淅川縣農村住宅建房平而規劃圖

『壹』 淅川縣農村建房有哪些補助

有三個方面的情況有蓋房補貼：一是規劃實現新農村建設的地方，就統一房型、集中地塊的；二是遷村騰地的（國土部門的一個項目）；三是困難戶。

按《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村居民一戶一個宅基地，村裡統一規劃，如果是在原宅基地或荒地上建房，國土部門只收取辦理土地證的工本費，一般不允許在耕地上建房，如果經國土部門批准在耕地上建房的可能要交納一定的費用。象你這種在原宅基地上蓋房的一般便只交納辦理土地證的工本費，只收幾元錢或十幾元錢，村裡讓交8000元是錯誤的，可以拒交。 以江西某地方為例：原則上每戶新建、重建住房建築面積不超過50平方米，人均住房面積不超過15平方米，省財政每戶補助1萬元；維修住房視房屋危舊破損程度，實行分檔補助，省財政補助標准為：住房嚴重破損或結構變形的，每戶補助1500元；住房局部嚴重破損的，每戶補助1000元；住房局部發生一般破損的，每戶補助500元。

據悉，住房保障資助對象主要包括農村低保戶中的無房戶、極度危房戶，或住房處於自然災害嚴重地段、不適合居住的分散供養五保戶。農村低保戶和分散供養的五保戶住房破損，影響正常居住的，可申請房屋維修補助。農村困難群眾住房保障補助資金將由省財政統籌安排，縣（市、區）集中管理、統一使用。項目動工前，按審批補助額先付50%補助資金，項目竣工驗收合格後付清餘款。各級財政將開設「農村困難群眾住房保障補助資金」財政專戶，資金實行專項管理、封閉運行。民政部門按期把核定的資金發放人數及金額報送到同級財政部門，財政部門及時將資金從財政專戶劃撥到鄉鎮金融網點，存入資助對象一卡通賬戶，實行社會化發放。

『貳』 農村建房只有大隊和鎮上的章,沒有規劃圖,算違建嗎

答:農村建房只有大隊和鎮上的章，沒有規劃圖，事實應該算違建的。

『叄』 本人想在老家農村宅基地建房，平面圖如下，哪位大師給個意見，自己粗畫了平面。

想法挺好 可以設計 建築師

『肆』 現在在河南淅川縣的一個農村蓋一個80平方的平房需要花多少錢

這個如果在河南農村蓋一個80平方米的平房的話，你要按平方來計算工錢就可以了，一般的話，最便宜的就是兩百二一平方，還有就是建築材料，磚頭，沙子，水泥也要自己買

『伍』 要一張120平米建房規劃圖子

12*10？
-共建幾層?
--要求: 每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎？

『陸』 農村建房設計圖紙

三層到五層？三層以上就不是別墅了。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫花園洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。

中國各地在2008年只剩下很少沒賣完的別墅或個人轉讓的別墅，2009年已沒有新的別墅樓盤了。目前拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

你要找農村別墅設計圖，就網路一下：農村別墅設計圖 找一下就能找到。鏈接地址：http://image..com/i?ct=201326592&cl=2&lm=-1&tn=image&pv=&word=%C5%A9%B4%E5%B1%F0%CA%FB%C9%E8%BC%C6%CD%BC&z=0

『柒』 幫忙看下修改過的農村自建房戶型圖是否合理，左右鄰居都是7字型房，

左右鄰居都是7字型房不關你什麼事。暫時想到的：

『捌』 自家農村自建房布局圖，求各位大神給點建議

謝邀，建議你標註上數據才能知道布局是否合適。不過這個布局在農村中規中矩。還算可以。至於風水這個。不同的風水師可能都有不同的意見，也就失去了風水的意義。房間好用就好，風水不要過度迷信！

『玖』 農村建房 寬9米,長38米,房屋建築平面圖

設計要求？
有沒有已經固定不能更改的建設條件:比如已經定了水井\化糞池\陽台、樓梯位置……