交完保證金開發商漲價

1. 購房交了定金之後，幾個月交首付時，開發商要求漲價，能否要求其賠償違約金

開發抄商的行為不合法是肯定得襲。不管甲方是否發生商業上並購、收購等行為。均不對乙方發生影響。樓主手中除了收據和憑據外，應該還有一套預購商品房的合同。憑此就可以斷定商業行為已經成立。樓主可以到當地的工商管理局反映情況，若果效果不如樓主預期，還可以到商業仲裁去做預購房手續的合法。一般情況下，這個時候開發商就不會在糾纏下去了，因為購房手續的合法就可以證明開發商的違約行為。如果繼續執迷不悟，沒別的，一紙訴狀直接上法院。

2. 買房交定金，開發商漲價怎麼辦

如果簽了認購書、交了定金，買房者可以要求開發商雙倍退還定金，也可以要求繼續履行合同，即按照原房價購房。

3. 買房交了定金,簽了定金合同寫了每平方價位,現在開發商要漲價可以嗎

已經簽訂了合同，交了定金，開發商要漲價是也是可以的，但就是要賠償你們定金的錢雙倍返回

4. 房子已經交了押金，開發商漲價，不想買了，但是說我們違約，不退押金，該怎麼辦

不對啊，是開發區違約了。當時有沒有簽合同？如果沒簽合同，那麼有一份認購書什麼的吧。或者，那個銷售有寫著多少錢之類的，要是銷售有簽名，那就好辦。

5. 買房子交了定金開發商要漲價可以告么

1、既然簽訂協議，雙方就應當遵守執行。根據自己的選擇，基於對方的違約行為，您可以要求開發商繼續履行合同，或要求雙倍退還定金。
2、律師費用自己與律師協商，起訴費用要看您主張的總金額確定。

6. 買房定金交了後房子漲價了現在開發商說我這個是誠意金現在該怎麼弄

你們有協議吧，上面有價格的出現嗎？如果有的話他們這是言而無信，如果真是開發商說的是意向金的話，那就是沒有出價格，所以買賣自願。

7. 交完首付定金,畢竟開具了認購協議書。開發商漲價怎麼辦

結合房屋手續、協議內容、效力和履行情況確定。
如果房屋五證不全，則可能認定無效。
介紹不足以讓律師做出結論性分析。

8. 買房子交完定金後開發商漲價怎麼辦

房子交完定金後，開發商漲價不予理睬，要求按照商品房認購協議簽訂合同，開發商不予辦理可以法律維權。

商品房認購協議是在開發商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。認購協議是一個「定金協議」。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監證後，認購協議失效。

根據最高人民法院《關於適用<中華人民共和國擔保法>若千問題的解釋》中「關於定金部分的解釋」的有關規定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權要求返還定金；

收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經履行或者已經履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。

當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。

因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所佔合同約定內容的比例，適用定金罰則。當事人約定的定金數額超過主合同標的額20%的，超過的部分，人民法院不予支持。

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定金是確定的，訂金僅是意向金；兩者最大的區別是定金交了後，買家不能申請退回，賣家不能履行的話要雙倍返回；訂金則沒有這個約束，買家可以要求退回，賣家不能履行只需退回訂金即可。

不管是那的房子都是可以退定金的，只是多少不同而已，如果是「訂」金，則全退，如果是「定金」則退總額的80％（至少），開發商如果不退的話，就打房產局市場處就可以定事了。

交納了訂金相當於簽定了一份購買合同,如果毀約的話訂金就沒得退了(對方願意除外)，購房意願金(定金)只代表你有意向購買房子,你有優先購買的權利,並不代表一定購買,此錢可退。

9. 交了定金，沒簽認購協議，開發商漲價

因還沒復有簽認購協議，沒制有合同的約束，無法進行責任追究，而且一般收據上也沒有太多約定，並沒有明確違約責任，就目前的情況，如果您覺得價格不合適，可以不繼續購買，讓開發商把定金退還給您。

希望以上回復能幫到您。

10. 買房子交了首付了,發現開發商暗地漲價了怎麼辦

為啥借給別人開呢，為錢?為情?…
要知道這里邊的風險可大了去了。沒事還好說…真要發生了一些無法收拾的事情…，到時候可就得由你負責了。