集成鋼結構住宅

① 住宅鋼結構有什麼標准

長期以來，我國的住宅結構以磚混結構和鋼筋混凝土結構為主。傳統的住宅結構自重大，同時，由於牆厚、梁高、柱大，而使得空間利用率低，開間進深較小，布置不靈活。
鋼結構住宅體系是由圍護結構和鋼支撐結構共同組成的住宅體系，是節能省地型的新型住宅體系。它鋼結構住宅摒棄了實心粘土磚，有效利用了土地資源。鋼結構住宅與傳統住宅相比，在使用功能、設計、施工和綜合經濟方面都具有優勢，主要體現在以下幾方面：
——使用空間上能更好地滿足建築大開間、分隔靈活的要求，可增加使用面積5～8%。
——鋼結構體系輕質高強，可減輕建築結構自重，大大降低基礎造價，可減少運輸和吊裝費用。
——鋼結構易於定型化、標准化，可採用工廠化生產，建築質量易於保證。能實現構件的預制和現場裝配化施工，實現技術集成，提高住宅的科技含量和使用功能，符合住宅產業化要求。
——與鋼結構配套使用的輕質復合牆板、復合樓板等新型材料符合建築節能和環保要求，能滿足節能標準的要求。
——鋼結構延性好，整體性強，建築物抗震、抗風性能好。
——施工速度快、周期短，且施工作業受天氣和季節影響少。
——易於改造和拆建。材料的回收和再生利用率高。
2003年建設部下達了編制《鋼結構住宅》國家建築標准設計圖集的任務。
標准設計圖集的主編單位為中國建築標准設計研究院和建設部住宅產業化促進中心與科技發展促進中心，並由中國建築標准設計研究院負責組織編制。編制組在大量收集資料、調查研究、認真總結示範工程的經驗，並借鑒國外先進經驗的基礎上，編制了《鋼結構住宅》國家建築標准設計圖集，供建築設計人員、房地產開發商和建築施工單位使用。
根據鋼結構住宅特點，將《鋼結構住宅》圖集分為兩冊，即《鋼結構住宅（一）》(05J910-1)和《鋼結構住宅（二）》(05J910-2)。
每冊圖集中就每種類型的鋼結構住宅結構體系、牆體構造、屋蓋體系和樓蓋體系及其技術要求，均用文字和建築構造詳圖詳細表達，並表示了樓梯的構造做法及與樓地面的連接構造、門窗與牆體的連接構造，牆體與基礎、牆體與樓板、牆體與屋蓋等的連接構造以及牆面、樓地面、屋面的工程做法等。
一、《鋼結構住宅（一）》圖集《鋼結構住宅（一）》圖集內容包括冷彎薄壁型鋼密肋體系和輕鋼框架體系。
（一）冷彎薄壁型鋼密肋體系
冷彎薄壁型鋼密肋體系結構構件採用：在常溫下輥軋成型的鍍鋅（或鍍鋁鋅）薄壁型鋼。型鋼採用C形和U形截面。壁厚0.45～2.5毫米。鍍鋅量一般不小於180克/平方米，沿海地區或在高腐蝕性場所與有特殊要求時，鍍鋅量宜大於275克/平方米。
牆體的結構板材為定向刨花板（OSB板，厚度大於等於11毫米）、膠合板與水泥木屑板（厚度不小於12毫米）。外牆內側板為厚度不小於12毫米的石膏板或水泥木屑板。結構板材與內側板之間為C形或U形龍骨（龍骨間距為400～600毫米），龍骨之間填充玻璃棉。結構板材外側依據建築節能設計標准要求，敷設保溫隔熱層（厚度經熱工計算）。外飾面可為木質、金屬、水泥纖維或PVC掛板，也可為磚石飾面（僅用於一層）。牆體中設有閣汽層，防止保溫材料受潮，及保證牆體的透氣性能。板材與龍骨採用自攻錨釘固定。
屋蓋體系採用冷彎薄壁型鋼屋架。屋面板為定向刨花板、膠合板或水泥木屑板等結構板材。屋面板上有防水層，下有保溫層（厚度經熱工計算，滿足節能設計標准要求）。彩色水泥瓦、油氈瓦或彩色鋼板瓦屋面。屋面宜採用坡屋面，坡度為1：4～1：1。
樓蓋採用冷彎薄壁型鋼樓面梁，上鋪結構板材，板材上澆注50厚水泥珍珠岩疊合層。樓面面層為木地板、地磚或石材等。
