『壹』 ,五年的房租合同沒到期現在企業破產了,企業法人怎麼交房東違約金
可以納入破產債務清算，請與房東協商吧，
『貳』 公司破產了但還繼續收房租合法嗎
如果還沒辦理清退和繼續由物品占據房屋，主張房租是沒有問題的，這是合法行為，無關你是否破產、是否有支付能力。
『叄』 房屋中介倒閉了,租房者房租未到期,房東可以趕走嗎
你好，房屋中介倒閉了，住房者房主並未到期，房東是不可以把租房者趕走的，謝謝
『肆』 房屋租賃未到期被法院要拍賣而強制騰空，法院違法嗎
如果你屬於下列情況也法院不違法
1、在不動產抵押權之上設定的租賃關系的限制適用
在抵押權之上設定的租賃關系限制適用該原則，也就是說抵押在前，租賃在後。
2、在人民法院查封的不動產之上設定的租賃關系的限制適用
查封包括財產保全過程中的查封和強制執行過程中的查封。由於查封的目的是為了債權人實現債權，不動產被查封後，其所有人或使用權人喪失了對不動產的處分權。承租人明知租賃物有可能被變賣，卻仍然與出租人訂立租賃合同，由此帶來的風險只能由其自行承擔。
3、破產財產處理過程中的限制適用
破產企業的房屋建築作為破產財產，必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對於破產企業以其所有的房屋建築物或者土地對外簽訂的租賃合同在破產宣告時尚未履行完畢的，在破產財產處理過程中，一般應限制適用「買賣不破租賃」原則。
法律依據：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋 第六十六條
抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。
『伍』 公司倒閉了新租房子還沒到期,我能要回房租嗎
公司倒閉財務賬戶就被凍結，而且公司要先還清欠稅，再還清員工的薪酬，所以基本沒有拿回你房租的可能了。
『陸』 企業破產前簽訂的房屋租賃合同未到期，合同怎麼處理
企業進入破產清算程序，未到期的合同視為到期。
如果基於清算的原因，有利於整體債務償還，合同可以繼續履行。畢竟，清算也有一個過程。
『柒』 做生意租用企業的房子 但企業破產了 房租還沒到期就讓我搬走 怎麼辦
有合同在，怕啥？至少剩下的租金得要回來，如果有說明租期未到需要賠付違約金的更好！
『捌』 企業破產清算結算，可以收取房租嗎
簽訂的租房合同沒有到期前都可以要求支付租金，企業破產那也與你無關，如果企業搬走提前終止租房合同可以要求違約補償
『玖』 公司倒閉了但是房租沒有到期 房東要求賠償違約金怎麼辦
房東可以根據房屋租賃合同的約定，要求該公司支付違約金。如果該公司倒閉，可以申請破產清算。
『拾』 公司破產了,房租未到期,房租壓金能抵扣租金嗎
私人租房的話，可與房東商量，企業租房的話，可能還得與公司交涉。一般如果退房的話，押金是可以抵扣租金的，這個得因各個租房合同而已