根據最高人民法復院關於制適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解（二）的第二十一條之規定 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。所以法院不會判決你們房子的歸屬，只有等到房產證下來後再行其訴。
② 離婚時如何分割還在還款中的期房
這種情況房子屬於你們夫妻共同財產，分割時可以考慮一方取得產權，付給另外一方扣除房貸後的房價。 也可以將房屋出售，再平分售房款，但因為購房不到5年，要交很多稅，不劃算。
③ 離婚期房怎麼辦 離婚期房怎麼分配
1如果在夫妻來雙方離婚的時源候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，並由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，不完全屬於他們夫妻倆，這裡面還有銀行的權益。
④ 離婚時期房如何分割
如果協商不成，只能等房屋下來時才能分。
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⑤ 現在打算離婚，2019年底才下來的期房怎麼辦
如果你們非到了離婚的地步不可的話，可以做個協議對這個共同購買的期房做一個說明回及以後的答處理辦法。比如你們可以在協議里寫上，此房為雙方共同擁有，因獨自都無界負擔房貸，所以離婚後仍繼續共同承擔此房的還貸，房屋分割按雙方各自付款的金額比例劃分，借款這一點需要說明是男方借的款還是女方借的款，或者是兩方共同借款，其實五五分是最好。等任何一方有能力供房以後再由一方把原來出資的款和後來還貸的部分款一並償還，並適當給予利息補償。
總之，一定要把這一塊協商好才能離婚，因這個財產不能及時分割好，最好到公證處公證一下！
⑥ 離婚期房能分嗎
根據來最高人民法院關於自適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解（二）的第二十一條之規定 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。所以法院不會判決你們房子的歸屬，只有等到房產證下來後再行其訴。
⑦ 離婚期房歸屬問題
對於離來婚時尚未取得所有源權且雙方有爭議的房屋，可以就該房屋的使用權作出判決。
(1)婚前以一方的名義簽訂房屋買賣合同、支付首付款並簽訂按揭貸款合同的房屋。因為房屋買賣合同的買受人是夫妻一方，合同義務是由該方在婚前履行的，所以，合同權利應當由該方享有，系該方的婚前個人財產權利，故該房屋的使用權不能在離婚案件中作出判決。
(2)婚前以雙方的名義簽訂房屋買賣合同、支付首付款並簽訂按揭貸款合同，或者婚後以一方或者雙方的名義簽訂房屋買賣合同和按揭貸款合同的按揭房屋。在此情況下，如果以雙方名義簽訂房屋買賣合同，則夫妻雙方為房屋買賣合同的共同買受人，共同履行了該合同約定的義務，相應地，共同享有該合同權利。
⑧ 離婚 期房財產如何分配
其實結婚第二天你就可以起訴離婚了
如果法院認定你們感情破裂，直接就能離了，不用回等2年
至於答房子，看法院怎麼判了，如果按首付誰出的判給誰，那房子是男方的（你無法證明你出了錢，除非男方承認），房子歸男方，男方要補償你還貸款的部分（你要能證明你還了貸）和房子的溢價部分
如果按購房合同判，那就是一人一半，要等房產證下來，賣了它錢你們一人一半
至於彩禮因為你們婚後為共同生活且婚姻不滿一年，在法律上你要返還彩禮，首飾你可以不用折成現金，直接還給他就行了
⑨ 要離婚，房子還沒交房怎麼處理
首先，該案例涉及的房產是雙方婚後購買，且又屬於二人共同貸款。那麼可以確專認該房產屬於夫屬妻的共有財產。那麼，二人在離婚時可以平均分割。
其次，由於該房產屬於」期房「且又屬於按揭貸款，那麼雙方可以就房產歸屬和現金補償問題進行協商。根據《婚姻法》第三十九條規定，
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
再次，根據《婚姻法解釋三》第十條規定，
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。