阜陽住宅產業化

『壹』 三線城市的房價會不會持續高漲你有什麼看法

二線城市限購帶來的溢出效應釋放大半，樓市去庫存基本完成，三四線城市房價維持高增長的支點在減少。

中原地產研究中心的統計數據顯示，7月全國熱點城市土地市場繼續集中成交，50個熱點城市賣地超過2.15萬億元，同比上漲33％。這50個賣地最多的城市中，有25個城市是三四線城市，刷新歷史紀錄。20個三四線城市賣地超過了200億元，包括佛山市、常州市、湖州市、嘉興市、南通市、金華市、徐州市、菏澤市、台州市、上饒市、濰坊市、阜陽市、贛州市、泉州市等。

中原地產首席分析師張大偉認為，這並不意味著未來三四線城市房價會繼續走高，只能說明開發商預期房價上漲，最後上漲與否還是要看銀行的信貸調控力度。

諶戈則認為地價滯後於房價，2017年初之後，一線城市房價基本停漲，但一線城市的地價卻是在2017年終才開始往下降。市場有一個滯後的過程。「我們團隊觀察到，近幾個月曾在三四線城市布局較多的上市公司，現在也趨向於保守，開始談到三四線城市的風險。」諶戈說。

對比三四線城市，諶戈更看好二線城市的未來。來自瑞銀證券的數據，2017年全年，一線城市一手住宅銷售面積下降了27％，二線城市下降約4％。諶戈認為，一二線城市存在人口凈流入帶來的剛需，但很多二線城市不如一線城市財政健康，主要靠房地產拉動經濟增長，對調控的耐受力弱。業內一般認為，房地產的調控周期為兩年。從2016年9月至今，北上廣深的調控已有兩年，但限購政策依然嚴格，二線城市卻有一定空間。

除了市場規律，貨幣政策變動也引發了房價上漲的預期。

6月24日，央行宣布，從2018年7月5日起，下調存款准備金率0.5個百分點。此次央行降准釋放了7000億元資金，這是今年以來央行進行的第三次降准。與今年1月、4月的兩次降准相比，此次增加了債轉股的鼓勵。民生銀行首席研究員溫彬曾預測：到年底可能仍有1次－2次的定向降准操作。2008年、2011年和2015年三次降准，房地產市場銷售明顯恢復，且持續時間在一年以上。

「雖然國家希望資金可以流入實業，但我們也會擔心這部分資金被企業用來炒房，又走回以前的老路。」一位地產分析師對《財經》記者說。他認為「降准對房市的影響，主要還看後期監管」。

據《財經》記者了解，7月多個城市已經發布了約束企業購房的政策，全面封堵投資炒房的可能性，並且暫停企事業單位購買住宅這一政策有可能向多個城市蔓延。張大偉認為，這個政策對於緩解市場供需緊張有明顯的影響。因為在大部分一二線城市，都有企業買房的現象。

『貳』 阜陽市阜南縣郜台鄉徐羅村什麼時候搬遷

太原的位置和太原轄6個市轄區，3個縣，代管1個縣級市城市，地級城市的行政區劃圖。三縣迎澤杏花嶺區，萬柏林區，尖草坪區，晉源區，小店區六個區，清徐縣，婁煩縣，縣，陽曲縣，古交
萬柏林區和兩個國家級開發區（太原經濟技術開發區區，太原國家高新技術產業開發區），兩個省級開發區（太原工業園區，太原不銹鋼生態工業園區
1，王豐，保持現狀，不進行調整。
2，千峰街道辦事處社區居委會，在未來5千峰街社區居民委員會管轄下村：沉陽市大東區和技術部門理工大西洋社區，迎澤北社區，歡迎超薄宇翔澤南社區公園道社區2社區居委會委員：前北屯社區改造村社區。的原SLIM宇翔，一個村：瓦窯村。萬柏林區人民的政府機構在該地區。人口$ 25,200（包括農業人口0030000人，與一個24900美元市萬柏林區迎澤社區人口）面積？大約30600平方公里的。
3區的范圍內？巷街道辦事處：東為界（汾中線），中心線以西，和平路，北到虎峪河中心線，南到南部，中部，西大街中心線，下轄7個社區居委會和村委會，分別為：下元街辦七個社區居委會：氣化街社區，所有的紡路社區，紡織和紡織苑西苑東社區社區西，南內環街社區，社區街道社區超薄裕祥村：偉大的國王，國王的村，後王村
修長的山谷街道辦事處在區域地區的和平中心線為界，中國西部地區鐵路12日局集團有限公司中心醫院東城牆，以及峪村南冷冷的??街南寒村，紅村的界限部門北西礦街中心線，南義井西路東巷，黃坡村，太原磷肥廠南壁神堂管轄下的社區居委會，村委會：5個社區居委會下元街道：光華街社區前進路長風街北社區社區三益社區下元住宅小區，原千峰街道社區和大井峪村7扇區的邊界溝街道邊界：西礦街社區和平街道社區紅旗社區超薄裕祥村：的大井村超薄下元村，沙一村的村，延村，
和平街道辦事處的區：東至和平北路中心線晉西征督察范圍內的東牆南冷的街道西礦北社區，北光機械廠北牆太原鐵路局工程公司，股份有限公司，有限責任公司，中國中鐵十二局在街道北圍欄萬柏林和平苑社區東社街道的東里社區，在邊境南到西礦街中心線的部門，以管理9社區鄰里委員會和村民委員會，即：在原有的寧靜街道，社區的鄰里用品委員會：和平北路巷社區前進路社區，一個新的社區，2個社區，北，醫院社區社區利潤率和南街社區，玉河街北大街街道社區休閑社區超薄宇翔村的重量：窊流村，南社村
6萬柏林街道辦事處管轄下的社區居委會，村西線，即：原來的7萬柏林之間的友誼街道辦事處，社區居委會：和平社區，新社區，東風社區，新的社會和廣泛的社會，邢汾苑社區晉西社區，以前和平街社區居委會：和平苑社區超薄宇翔：龐村一個村。
7，興華街道辦事處下轄的八個社區生活管理局和村委會的：在的前興華街道6社區的鄰里委員會荔梅，社區，竹杏社區，該法院社區漪汾，在永樂苑社區，千峰北道社區河岸社區，在原千峰街道2社區委員會：的的濱汾苑社區建設機械巷社區超薄宇翔一個村，後北屯村
南的冷街道辦事處下轄9個社區居委會和村委會：前官地街道社區居委會：鐵北社區，八社區居委會前南斯拉夫在寒冷的街道：街道社區建設社區康樂苑西礦街北社區太白街社區，朝陽街社區，河南街社區，西礦街社區，南，西華苑社區原西明國家：南寒武世村，北寒武系寒武世村，一個村莊超薄宇翔：紅溝鄉村人口為6410000人（其中農業人口0490000人，城鎮人口為592萬）面積？？約10.01平方公里。附近辦事處
白家莊，下轄6個社區居委會，委員會及3個村委會：原白家莊街道的4個社區居委會：解放的社會，街道和社區的53個街道和社區54個社會II;西明村：白宮村，桃，杏村，九院村
10 5個社區居委會，杜子坪街道辦事處管轄范圍內的正式的當地社區的官地街兩個社區居委會：新勝社區。西銘村三村管理局：河龍灣村，雙虎村三村：DU孩子安全的街道5個社區居委會：洪水泛濫灣社區，社區福勝街，西園社區虎峪街社區煤源社區。
11西銘礦街道辦事處下村轄4個社區議會和4村委員會，即：在原來開放的城市街道社區委員會：獅頭苑社區鈣鈣電石苑社區的紅楓樹社區，一個大老虎溝社區議會的街道：老社會地質與礦產資源部。西銘村4：西銘村，小西銘村，風河村，南新村
12個街道辦事處東社管轄下的一個個社區居委會，10個村委會：1份原件萬柏林街道社區的居委會：鋁工廠社區。的東社區街道1??0個村委會：東社村，元村，上村下村，王家莊村，大岩村，GE遼南翟村，日期提示良村石馬村....... / 1??3，乘客頭街道辦事處下轄的3個社區居委會，9個村委會，即：原虎溝街道的兩個社區居委會：道虎溝社區，玉門社區原來的乘客街社區居委會街道村社的乘客頭部，頭前乘客頭的自定義頭村，華西村，新建村道，白道村，大卧龍村的的種族村，宋村，一個大低地沼澤村，北村。
14分，4個社區居委會委員會辦事處所轄的風鄰里委員會，村民委員會，即：在的鄰里社區委員會的原有道路和大街上：長風南社區在義井東街社區，挖掘社區，晉祠路社區的超薄裕祥村4：王莊村，
15神堂溝街道辦事處管轄下的三個社區居委會和村委會，即：超薄宇翔社區居委會神堂溝社區原下元街道辦事處，村，南上村社區西方的吉井社區在華西村的超薄宇翔：聶村，大寨村，黃坡村。的
太原市迎澤區轄6個街道一個小鎮：柳巷街，文廟??嗎？街道，社區居委會：廟街，迎澤大街，東大街，街道，老軍營，壕鎮的89個社區，29個村，總面積104.57平方公里，狄村，總人口4916萬，165萬的農村人口浩司法管轄區的市，東太堡馬庄店坡，新溝棗園趙北峰，王嘉豐，雙塔，郝庄，郝溝，寬松庄水峪港路，火小石頭，東佳庄，一個小山溝，溝麻地，外麻地溝，大窯堖村的21個社區
尖草坪司法管轄區九條街兩鎮，3個鄉：尖草坪街的光社區街道，上蘭街道，南寨街道，街道，城市街道新街，匯豐街，柴村街道，新城街道鄉鎮，楊？曲鎮馬頭水村，柏樹板鄉，西閻鄉。 87個行政村，社區居委會，154個，總人口34.5萬人，包括246,600非農業人口，農業人口9,840,000
晉源區，位於西南，北起義井東街，太原萬柏林區區的依賴接壤，南與姚鎮高堡村西南清徐縣，古交汾河東為界，與小店區，橫跨河長為23.3公里，從北到南，從東到西長20.3公里，面積？呢？在太原287平方公里，占土地總面積的20.6％，總人口近18萬，其中非農業人口650萬人，11.3萬人，農業人口占升晉祠管轄姚村三鎮，晉源，義井，羅城，3個街道，90個行政村，18個街道，位於南金源金源新城的街道
小店區超過6個街道辦事處，鎮2鄉（塢城街道管轄，黃陵街道營街，北營街，平陽街，購物街，北格鎮，西溫鄉，柳堡鄉），78個社區居委會和98個行政村，總面積？295平方公里，城市建成區35平方公里，常住人口為435,900，其中非農業人口為29050000人。碼頭
管轄下的城市街道北村，村婺城區
營街
轄：狄村，坑口村的村
北營街
轄：崗頭村，西坳村，許多西村，東村龍堡村，南坪頭村，黑駝村，西峰村，老峰村道巴勒斯坦村莊
平陽街，
管轄權？地區，親賢村，楊家堡村，大馬村，殷家堡村
轄：黃陵村，北河村營村，馬培訓大吳村，小吳村，西吳村，村裡的村，北營村，程村東風村，五龍村，上村的一家妓院為孩子們，一個新的村莊。
商店街BR />司法管轄??區？區小馬村，嘉節村，范家堡村，洪村，華西村，李家莊村，大庄，嘉素食，jiajiachang翟，東橋村，宋環村，溫家寶堡村，公堡村，圪塔營村，在村店寨，西橋村
北鎮細胞
轄：辛村，村張花村張花營村，北格村，南格村，小北格村，西格村，西蒲村的侯家寨，東蒲村同村，三賢村，村民代表，代表的一個小村莊，流村，梁家村，南蒲村。

