隆華熙園住宅小區項目

1. 香蜜湖熙園的小區簡介

香蜜湖熙園，背靠連綿起伏的安托山、塘朗山，西臨農科中心43萬m2的植物園回，位於120萬m2的香蜜湖林答湖美地。作為城市中心綠核，這里的空氣指數遠遠優於市內其它地區。政府頒布的香蜜湖片區規劃明確表示：這里將是以生態旅遊為主，居住為輔的高品質城市綜合社區。與香蜜湖毗肩而過的深南大道，貫通深圳東西。即將建成的香蜜湖地鐵站，可直接接駁香港東鐵，使香蜜湖片區的動靜切換更加迅速。正是因為這些罕有的自然因素和得天獨厚的地段特點，使得香蜜湖成為深圳豪宅的首選之地。
香蜜湖熙園，總用地面積127962.6m2，建築面積154035.12m2，總戶數689戶，總停車位1050個，綠化率58%，建築覆蓋率23%。一次性開發完成掬水TOWNHOUSE（聯排別墅）、高層、小高 層和多層等高尚住宅。 熙園，結合北高南低的自然地勢，運用「南北向、大間距、低密度」的規劃布局，全力營造一種少數名門望族典藏的極致尊崇生活。 熙園，占據環湖西北絕佳位置，擁香蜜湖醉人景緻，勢必成為引領深圳豪宅的驚世之作。

2. 陝西省渭南市華州區華貿熙園小區為什麼還房產證

這個小區的房產證還並沒有辦理，可能等工程完工以後再統一辦

3. 鴻榮源集團的第二篇章

豪宅專家的建築標准：經典-標桿
給城市留下經典，是鴻榮源項目的特質，鴻榮源建築鮮明的新古典主義風格，更是在十餘年的沉澱之下以「經典比例、經典材料、經典色彩」營造出低調的奢華與尊貴。
2003年在名邸林立的香蜜湖豪宅片區，香蜜湖熙園，不管是規劃布局、設計理念、建築工藝、產品服務，還是國內首創的圓樓建築模式，自成經典，歷時彌新，迄今依然傲視群雄，獨占鰲頭！
鴻榮源的每一個項目都精心雕琢，使之成為市場的新標准，也成就了鴻榮源經典項目的新高度。而「原創」、「精工」、「務實」讓我們，不斷突破自我，挑戰新高度，書寫新標桿。2003年熙園的橫空出世是鴻榮源企業發展史上的一座豐碑，也是市場的葉標，至今五棟「圓樓」依然傲視香蜜湖，接受過往人群傾慕的眼光。2010年，熙園之後，王者歸來，鴻榮源自我挑戰，再樹別墅豪宅新標准！龍華半山別墅，熙園山院秉承鴻榮源豪宅專家的精工血統，坐擁塘朗山脈，於原始半山之上，即將以山與院的經典對話，傾城入世。
建築是尊重現實的實踐。
建築是充滿詩意的敘事。
——優越生活實踐，自成經典
熙園
------深宅大院 尊崇人家
熙園位於香蜜湖路與蓮花西路交匯處，熙園總建築面積195248平方米，一次性開發完成掬水TOWNHOUSE、高層、小高層和多層等高尚住宅，深圳香蜜湖地標物業、豪宅典範，成就一代「中國名盤」。綠化率 58% 。
榮獲：「2003年度中國名盤」；
「2003年度中國超低密度住區示範基地」
「2004中國（深圳）標志性豪宅示範社區」。
熙園山院
------山與院的對話
繼香蜜湖熙園之後再樹別墅豪宅標桿，龍華熙園山院項目總建築面積106100平方米，容積率僅為1.2。熙園山院，東鄰玉龍路順南坪快速路引橋南向直通福龍路，與香蜜湖片區一脈相銜，南鄰聖莫麗斯小區，西面及北面均為原始山體，主要以半山別墅為主，北面輔以高層。原始山體，半山之上，風雲際會，使每一個居住其中的人都能在熙園山院的國際建築風情中，感受建築與山海、藍天與白雲渾然一體的魅力。

