❶ 關於新疆的房價，現在多少是合適的，就昌吉來說
昌吉的房價今年比去年漲的都讓人難以接受，去年西域君悅海棠才2800，現在都到4000了，內市政容府那邊，金城維也納，藍山國際等等都不說了，現在好多烏魯木齊的都來昌吉買房了，交通方便，開車40分鍾就到了，五家渠那邊的也是。房價是一直在漲，工資漲的比不上物價，房價！
❷ 昌吉君悅海棠A曼健身教練陣容
昌吉君悅海棠,扯淡的小區扯淡的房,昌吉市的君悅海棠,號稱昌吉高檔小區。一進小區,也許會被環境所吸引。
❸ 昌吉馨和灣和君悅海棠哪個好
昌吉馨和灣和君悅海棠哪個好？我覺得灣和君悅海棠這個呃更好一點，他們那邊環境好，空氣好啊，地理位置也不錯。
❹ 新疆昌吉君悅海棠的房價多少
現在是開價5000，精裝修的房子是6000多
❺ 昌吉君悅海棠怎麼樣
昌吉君悅海棠,扯淡的小區扯淡的房, 昌吉市的君悅海棠,號稱昌吉高檔小區。一進小區,也許會被環境所吸引。
❻ 新疆昌吉市房價現在目前一平方是多少錢哪《昌吉市》
森林大第來的房價在3800—4300左右《源多層》。恩源智灣的房價3800—4500左右《高層》。龍一府邸4600《高層》。陽光水岸的房價在3800—4600《高層》。中山華庭的房價在3800—4400《高層》。君悅海棠的房價4800—5200左右《高層》。大上海花園； 華爾磁音樂城，江南小鎮，均價都在5000左右。
❼ 昌吉房價現在是個什麼情況，知道的人來說說
5年前，昌吉房價一般均價也就是1000多左右，開發商在「烏昌一體化」「烏昌輕軌」的概念炒作下昌吉的房價一路高漲，一個西部欠發達地區的三級市房價也升到了4、5000了。
當然，烏昌一體化是一個高度的戰略布局，長遠來看一定會給該區域的人民帶來福祉。只是希望能趨利避害，多帶來一些對人民有利的變化，不要讓某些人、某些行業鑽了空子來牟取暴利。
森林大第的房價在3800—4300左右《多層》。恩源智灣的房價3800—4500左右《高層》。龍一府邸4600《高層》。陽光水岸的房價在3800—4600《高層》。中山華庭的房價在3800—4400《高層》。君悅海棠的房價4800—5200左右《高層》。大上海花園； 華爾磁音樂城，江南小鎮，均價都在5000左右。
今年一月份在陽光水岸買的高層3620/m 僅供參考。
《昌吉市採取措施抑制房價過快上漲》
一，是明確調控目標。根據經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，將2011年新建商品住房價格指數控制在當年城鎮居民人均可支配收入的增長幅度以內，並向社會公布。同時，大力宣傳本市住房保障和房地產市場調控工作取得的進展與成效，引導居民理性消費。
二，是強化市場監管。對全市房地產市場進行摸排、檢查，嚴查未取得商品房預售許可證擅自預（銷）售或者超越許可范圍預（銷）售以及利用排號、訂購、交付定（訂）金、辦理VIP卡方式變相預售等違規行為；依法查處房地產開發企業和房地產經紀機構炒買炒賣、哄抬房價等行為。
三，是銷售實行「明碼標價」。房地產開發企業在取得預售許可後10日內將全部可售房源按套明碼標價，進行「一房一價」公開銷售，3個月後需要調整價格的，重新按規定取得價格部門調整備案資料並重新公示和備案；建立商品房銷售價格申報約談制度，對市場價位預期過高的開發企業進行約談，建議將價位調整至合理范圍。
四，是嚴格執行稅收政策。對個人購買住房不足5年對外銷售的，全額徵收營業稅；對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查；加強住房二級市場稅費征管，堵塞「陰陽合同」產生的稅收漏洞；及時修訂二手房交易計稅參考價格，抑制投機性和投資性購房。