（二）輕鋼框架體系
輕鋼框架體系是以熱軋H型鋼（或工字鋼）、高頻焊接H型和冷彎方管等構件構成的承重框架，以復合幕牆或填充牆為圍護結構的一種鋼結構住宅體系。
圖集中的牆板是以粉煤灰為填充料，以硫鋁酸鹽為膠結料、以聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）為芯材、以玻纖網格為增強材料，在工廠製成的一種輕質板材。板材與輕鋼框架、板材與板材之間用專用膠粘劑粘結。為防止熱橋採用雙層板材。
二、《鋼結構住宅（二）》《鋼結構住宅（二）》圖集內容包括4種鋼結構體系：鋼框架體系、鋼框架—支撐體系、鋼框架—剪力牆體系和鋼框架—混凝土核心筒體系，以及上述4種體系在外牆、隔牆、樓板、屋面等建築部位的建築構造詳圖和樓梯、管線布置圖。圖集中還編入了鋼結構防護、防雷接地等內容。還將鋼結構住宅實際工程的經驗做法作為附錄編在圖集後，供設計人員參考使用。
（一）結構體系的選擇
根據工程實踐，常用的結構體系可參照下列范圍選用：
4～6層為鋼框架體系、鋼框架—支撐體系、鋼框架—剪力牆體系；7～12層為鋼框架—混凝土核心筒（剪力牆）體系。
鋼材構件截面形式宜選用熱軋H型鋼、高頻焊接H型鋼和鋼管混凝土等。
（二）建築平面布置
柱網布置應規則，宜以住宅單元或套型為單元，實現模塊化，以模塊化的平接、錯接和對稱凹（凸）接等多種拼接適應總平面布置的變化。
模塊採用小柱網時，宜結合樓板和管線設計；模塊採用大柱網時，設施管道應集中設計為定型定位的管束，電氣、通訊線路可沿隔牆的空腔、踢腳、掛鏡線或壓頂線布置。
廚房、衛生間位置靠近混凝土核心筒或混凝土剪力牆，避開鋼結構承重構件，以利鋼構件的防火、防腐處理。
豎向管線集中布置在管道井或管道牆內，或採用工廠預制管束現場安裝。
衛生間採用同層排水。使用雙管系統集中採暖，並採用溫度調節控制閥及熱量計量表。利用鋼結構等電位特性做自然接地體連接。
（三）牆體
鋼框架體系、鋼框架—支撐體系、鋼框架—混凝土核心筒（剪力牆）體系外牆可採用混凝土小型砌塊填充牆、蒸壓輕質加氣混凝土板、預制鋼筋混凝土牆板、鋼絲網架聚苯夾心板、纖維水泥外牆掛板、聚氨酯復合外牆板、金屬面壓花復合板等。內牆可採用玻璃纖維強石膏空心板、纖維水泥板灌注（泡沫混凝土）牆體、輕質復合牆板等。
（四）屋蓋體系
1、平屋面採用型鋼梁（工字鋼、C形鋼）、預制鋼筋混凝土屋面板，上做保溫、防水層。
2、坡屋面採用門式剛架、桁架、輕鋼龍骨桁架（支架）、工字形（或C形）和鋼檁條，彩色水泥瓦、彩色鋼板瓦和彩色瀝青瓦屋面。坡屋面中還應做保溫、防水層。保溫層厚度經熱工計算確定，滿足節能設計標准要求。
發展鋼結構住宅符合國家保護耕地、節約能源的產業技術政策，也是實現住宅產業化的生產方式之一。發展鋼結構住宅是大勢所趨。隨著國家發展節能省地型住宅、建設節約型社會的戰略決策進一步深入和住宅產業化成為我國經濟發展新的增長點，鋼結構住宅的發展將是住宅產業化發展的必由之路。
目前，我國鋼結構住宅產業已進入一個新的發展階段，有關規范標准和建築標准設計相繼發布實施，加之國內鋼材供應量充足，又有了一批鋼結構住宅試點與示範項目的建設經驗和科技成果，鋼結構住宅的發展已具備了較好的物質和技術基礎。當然，推廣和完善不同類型結構設計規范和施工技術標准，研製新型的輕質保溫牆體材料以及住宅部品的配套問題，還需做大量工作。同時，還要廣泛宣傳開發鋼結構住宅的優勢，讓更多的開發商、設計師和用戶認識了解鋼結構住宅。