西溫庄鄉，
轄：南溪河村，南灣南望村，姚村，北王莊東溫村，西溫村，天河村，後營村楊家村，華章堡村，薜店村，繫念村，西固村，橫河村，牧場和農場村珠村，寺庄村，高中村。
劉家堡鄉
轄：吳村，南溝村，洛陽村石庄，謝董利村的，西麗解決方案的村，沿河村，主管軍事村劉堡村，東柳林村西柳林村，西草寨，東草寨和
>杏花嶺區東關街工人在街道上，敦化坊街，澗河街道的楊嘉裕街，轄10個街道，2個鄉街，大橋街，鼓樓街，杏嶺露台，灞陵橋街，澗河輪鄉，小家。124個社區，5個行政村總面積？170.2平方公里，常住人口為51990000人。
楊嘉裕街道轄：窯村小窯村的石柱村楊家峪村淖馬村，傘兒樹，耙村東村河邊村，別墅的頭村，長江村，剪子灣村，享受道場村，塘村
澗河鄉棗樹村，
轄：澗河鄉東澗河村，牛駝村，丈夫，兒子的頭，七府墳村南窪村村，博揚樹，棗樹村顧村，耿家鄉，龍村，敦化市芳村區，西嶺村皇家村，下嶺新村，瓜迪亞海鄉村別墅窪村紅子谷小的村，瓦窯頭村。

管轄權？區後村，東方村，麥村，小回村，南坪村，水村，姚村，榆林村，鳳凰村，莊子村前賈村，里佳村，大梁村，劉河村，建華村，郝腦村
清徐縣，4個鎮，5個鄉：清源鎮，徐鎮，在鎮，東盂封鎮，馬宇翔劉頓鎮，西谷鄉，鎮，集義鄉
清源鎮<BR /轄：春天村，南營留在村，六合村，偉大的北村，北村，北營村，板簧，韋斯特伍德村，村，駱村，溫南社村洞村，東凡，古驛村，的大峪村羊毛兒童梁村村畈村，張吳村延村延村，郝仁村，油房堡村，翟佳兆村，縣村，西關村應該
管轄權？區：西北芳村區芳村東南芳村的按鈕債務柴，東北，西南芳村南關村，北關村新的村莊，莊子村，莊子營村，村劉村，一個軍人家庭，村，高北村，高村南，北內道村，西王村，劉村，褚初王村桃英村，南高寧樓營村南賢村，富村，村裡花北宜武村，杜村，南竹村，清德鋪村西懷遠村的村道內。 />在鎮的東
管轄權？河東區水屯營村東高白村，在村裡，高白村，西高白村，新民村，房山村馬家坡村口兒童村，劉園村，軍人家庭坡村，六甲村南嶺丘陵，花塔村，崔村，太平村，申家，趙村六村部分村民，黑茶村，洛池渠村，如果僅僅是為了園村，嚴村，大旺村
孟封鎮
區的孟封村，閆家營村，羅馬村，東擊敗了小吳村，姚村，南王村，北里王村，鵝池村管轄？楊屋村西華寶寺，西營村，齊南安村車南安普敦村，村，新村南東社區韓武堡村，河北堡村，新營村北東社區家堡村部門，楊堡村，北鄭村的村，南城村，韓竹村
馬玉祥
司法管轄??區，東馬??峪村區李家村正義的村，華西村的村的春天，西梁銓，劉佳元村的支柱？梁嘉陵村GE的嬰兒床兒童的村，華西村，桃園村，的年輕圈山頭村，棗樹村，黃坡村，杏王村東半山南風村，西英南風村，後窯村流村，東石窯村，西石窯村磨底村，東圪台頭村，寺「佳佳」雅村，吳村，鄭村，麥地那，手掌三合村陳庄村，水峪村，西圪台頭村，村裡的
劉杜鎮，司法管轄權？區域：北社區村，東南村社區，喬竹村，劉杜村，西寧市的一個村莊，拔奎村，西青堆子村，東青堆??村紐卡斯爾？的子村南青堆子村，入村，常豐村。

西谷鄉的
司法管轄??區的西谷村，東木寨雲支持在村北村，南雲支持村鹼場營村，百村，東洛，劉灣推測，西羅白村。
王鄉
管轄權？區：A村，東英大圍村南錄樹回答北錄樹，同戈站村，趙家堡村的紅城村黑城營村村北音村，馬村，龍家營村，郝村，閆家營村BR />
定義的集合農村管轄范圍：東楚賈村堡村，集正義村，社區村桃園堡村史家村，芳村西村東遼好龍村，王村，東賈村，文禮慶村，遼西村大常村，西固村姚家堡村取代清黎村，鄧西村，楊力清村Qiaocun遼，金鄉。
陽曲縣司法管轄權的鄉村小鎮：黃宅鎮，大盂鎮，東黃鄉，村，泥屯鎮，候村，凌井店鄉，陽鄉，西陵井鄉，北小店鄉。
黃色的房子，古老的翡翠，黃花鎮震
轄：璧山角村，10個村，牧村，以村為安全官員GE棧村東蔡村一個小直峪村記錄的摘要推測，上村，柏景村的達拉斯市金藝村，沙田村，村小屯站村，西蔡村大大屯村，北鄭村後，南鄭村，北塔村社區，村，龍興村，南住宿南村北村南住宿庵村，北村留在村裡，宋村，下安村李，臨安市玉村，北村，牛站村北村。
銅銅盂鎮
轄：大盂村，村，上原村，沙河村，老村，三卷子頭村，3報價單村，景村，楊南村小泉東南窊村，南，北村，家鄉，GE海灘邊的村莊，村，村獅嶺關村
東黃水鎮</店村裡佳村，張村，大泉，轄：西洛陰村，羅隱南洛賢村，北，西盤威村，泉水，河流翠，美洲駝村，GE碼頭腦村，范村，韓村，牛紅村，平塘縣坳村，中國的一個小村莊，鄭賈宅東盤威，東萬壽村溝東村，東黃水村，古縣村西灘村，蒲村，村吉家大廳。
泥屯鎮
轄：泗溪村，希望北村，東方村，到白宮，C村，東方村，泥屯村村的村代表，戰士村，東青善村，楊而蹲，陸家川村，西青善村，蘇村，薪酬窯村楊家井村，張家莊村，松樹村，村南，村的村黑窪村，楊家大井村，叉村，北道，西村山富市基岩，村，房山，石家莊村後村的村，赤泥村，南，北溫泉村龍泉村，龍泉村，姚村社區。

高村正彥管轄權？辛庄村，區，鄉，山東行政村，北白村，，宋河村南白村，西興准村，蟠龍村，長江村，鳳凰村，朱王莊村谷村，馬頭村，北社村，大興村，杏村，白水村，溝北村，西南窊村馬坡村。
侯村
轄：大橋村社區Qinglongcun'll村村，南樓，大盤跌村，西黃水村，下村，姚村，種植足夠的張拉村，洛陽村，西萬壽村，黃河路，村，村，皇家腦村，一個小崗頭村，常玉村，店子村，韓玲<BR /凌井店鄉底村，陽宅太陽王寨上村，村，西龍村，趙村，侯村，韓側寸，回族村，石城村
司法管轄??區的沼澤區東郭村，華西村，牛，西郭沼澤村廟南新村，小村，大方村，灣里村後，石瑤鄉，村，小方村，凌井店村，在村坡，東漢王朝後，西漢村，村煙村，姚村，長江村，安塘村南新村南新村西街村，馬尾藻坡村。

興鄉司法所管轄區的青年村石坡頭村，桃子山杜村，平安村，楊家村環村，水頭村，巴厘島岔村，教會兒童的村，駱村，史家村杜村，石槽村，彭村南的溫度河村的北溫河村，黃土芳村營村，楊家掌村，村連點，石家莊村，麻黃村，村

