重新鋪抹面層。
④ 新毛坯房牆壁空鼓,房屋無水電,物業要求必須通上水電才給維修這樣對嗎應該找誰解決
需要根據自己的裝修設計需求而定。
毛坯房開放商所提供的水電改造可以滿足基本回的居住需求，選答擇的水電管件材料大多都是符合國家標准要求的，但原有的水電改造，並不一定滿足每個家庭的個性化需求，可以結合自己的裝修設計需求，在原有的基礎上做適當的改動，沒有必要將水電系統全部廢掉重新布系統。
⑤ 毛坯房2年半沒裝修,牆面呈現空鼓由誰負責
如果確實是和你說的一個樣，責任就應該由開發商負責。但是你要找你們當地的建委的質量監督站進行一下質量檢測，這樣你拿著權威的證明書，和對方談你勝算的可能性是更有把握的。
⑥ 毛坯房牆面空鼓原因是什麼 如何處理
先鏟掉牆皮，使用石膏基產品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對牆面作找平處理，然後版使用石膏基防權霉耐水批土做牆面滿批後再刷一底二面的漆就可以了。還有對於一些難以翻新的牆面空鼓，建議採用灌注修復的方式，它的操作時間快，並且不會破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現場，施工過程也不影響業主使用，是較為便利的一種方式。
⑦ 發現牆面多處空鼓，除了找開發商怎麼處理
大面積牆面空鼓的處理方法一般兩種
1 鏟除空鼓牆面，抓底後，界面劑塗刷，然後回掛網套灰。或者粉刷石膏找補答。。
2 整體封石膏板或者水泥板，做好板縫處理。這樣做好處是平整度好，直接刮膩子，費用會低些省工時。缺點是會占些地面面積。
對於驗房時發現的牆面空鼓問題，均可責成開發商或物業處理。
⑧ 毛坯房的空鼓怎麼處理
在驗房中發現這類型的問題，請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的地方，業主將這回一問題反饋到小區答物業公司，請他們及時整改(將空鼓及開裂嚴重的地方鏟除後重新粉上水泥沙漿)； 另外，在新房裝修中，在牆面施工時，應該先將原毛壞牆面披一層白水泥(原牆面有保溫牆的也要增加這一施工程序)，增強牆體整體結構性，並對牆面開裂部分作貼布處理;在披環保膩子時，要摻入部分膠水，增加牆面和結構力和附著力。 在業主交房的時候，最好還是請專業人員對毛胚房進行一次驗收，排除此類隱患。然後及時處理，否則後期裝修好的房子出現了問題就很有可能會出現裝修公司與開發商之間踢皮球的情況，搞得自己勞心費力，苦不堪言。但是如果毛胚房的牆面空鼓不大於400cm²,且每自然間(標准間)不多於兩處開發商一般是不會受理的，這種情況就只能看裝修公司的工藝，或者是自己找師傅來處理了。
⑨ 毛坯房牆面空鼓 物業給解決嗎
應該是開發商整改的吧，規定空鼓大於20cm*20cm的區域，開發商必須整改，小於這個面積的屬於正常現象，可以不用整改
⑩ 驗房過程中出現的空鼓怎麼處理啊
先鏟掉牆皮，抄使用石膏基產品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對牆面作找平處理，然後使用石膏基防霉耐水批土做牆面滿批後再刷一底二面的漆就可以了。還有對於一些難以翻新的牆面空鼓，建議採用灌注修復的方式，它的操作時間快，並且不會破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現場，施工過程也不影響業主使用，是較為便利的一種方式。