② 輕鋼集成建築有哪些優缺點

1、輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用於一般工農業、商業、服務性建築，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅遊建築和低、多層住宅建築等領域，還可用於舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建築等，倍受業主青睞，主要有以下特點：
1）採用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、佔用面積小。
2）構配件均為自動化、連續化、高精度生產，產品規格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸精確。
3）結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠製造、工地安裝等以較小時間差同步進行。
4）基礎以上乾式工法沒有濕作業，內裝飾等易於一次到位。型材經過鍍鋅、塗層後外觀優美且防腐，有利於減少圍護和裝修費用。
5）便於擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建築面積（住宅實用面積可達92%）。在增層、改造、加固方面優勢明顯。
6）新牆材應用范圍廣，大量使用採光帶，通風條件好。
7）室內水暖電氣管線全部隱蔽在牆體中和樓層間，布置靈活，修改方便。
8）房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續發展戰略。
發達國家在非居住建築上的應用十分迅速，並正在向多層居住建築拓展。非居住建築以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大於20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建築一般用於多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用於更高層。居住輕鋼結構多採用由熱軋H 型鋼組成的框架結構，結點採用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多採用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外牆多採用集保溫、防水於一體的彩色塗層鋼板，分戶牆多採用防水輕質牆板。
2、抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上採用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之後，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用於抗震烈度為8度以上的地區。
3、抗風性
型鋼結構建築重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建築物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。
耐久性
輕鋼結構住宅結構全部採用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨採用超級防腐高強冷軋鍍鋅板製造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。
4、保溫性
採用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外牆的保溫板，有效的避免牆體的「冷橋」現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當於1m厚的磚牆。
5、隔音性
隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均採用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的牆體，其隔音效果可高達60分貝。
6、健康性
干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利於健康。
7、舒適性
輕鋼牆體採用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。
8、快捷
全部干作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建築，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。
9、環保
材料可100%回收，真正做到綠色無污染。
10、節能
全部採用高效節能牆體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標准。

③ 輕鋼集成建築的優勢有哪些

輕鋼結構房子的優勢有很多，冬暖夏涼、價格性價比優、抗震性能好、建造速度快等優勢，使得輕鋼結構房屋在很多人眼中是比較合適的房屋建造形式。

這是青島利達輕鋼集成房屋在青島嶗山建造的一個輕鋼房屋

④ 鋼結構集成別墅哪家便宜

這就看您要什麼質量了。 要住多久。 好的龍骨材料是高強度鍍鋁鋅的，使用壽命是90年。而普通鍍鋁鋅的可能十幾年二十年就壞了。建議您實地考察一下企業，並檢查龍骨品牌，一般酒鋼和冠州的都挺好