西陵井鄉
轄：龍中村麻地，香港，平原窯村，西玲景村，泉水村，上村，東村，廣西壯族自治區兒童同慶雅懷村，韓國村，官莊村，良好的村與村，劉嘉玲叫黃村嶺底村，結束後的村，楊柳村嶺，無論是在一個良好的合作夥伴關系的村，五梯村道，村??，丘陵村，韓國，村南到村後，他斧頭，斧頭村榆樹梁村BR />北小店鄉
轄：北店，好大的村，村神堂村，滿井，海子灣村，劍桿村多村，六固村的村莊解決泥村，華西村總村范家台村，石頭村的村掃描村
婁煩縣有管轄權鎮五鄉8個鄉鎮，217個行政村，到2001年底，常住人口為111,800，非農業人口1.80萬人，人口密度為88人/平方公里，占總面積的？縣政府駐地婁煩鎮，縣規劃4??.76平方公里，靜態游鎮
司法管轄??區龍泉下村，龍泉村新新農村的家分支機構，廖村，新莊，赤土村家岩村馬安靜的游樂村，在一個安靜的旅遊村，河岔村，西六度村，文翠新村，東岩村六度村，青羊村，石灰咀村，步驟斗村的村，峰嶺結束，寶寶坡村村，塔下村秦家崖村河楊樹村，新莊子村村岩頭村石槽村的向陽坡上村，小陽坡村，光束兒童村30長存峪村村水井，紅崖村，在村裡唯一的兒子。
婁煩鎮
轄：瓦村，白道村，鳳凰村，白道坡村的村， GE棧，崖窯村杜村，4個紅色嘉陵村，崖頭村，關腳村的一個小村莊，舊城區北村，村裡的醫生，婁老鄉姚明擊潰，河懸崖上村，新房子村，梁村，在第二局，三元村，北村，村西果園村，尹賈約皴，舊婁煩村，范村，仁村蔡陽村，前黑的黑色，村，華西村，向陽村，蒲峪村西嶺山後村塔GE垛村，小泉村，，寨溝村山兒童村
杜交曲鎮
轄：新莊，石家莊村溪下村，杜交曲村的孩子，村裡村，紅崖子龍尾村，上村，黃貝灣村，羅宋村，上村，喬家窪村，梁家村大白石村小白石村，銀孔噴嘴上的歌曲AC房子村，大興村，石樓 BR />大廟灣灣灣鄉
轄：常家坡村，大廟灣涌村，廟灣村，鹽村，劉嘉玲村，往往是在岩村，強大的家鄉，上村，東方村，雙井村天窪村，窯村，雷村，走在老圪塔村，馬村，馬環村，兒童村神足底村，鴉兒崖村，東窪村，太陽圈村水鄉城市的岩村，赤泥泉，范光村，柳林村，五里塔下村，綠色莧菜村，等。
馬家鎮的
司法管轄??區的：這個村的村水鄉河蘭村，杏灣村潘家村，村故事的學生村，張家莊村，東里村，東里村，新建村西前會後馬家鄉吳佳梁，而不是一個村，寺庄村，整個村子，河北，里德醫院，村，羅家岔村，陶仁村，薪酬曲村，柳林寺村，一個大村莊，到村，時間的峽谷里杜村楊灣村容村貌，羊圈村。
家鄉/司法管轄：尖塔村，仙村，周家窯新窯村村蓋回家，榆樹掌村，廟頭村，新斯科舍省分行孔子世家岔村，村南灣村村，寺明村，中村作為可選石村，皇家棕櫚村
米穀城鎮和村莊
轄：獨石河村，康村，陽坡村，官郭塔下村，村柴廠村，葛許村，鎮和村莊的大米，石峪村畈村樓子上村，青羊村別墅頭村村窯，白色Diaoan靈村，東里村，曹家掌村，國家的做法村，興旺村廣村，下石村，華西村的分叉上村，晉陽掌，錯誤村道，肥皂村，楊家村。
天池店鄉
轄：嶺新村原西舍村，西舍村，皇家崖村的村兒童，紅色的石頭裝置村窪村樹村，河北村，村裡的規則，村，6牙村，孔小溪村，杏坡村窯兒童的村，岔河村，該組堡村規則天池店村，鷹岩家的岩村崖頭村，客村，韓村，獨宅科村，大婁村，棕櫚村，陳庄村，小婁村這個機會，組村，白宮灘村，GE棧村，馬道村， ，東溝塔村
三鎮，7個鄉4個街道辦事處江口鎮，馬蘭鎮班車宇翔，良好的月泉鄉，鎮城底鎮，古交司法管轄區

『叄』 駐馬店市國土資源局

駐馬店市位於河南省中南部、淮河以北的洪汝河流域。地理坐標為東經113°10′~115°12′,北緯32°18′~33°35′。東西長191.5公里,南北寬137.5公里,總面積15083平方公里,佔全省總面積的8.9%。東與安徽省阜陽市接壤,西與南陽市相連,北與周口、平頂山和漯河市為界,南與信陽市毗鄰。京廣鐵路、京深公路、京珠高速公路縱貫南北,洪河、汝河、泌陽河流經其間。全市轄驛城區和遂平、西平、上蔡、汝南、平輿、新蔡、正陽、確山、泌陽9個縣,總人口853.03萬人。主要旅遊景點有嵖岈山、薄山湖、楊靖宇將軍舊居、竹溝革命烈士陵園、南海禪寺、銅山風景區、宿鴨湖、天中山、棠溪源國家森林公園等。

梁再培 黨組副書記、局長

劉勇智 黨組書記

王永宇 黨組成員、副局長

陳新國 黨組成員、副局長

邢建洲 黨組成員、副局長

崔春常 黨組成員、副局長(2010年5月任)

馬心願 黨組成員、紀檢組長(2010年5月任)

閆建新 副局長(2010年5月任)

劉彥軍 黨組成員、總工程師(2010年5月任)

薛良偉 黨組成員、副調研員(2010年5月任)

梁再培簡介:河南省蘭考縣人,1962年10月生,漢族,本科學歷,中共黨員。1978年7月參加工作,先後在蘭考縣三義寨公社河渠初中任教和蘭考縣、杞縣行政機關、河南省國土資源廳工作。歷任蘭考縣組織部副部長、人事局長,杞縣縣委常委、組織部長,河南省國土資源廳人事教育處副處長、地質環境處副處長。2009年9月,任駐馬店市國土資源局黨組副書記、局長。

【機構設置】局機關設辦公室、調控監測科、人事教育科、財務科、土地利用管理科、規劃科技科、地籍與耕地保護科、用地審批科、法規監察科、礦產資源開發管理科、地質勘察環境科、紀檢監察室、機關黨委、測繪管理科、行政審核審批科15個科(室),下設土地儲備開發中心、城區分局、開發區分局、征地事務所、地產評估所、國土資源監察支隊、土地整理中心、職工培訓中心、土地市場服務中心、地質環境監測站、工業集聚區辦公室、平川造地公司12個直屬單位。

【土地資源】2010年,全市土地總面積1508627.79公頃。其中,耕地955078.47公頃,占土地總面積的63.3%;園地2703.53公頃,占土地總面積的0.2%;林地162258.95公頃,占土地總面積的10.8%;草地29995.64公頃,占土地總面積的2%;城鎮村及工礦用地181084.31公頃,占土地總面積的12%;交通運輸用地49819.72公頃,占土地總面積的3%;水域及水利設施用地109259.60公頃,占土地總面積的7.2%;其他土地18427.57公頃,占土地總面積的1.2%。

【耕地保護】2010年,持續加大了耕地特別是基本農田保護的工作力度,明確各級政府一把手為耕地保護第一責任人,層層簽訂耕地保護責任書,全市共簽訂耕地保護責任書127.1854萬份。其中,市、縣政府簽訂10份,縣、鄉政府簽訂185份,市、縣國土部門簽訂10份,鄉村簽訂2572份,村組簽訂3.1181萬份,組戶簽訂123.7896萬份;聘請基本農田保護監管員2800多人,開展了基本農田保護清查,修訂完善基本農田保護制度,設立的基本農田保護地塊全部上圖、上表,完成了省、市、縣三級耕地保護檔案的備案。第二次土地調查農村土地調查數據匯總結果顯示,2010年全市耕地面積約為95.1028萬公頃,高於省定88.63萬公頃的耕地保有量指標6個百分點,基本農田面積穩定在75.72萬公頃以上,做到了面積有增加、用途不改變、質量不降低。堅持把土地整理作為增加耕地面積、提高耕地質量的主要途徑,不斷提高補充耕地的數量和質量。2010年經局級驗收並實行網上備案的項目143個,新增耕地面積3601.1453公頃,已用於占補平衡3250.9336公頃,用於本市1584.8217公頃,用於外市易地佔補平衡1666.1209公頃。2010年全市上報的建設用地項目佔用耕地的共計83個批次,佔用耕地面積為1600.22公頃,補充耕地為1600.2254公頃,從數量、質量上落實了耕地的占補平衡制度,連續12年實現了耕地佔補平衡。

【國土資源規劃管理】全市土地利用總體規劃修編工作於2005年啟動,2009年6月形成規劃成果。2009年,省政府批復《駐馬店市土地利用總體規劃(2006~2020年)》和9縣1區縣級土地利用總體規劃(2006~2020年)。2010年5月,駐馬店市政府對全市鄉級規劃進行了批復。省政府本輪規劃下達駐馬店市新增城鎮工礦用地規模150平方公里,年均1.5萬畝。其中,重點保障中心城區用地,市中心城區現狀面積58.67平方公里,增加建設用地34.33平方公里,2020年建設用地規模為93平方公里,佔全市總指標的22.89%;「三區兩縣一體化」(驛城區、高新技術開發區、工業集聚區和遂平縣、確山縣)區域共分配新增城鎮工礦規模指標81.45平方公里,佔全市總量的54.3%;全市12個產業集聚區規劃面積為150.73平方公里;「三區兩縣」之外的7縣中心城區共安排建設用地指標63.38平方公里。7縣中心城區控制規模156平方公里,擴展區規模19.6平方公里,合計175.6平方公里;安排交通、水利、能源等基礎設施用地、旅遊用地等共8027公頃;全市65個建制鎮,安排建設用地9.2平方公里,掛鉤區19.4平方公里,擴展區19.4平方公里。

規劃期間,安排一般鄉鎮、中心村建設用地814.32公頃,保障了部分用地需求,缺口部分靠村莊整治內部挖潛解決。本輪規劃根據用地需求,對各項用地進行了科學合理的規劃和保障。

【土地利用管理】2010年,繼續盤活存量土地。開展了存量土地專項摸底調查處置工作,對全市閑置、低效用地,根據不同性質分別加以處置;對供而未用的土地,分別進行督查會辦,責令限期整改;對整改難以到位的,重新組織招商,鼓勵和引導企業通過「騰籠換鳥」的項目置換方式,將存量變增量,全程服務辦理依法轉讓;對關停並轉的工礦企業用地,市政府進行收購儲備,根據用地計劃、產業發展方向和招商重點,制定盤活方案,重新確定土地用途,以「招拍掛」出讓方式適時推出。2010年全市共盤活挖潛存量土地350公頃。持續加強土地市場調控。嚴格控制土地一級市場,將土地供應納入市場運作軌道,不斷擴大城鎮建設用地有償出讓和使用的范圍。