4. 朗詩集團股份有限公司的發展介紹

2001年12月24日 ，朗詩房地產有限公司成立。
2002年10月，南京的朗詩熙園項目開工建設。
2004年10月，公司的首個綠色節能住宅小區----朗詩國際街區奠基。
2005年7月，朗詩公司成為中國科技地產聯盟主席單位。
2006年8月，朗詩地產登陸江蘇無錫，成立了無錫公司。
2007年8月，朗詩未來之家入選建設部2007年科學技術項目計劃————試點示範工程。
2008年9月，上海朗詩建築科技有限公司在上海浦東成立。
2009年10月21日，「中國之家低碳發展聯盟」成立，朗詩地產成為發起成員。
2009年12月15日，公司更名為朗詩集團股份有限公司。
2010年2月，朗詩在上海成立具有甲級設計資質的研發設計院。
2013年榮獲中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網聯合發布的2013年度中國房地產業綜合實力100強。 2010年10月29日中午，朗詩地產以3.435億元的價格獲得武漢（2010）111號龍陽大道地塊。繼9月中旬進軍紹興後，朗詩地產的綠色版圖上再添新城。
據了解，該地塊位於武漢市漢陽區龍陽大道與龍陽湖南路交叉口處、中環線以內，可開發面積12萬余平方米，成交樓板價2825元/平方米。業內人士普遍認為，武漢是長江中上游地區的中心城市，經濟水平較高，市場地位重要，氣候特徵與長三角區域相似，朗詩此前開發綠色科技地產的豐富經驗將顯得游刃有餘。

5. 有沒有千佛山熙園的別墅要賣的啊

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千佛山熙園小區位於千佛山風景區，東依西姑山，西臨旅遊路，北望金雞嶺。千佛山熙園是濟南高檔社區，佔地約39畝，總建築面積約2.3萬平方米，容積率0.88，綠地率40%，共100戶，均為聯排排屋、疊加小高層。疊加定位在小高層之上、排屋之下，歸高檔小高層洋房，屬普通住宅，小區內沒別墅吧。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，容積率低於三層的別墅，這個方法也很不錯，但價格會比一般別墅高。

要找濟南的別墅，就網路一下：濟南別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%BC%C3%C4%CF%B1%F0%CA%FB

6. 盛世華庭熙園小區在滁州哪個區謝謝！

南譙區

7. 朗詩物業屬不屬於朗詩地產

南京朗詩地產股份有限公司，南京朗詩置業股份有限公司創立於2001年12月24日，是一家專業房地產股份制企業，公司致力於成為一家股權結構合理、戰略定位清晰、組織能力適配、企業文化健康的現代股份企業。公司秉持「陽光、進取、人本」的核心價值觀，立志成為創造客戶、員工、股東、社會價值的優秀企業公民。公司的使命是「創造人居價值」，願景是「綠色人居領跑者」。南京朗詩物業股份有限公司， 公司的第一個項目「朗詩熙園」位於南京新街口地區，該項目獲得了2003年度南京房地產銷售金額冠軍。公司開發的首個科技住宅項目——南京朗詩國際街區，是目前國內最大的節能舒適、綠色科技住宅小區。項目整合多項世界先進的建築相關技術，達到高舒適度、低耗能的居住要求，是「節能、環保、健康、舒適」的綠色科技住宅項目。公司因此成為中國綠色科技地產的領軍企業之一。
公司較早地進入了綠色科技地產這一細分市場，並積累了開發節能綠色環保小區的經驗和能力，具有市場先發優勢。公司於2006年8月、2007年2月、2007年4月、2007年9月和2008年8月分別進入無錫、杭州、蘇州、常州和上海市場，長三角戰略布局已初步成型。在未來發展目標上，公司計劃以綠色科技地產為主題，繼續向長三角目標市場擴張，形成戰略布局並取得一定的市場地位和競爭優勢，積蓄力量，然後擇機進入珠三角、環渤海、長江中上游等區域市場，快速提高公司的市場份額、經營規模、盈利能力和品牌知名度，快速提高產品研發、技術服務和客戶服務能力，成為一家全國著名的綠色科技地產公司。
與地產配套的物業公司也與朗詩地產共同成長,並制定了三步走戰略目標,2011年-2013年朗詩物業成為中國最優秀的物業服務企業之一,實現朗詩地產的一體兩翼戰略目標。2013年朗詩物業成為最優秀的物業經營服務企業，是中國物業企業的風標。現向社會招賢納士，有意向者均可報名參加面試。 很明顯不屬於么 你就一二貨！

8. 榆次熙園小區五證齊全嗎

五證：
(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國回有土地的法律答憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
（3）建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程序
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。建委負責開工審批等項工作。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
「五證」中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。