⑤ 集成房屋都有哪些類型呢

3種類型：輕鋼結構冷彎薄壁房屋；彩鋼流動房；木屋。恆鑫活動房發展主要提供全鋼質材料集裝箱房，全焊接結構，抗震、防水、防風、防火、防腐。

⑥ 鋼結構集成住宅哪家便宜

沒有最便宜，只有更便宜，但是一味貪圖便宜，沒法保證質量，首先保證質量，價格合理才是正道。

⑦ 輕鋼結構集成住宅哪家好中宅輕鋼別墅怎麼樣河南中宅建築科技有限公司怎麼樣

中宅輕鋼別墅，輕鋼別墅是由熱鍍鋅鋼經過冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精密的內計算好每一容個配件，然後實地組合而成的輕鋼結構房屋。在國外，這種輕鋼結構很受歡迎。只是在中國確實收到了阻礙。
優點：
1. 建材環保。輕鋼結構房屋是一種環保材質，建造過程中不會造成建築污染，同時全程不需要用到水，所以也算是節約用水的一種建造方式。
2. 抗震性能好。由於是鋼結構通過物理結構結合在一起，考慮到房屋的穩定性，基本上都是以冷彎型鋼構建做成的三角型屋架體系構成，所以對於防風抗震性能會比混凝土結構強。
缺點；
1.造價比傳統磚混略貴
雖然價格降了很多，但是目前輕鋼房屋造價比起磚混來說還是貴一些的。
2.需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。隔音效果比傳統磚混房屋差太多
輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗，樓上走路，樓下的人聽得出你每一步的落腳在哪，開個洗衣機全屋在震動，轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣。
除非裝修的時候再單獨做隔音處理，這樣的話成本又高太多。
3.防火性能極差
牆體材料易起火，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢，房子只能重建。

⑧ 裝配式鋼結構+bim技術，看看人家是怎麼做高層住宅的

鋼結構是裝配式建築的三大結構體系之一，具有抗震性能好、建築品質高、製作簡單和施工快、綠色環保等優點。2016年2月，中共中央國務院《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(中發〔2016〕6號)提出：發展新型建造方式，指出大力推廣裝配式建築，積極穩妥推廣鋼結構建築。