2010年,全市供應土地827.4897公頃,收取土地價款27.5億元。其中,供應工礦倉儲用地面積302.59公頃,土地價款3.4億元;供應商服用地面積133.93公頃,土地價款6.6億元;供應住宅用地346.56公頃,土地價款17.44億元;供應其他用地面積44.41公頃。加快工業集聚區建設用地報批。按照統一規劃、分期實施、穩步發展的原則,積極為全市12個工業集聚區報批規劃建設用地面積150.58平方公里,至2010年底,已建成44.36平方公里。

加大標准廠房特別是多層標准廠房建設力度。對適合使用標准廠房的項目,一律不再單獨供地,對現有企業利用老廠區進行技術改造和廠房加層增加建築面積的實行政策優惠。至2010年12月,全市累計供應標准廠房用地400.89公頃,共完工標准廠房建築面積305.15萬平方米,其中,單層標准廠房建築面積225.75萬平方米,多層標准廠房建築面積79.4萬平方米,已入駐企業597個。

【地籍管理】第二次全國土地調查是國務院部署的重大國情國力調查,是加強土地管理和調控的一項重要基礎工作。自2007年7月1日全面部署啟動以來,全市國土資源系統採取內外業相結合的方式,利用基本農田劃定資料、土地利用現狀、遙感影像等相關資料和圖件進行空間疊加與分析,順利完成了階段性工作。至2010年底,全市9縣1區第二次土地調查農村部分土地調查全部結束,資料庫成果已全部上報國家,並通過國家的審核。資料庫管理系統也安裝到位,並與思科千兆交換機進行了連接。城鎮地籍更新調查外業工作全部結束,10個縣區和市本級已全部通過省級預檢。提請市政府下發了《關於開展農村集體土地登記工作的通知》,組織開展了農村集體土地登記試點工作,全市累計辦理集體土地所有權登記發證15417份,占應登記發證數的99.81%;累計辦理集體建設用地使用權登記發證8230份,占應登記發證數的85.2%。

【建設用地管理】2010年,堅持把服務和支持擴內需、保增長作為國土資源工作的重中之重。在市委、市政府出台擴內需政策後,全市各級國土資源部門及時跟進,進一步完善了重點項目用地保障機制,拓寬了重點項目用地「綠色通道」,堅持急事急辦、特事特辦,對重點項目實行專人跟蹤辦理,及時審查,快速轉報,部分環節由串聯改為並聯辦理,用地審批周期大大縮短,項目用地在駐馬店市范圍內15個工作日審結上報。2010年,全市共受理上報建設用地報件86個,徵收土地總面積2283.13公頃,是近年來用地最多的年份,有效保障了全市重點項目建設、城市基礎設施建設、民生工程、招商引資等項目的用地需求。2010年,全市經省政府批準的建設用地量位居全省第五,用地建設審批量位居黃淮四市第一,城鄉建設用地增減掛鉤解決用地指標位居全省第一。

【礦產資源】截至2010年底,全市已發現各類礦產資源50多種,主要以非金屬礦產為主,占礦產總數的80%,此外還有部分金、鐵、銅、鋁、鋅等礦種。駐馬店市現已探明儲量的礦產有20多種,其中有經濟發展價值的礦種包括:新蔡鐵礦,3個礦區儲量約17894.16萬噸,礦區面積達27.49平方公里;石油,探明儲量達2146萬噸,居全省第三位;化工灰岩,儲量1.75億噸,佔全省儲量的79%;溶劑灰岩,儲量1.85億噸,佔全省儲量的36%;水泥灰岩,儲量1.2億噸,含鉀岩石,儲量1819萬噸,遠景儲備量16.87億噸;煤炭,儲量10.5億噸,其中1000米以淺的有吳桂橋煤礦1.1億噸,王樓煤礦2.8億噸,王崗煤礦6086萬噸,安里煤礦1252萬噸,共計4.6億噸;金紅石礦,普查探明氧化鈦資源量333+3341級73.82萬噸,礦帶遠景3341級401.04萬噸,為大型金紅石礦床;白雲岩礦,地質資源量2億噸,還有部分玄武岩、小型鐵礦等,潛在經濟價值約在2000億元以上。現已開發利用的礦產有30餘種,礦業開發已經成為全市國民經濟發展的一個新的增長點。

【礦產資源管理】2010年,全市繼續深化礦產資源整合工作,壓縮礦山數量,優化礦業布局,調整礦業結構,注銷125個采礦權到期後沒有申請延續的采礦權,完成礦區整合20個,佔全部整合任務的92%,解決了歷史上形成的礦山數量過多、礦山企業規模小、開發布局不夠合理、大礦小開、回採率低等問題。進一步加強礦業權管理。2010年,全市共辦理新立采礦許可證8個,全部實行了掛牌出讓,收取采礦權價款30.06萬元。加大礦產資源補償費的徵收力度。建立健全了科學徵收管理機制,把礦產資源補償費徵收工作納入了礦產資源管理的范疇,嚴格按照企業年度開發利用方案,強化礦產資源儲量動態監測,科學核定礦產資源補償費徵收數額,全年共收取礦產資源補償費660萬元。全面開展礦產資源利用現狀調查和礦業權實地核查工作。實地核查礦業權421個,其中,探礦權46個,采礦權375個,全部驗收合格,礦業權持證率100%。強化對礦山安全的檢查。對鄰近自然保護區、風景區、地質公園保護區、交通主幹道的采礦權進行了清理,對不符合條件的不予辦理或不予延期。徹底取締無證采礦,2010年共關閉礦山企業108個。

【地質環境保護】2010年,全市有礦山的縣區均建立了礦山地質環境恢復治理保證金制度,全市已評審通過90份礦山環境治理恢復方案,收繳保證金390萬元。積極開展地質災害群測群防「十有縣」創建活動。建立健全組織,編制規劃、制定預案,進一步完善地質災害防治的有關制度,深入開展對各縣區基層國土資源所和村級群測群防員、地質災害隱患點監測人員的「五到位」培訓,強力推進汛期地質災害隱患排查緊急行動,對地質災害多發、高發、易發地區堅持24小時值班制度,扎實推動地質災害群測群防「十有縣」建設。特別是泌陽縣於2010年9月份已通過了省國土資源廳「十有縣」驗收,確山縣和遂平縣已申請省廳驗收。積極有效防治地質災害。制訂了地質環境保護措施和「汛期地質災害防治預案」,完善和認真落實汛期值班、層層負責、險情巡查和災情速報四項制度,建立健全群防群治網路,深入到重點地質災害防治地區開展地質災害排查工作,共排查出地質災害隱患點56處,發放防災明白卡2000餘份,切實把地質災害隱患點的防治責任和任務落到實處,年內未發生地質災害傷亡事故。

【執法監察】2010年,全市國土資源系統不斷強化土地執法手段,組織修訂完善了《國土資源執法監察動態巡查責任制度》,建立了《國土資源違法案件動態巡查每日「零報告」制度》,執法動態巡查工作得到加強;與市監察、公安、檢察院、法院建立聯合執法機制,部門聯動執法得到強化;開通市、縣兩級「12336」國土資源違法舉報電話,監督關口進一步前移,發現渠道進一步暢通。全年發現各類土地違法案件121起,及時制止21起,立案114起,查結案件110起。

核查2009年度衛片圖斑336個,涉及宗地250宗9521.42畝,通過自查整改,全市違法用地佔用耕地的比例為6.2%,通過了省廳驗收,實現了「零約談、零問責」的雙零目標。

積極開展土地執法秋季集中行動,由市政府牽頭,專門成立了執法秋季集中行動領導小組,制訂了工作方案,重點對2009年度衛片執法檢查發現但尚未處理到位的違法用地、2010年以來新發生的各類違法用地進行全面徹底清理。通過集中整治,全市7131宗違法用地中立案查處1615宗,立案率為93%;收繳罰沒款295.33萬元;拆除違法建築3.45萬平方米;復耕土地面積524.95畝;提出黨政紀處分建議15人,已落實9人;移交司法機關追究刑事責任9人。這一舉措,得到了督察濟南局的充分肯定,並以簡報形式在全國推廣經驗,為全省爭得了榮譽。

【信訪工作】高度重視信訪維穩工作,與其他工作同計劃、同部署,列入年度工作責任目標,積極組織開展信訪矛盾糾紛大排查、大調處和領導幹部開門接訪、帶案下訪活動,全市共接待涉土群眾來訪657起800人次,其中集體上訪28起188人次,同比下降28%;進京上訪32批,同比下降18%;到省上訪9批,同比下降77%。辦理上級交辦件9件,結案9件,結案率100%,群眾滿意率達95%。

【「雙整」活動】2010年,市委、市政府根據駐馬店的實際,決定從5月13日至8月15日,集中3個月時間,在全市開展幹部紀律作風整頓、社會治安綜合整治集中活動(簡稱「雙整」集中活動),旨在通過開展「雙整」集中活動,著力解決全市廣大幹部綜合整治意識不牢、履職不盡責、工作不落實、行為不規范、防範不嚴的問題。全市國土資源系統按照市委、市政府的安排部署,積極制定方案,成立組織領導機構,通過學習宣傳、徵求意見、集中整改、總結提高四個階段工作,先後下發文件6個,編印簡報17期,全局集中學習培訓達800餘人次,中心組學習6次,主要領導做專題報告1次,專家輔導2次,黨員領導幹部上黨課2次,撰寫調研報告10餘篇,向市直機關、各縣區局、服務對象、基層群眾發放徵求意見和建議的函483份,共徵集到反饋意見和建議65條。每位黨員幹部結合自身實際,深刻進行對照檢查,分析原因,對群眾反映的熱點、難點等突出問題集中進行整改。通過集中活動,全系統幹部職工宗旨意識進一步增強,自覺為群眾辦實事、辦好事、解難題的服務意識顯著提高,幹部作風和部門行風明顯轉變,損害群眾利益、影響國土資源系統形象的問題從源頭上得到遏制,突出問題得到有效解決,黨群、干群關系進一步改善,達到了預期目的。

