住宅間距是指之間的距離

❶ 房屋與房屋之間的間距應怎麼計算

找到市政規劃的紅線區 應該是紅線區域之間的距離 就是房屋的距離

❷ 住宅設計規范中樓房之間的距離

7層及以下是多層住宅，間距按照日照間距系數來算，比如揚州是1.35，那麼要造的樓和專你們家的距離就是屬要造的樓的高度的1.35倍以上。日照間距系數當地的《城市規劃管理技術規定》上可查。
不同城市的日照距離不同，因在地球的緯度不同，太陽的高度角不同，北方的日照間距大，南方的日照間距要求小些。
比如大連房屋日照間距為1.8倍的房高，而上海的日照間距為1.0倍的房高。
一般高層與高層建築的防火距離是13米，高層與低層的防火距離9米，低層與低層的防火距離是6米。

❸ 住宅商品房樓與樓之間距離法律規定應是多少

根據住宅商品房樓間距的規定，4-6層及以下多層建築間距為6米，6層8米的樓距是達到國家規劃要求的。

住宅商品房樓間距的規定：

房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

《城市居住區規劃設計規范》的規定：

1.各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。

2.住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。

3.住宅正面間距，應按日照標准確定的不同方位的日照間距系數控制，也可採用表5.0.2-2不同方位間距折減系數換算。

(3)住宅間距是指之間的距離擴展閱讀：

樓間距（前後距）根據日照間距計算

所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

日照間距的計算方法：

以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗檯為依據來進行計算。

如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。

當建築平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線布置。

由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh；

式中：h—太陽高度角

H—前幢房屋檐口至地面高度；

H1—後幢房屋窗檯至地面高度。

D-----日照間距

當然也可以根據日照間距系數換算過來。在這里我們設置日照間距系數為L

根據日照間距系數L=D/（H-H1） 換算出D=L×（H-H1）

得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L

日照間距的計算公式：日照間距D= L×（H-H1）

也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。

另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。

參考資料：網路-樓間距

❹ 兩棟樓房之間的距離到底規定是什麼樣的

樓房之間的距離抄應該是多少？

兩側的距離要滿足防火的要求，前面和後面要滿足日照的距離。日照的距離都大於防火距離。

不同城市的日照距離不同，因在地球的緯度不同，太陽的高度角不同，北方的日照間距大，南方的日照間距要求小些。

比如大連房屋日照間距為1.8倍的房高，而上海的日照間距為1.0倍的房高。

一般高層與高層建築的防火距離是13米，高層與低層的防火距離9米，低層與低層的防火距離是6米。

住宅有日照距離的要求，辦公和商業等建築沒有日照距離的要求，只有防火距離的要求。
對學校，醫院等樓房的間距還有特殊規定。

❺ 房屋之間的距離是多少

第5．0．2．3項規定：「住宅側面間距，應符合下列規定：（1）條式住宅，多層之間不宜小於內6m，高層與容各種層數住宅之間不宜小於13m；（2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距；該《規范》實際執行中板樓的樓間距一般不能低於樓高的1．7倍，而塔樓則不能低於樓高的1．2倍。」

❻ 國家規定房屋間隔距離和采游標准分別是多少

按建築規范，相臨房屋的採光間距一般應以相臨房屋，較低的房屋一方高度的0.8—1.2計算。

1、如你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應在8—12米，如相臨房屋為8米，則基本間距應在6.4—9.6米之間，當然還有一些實際情況要考慮，請你最好通過當地的規劃部門去咨詢和辦理相關的手續，鄰居不同意可以通過規劃、房產、居委會等部門和群眾組織來協調。

2、建築間隔有一定規定,出於安全考慮,房屋間距太近,會存在採光差、不通風等問題,同時也存在防火等安全隱患，住宅的布置,通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據

房屋間距要合理,中華人民共和國的建築消防設計規范規定多層建築之間的建築間距左右最少為6米,多層與高層建築之間為9米,高層建築之間的間距為13米，這是房屋間距上的強制性規定。