本文案例為沈陽某樓盤商網項目，主要介紹該項目的技術應用和創新應用——新型裝配式鋼結構圍護體系，並分析其成本和技術優勢。鋼結構裝配式建造體系，為整體裝配，全乾法施工，全季節施工，建築面積成本指標為1500元/㎡左右，略高於傳統鋼筋混凝土結構體系的成本，而低於裝配式鋼筋混凝土結構建築。
裝配式鋼結構標准化建造體系是在傳統鋼結構體系的基礎上，運用標准化的設計理念通過將部品部件通用化，將裝配式建築的四大系統（建築結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統）高度集成，並加上全裝修，構建新形式的裝配式鋼結構建築體系。主要標准部件包括：主體結構採用箱型鋼柱、H型鋼鋼梁，預制鋼樓梯，GRC樓面板，GRC保溫一體屋面板。外圍護結構採用GRC保溫一體外牆板。內隔牆採用GRC內牆板。
【項目概況】該商業網點項目採用整體裝配式鋼結構，在設計階段就邀請裝配式建築生產廠家參與，以提供相關的技術支持，使得設計建造一體化的裝配式建築營造策略在本項目中得到全面的體現。
通過相關的BIM技術手段，結合裝配式建築部品部件的生產特點，在建築的標准化構件以及相關的連接節點進行設計，特別是對該項目的鋼邊框輕質樓面板、鋼邊框輕質屋面板、鋼邊框輕質牆面板系統，滿足設計需求的同時大大簡化了相關的板塊的種類以及節點類型，極大程度上方便了施工的同時也降低了項目的建造成本。
①技術應用
新型裝配式鋼結構圍護體系，技術應用情況：
1、鋼結構作為裝配式建築的主要結構形式
項目主體選用裝配式建築，具有綠色建築的特徵的鋼結構，設計採用螺栓連接節點，其好處是「輕，快，好，省」的優點。同時，鋼結構系統與圍護系統配合緊密、和諧統一，譬如經常被使用的鋼柱+外掛牆板系統。
2、藉助於BIM技術的信息管理平台
在EPC模式下，設計階段，通過方案策劃、BIM引導、XSTEEL建模，在設計階段即引入專業隊伍進行深化設計配合，在采購階段，聯合設計、施工，形成前置標准化選樣定樣流程，將全周期設計、深化、生產加工周期控制在1個月以內。
3、按照相關政策和標準的要求，採用裝配式裝修。
外圍護系統一種全新的裝修方式，採用乾式工法，部品部件在工廠預先製作完成，由產業工人在現場進行組裝，質量好，安裝速度快，無污染。該項目採用了裝飾和結構一體化的集成外牆板和屋面板，質量效果比傳統工藝要好，成本也可控。
4、預制屋面和牆板保溫是一次成型的
屋面、外牆板保溫是一次成型的，將大部分製作轉入工廠，減少了施工擾民，有利於環境保護；板材原料為環保原料在大型工廠里加工而成，出廠時經過嚴格檢測，質量有保證，室內室外均可使用。
5、裝配式鋼結構主體工期5天/層，較混凝土結構工期提效60%以上。
②創新點
新型裝配式鋼結構圍護體系，技術應用情況：
1、新型裝配式鋼結構主體體系：
標准化——模塊化設計，主體、裝修、部品等具備提前加工條件；
裝配式——通過鋼結構裝配式建造體系實現100%干法作業；
穿插提效——利用標准化設計及100%干法作業，實現全工序穿插，提效最大化。
2、新型裝配式鋼結構圍護體系：
（1）自重輕
輕質鋼邊框混凝土板質量輕容重小於800kg/m3，使得整板自重只有傳統混凝土材料的約30%，由於板的自重輕，節約用鋼量35kg/m2。
（2）承載力大
採用輕鋼骨架與高強度無機輕質芯材的組合結構，雖然是輕質板，卻保持了傳統鋼筋混凝土重型板承載力大、安全度高的特點。既可滿足均布荷載要求，又具有較強的集中承載能力，是替代傳統混凝土屋面板、樓板的理想材料。
（3）耐久性能好
選材和構造作法的精心設計組合，使得產品設計使用年限可達50年；芯板為無機材質，穩定性好，抗老化，使用壽命等同於混凝土材料；板底鋼絲直徑3mm以上，保護層厚度20mm以上而且吸潮率低於0.1%。
（4）保溫一體板
板材具有優良的保溫性能，材料導熱系數低，整板傳熱系數低可達0.1w/㎡.k，滿足高寒地區的建築保溫節能要求；屋面及外牆板為保溫一體板：1）屋面及外牆板自帶保溫層，保溫層拼接處，現場施工，保溫防火滿足建築要求，同時滿足節能要求；2）屋面及外牆板後續找平層與防水層，可按常規建築做法施工。
（5）隔音性能好
經檢測，室內無門情況下室內雜訊值為42-55分貝之間，如安裝門窗後，噪音值應為40-50之間，經檢驗符合《中華人民共和國城市 區域雜訊標准》規定白天不能超過50分貝,夜間應低於45分貝，並且也符合《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定，住宅應在平面布置和建築構造上採取防雜訊措施。卧室、起居室在關窗狀態下的白天允許雜訊級為50dB(A聲級)，夜間允許雜訊級為40dB(A聲級)。
（6）抗震性能高
鋼骨架板屬於輕質板材有利於抗震，加上合理的抗震節點設計，能滿足8度地震設防烈度要求。且地震發生時，板材造成的次生傷害小，是震區建築理想的構件材料。
（7）節能環保
鋼骨架板主要材料均為天然無機材質，不釋放有毒有害物質，且板材透氣性好，居住健康舒適。
（8）使用方便
鋼邊框輕質樓面板、鋼邊框輕質屋面板、鋼邊框輕質牆面板安裝速度快，施工環節少，大大縮短了建築工期；鋼邊框輕質樓面板、鋼邊框輕質屋面板、鋼邊框輕質牆面板外形、規格可按客戶要求訂制，可以滿足開洞等使用要求；鋼邊框輕質樓面板、鋼邊框輕質屋面板、鋼邊框輕質牆面板為採光天窗、風機設備、避雷系統及二次裝修等配套施工提供了方便合理的解決方案。
（9）干法冬季施工，不受季節影響
鋼構件、樓面板、屋面板、牆面板完全在工廠預制完成，到現場只需按順序安裝，尤其牆板使用新型外掛式節點，更能大大提高了施工的效率，縮短施工工期，並且施工不受季節影響。
（10）維護簡單
鋼邊框輕質樓面板、鋼邊框輕質屋面板、鋼邊框輕質牆面板正常使用中無需特別維護，使用成本低；局部損壞可以現場直接修復，如有更換必要時，亦可單板更換，不影響整體結構。
③成本分析
我司對該項目的鋼結構裝配式建造體系進行了成本測算，建築面積造價指標約1500元/㎡，報價包含主體鋼框架的製作運輸安裝，GRC屋面板、樓面板、外掛式外牆板及GRC板上保溫的製作運輸安裝，板間勾縫。不含砌塊內牆、外牆外立面及造型。
主體結構約1146元/㎡：含鋼結構柱、梁、預制鋼樓梯、GRC樓面板、GRC保溫一體屋面板的主材、輔材、加工、運輸、安裝；
圍護結構約367元/㎡：為GRC保溫一體外牆板的主材、輔材、加工、運輸、安裝。