【「兩整治一改革」專項行動】「兩整治一改革」(整紀糾風專項整治、土地和礦權交易市場專項整治,深入推進國土資源管理制度改革)專項行動是國土資源部為貫徹中央領導批示精神和四部委會議精神,針對當前國土資源系統工作實際和隊伍現狀,分析面臨的壓力和內外部工作環境,旨在進一步促進國土資源事業科學發展、加強隊伍建設、重塑形象而作出的重大決策。根據省國土資源廳的統一部署,從2010年8月開始,市國土資源局在全系統開展了「兩整治一改革」專項活動,多次召開專題會議,組織幹部職工深入學習中央和省廳關於開展「兩整治一改革」專項行動的相關文件和精神,認真開展自查自糾工作,分析研究廉政風險點,注重廉政風險點排查,共組織全市系統277個單位和部門、2173人開展排查,先後開展排查兩次,排查廉政風險點2016個,制定防控措施1800餘項,清理規范性文件939個,清理工作程序197個,清理案件卷宗數8542個,發現卷宗中存在問題420個,局機關和局屬單位修訂完善各類規章制度48項,「兩整治一改革」專項行動取得階段性成果。

(李文友)

『肆』 阜陽合肥現代產業園區安置房有房產證嗎

阜陽合肥現代產業園區安置房的房產證是在阜陽市房地產管理局辦理的，單位地址在潁河西路505。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

『伍』 哪些城市將有大提升合肥何以成最大黑馬

上個月，城市戰爭做了一篇分析長三角城市群規劃的文章，認為合肥是這一輪規劃的最大黑馬（附文二）。這兩天終於等到規劃全文的發布，仔細看了這份長達兩萬多字的文件，發現有這樣幾點動向值得關注，尤其是房地產行業的關注。

長三角城市群與世界級城市群的差距

這個差距首先體現在帶頭大哥上海的競爭力不夠。

規劃全文指出，上海全球城市功能相對較弱，中心城區人口壓力大。與紐約、東京、倫敦等全球城市相比，上海城市國際競爭力和國際化程度不夠，落戶上海的世界500 強企業總部僅為紐約 10%，外國人口占常住人口比重僅 0.9%。一般性加工製造和服務業比重過高，國際經濟、金融、貿易和航運中心功能建設滯後。

其次，長三角城市群的地均GDP與人均GDP與世界頂級城市群也有很大差距，看圖：

一個單核，五個副中心

本次規劃明確賦予上海在長三角地區的「單核」地位，在表述上將其等同於長三角「首都」。這種「單核」地位，在全國主要的大城市群規劃中還僅此一例，例如珠三角與成渝都是雙核，長江中游城市群是三核，京津冀雖然唯首都馬首是瞻，但在規劃中著重突出了「北京與天津」的雙城結構。所以，在大城市群的戰略規劃中，上海的首位度最高。

除了上海這個單核，長三角城市群還將重點建設五個副中心級都會區。五個都會區的勢力范圍已經劃分完畢，分別如下：

南京都市圈：包括南京、鎮江、揚州三市。提升南京中心城市功能，加快建設南京江北新區，促進與合肥都市圈融合發展。
杭州都市圈：包括杭州、嘉興、湖州、紹興四市。加快建設杭州國家自主創新示範區和跨境電子商務綜合試驗區、湖州國家生態文明先行示範區。
合肥都市圈：包括合肥、蕪湖、馬鞍山三市。發揮在推進長江經濟帶建設中承東啟西的區位優勢和創新資源富集優勢，提升合肥輻射帶動功能。
蘇錫常都市圈：包括蘇州、無錫、常州三市。全面強化與上海的功能對接與互動，加快推進滬蘇通、錫常泰跨江融合發展。
寧波都市圈：包括寧波、舟山、台州三市。高起點建設浙江舟山群島新區和江海聯運服務中心、寧波港口經濟圈、台州小微企業金融服務改革創新試驗區。

上海：嚴控人口增長，減量建設用地

本次規劃明確賦予上海在長三角地區無可匹敵的中心地位，但未來的發展方向卻又被這個規劃牽住了鼻子，那就是必須超著高附加值、低土地用量的產業經濟轉型，因為上海的土地開發強度已經遠超國際上的同類城市，未來上海建設用地規模實現減量化，只能到存量用地中找空間。換句話說，上海發展大工業的機會幾乎沒有了，住宅用地的供應也會越來越少，這可能也是央企頻頻在上海炒地王的重要原因。

不過，要讓央企地王們失望的是，除了建設用地減量，上海的人口增長也被嚴格控制，到2020年上海僅有85萬的人口增長空間，而從2020年到2030年，上海的人口增長空間被強行設定為0——因為2020年與2030年的人口規劃都是2500萬。

千萬不要低估上海在人口政策上強大的執行力，2015年，上海常住人口罕見地出現了負增長，比2014年減少了大約11萬人。要知道，即便是被國人唱衰至極的香港，2015年的人口也是正增長（0.8%）。

合肥收復失地，南京都市圈縮水

本次規劃，合肥都市圈首次被納入長三角城市群，未來將在基礎設施、公共服務與外貿通關上與長三角有更深層次的對接，合肥終於名正言順地躋身長三角隊伍了，這對合肥的戰略地位是一個不小的提升。

此外，合肥還把原本屬於南京都市圈的蕪湖與馬鞍山成功收復。合肥都市確定為合肥、蕪湖、馬鞍山。而南京都市圈則失去了安徽腹地，剩下南京、鎮江與揚州三市。

合肥當屬本輪規劃中最大的黑馬，詳細分析請看【附文二】《長三角城市群規劃：合肥何以成最大黑馬？》。

這些城市的人口將出現跨越式增長

關於人口增長目標，到2020年，長三角城市群26市將增加大約1000萬人口，但這一千萬人口不再是流入超大城市與特大城市，而是引導人口向開發區、郊區、重點小城鎮和臨滬城市分布。

按照規劃文本制定的人口目標，到2030年，舟山、嘉興、無錫、南京、合肥、蕪湖、馬鞍山等城市的人口將出現跨越式增長，而上海、蘇州、杭州的人口增長則有被嚴格控制的意味，未來15年的增長都不到10%。

很明顯，作為特大城市的南京有點例外了，未來15年的人口增長將達到29%。

戶籍政策方面，上海不用說，南京蘇州杭州也不太可能出現大的松動。規劃中明確要求「全面放開落戶限制」的城市有蕪湖、馬鞍山、鹽城、泰州四個，要求「有效降低落戶門檻」的城市只有一個，那就是合肥——又見合肥，足見這座城市在未來人口爭奪戰上的進取之心。

這些城市沒有納入長三角勢力范圍

本輪規劃中的長三角城市群，涉及到江浙滬與安徽四個省份，但考慮到地緣因素，並沒有涵蓋這些省份的全部城市，例如蘇北的宿遷、連雲港、徐州、淮安四市，皖北的阜陽、六安、亳州、淮南、淮北、蚌埠六市，以及浙南的溫州、衢州、麗水三市都沒有被劃入長三角城市群范圍。

浙南的溫州、衢州、麗水此前已經積極融入福建主導的海西經濟區。

而蘇北與皖北這些不在長三角區域的城市則抱團取暖，希望建立一個「淮海城市群」。淮海城市群由徐州主導統籌，主要涵蓋的是江蘇安徽山東河南四省交界的部分城市。不過，淮海城市群還沒有納入國家級的城市群發展戰略。

圖 4 長三角城市群空間格局示意圖

這些城市將在量子通信領域獲得先機

量子通信是從今年開始變得炙手可熱的一個黑科技概念，被媒體譽為中國實現對西方國家「彎道超車」的一個技術利器。

如何通俗地介紹這個概念？我也不知道，有人這樣打過一個比方：

「在量子力學里，兩個粒子在經過短暫時間彼此耦合後，單獨攪擾其中任意一個粒子，會不可避免地影響到另外一個粒子的性質，就算他們遠隔千山萬水也能相愛相殺。——這就是所謂的量子糾纏，像不像傳說中的心電感應？」

當然，這個比喻基本屬於科幻范疇了，量子通信技術的實際應用目前主要在通信安全領域，比如國防、政務、金融等對信息安全要求較高的行業。

致力於量子通信研究的潘建偉院士曾經舉過這樣一個例子：'從合肥帶到北京一個保險箱，鑰匙忘帶了。於是我請合肥的同事測量一下鑰匙，告訴我；我在北京復制它。」

那麼，問題來了，潘建偉院士的例子中為什麼要提到合肥？因為潘院士所在的中科大在合肥。所以本次長三角城市群規劃強調要在與上海與北京之間建設全球第一條量子通信保密通道——「京滬干線」，同時還明確提出在上海、合肥與蕪湖三個城市推動量子通信技術的使用。

受此消息提振，股市中出現了一波量子通概念股炒作熱。

當然，量子通信仍然處在研發階段，離真正的大規模商業應用還有很大距離。但中科院、中科大、阿里巴巴、中興、北方信息技術研究所等科研機構與企業已經投入大量資源研究。一旦這個領域實現大規模商業應用，對占據先機的城市來說，是一個很大的經濟增長點。

這仍然是一個淺層次的規劃

既然劃到一個圈，長三角26個城市會在哪些領域中發生對接與融合？根據規劃，主要還是通過基礎設施與外貿通關的一體化，實現產業轉移與分工協作的融合，而在更深層次的政務服務與科教文衛資源共享，以及社保、戶籍、財稅政策的互聯互通，未見有什麼突破。

這說明，即便長三角城市群規劃獲得深入貫徹，城市之間的行政鴻溝仍然強烈存在，這些鴻溝將是城市群內部一體化的天花板。過去有很多城市就存在這樣的問題，比如，北京與廊坊，上海與蘇州，廣州與佛山，早已在經貿層面實現了一體化，但因為行政鴻溝過於明顯，兩地公共服務水平以及對高端人才的吸引力，仍然存在雲泥之別。

