住宅注冊地址業主影響

❶ 在出租房內注冊公司，對房東是否有影響

沒影響。

簽訂合同時註明，不得從事違法經營活動。用房產證復印件和租賃協議，這個是工商注冊必須的手續，沒有什麼風險。

租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理注銷手續。和房東沒有關系。

住宅作為辦公場地與現行法律無抵觸，不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。

(1)住宅注冊地址業主影響擴展閱讀：

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第九條

查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。

第十二條

如果是查封前已出租的房屋，是可以繼續出租的；如果是查封後，特別是不動產，在加貼封條後，除了法院，任何人都無權將封條撕了，否則構成違反執行的有關規定。

❷ 民用住宅是否可以做為公司注冊地址

住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、專法規、管理屬規約的規定，並按以下要求提交有關文件：
（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件；
除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

❸ 居民住宅注冊公司後對買房有影響嗎

如果租戶從事的是正常、合法的經營活動，就不會對以後買房有什麼不利影響。但是，如果租戶從事的是違法甚至是犯罪的經營活動，那麼對完後買房是會有不利影響的。

很多地方都出台有《出租房屋管理規定》一類的規章：

應當辦理房屋租賃登記備案手續，到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書；

不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動；

發現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關或者其他相關行政主管部門報告；

另外，居住用房租給租客，法律規定是不能用於營業性或者商業性為目的地租房。一經發生問題，那麼最終損害的還是房東的利益。因為法律認定房東才是主體。除非租賃合同中房東明確註明不能用於商業或者營業為目的。

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以廣西為例，根據《廣西壯族自治區企業住所和經營場所登記管理辦法》第八條：申請將住宅登記為企業住所或者經營場所的，應當遵守下列規定:

（一）符合法律、法規規定；

（二）不得違反小區管理規約；

（三）不得從事存在安全隱患和消防隱患、產生聲光污染和油煙污染以及影響小區生活環境、治安管理的生產經營活動；

（四）經有利害關系的業主同意。

設區的市人民政府可以根據前款規定，結合本地區實際，對住宅登記為企業住所或者經營場所作出具體規定。

❹ 個人家庭住宅是否可以作為公司注冊地址

民用住宅可以作為公司注冊地址。

1、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權專糾紛案件具屬體應用法律若干問題的解釋》第十條業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關系的業主同意，有利害關系的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。

2、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關系的業主」。

建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

(4)住宅注冊地址業主影響擴展閱讀

注冊公司的流程：

1、核名，准備5個左右的名稱作為備用。

2、辦理需要業務的前置審批，如無需前置審批的業務，跳過即可。

3、提交資料到工商部門。

4、得到刻章證後去公安制定刻章機構刻章。

5、准備資料到銀行開戶。

6、拿著營業執照到稅務部門進行報道。

❺ 房產證作為公司注冊地址,會影響今後賣房么

法律上不抄影響，因為只是公司所在地址，房屋只提供給公司使用，並不是出資，不屬於公司。
但是有如下問題：可能會影響到購買人的購買意願，因為房屋轉讓後，新的業主願不願意將房屋繼續租個公司？購買人也可能因為怕麻煩而喪失購買興趣。
如果房屋轉讓成功，或者公司遷址，變更注冊地登記；或者與新業主簽訂租賃合同。

❻ 公司注冊地址可以是自己的住宅嗎

住宅作為公司注冊地址需要滿足以下2點要求：第一條：業主不得違反法律、法規以版及管理規約權，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
第二條：業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關系的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

❼ 商業住房注冊公司對業主有什麼影響

公司設立登記是需要向工商機關提交企業住所證明材料的，證明材料需要提交房屋產權證回，如沒有產權證的答，需要提交購房合同復印件、預售許可證復印件、房屋竣工驗收證明，如果承租方要求你提供這些材料，只是為了到工商機關辦理公司設立登記的話，對你應該沒有什麼影響。