❶ 新小區寬頻不能裝,電信說小區內部沒有戶線,也就是開發商蓋樓時沒有網線到戶,這個該找誰處理
您好!抄希望下面襲的回答能夠對您有所幫助
您可以在營業廳與工作人員溝通下,如果房子有預留的線管,安裝人員可以嘗試為您穿網線,如果沒有預留線管,那隻有沿著牆布置明線,可能不如暗線美觀,但寬頻使用效果是一樣的。
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如果您還有疑問,請繼續追問。祝您生活愉快,謝謝!
❷ 業主鬧事不讓開發商蓋樓該怎麼辦
業主鬧事不讓開發來商自蓋樓該這么辦?開發商蓋樓一定是得到了當地政府的審批同意的才可以蓋的,因此要當地政府部門一起做好業主的工作,講事實擺道理,大都數業主會理解的,對個別的不聽勸阻的人可以通過當地公安機關強制驅離。
❸ 房地產開發商的錢是蓋樓的錢是從哪裡來的是從銀行借的嗎
僅僅就房地產開發抄商蓋樓的錢而言襲,不是借的,是承建商墊資的,這就是為什麼民工拿不到工資的原因之一,建築商墊資(不墊資拿不到工程)蓋好樓後開發商不給錢(百分之九十九的開發商都拖欠建築款),所以建築工人就沒有錢拿。
❹ 我家前面蓋樓,擋我這樓的陽光,我們已經找了相關部門,但他們都維護開發商的利益,我們百姓該怎麼辦
應該查對方是否具備建築許可證等文件,如果沒有,即是違章建築,向當地房地局舉報,或者是向媒體反映。如果對方有這些法律批文,就沒有辦法了。
應該在網上可以查到的,這些都是公開的。
❺ 找開發商蓋小區我出地他施工蓋樓該怎麼分成
這種情況你就是開發商,你發財的機會來了,你現在要做的是找一個建築商給內你蓋房子,同時還找一個房地產容代理公司來賣房子就可以了。沒錢的話在建工程做抵押從銀行貸款做啟動資金。邊蓋邊賣回籠資金來付建築商的錢,房地產代理公司是靠幫你賣房子拿提成的,只有他們幫你賣了才有錢拿,最後你將是最大的贏家。
❻ 開發商沒有錢為什麼還開發蓋樓
開發商以前就是沒錢才蓋樓的 因為以前開發商拿了地之後就可以找銀行借錢 打了地基專之後可以拿預售許可屬 那就可以賣了 可以賣的時候就有錢了 有錢就可以拿去圈錢 那樣錢會更多 所以 不是開發商沒錢為什麼還要開發樓 應該是 正是因為沒錢才要開發樓
❼ 當地產開發商由於沒錢蓋樓,要求業主交剩餘房款,否則解除合同,請問他們的行為合法嗎
樓主您好,您的擔心是有道理的。
1、購房合同沒有簽訂,對您的保障相對是低的。所以還是應該盡快敦促簽訂購房合同。
2、開發商說價格公開,影響銷售,這個理由很勉強,現在的房屋漲價這么厲害,以前價格低
這也是公認的,大家也都認可的,另外市場這么火,什麼房子,四年了還沒賣完?
3、如果只是這個原因,就看您是否諒解他們了。道理很簡單,你們房子賣多少錢跟我不反對,我們也覺得開發商房價越高,將來我們二手賣的時候收益也會越大,但那是將來的事,你們不能因為要把價格賣高,來損害我現在的利益。現在不做網簽,將來開發商有什麼變化,我們找誰去,現在政府打壓這么厲害,萬一房地產市場崩盤,公司出點什麼問題,那這個房產證可能就很難辦理了,如果對方說市場好什麼的,您可以說看咱們項目四年了不也還沒賣完嘛?。(簡單找了點理由,給您參考看怎麼去說)
我更擔心的是其他問題,建議您
1、您先去查下開發商五證是否齊全,是不是還不具備銷售許可,是之所以找各種理由說不簽,還不具備簽約條件或開發商不具備銷售資格。通過五證您也可以看看,這個地是否有問題,比如說使用年限。按道理要是4年,他們的銷售許可證肯定要辦理延期的,要不就過期了。另外如果交房了,那房子應該是通過驗收的。
2、到當地房管部門查詢該房屋,是否已經做網簽或抵押。之前也有發生過部分開發商,找人名義購買該房屋,並辦理貸款,這樣您支付全款了,對方卻拿該房屋辦理貸款,等於一套房,對方拿了兩筆錢,在手上用。雖然初衷並不一定是詐騙或一房兩賣,錢周轉過來了,就跟您辦手續了。但是這種情況,如果開發商發生資金問題或使用的貸款人資金問題,您的房子也就會受到查封等影響。也就是目前法律意義上房主不是您,您未經過登記備案。
3、工商局、稅務局網站您也可以查下該公司記錄,這一塊可能性不大,目前應該還在正常營業,您要有時間到網上應該也可以查到,企業是不是有什麼不良記錄,導致無法辦理。如果企業破產那這個事就遙遙無期了。
我覺得這件事情,開發商的理由只是個借口,您先需要弄清楚開發商到底什麼原因後,再去看如何解決,協商!去房管部門查詢的時候,您就可以直接咨詢,投訴或萬一發生糾紛時該向當地的哪些部門尋求幫助了,他們在您當地應該算是權威了。咨詢時建議先不說項目及公司,您後邊可能需要先去調解呢!總之越快辦理越好,具體怎麼做還是您拿主意,希望您好運!
❽ 開發商沒錢蓋樓不交房怎麼辦,已經逾期兩年多,消費者怎樣維權
對於開發商不按約定及相關法律規定交房的行為,屬於違約行為,當事人可以要求開發商按約定及相關法律規定承擔相應的違約責任。
❾ 求大神告訴我下。我家開發商蓋樓的時候沒給接網線而且進戶半年了還沒給接網線我應該找什麼部門處理我這是
組織住戶 去物業反映 或者去政府 靠媒體解決最快了
❿ 施工方蓋樓一分沒出,還把開發商起訴了怎麼辦
這種涉及到法律方面的問題,你可以咨詢一下相關的律師,看看能不能給你幫助?