對比過去的《長三角經濟區發展規劃》，此次《長三角城市群發展規劃》，無論是在廣度還是深度上，當然都是有進步的，但這並不掩蓋其在更深層次的公共服務一體化方面的迴避。也許，只有等到安徽考生上一本大學的錄取率與上海考生相差沒那麼大的時候，才能稱得上一個深層次的區域一體化與社會融合。

『陸』 安徽改革開放30年來取得的成就

十一屆三中全會開啟了中國改革開放歷史的新紀元。30年來，敢為人先、富於創造精神的安徽人民把握改革開放的先機，不斷深化投融資體制改革，大力優化投資環境，充分調動各方面積極性，投資建設實現歷史性飛躍，呈現出投資規模、速度、結構和效益同步發展的良好局面，對改變江淮大地落後面貌，推進工業化、城市化，提高人民物質文化生活水平，壯大經濟實力等諸多方面發揮了巨大作用，為促進跨越式發展、實現奮力崛起提供了有力支撐。

一、 投資體制改革取得突破，企業投資主體地位基本確定

改革開放30年來，我省投資體制已徹底打破了傳統計劃經濟體制下高度集中的投資管理模式，在項目報批上，由過去按限額進行分級審批轉變為在國家限額以下誰投資誰審批；在投資主體上，打破了計劃經濟體制下高度集中的國家一元投資模式，明確了企業作為投資主體、市場引導投資的基本導向，初步形成了投資主體多元化、資金來源多渠道、投資方式多樣化、項目建設市場化的新格局，有力地推動了經濟社會的較快發展。

2002年以來，在加快建立和逐步完善「市場引導投資、企業自主決策、銀行獨立審貸、融資方式多樣、中介服務規范、宏觀調控有效果」的新型投資體制方面取得新進展和新突破。一是健全和完善投資項目審批制、核准制和備案制度，完善政府投資決策機制，重點加大對「三農」、節能減排、自主創新、社會事業、區域協調發展等領域的支持力度。二是轉變投資調控方式，規范項目建設秩序，改變過去主要依靠投資項目審批的傳統方式，通過編制發展建設規劃、制定和調整產業政策，建立行業准入制度等政策，綜合運用經濟、法律和行政手段對社會投資進行調控，嚴格執行建設項目在土地、環保、節能、技術、安全等方面的准入標准。三是調整優化重點行業投資結構，加快高耗能、高污染、資源消耗及產能過剩行業的結構調整，加強對房地產市場的監測和調控。四是積極鼓勵和引導民間投資，放寬社會資本的投資領域，允許社會資本進入法律法規未禁止進入的基礎設施、公用事業及其它行業和領域。五是進一步拓寬企業投資項目的融資渠道，允許各類企業以股權融資方式籌集投資資金，逐步建立起多種募集方式相互補充的多層次資本市場。六是不斷深化招投標體制改革，透明和公開招投標市場運作，加強對招投標重點環節的日常監管。

二、投資規模不斷擴大，經濟發展後勁明顯增強

改革開放30年來，我省對農林水利業、工業、交通運輸、郵政通信及社會事業等各個方面開展了全方位、多層次、大規模的投資建設。1978年全省投資總量僅13.1億元，1995年突破500億元，2002年突破1000億元，2005年突破2000億元，2006年突破3000億元，2007年達5093.7億元，1979～2007年累計完成投資2.28萬億元，年均增長22.8%。在拉動經濟增長的「三駕馬車」中，投資對經濟增長的貢獻逐步加大，現已超過消費成為拉動經濟增長的第一主動力。特別是「十五」以來，我省投資率逐年提高，由2000年的36%提高到2007年的46.4%，投資對GDP增長的貢獻率達58.1 %，有力地促進了全省國民經濟持續、穩定、快速增長。改革開放以來的30年，投資建設伴隨著全省經濟社會發展，也經歷了不同的歷史發展階段。

（一）1979年至1989年，我省基本處於典型的「短缺經濟」階段，投資需求份額變化復雜，投資規模有擴有收，投資增幅劇烈波動，先後於1982年和1989年形成增長高峰和低谷，這一期間累計完成投資742.8億元，年均增長21.8%，比全國平均水平高出2.6個百分點。

（二）1990年至2000年，我省經濟逐漸擺脫了短缺經濟的困擾，實現了從賣方市場向買方市場的歷史性過渡，投資需求擴張明顯，投資增長起落分明，特別是1992年小平同志南巡談話後，我省與全國一樣興起了新一輪投資建設熱潮，並與1992年、1993年達到高峰，後在國家宏觀調控作用下逐步回落，1998年、1999年投資增速回落到6%左右，這一期間累計完成投資5399.4億元，年均增長20.2%，比全國平均水平高出0.2個百分點。

（三）「十五」時期，為落實黨的十六大提出的全面建設小康社會的奮斗目標，省委、省政府在進一步深化省情認識、全面把握國內外發展環境的基礎上，於2003年12月作出了實施「861」行動計劃的重大決策，建設八大產業基地和六大基礎工程,著力提升產業層次，投資規模持續擴大。2005年，全社會固定資產投資達2521億元，與2000年相比，年均增長23.8%，五年累計完成固定資產投資8010億元，是「九五」時期的2.2倍，超過了1979～2000年全社會投資的總和。

（四）2006年至2007年，我省全面落實科學發展觀，不斷加強和改善宏觀調控，堅持「在發展中調控，在調控中發展」，著力調整投資結構，加強薄弱環節建設，投資規模明顯擴大，投資結構進一步優化，投資運行呈現又好又快的發展態勢，初步擺脫了歷次宏觀調控中「下落快、降幅大、恢復晚、爬坡慢」的不良循環，實現了逆勢而上的歷史性突破。2006年完成投資3544.7億元，比上年增長40.6%， 2007年增加到5093.7億元，增長43.7%，分別比全國平均水平高16.7個和18.9個百分點，增幅居全國前列。2007年我省投資總量居全國第9位，比1982年上升6位，佔全國比重由 2.8%提高到3.7%。

三、投資結構不斷優化，投資已成為產業結構調整的動力

投資結構是產業結構的先導。改革開放30年來，我省不斷調整投資結構，努力使資金投向同社會經濟發展方向相吻合，投資結構趨於合理，導向作用日益顯著。

（一）投資主體多元化發展迅速

1978年以前，投資主體為國有經濟，改革開放以後，隨著國家一系列相關政策的出台，良好的投資環境和日益發展的經濟形勢，激發了多元投資主體的熱情，逐步形成國有、集體、城鄉個人、外商、港澳台等多種經濟類型共同發展的格局，多層次、多元化的投資體系基本形成。

1、民間資本投資活躍，增強了投資增長的內生性和自主性。十一屆三中全會以來，我省對傳統的投資體制進行了一系列改革，省政府於2002年出台了《關於安徽省鼓勵和引導民間投資的若干意見》，敞開了民間資本進入的領域，鼓勵民間資本採用各種投資方式參與經濟建設，同時對民間投資項目在產業政策、稅收政策、資金協調、法律保護等各個環節上提供全方位服務，為民營經濟發展破冰除障，營造良好、自由、充滿生機與活力的發展環境。經過30年的發展，民間投資發生了質的飛躍，投資總量不斷擴大，成為全社會投資增長的主要力量。2007年，全省民間投資達2676.3億元，比1980年增長5946.2倍，年均增長38%，增幅比全社會投資高14.6個百分點，對投資增長的貢獻率達61.7%；民間投資佔全社會投資的份額由2.6%提高到52.4%。

2、外商及港澳台投資從無到有，發展迅速。30年來，隨著改革開放的不斷深入，我省憑借獨特的承東啟西、連南接北的地理區位、豐富的自然資源、集中的科教資源及低廉的生產成本等一系列優勢，努力營造「親商、富商、安商」的濃厚氛圍，利用外資從無到有，由小到大，由點及面全方位展開。從1984年首家外商投資企業—安徽安利合成革股份公司的成立，到2007年，全省累計實際利用外商直接投資98.3億美元，年均增長40.7%，在皖投資的客商來自美國、新加坡、日本、韓國、德國、香港、台灣、維爾京群島等90多個國家和地區，投資領域涉及交通、電力、能源、機電、化工、醫葯、輕工、紡織、建築、房地產、綜合服務等30多個行業。一批國際著名的跨國公司投資我省，如聯合利華、日立、西門子、ABB、聖戈班、微軟、德爾福、沃爾瑪等等，目前落戶我省的境外世界500強企業達40家，外商投資企業在皖從業人員已超過32萬人。

3、東向發展取得積極成效。早在上個世紀90年代初，浦東開發伊始，我省就敏銳地抓住機遇，提出過「開發皖江，呼應浦東」；此後，又推出「一線兩點」戰略，2003年提出「融入長三角」。 2005年，進一步提出加快融入長三角，主動承接長三角產業轉移的「東向發展」戰略，並於次年將其作為六大戰略之一正式納入「十一五」發展規劃。 「東向戰略」是我省在深化對外開放的基礎上，提出的具有全局性牽動性的戰略。隨著近些年東向發展的扎實推進，對外開放進一步擴大，2002～2007年，全省實際利用省外資金累計已突破5000億元，引進的省外資金中55%以上來自長三角地區，目前在皖的浙商達40多萬，投資額上千億元。上海在皖投資的企業也不斷增加。上海華誼、浙江浙能、江蘇雨潤等一批知名企業紛紛來皖投資興業。如上海電力集團和浙江浙能集團分別與淮南礦業集團攜手合作，共同投資建設田集電廠和鳳台電廠各4×60萬千瓦機組，所發電量被納入上海市和浙江省電力電量平衡計劃。上海華誼集團在安徽建設煤化工基地，投資總額將達300億元。農業開發也頗受青睞，有100多家長三角農業企業在皖投資辦農業。堅持東向發展，積極主動地參與泛長三角分工合作，充分發揮自身優勢，建成承接長三角產業轉移的試驗區和示範區，為我省加速崛起拓展更大的發展空間。