⑨ 鋼結構集成房屋哪家便宜

目前輕鋼別墅價格最復低都要1000以上，低制於1000的就不用考慮了，絕對是坑，所以，價格便宜或者貴都有自己的價值，便宜的可能質量次點，貴的可能質量服務好點，關於中宅輕鋼別墅質量問題，這個需要自己咨詢該公司了

⑩ 輕鋼別墅集成房屋的特點有哪些

一、抗震性能
面對這幾年頻繁地震的發生，國家重視建築物的改革了，傳統的磚瓦建築已不再被國家推廣，裝配式的輕鋼結構房屋已逐步取代傳統房屋，適用於抗震烈度9級地區。
二、抗風性能
輕鋼房屋採用先進的雙面鍍鋅輕鋼主體與進口OSB板形成「板助結構體系」房屋牢固，輕鋼主體防銹防蛀，可承受1.55KN/平方的基本雪壓，可抵禦13級颶風！
三、抗地址災害
地質災害地區由於磚混重量過重造成地基下沉導致房屋倒塌，但是輕鋼房屋自重輕，僅為磚混結構房屋的五分之一左右，鋼筋混泥土結構房屋的八分之一左右，從而大大降低地基的承重而減少地基下沉的現象。
四、抗房屋開裂
磚混房屋開裂時有發生，維修返工耗時費力影響居住；一棟輕鋼別墅構件性能穩定，精確度高，整體結構完整，不易開裂。
五、隔音
磚混住宅隔音標准：外牆45分貝、內牆40分貝。
魔方輕鋼結構住宅標准：外牆60分貝、內牆45分貝。
六、保溫性能
磚混房材料隔熱效果差夏天熱/冬天冷。 輕鋼房屋復合牆體由玻璃纖維棉與擠塑保溫板相結合，避免了牆體的「冷橋」現象，15cm組合牆體相當於磚牆1米的保溫效果。
七、施工周期
傳統房屋建築時間長，受天氣限制，下雨下雪霜凍均不可施工，一棟房屋達一年才建好；
輕鋼房屋建築過程採用干作業施工，不受環境和季節影響，一年四季均可建造，標准戶型30-50天高效完工。
八、造型設計、使用面積
傳農村傳統建房外觀大同小異，使用面積只可75%-80%輕鋼房屋專業的建築設計加上輕鋼獨特的材料可靈活組裝，能夠創造出多樣化風格。輕鋼結構房屋牆體厚度一般為14cm-20cm，使用面積可達90%以上。
九、環保
磚混房屋產生的建築垃圾對環境污染比較嚴重！而且拆遷困難！
輕鋼房屋構件全部由工廠標准化生產，主體材料90%以上可回收再建，建築現場採用預拼裝，干作業的方式，提高了施工現場文明程度！
十、耐久性
輕鋼住宅使用壽命可達到70年，結構使用壽命超過100年。