五，是嚴格執行差別化住房信貸政策。金融機構對貸款購買第二套住房的家庭，執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策；金融主管部門加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，嚴肅查處違規放貸行為。
六，是增加保障性住房用地供應。保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%；在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，做到應保盡保；繼續深化土地供應制度改革，穩步推行「限房價、競地價」方式供應中低價位普通商品住房用地。
■■■■個人認為房價不可能漲太多了，國家已出台了政策。3000-6000元
新聞報道北京，上海，廣東，深圳.....等大都市已出現小幅下滑趨勢。■■■
就目前國內的房地產市場格局而言，一線城市無疑是全國樓市的風向標，有專家甚至認為，如果北上廣深這幾個一線城市房價同時出現下跌，那麼就說明樓市拐點到了。
日前，國家統計局數據顯示，一線城市房價漲幅已經連續3月停滯，一線重點樓市價格上漲勢頭得到初步遏制，樓市調控效果開始顯現。一線城市房價在連續停漲之後，又去向何方？成交量的變化是否會影響樓盤的價格走勢？降價促銷能否為開發商力挽狂瀾？近日，《每日經濟新聞》記者深入一線城市房地產市場，揭開當前樓市最真實的景象。深圳限量限時促銷打折樓盤未見「實降」金九銀十慘淡收場，市場對房價下跌預期增強。十一黃金周後，深圳樓市打折促銷樓盤不斷涌現，直降一萬元、降價6000元或最高降幅達20%的聲音不絕於耳，不斷有開發商加入「降價」陣營。近日記者調查發現，不少開發商紛紛以特價房和高折扣為促銷手段，深圳打出降價旗號的在售樓盤僅僅是限量促銷，房價仍未實質下降。
❽ 100分。新疆昌吉君悅海棠的房子怎麼樣價格多少詳細點。
作為一個已入住業主，給你點簡單建議：
君悅海棠有一個優點N個缺點：
一個優點：所有業主應該都認可的是小區綠化環境好，樓間距大。
N個缺點：（1）開發商締森地產與物業公司家安物業狼狽為奸，同屬於新疆西域集團，遇到業主問題相互推諉，踢皮球！家安物業在多件事情上要挾業主，買房、交房、辦房產證都是開發商和業主之間配合的事情，但是，交房時候要挾業主繳一年物業費才給要是驗房，但是驗房出現問題了，家安物業卻說去找開發商，物業費一分不少，而開發商3年了也不來維修，過了質保期，推脫責任不予修理；再比如，締森地產協助業主辦理好房產證了，卻交到家安物業，物業公司卻以此要挾業主交物業費，不交物業費不給房產證；再比如，因業主不滿意家安物業的服務質量（態度很差，服務不敢恭維）與收費標准（一級物業，昌吉最高收費標准），以及很多業主反饋的問題不予及時解決，經多次溝通無果後，很多年輕業主拒繳物業費，要求業主反饋問題得到妥善合理解決後再補交物業費，但是家安物業又以買水要挾業主，起初不交物業費的不給買水，後來被投訴至昌吉市市長信箱後，家安物業又說不交物業費每次只給賣兩方水，以此故意刁難業主正常生活。家安物業的行為，不從自身考慮，切實提高服務質量與水平，不解決業主的問題，反饋把責任都推到業主身上，業主能花30-40W買你的房子，交不起每年1000多的物業費？腦殘啊？？！！！家安物業的領導！！！還是明著欺負作為弱勢群體的業主？？
（2）房屋質量差，配套設施不完善，售房時候承諾的一切都是虛幻的，業主買完房子，承諾的東西全都在天上飛。前幾期交的房子中，有很多牆體裂縫、窗框密封不嚴（夏季進灰塵、冬季結冰）、壁掛爐頻繁故障（質量差、頻繁換，維修費用高）、小區頻繁停水、停電、供水管道頻繁爆裂（去看看B區就知道水管爆裂了多少次，開挖了多少次）。
（3）物業收費不合理。先不說買房時候業務員忽悠你或者承諾你的多麼低的物業費，入住之後你就知道家安物業的一級物業服務是怎樣的服務水平和收費水平，包括買了車庫的看看車庫的物業費有多高。還收什麼樓道電伴熱費用每戶300元，每戶300元每個單元業主加起來總共多少錢，能燒的完嗎？物業公司口口聲聲說有收費許可文件，可是業主多次去物業公司要看這個收費文件，物業公司卻拿不出來！