（二）投資結構的調整促進了產業結構優化升級

1、第三產業投資加快，所佔比重上升。改革開放前，我省投資建設重點是加強生產性建設，改革開放初期城鎮以上三次產業的投資比例為1.9∶66.1∶32，第二產業佔主導地位。改革開放以來，各級政府十分重視第三產業的發展，在進行生產建設的同時安排大量資金用於第三產業項目建設，特別是第三產業中房地產業、交通設施、公共服務等關系老百姓「衣食住行」基本生計的領域投資進一步加大。2007年，全省第三產業投資達2713.3億元，三次產業投資比例調整為2.2∶44.6∶53.2。投資的結構演變直接影響經濟結構變化，全省三次產業增加值比例由1978年的47.2∶35.5∶17.3，調整為2007年的16.3∶44.7∶39。

2、861」行動計劃推動產業結構優化升級。從2004年開始，我省積極實施「861」行動計劃，以工業化為核心，以結構調整為主線，涵蓋經濟、社會、人口、資源、環境等各個方面，涉及汽車、家電、裝備製造、化工、農副產品加工等製造業，能源原材料等基礎產業，電子信息、現代中葯等高新技術產業，文化、旅遊、物流等現代服務業，水利、交通、信息等基礎設施建設，以及生態環境保護、信用體系建設、人才培養等諸多領域，啟動了經濟快速增長的重要引擎。據統計，四年來「861」行動計劃累計完成投資5151.6億元，占同期全社會固定資產投資的39.4%；開工建設重點項目746個，竣工投產項目461個。

3、基礎設施投資力度不斷加大。基礎設施是一個國家綜合實力和現代化程度的重要標志。長期以來，滯後的基礎設施始終制約了我省經濟發展。改革開放以後，為貫徹保證重點建設和緩解「瓶頸」制約的方針，我省有計劃地組織建設了一批交通運輸、郵電通信、電力、市政建設等經濟發展中的薄弱環節項目，相繼建成一批事關全局的重大工程。 「十五」以來，又進一步加大投入力度，特別是加快「防洪保安工程」、「通達工程」、「信息工程」等基礎設施建設步伐，取得了明顯成效。 2007年，全省完成基礎設施投資1485.8億元，是1978年的440倍，年均增長23.4%；佔全社會投資比重由25.8%提高到29.2%。這對改善投資環境，廣納海內外資金，加快經濟發展起到積極作用。

四、投資建設碩果累累，城鄉面貌日新月異

改革開放30年，固定資產投資在壯大經濟實力，增強經濟發展後勁，推進工業化、城市化進程，調整產業結構以及改善人民生活條件等方面發揮了重要作用。

（一）農林水利業建設成就斐然。改革開放以來，隨著中央一系列支農惠農政策的出台，我省以促進農村發展、農業增效和農民增收為目標，統籌城鄉發展，加大農村基礎設施建設投資力度，加快生態林業和生態農業投資步伐，特別是加大了對農村糧食、禽畜、水產、水果、蔬菜、竹木、花卉等大宗農林產品生產基地及精深加工農產品龍頭企業的技術創新投資，現代農業規模不斷擴大；加強淮河幹流整治和長江水患的防治，增強了抗禦自然災害的能力。2006年以來，隨著新農村建設的不斷推進，農業投資進一步得到加強。1979～2007年，全省累計農林水利業建設投資744.3億元，黃淮海平原綜合開發、淮河幹流整治、淮北灌溉農業項目、長江干堤除險加固、臨淮崗洪水控制等一系列骨幹工程陸續完成，有效地改善了農業生產條件，提高了農業防災減災能力，促進了農業和農村經濟結構調整，為農民增收夯實基礎，同時也改善了全省生態環境。

（二）工業建設成績輝煌。改革開放前，受封閉式產品經濟的禁錮，我省工業生產和建設長期處於滯後狀態。改革開放給我省工業發展帶來旺盛活力和勃勃生機，支柱產業和新興產業的崛起，開創了工業發展的新時代。 「十五」以來，進一步推進工業化進程，特別是工業強省戰略的實施，工業投資規模持續擴大。1979～2007年全省工業累計完成投資7995.6億元，占同期投資總額的35%。大規模的工業建設改善了工業結構，培育了汽車、裝備製造、家用電器、化工及橡膠輪胎、食品及農副產品深加工、能源及原材料等優勢行業，不僅建成了眾多的小企業，而且建成了一批具有現代化技術水平的大中型骨幹企業。2007年，全省主營業務收入超億元以上的企業有1011家，按銷售收入超億元企業佔全省比重計算，工業集中度達到80.4%。機械、冶金、輕工3個行業銷售收入超千億元，汽車產量達到65.9萬輛，位列全國第7。銷售收入超過100億元的工業企業從無到有，2007年達到10戶，其中馬鋼、銅陵有色、海螺集團、省電力公司銷售收入超過300億元。在2007年中國500強企業中，安徽擁有10家；在中國製造業500強中，安徽擁有13家。江汽的汽車底盤產量居全國第一位，豐原的檸檬酸產量居世界第一，馬鋼的高速線材、車輪輪箍居國內先進水平；銅陵有色集團電解銅產量在全國同行業中排名第一，在世界排名第5；海螺水泥產量已連續14年居全國水泥行業第一位，在世界水泥行業名列第三位。2007年，家用電冰箱、洗衣機、空調器均居全國前三位；彩色電視機產量居第8位。我省已成為中國主要的家電生產基地之一，初步實現了從農業大省向工業大省的轉變。

能源建設長足發展。改革開放30年，我省在加快能源發展，擴大能源生產總量，促進能源供求平衡，鞏固華東能源供應基地地位的同時，依靠科技進步和創新，大力調整和優化能源結構，構築穩定、經濟和清潔的能源供應體系。深化能源體制改革，實行資源開發利用與節約並重的方針，大力發展循環經濟，充分利用國內外兩種資源和兩個市場，促進能源產業健康發展。經過多年的建設，制約我省經濟快速發展的能源瓶頸問題基本得到緩解，兩淮億噸級煤炭生產基地初步建成。2007年，全省原煤產量9112萬噸，居全國第9位；安徽電網作為中國最大的跨省聯合電網——華東電網的重要組成部分，已發展成為以火電為主，水力發電為輔， 500kv輸電線路為骨幹， 220kv線路為網架、分層分區結構完整的全省統一電網，500千伏中、東通道輸電工程已建成投入運行，西通道工程進展順利，基本滿足目前皖電東送的需要，有利地推動了資源優勢向經濟優勢的轉化。2007年全省發電量847.6億千瓦時，居全國第16位，電力裝機容量已達到1919萬千瓦。

（三）交通運輸建設實現大飛躍。長期以來，我省基礎設施建設嚴重滯後，交通閉塞、信息不暢。改革開放後，我省堅持統籌規劃、科學布局、合理安排，構建適度超前、功能配套、高效便捷的現代綜合交通網路，初步建立起由公路、水路、鐵路、民航等多種運輸方式共同構成的綜合交通體系。30年來，我省交通運輸投資1816.2億元。如今的安徽已成為東中西部經濟社會交流的 「黃金走廊」。

公路建設方面，改革開放的30年，也是公路建設進入高速發展的30年。從1995年省內第一條高速公路—合寧高速建成，到2007年底合淮阜高速北段通車，全省已經構成了「三縱六橫」 市市通高速的公路主骨架，國省道四通八達，實現了南北六小時、東西三小時過境，每個縣城上高速公路只要半個小時。到2007年底，全省公路總里程達148372公里，公路網密度位居全國前列，其中高速公路通車里程達2206公里，挺進全國前10位。農村公路越織越密，2005年「村村通」工程大規模實施以來，已有2.87萬公里水泥路和油路修到了農民家門口，實現鄉鄉通油路，全省90%以上的行政村通了班車，有力地促進了新農村建設。

鐵路建設方面，以前歷史「欠賬」多，全省甚至沒有沒有一條橫貫東西的鐵路，等級低，線路散，斷頭路多，不成體系。改革開放以來，鐵路建設投資不斷加大，「六五」至 「七五」時期，相繼建成了皖贛線、阜淮線、界阜線，「八五」至 「九五」時期鐵路建設開始加速，建成了合九線、商阜復線、阜淮復線、阜九線、青蘆線。 「十五」以來，鐵路進入大規模建設高潮，陸續建成了合西鐵路、宣杭復線、銅九線、合寧高鐵，合武高速鐵路也將於2008年底貫通，這標志著人們孜孜以求的安徽鐵路「1234」出行格局，即將形成前「123」，即合肥至南京1小時，至武漢2小時，至上海3小時。京滬高速鐵路安徽段全線開工，構建現代化鐵路網進入全面實施階段。全省鐵路營業里程由1978年的978公里增加到2007年的2387公里。

航空運輸建設方面，改革開放以後民用機場建設進入了大發展階段，經過多年的建設，全省現有合肥、黃山、安慶、阜陽等民用機場，其中合肥、黃山兩個機場為對外開放航空口岸。航空運輸線實現了與全國多個大中城市直接連接。2007年全省民航機場旅客吞吐量達255萬人，貨運吞吐量3.3萬噸， 「十一五」期間，還將投資40億元建設一個年旅客吞吐量上千萬人次的現代化空港—新橋國際機場，對外空中聯系由此將發生質的飛躍。

港口建設方面，有長江、淮河、新安江三大水系，有「800里皖江」之稱的黃金水道，水路資源豐富。改革開放以來，安徽從解決水運基礎設施建設「瓶頸」入手，港口建設逐年提速，港口設施的現代化、專業化程度不斷提高，布局基本合理、門類齊全、現代化程度較高、配套設施比較完整的港口運輸體系基本形成。1978年，港口貨物吞吐量僅為1000萬噸， 2007年達2.5億噸，位居中部六省第一位，蕪湖港口吞吐量達到4680萬噸，位居全國內河十大港口行列；2007年全省內河航道通航里程已達5596公里，發達的水運，為工業強省提供更有力的支撐。

