出租房屋暖氣爆裂開發商有責任

❶ 暖氣漏水造成業主損失，責任到底該誰來擔

根據我國《民法通則》和《侵權責任法》，出租房屋的暖氣質量問題，理應有出租房的戶主予以維修，即是房東的責任。造成了樓下住戶損失，當然由房東來承擔。看案例：物業公司作為供熱管道工程的用人單位和住宅物業的實際管理人，既不能提供證據證明自己沒有過錯，也不能提供證據證明孫某和樓下房屋的損失是孫某自己的原因造成的。因此，物業公司應承擔賠償孫某因供暖漏水造成的經濟損失8萬元的責任。

國務院頒布的《物業管理條例》第五十二條規定：「供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法承擔本行政區域內有關管道、設施、設備的維修、保養責任。物業管理區。「物業公司作為所涉及小區供熱管道工程的業主和小區物業公司，有義務對其管理區域內的供熱設備進行定期維護和維修，維護和維修的范圍不僅限於室外，但也在室內。因此，在這種情況下，物業公司應承擔熱水泄漏造成的損失。

❷ 我將房屋出租，期間暖氣爆裂，租戶因此受到的經濟損失，我將仙有什麼樣責任

出租人有修善房屋的義務，但物業在維修過程中存在過錯，其應承擔主要責任。租戶的要求應是不合理的，賠償損失應以實際損失相當。如還有問題可與我一對一咨詢，或直接致與我，如問題明確請採納。

❸ 室內暖氣管爆裂誰的責任，物業有責任嗎

如果合同沒有約定的，物業沒有責任。

1、根據《中華人民共和國物業管理條例》第五十二條規定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

2、根據《中華人民共和國物業管理條例》第四十五條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

3、業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

4、根據《中華人民共和國物業管理條例》第三十六條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

(3)出租房屋暖氣爆裂開發商有責任擴展閱讀：

違反本條例的規定，未取得資質證書從事物業管理的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得，並處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。以欺騙手段取得資質證書的，依照本條第一款規定處罰，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。

違反本條例的規定，物業服務企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

違反本條例的規定，物業服務企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一並委託給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委託合同價款30%以上50%以下的罰款；情節嚴重的，由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。

❹ 家裡暖氣管爆裂責任誰負

開發商對復採暖保修一般是兩個供暖制季。但如果是屬於暖氣設備質量本身問題，你還可以以產品責任法追究開發商責任，還可能需要進行質量鑒定。當然合理壽命期限內正常老化，責任就不能找人家了。

供暖公司雖然已經接替開發商對供暖設施承擔保修義務，但不能把所有責任都推在他們身上。如果供暖公司合理履行了義務責任也不打，但如沒有按照要求進行通水試驗或者進行設備檢修或者事故發生後沒有及時前往處理爆裂事故

❺ 租的房子暖氣爆裂跑水責任歸劃

這要看是復什麼原因了，如果是暖氣製片質量問題，那就要找暖氣片的經銷商，一般暖氣片都由picc承保的，。2就是暖氣公司加壓導致的，這就要找暖氣公司協商解決問題，3再有就是暖氣介面脫開，這就要找開發商，找暖氣安裝公司協商解決問題，前提是不是人為損壞的。
還有就是如果年代久遠的暖氣，就只能自認倒霉了，什麼東西都有一定年限，是鐵就會銹的
如果不是你人為損壞的，那責任一定是歸房東

❻ 我出租的房屋暖氣爆了，造成的損失應該由我承擔么

首先這個暖氣請問是你的嗎？如果是的話那就有你的責任，如果是他帶來的那就與你無關。版
我想，你想賠的經濟權實惠對吧？那就找人把他的地板濕的地方鍬咯自己去買幾塊顏色一樣的裝上好咯，這樣避免了他給你亂開價而且你也是很誠意的幫他解決問題咯，在地板的選擇的問題上你就可以自己掌握省出錢來咯~~
要不就帶他去，拿出點誠意，人家自然就高抬貴手。手下留情賴~~~~
我幫你這么想想的，可否行你再告訴我,對咯管道的小孔先幫人家補上哦

❼ 租住房暖氣管爆裂淹壞傢具誰承擔責任

你找房東---房東找暖氣管安裝或生產廠家！
你租房子房東有義務提供正常使用！
及供參考！
當然如果能證明是你使用不當除外！

❽ 暖氣管爆裂，責任誰負

開發商對採暖保修一般是兩個供暖季。但如果是屬於暖氣設備質量專本身問題，你還可以以屬產品責任法追究開發商責任，還可能需要進行質量鑒定。當然合理壽命期限內正常老化，責任就不能找人家了。

供暖公司雖然已經接替開發商對供暖設施承擔保修義務，但不能把所有責任都推在他們身上。如果供暖公司合理履行了義務責任也不打，但如沒有按照要求進行通水試驗或者進行設備檢修或者事故發生後沒有及時前往處理爆裂事故，我覺得它要承擔主要責任。

建議你認真閱讀購房合同及質量保修書、物業服務協議，供暖協議。

至於物業公司，貌似無責任。

自己有過錯的，要按照責任大小，分擔責任。先看別人是否有責任吧，也不好劃分。

❾ 我租出去的房屋，住戶因沒有放氣，導致暖氣爆裂，並影響了樓下的住戶，請問這個賠償該由誰來承擔

暖氣爆裂跟放氣的關系不是很大，還是先查明原因在和房客談責任的問題，如果真是沒有放氣的問題，你你可能要承擔一部分責任的，沒有告知房客