① 黃島的房子哪裡最好
06年竣工的，我知道有千葉和盈泰，都在黃島老區。
② 青島市黃島區房子哪裡性價比高
黃島比較好來的房子，有升值潛力源的基本在一條線上，從金沙灘到唐島灣，向你推薦康大鳳凰國際，毗鄰佳世客、利群、家家園商業區，國際貿易中心、城市桂冠等寫字樓，門口是黃島星級最高的藍海金港酒店，以及石油大學。開盤價估計6000左右。康大的建築質量也值得信賴。
③ 想在黃島買房，有好的小區推薦嗎
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看版本人是權否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
④ 青島黃島哪裡的房子好哪位比較了解
看你的需求了 學區房 還是工作近的 黃島房子很多選擇 價格也差不多
⑤ 求教青島市黃島區什麼地方的房子比較好最好能說具體點！謝謝了！
唐島灣附近、金沙灘一帶
⑥ 我想在黃島買套房子，只要新房，性價比高點的推薦介紹能給錢的這種更好。
現在各個樓盤都說什麼介紹能給錢，我想在黃島買套房子，只要新房，性價專比高點的推薦？介屬紹能給錢的這種更好。
西海岸的話，隔著青島市區很近的安子片區，有個盤還沒開盤呢，叫香奈公館。我這兩天看新聞說是新出個優惠政策。就是推薦你買，成功的話，能獎勵10000元/套。你可以先交5000塊錢占這個名額，3月31號之前不想買了的話，可以退了，或者是更名，賣給別人。
這個小區1是隔著市區近，2是小區不大，一共沒幾棟樓，物業還說是綠城的物業，戶型119-144平的，套三套四那種，花一樣的錢，估計在市區也就買個套二的，這邊能住個套三的。而且公家車、地鐵、自己開車都很方便。你可以去看看。
⑦ 在青島黃島區，哪兒的房子比較好又比較便宜
招商局碼頭那邊的房子便宜
⑧ 黃島哪個小區的房子比較好
唐島灣一帶有很多好房子，依山傍海，而且離商業區很近，生活方便，最重要的是那裡還有石油大學，可以感受一些人文素養，對孩子教育和自身修養的提高多有助益，祝你選到好房子
⑨ 黃島風水 好風水住宅有哪些條件
何為好風水呢？
一、前方無擋：
前景遠大，前途方有可期。若前方受阻，則易吸納敗氣，雖偶有例外情形，收了回風返照，氣反而轉旺，但由於其副作用大，長此以往，仍屬不宜。
二、明堂秀麗廣闊：
明堂之大小，嚴重地影響到氣局吞納之大小。若明堂太淺或近逼，則表示急功近利，缺乏遠見，易於速成速敗。
三、避開諸煞：
客廳及門口盡量避開天斬、路沖、尖角、電線桿、神壇、教會等沖煞，如此方可確保宅運平順，不致於發生意外災禍。
四、陽光普照：
屋內若到處光線充足，則其生旺之氣一般較為俱足；反之，若陰氣過重，則該宅便退氣衰敗而諸事不順。
五、格局、動線皆宜：
室內格局及動線要符合風水布局的道理。比如一般的住家陽宅，一進門宜先見客廳；不宜見廁所，廚房，或見主卧房等；否則往往不是破了財，便是傷了婚姻。
六、格局方正：
「直方大，不**無不利。」易經坤卦卦辭所強調的方正觀念，可說是選擇陽宅最基本，卻也是最重要的條件。
七、陰陽有別：
所謂「光廳暗房」，亦即客廳宜大，宜寬敞，宜陽光普照，主人方能心胸開闊，事業光明；反之，主卧房則不宜太亮，太過曝光，以免有損夫妻陰私和合之私密性。
八、門不宜相對：
兩扇門相對謂之：「口角門」，主口舌是非多，故應盡量避免；若無法避免，則宜掛上珠簾以化解之。
九、龍高於虎：
建築物正前方，宜收青龍高於白虎之氣，如此方可保此居家平安事業發達。
以上為「佳屋吉宅選擇要旨」，乃人人需知之根本風水常識。個人若能謹守奉行，必能趨吉避凶，迎祥納福，達到風水造化後天行運之最佳效用。所謂的好風水,可理解為住宅向陽,順風順水,生機旺盛之意。
⑩ 青島黃島區房價大約多少，哪個地段比較好
選房要看你的個人需要，房價大概在10000到15000不等。
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。
經濟因素
相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年後與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源於全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
社會因素
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
行政政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建築材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。由於房地產的個別性，房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。如位於公園、綠地旁邊的住宅，由於其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等雜訊源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。