（四）郵電通訊發展迅速。改革開放以來，全省郵電通訊業累計投資599.1億元，按照「全面規劃、超前發展」和「全面、協調、可持續發展」的思路和要求，緊緊抓住市場需求，依靠科技進步，堅持引進消化先進技術與增強自主創新能力相結合，逐步建成具有世界先進水平的現代化通信網路。1984年合肥長話樞紐工程建成投產，開展國際、省際、省內長話等通信業務，提高了通信水平。1986年合肥市引進萬門程式控制長、市話交換設備竣工投產。1992年全省實現了地市電話程式控制化和縣城電話自動化的目標，同年以合肥為中心的900兆赫移動通信正式建成。1995年全省所有地市本地電話網全部建成，基本完成由人工交換、模擬技術向自動交換、數字技術的快速過渡，鄉鎮均已開通電話，鳳台縣成為全省第一個村村通電話的縣。進入新世紀，省委、省政府結合我省國民經濟與社會信息化的進程，於2003年作出了建設「數字安徽」的重大決策，把「數字安徽」作為構建我省社會經濟發展的新平台、改善發展環境的六大基礎性工程之一，郵電通信業得到突飛猛進的發展。目前全省已形成程式控制電話網、長途傳輸數字網、移動通信網等相結合的現代化主體通訊網，「數字安徽」框架基本建立，光纖通信線路通達全部行政村，寬頻數據網覆蓋所有鄉鎮和大部分行政村。2007年，全省有固定電話用戶1494.3萬戶，行動電話用戶1410萬戶，每百人擁有電話（含移動）47.5部，基礎電信運營企業計算機互聯網寬頻接入用戶155.9萬戶。

（五）社會事業建設大步邁進。改革開放以來，社會事業投資快速增長，累計投資788.8億元，尤其是十六大以來不斷加大對科學、文化、衛生、社會保障、基礎教育、生態建設和環境保護等社會事業的投資力度，完成了安徽省黃梅戲藝術館建設工程、安徽省雜技團排練中心建設工程、合肥市圖書館建設工程、安徽大劇院改建工程和安徽省圖書館擴建工程、馬鞍山圖書館工程、淮北市博物館等標志性文化基礎設施建設。衛生醫療保障設施得到較大改善，教育事業成就輝煌，人民群眾就學、就醫和享受文化生活的條件得到明顯改善，進一步促進了經濟與社會協調發展。

（六）城市建設日新月異。改革開放以來，各級政府把加大城市建設力度，提升城市功能作為加快城市化進程的重要措施來抓，全省城鎮農村公用設施日臻完善，道路、供水、排水、供氣、集中供熱、垃圾處理、地下管網改造等基礎設施顯著改善，城市面貌日新月異。經過多年的建設，城市外延快速擴展，城市功能大幅提高。1978年全省城市建設投資僅為0.3億元，2007年已達292億元，城鎮化率由1978年的12.6%上升到2007年的38.7%。2007年底，人均城市道路面積13.6平方米，用水普及率94.4%，生活垃圾處理率91.4%，燃氣普及率83.2%，城市人均公園綠地面積8.7平方米，建成區綠化覆蓋率36.1%，每萬人擁有公共交通車輛8.67標台。

（七）居民居住條件明顯改善。改革開放以來，城鎮居民收入水平快速提高，消費結構不斷升級，家庭生活實現了歷史性跨越。近幾年，購置新房、進一步改善家庭居住條件又成為城鎮居民家庭投資消費的新熱點，住房的市場化改革加快了房地產業的發展步伐，住房建設規模不斷擴大，特別是實施「安居工程」和「經濟適用房建設」以來，全省各地以舊城改造為重點，依託房地產綜合開發，對大批棚戶區進行了有計劃、分步驟的改造。大規模普通住宅及經濟適用房的建設，使廣大中低收入居民圓了改善住房條件的夢。1999-2007年，全省房地產開發投資3014億元，年均增長35.5%，佔全社會投資的16.4%。住宅開發投資快速增長，1999-2007年，全省住宅投資2143.1億元，年均增長37.8%，竣工商品房屋1287.88萬平方米，大批功能齊全、設施配套、生活方便、環境優雅的住宅小區相繼建成，房地產開發進入一個全面提高品質的新的發展階段。全省城鎮人均住房使用面積由住房分配體制改革前的1998年的13.1平方米增加到2007年的21.6平方米。

三十年來，投資的快速增長，為安徽經濟又好又快發展增強了後勁，也為推動科學發展、構建和諧社會、全面建設小康社會奠定了堅實的物質基礎。展望未來，全省上下在省委省政府的堅強領導下，深入貫徹科學發展觀，牢固樹立「今天的投資結構就是明天的產業結構」理念，進一步強化重大產業和基礎設施項目建設，堅持項目帶動，優化投資結構，著力謀劃儲備一批帶動力強的好項目、大項目，擴大工業項目特別是先進製造業項目來源，充實全省「861」行動計劃項目庫，確保重大項目梯次推進、有效接續，投資必將在加速安徽崛起進程中發揮越來越大的作用。

『柒』 吾悅廣場跟萬達哪個好為什麼這么說

萬達廣場更好。因為萬達廣場在規模上、經營范圍上、影響力上均比吾悅廣場要強。

3、萬達廣場在影響力上更大：

萬達廣場是企業效益和社會效益的和諧統一，產生社會效益：提升城市商業檔次；新增大量就業崗位；創造持續巨額稅收；豐富群眾消費需求。

業態開始豐富，除了百貨商業外開始出現了辦公樓，公寓以及酒店並開始自運營模式。交通組織也開始趨於多樣化，有人流、車流和貨運。在空間布局上呈現二維狀態。此時的萬達廣場具備一定的地域特徵但並不明顯。

(7)阜陽住宅產業化擴展閱讀：

萬達廣場的相關介紹：

萬達集團吸取了前兩代萬達廣場開發的教訓，學習國外開發城市綜合體的經驗，推出第三代萬達——萬達城市綜合體產品。通過住宅，公寓、寫字樓、商業外街等可售物業的回籠資金，支持購物中心的開發與運營，有效解決了現金流的問題。憑借這一模式和萬達強大的執行力，快速在國內復制並取得了階段性的成功。

建築平面規劃上，通過室內步行街和中庭，經過科學合理的動線設計將功能不同的主力店有機地聯系起來，互相補充，人流共享。一條室內步行街，把萬達百貨、國美電器、大玩家、大歌星、萬達影城等主力店及其他品牌店有機串聯。可以說，這條室內步行街，是萬達購物中心的靈魂。

功能組合上，考慮各類別主力店經營的特點，營業時間的差別，經營產品的類別，以及目標消費群體的類別等特點進行科學組合，形成聚留效應共享共贏。

節點空間上，將各個中庭、廣場等特色節點空間有機地組合起來，布置特色餐飲、休閑咖啡茶座等，使主力店與步行街有多種多樣的交流方式，豐富建築空間的商業感覺。

所有主力店、步行街的垂直交通均與地下停車場有著十分便捷的聯系，結合功能分區，通過清晰的VI導視系統，極大地方便顧客出入。

萬達室內步行街通常為三層，根據地塊形狀及規模，一般呈「U」型或「L」型，全長約300-400米，室內步行街出入口一般通向不同城市道路。

『捌』 中國的一線城市有哪些二三線城市又是哪些

一、一線城市

上海市、北京市、深圳市、廣州市

二、二線城市

昆明市、大連市、廈門市、合肥市、佛山市、福州市、哈爾濱市、濟南市、溫州市、長春市、石家莊市、常州市。

泉州市、南寧市、南昌市、南通市、金華市、徐州市、太原市。

嘉興市、煙台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、紹興市、烏魯木齊市、濰坊市、蘭州市。

三、三線城市

珠海市、鎮江市、海口市、揚州市、臨沂市、洛陽市、唐山市、呼和浩特市、鹽城市、汕頭市、泰州市、濟寧市、湖州市、江門市、銀川市、淄博市、邯鄲市、蕪湖市、漳州市、綿陽市、桂林市、三亞市、遵義市、咸陽市、上饒市、莆田市

宜昌市、贛州市、淮安市、揭陽市、滄州市、商丘市、連雲港市、柳州市、岳陽市、株洲市、衡陽市、襄陽市、南陽市、威海市、湛江市、包頭市、鞍山市、九江市、大慶市

許昌市、新鄉市、寧德市、西寧市、宿遷市、菏澤市、蚌埠市、邢台市、銅陵市、阜陽市、荊州市、駐馬店市、湘潭市、肇慶市、德陽市、曲靖市、秦皇島市、潮州市、吉林市、常德市、宜春市、黃岡市

(8)阜陽住宅產業化擴展閱讀

依據2018年的170個主流消費品牌的商業門店數據和18家各領域頭部互聯網公司的用戶行為數據和數據機構的城市大數據，按照商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大維度指數來評估337個中國地級及以上城市。

演算法也和以往保持一致：綜合新一線城市研究所專家委員會打分的方式及主成分分析法綜合得出最終結果。

在整個演算法框架中，構成一級維度指數的數據來自19個二級維度和79個三級維度——展開到四級維度的話，指標數量已經超過了100個。在《第一財經》YiMagazine五月刊及線上發售的《2019城市商業魅力排行榜》報告冊中，我們把評判城市評判框架5個維度下的所有79個三級維度指標依次列出。

會發現，所有城市的指標高低變化曲線都有自己明顯的特色。沒有完美的城市，沒有兩個一模一樣的形狀，每座城市都盡力抓住機遇，在擅長的領域走得更遠。

『玖』 安徽農村拆遷賠償的標準是多少錢一平方米

由於各地的拆遷標准不一，具體補償數額當地拆遷部門是公開公示的，參考如下

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；

由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

(9)阜陽住宅產業化擴展閱讀：

第一類：農用地征地補償標准35700元/畝(統一年產值1700元/畝，土地補償倍數7，安置補償倍數14);建設用地和未利用地征地補償標准18700元/畝(統一年產值1700元/畝，土地補償倍數5，安置補償倍數6)。適用地區：鹿城鎮。

第二類：農用地征地補償標准35354元/畝(統一年產值1600元/畝，土地補償倍數7，安置補償倍數14);建設用地和未利用地征地補償標准17600元/畝(統一年產值1600元/畝，土地補償倍數5，安置補償倍數6)。

憲法第10條第3款規定：「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」物權法第四十二條規定「為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。」

土地管理法第2條第4款規定「國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或徵用並給予補償。」土地承包經營權證書須知第5條規定「承包土地的農戶要服從農田基本建設。服從國家建設用地要並依法取得合理補償。」因而農村征地具有法律依據，合法征地理應受到保護。