❾ 昌吉近期房產怎麼樣房子買在哪裡比較好什麼價格算是合適！
近期房產較冷，但是還有升值的空間，建議早買。位置的話其實不在市中心也回沒關系，昌吉很小，基本答一趟公交到哪都夠了，打的起步才5塊。而且昌吉兩條平行路之間不是那麼寬，可能會有點吵，市區空氣比稍微偏遠的地方差一點。4000~6000比較合適。君悅海棠虛高，去買會有優惠，比如送陽台什麼的，沒有廣告上標的那麼貴。碼字不容易，望給分。
❿ 君悅海棠怎麼樣
作為一個已入住業主，說一點供你參考：
君悅海棠有一個優點N個缺點：
一個優點：所有業主應該都認可的是小區綠化環境好，樓間距大。
N個缺點：（1）開發商締森地產與物業公司家安物業狼狽為奸，同屬於新疆西域集團，遇到業主問題相互推諉，踢皮球！家安物業在多件事情上要挾業主，買房、交房、辦房產證都是開發商和業主之間配合的事情，但是，交房時候要挾業主繳一年物業費才給鑰匙驗房，但是驗房出現問題了，家安物業卻說去找開發商，物業費一分不少，而開發商3年了也不來維修，過了質保期，推脫責任不予修理；再比如，締森地產協助業主辦理好房產證了，不是給到業主手裡，卻交到家安物業，物業公司又以此要挾業主交物業費，不交物業費不給房產證；再比如，因業主不滿意家安物業的服務質量（態度很差，服務不敢恭維）與收費標准（一級物業，昌吉最高收費標准），以及很多業主反饋的問題不予及時解決，經多次溝通無果後，很多年輕業主拒繳物業費，要求業主反饋問題得到妥善合理解決後再補交物業費，但是家安物業又以買水要挾業主，起初不交物業費的不給買水，後來被投訴至昌吉市市長信箱後，家安物業又說不交物業費每次只給賣兩方水，以此故意刁難業主正常生活。家安物業的行為，不從自身考慮，切實提高服務質量與水平，不解決業主的問題，反而把責任都推到業主身上，業主能花30-40W買你的房子，交不起每年1000多的物業費？腦殘啊？？！！！家安物業的領導！！！還是明著欺負作為弱勢群體的業主？？
（2）房屋質量差，配套設施不完善，售房時候承諾的一切都是虛幻的，業主買完房子，承諾的東西全都在天上飛。前幾期交的房子中，有很多牆體裂縫、窗框密封不嚴（夏季進灰塵、冬季結冰）、壁掛爐頻繁故障（質量差、頻繁換，維修費用高）、小區頻繁停水、停電、供水管道頻繁爆裂（去看看B區就知道水管爆裂了多少次，開挖了多少次）、小區安防監控不到位、很多攝像頭都是擺設，小區各個單元門門禁及周界小門的門禁大多是壞的，小區內已有多戶遭遇入室盜竊，但是物業公司卻一直拖著不予修理。
（3）物業收費不合理。先不說買房時候業務員忽悠你或者承諾你的多麼低的物業費，入住之後你就知道家安物業的一級物業服務是怎樣的服務水平和收費水平，包括買了車庫的看看車庫的物業費有多高。還收什麼樓道電伴熱費用每戶300元，每戶300元每個單元業主加起來總共多少錢，能燒的完嗎？物業公司口口聲聲說有收費許可文件，可是業主多次去物業公司要看這個收費文件，物業公司卻拿不出來！
（4）物業服務不達標。物業公司管理混亂，業主反饋的問題不及時解決，很多情況下不予記錄，物業工作人員一換班，就等於你反饋的問題白說了，沒有人再跟進。按照《新疆維吾爾自治區物業服務收費管理辦法》(新發改法規3088號附件)規定"物業服務收費實行明碼標價，應當在物業服務區域內顯著位置公示物業服務企業名稱、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、服務項目、收費標准以及收費依據，代收的水、電、氣、熱、有線電視等收費項目、收費標准以及收費依據，12358價格舉報電話等，接受業主（使用人）的監督，不得向業主（使用人）收取任何未予標明的費用。"
物業公司從未對物業費收支情況進行過公示，及時是在業主多次提出要求看物業收支台賬的情況下！！！