(6)住宅間距是指之間的距離擴展閱讀

日照、天然採光、遮陽

1、每套住宅應至少有一個居住空間能獲得冬季日照。

2 、需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應小於0．60m。

3 、卧室、起居室(廳)、廚房應有直接天然採光。

4 、卧室、起居室(廳)、廚房的採光系數不應低於1%；當樓梯間設置採光窗時，採光系數不應低於0．5%。

5 、卧室、起居室(廳)、廚房的採光窗洞口的窗地面積比不應低於1/7。

6 、當樓梯間設置採光窗時，採光窗洞口的窗地面積比不應低於1/12。

7 、採光窗下沿離樓面或地面高度低於0．50m的窗洞口面積不應計入採光面積內，窗洞口上沿距地面高度不宜低於2．00m。

8 、除嚴寒地區外，居住空間朝西外窗應採取外遮陽措施，居住空間朝東外窗宜採取外遮陽措施。當採用天窗、斜屋頂窗採光時，應採取活動遮陽措施。

❼ 房子之間的距離是多少

建築間距的要求根據地區來確定，每個地區要求不一樣，但都需滿足消防和日照要求，消防要求有全國統一規劃（7層若在24米以下，適用於建築防火規范，若在24米以上適用高層民用建築防火規范）；一般多層之間最小距離不宜小於6米，高層不宜小於13米。
至於日照要求，應根據你所在的地方的日照系數來確定。

一般，滿足日照和消防要求即可。若在重要地段或景觀核心位置，可能還需要滿足相應的規劃要求。國家要求房屋樓間距與房屋高度的比例南方多為1∶1，北方地區樓間距更大一些。 建築間距系數：指遮擋陽光的建築與被遮擋陽光的建築的間距為遮擋陽光的建築高度的倍數；建築的長高比：指遮擋陽光的建築的正面長度為該建築高度的倍數。
當單棟塔樓居住建築在兩側無其他遮擋陽光的建築（含規劃建築）時，與其他居住建築系數不得小於 1.0 。多棟塔樓居住建築成東西向單排布置時，與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距按照下列條例執行：
1 ．相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式建築的長度時，塔式居住建築長高比的長度，應該按照各塔式居住建築的長度與間距之和計算，並按照其不同的長高比，採用不得小於表 1 規定的建築間距系數。
2 ．相鄰塔式建築的間距等於或者大於單棟塔式居住建築的長度時，建築間距的系數不得下於 1.2 。
關於公共建築的間距

❽ 建築物之間的間距規定是多少啊

你好，建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離，城市規劃特別是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。主要是根據日照（南北向建築）、通風、採光、防止雜訊和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建築布局形式、以及節約用地，綜合考慮確定。
住宅的布置，通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據。中華人民共和國的建築消防設計規范規定多層建築之間的建築左右間距最少為6米，多層與高層建築之間為9米，高層建築之間的間距為13米。這是強制性規定。
按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
關於建築間距，具體還有以下相關規定：
非居住建築間距 ，除經批準的詳細規劃另有規定外，應符合下列規定
（一）多層平行布置時，其間距不小於較高建築高度的1.0倍，並不小於6米；垂直布置時，其間距不小於9米，山牆間距不宜小於6米。
（二）高層平行布置時，其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍，並不小於20米；垂直布置時，其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米。
（三）多、高層平行布置時，其間距不小於18米，垂直布置時，其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。以上就是建築間距的規定。
居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求：
（一）被遮擋建築為居住建築，按居住房屋間距規定控制。
（二）被遮擋建築為非居住建築，按非居住建築間距規定控制，同時考慮視覺衛生的因素影響。
（三）多層建築山牆間距不宜小於8米，高層建築山牆間距不宜小於13米，多層與高層山牆間距不宜小於9米。這些都是房屋間距上的規定。
建築間距有法律上的規定，以居住、工作舒適為准則，如若不按照規定，在建設審批上一般是不會被通過的。

❾ 高層建築與居民住宅房之間的標准距離是多少米

樓間距國家標准規定：
可以用：樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算。

按照國家規定（設計規內范）以冬至日照時間不容低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距：用建築物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
a是各地在冬至日正午時的太陽高度角。
按建設部制定樓間距國家標准，住宅室內空間的高度應不低於2．40米，各樓棟之間的距離應不小於樓房高度乘以0．70這一系數值，如果小於系數值，就會影響室內的採光、通風，造成居民之間的生活互相干擾等問題 。

1、樓距：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
2、採光權：指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利，是人們生活不可或缺的基本權利。

❿ 國家規定樓與樓之間間距多少米

根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

打個比方，一棟樓有30層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

(10)住宅間距是指之間的距離擴展閱讀

樓間距的生活效用

1、採光

南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

3、隱私

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。

4、安全

消防是一個大問題。有一些小區，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。