32層住宅27層好嗎

1. 房子總共32層,買了27樓好不好,是不是腰線層

28層的房子腰線層在哪
高層腰線房的腰線層一般在4－5樓或者中間、頂樓、次頂樓較多。所以，28層樓房腰線層一般在4樓、5樓或者高層17層或者26層的位置。
由於高層住宅的腰線層一般在建築的中間，因此18層樓腰線層可能在15層左右，另外目前不少的高樓腰線層在五層或是十二層上下，28層樓腰線層也可能在這范圍。但每個建築物的腰線層是不一樣的，主要受層高的影響，主要看設計圖紙。一般開發商建設樓盤的時候會在一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這些樓層的房屋就被叫做腰線房，開發商這樣設計的原因是為了讓這棟樓的外觀看起來更加的時尚、美觀、有層次感。高層腰線房具體在什麼樓層，要看整個外立面風格的。不過，是腰線層，開發商一般都會註明。

怎麼避免買到腰線房
1、合同看清楚
購買期房，也要看清楚合同，看下合同上是否註明了位置，假如沒有註明的話，那麼就要在簽訂合同之前讓重新列印合同，註明房屋位置後重新簽合同！
2、入住交接單上慢點簽字
購買期房時，在入住交接單上簽字一定要慢點，不要著急，先要查看房屋除掉腰線層的問題，還要查看是否有質量問題！
3、查看房屋圖
假如是購買期房的話，在簽合同之前，我們一定要去查看下房屋建設圖，查看房屋設計圖中，自己購買的房屋是否在腰線層，假如是，就提建議看是否可以更換！
上述內容主要所描述的就是小編對於28層的房子腰線層在哪？怎麼避免買到腰線房的具體介紹，房屋中腰線房是肯定會有的，當然在一些低層樓上面其實並沒有腰線房這么一說，所以低層樓的交易大家也是不需要很謹慎，想要避免開這類房屋不麻煩，根據一些特點來進行適當的辨別就可以讓事件很完美的解決掉。

2. 我家買的電梯房，27層，總共32層，請問這房子怎麼樣

32層電梯房27層樓層五行屬「火」，為「東四房」。適合「東四命」人居住。

3. 32層房子27層好不好

32層房子，最佳樓層在18-30層。
10-14層：根據各地海拔不同，揚灰層就在這個區間內。內
15-22層：比較適宜的樓層容，但現在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會不太好。
23-30層：最適宜的樓層
31-32層：不管多好的建築商，32層的質量我就不多說了；31層最無辜;而且30樓以上可能是加蓋的…

4. 32層的房子23層和27層那個風水好那個好

樓層風水學
一層、六層屬水，旺水之年對此層數有利（即豬、鼠之年）。回
二層、七層屬火，旺火之年對答此層數有利（即蛇、馬之年）。
三層、八層屬木，旺木之年對此層數有利（即虎、兔之年）。
四層、九層屬金，旺金之年對此層數有利（即猴、雞之年）。
五層、十層屬土，旺土之年對此層數有利（即牛、龍、羊、狗之年）。餘下十一至十五層數一樣。

5. 樓盤32層,我買了27層好嗎

高層有電梯，這個樓層影響因素不大。

6. 32層的住宅樓21樓好還是27樓好

都一樣，一般來說27樓會更貴點。其實按定價考慮的實際維度來看都一樣

7. 32層的房子買27層好還是28層好

27好

8. 32層選27好不好

肯定不是憑感覺，成本是綜合計算的，價格由供需調節。這幾層價格最高是因為——「綜合居住體驗最好」

一、哪層最貴？
事實上，如果一般來說，並不是「27,28層數最好」，而是一棟住宅總層數大概2/3至4/5（或頂層減四五層左右）的位置最為搶眼，對於6層板樓來說就是4、5層最佳，對於12層來說8-10層最貴，對於18層來說13-15，對於33層來說是27-30.。

二、為什麼高價房集中於次頂層？
1、排除頂層
題主提問時已經排出了頂層，想必已經有所考慮。頂層樓上即是屋頂，不僅有風吹雨淋侵害，屋頂設備（新風組、電梯房、廚房風井出口）的干擾，也會給心裡帶來不穩定感，冬冷夏熱實在談不上好住。其實頂層樓下同樣面臨類似困擾，雖然不像屋頂漏雨那麼直接，但是夏季直曬悶熱，冬季取暖耗能同樣是個問題。所以對高層住宅來說最高處3-5層可以大致統一看做屋頂區域，在這下面大致可以看做你樓上樓下鄰居都會「保護」你讓你住的比較舒適。

2、剩下的越高越好嗎？
如果暫且不論個人習慣成長經歷心理因素，確實是這樣的。干貨包括：面積大！33層高層住宅為抵抗風力基本採用剪力牆，這種牆不是上下一邊厚的，越上邊越窄越下邊越厚截面呈梯形，而且層層承重不能打掉。同一套型高層住戶因為內牆薄，會多出很多的實際使用面積，越高越大很可觀喲！日照景觀隱私好！往往，高層住宅你前邊的樓也不矮，雖然日照規范會讓首層用戶滿足大寒日（冬至日）日照，但是越高會越好不是嗎？如果再加上是板式高層，底層用戶前面就是密密麻麻的前排樓層窗戶，視線隱私也不好。
<img src="https://pic2.mg.com/_b.jpg" data-rawwidth="534" data-rawheight="332" class="origin_image zh-lightbox-thumb" width="534" data-original="https://pic2.mg.com/_r.jpg">
3、還有其他因素嗎？
在住宅中，為了達到良好的視覺效果，立面處理上往往會在基座、頂層有變化（想想上世紀那種從一層到六層完全一樣的戶型從外邊看有多醜吧……）比如在頂層套型中層層縮進做出屋頂狀，底層突出形成視覺基座等等，也就使得同一單元室內不盡相同。屋頂往下變化到哪一層，往往那之下才是最優戶型，因為中段大量重復的絕對是反復推敲的主打套型，頂層變化會為形式犧牲掉一部分功能，同時面積有不同程度的縮小，（也正是因為這樣可以把這幾層統一看做屋頂區域）。在中段不涉及暴露屋頂的部分往下一兩層，才是我們說的綜合體驗較佳的區域。題主可以對比一下自己看到的，是不是31、32層也不是標准套型？
<img src="https://pic1.mg.com/_b.jpg" data-rawwidth="696" data-rawheight="800" class="origin_image zh-lightbox-thumb" width="696" data-original="https://pic1.mg.com/_r.jpg"> 也正是為了彌補頂層的缺陷，讓他們同樣賣出好價錢，會採用頂層躍層形成復式，屋頂幾層退讓形成退讓露台等等方式，達到高溢價，利於去化。 也正是為了彌補頂層的缺陷，讓他們同樣賣出好價錢，會採用頂層躍層形成復式，屋頂幾層退讓形成退讓露台等等方式，達到高溢價，利於去化。
具體樓盤的性質也有影響，養生溫泉入戶主打的考慮水壓什麼的而且老年住戶居多，更低層的會受歡迎，如果是景觀度假大宅海景房什麼的，別想了越高越貴！

4、為啥是33層，為啥是27,28
33層往往是100米高的建築高度控制，在這之上的被稱作超高層，不僅在規劃限制是一個坎，具體建築消防措施、疏散措施都有著更為嚴格的要求，成本大大增加，所以在這個規劃內，把房子打滿蓋到33層是最為經濟的選擇。

三、最後我想說
並沒有哪層就最好這一說！房屋定價高價針對的是樓盤面向的主力人群偏好層數來設計的，來買房的這些主流客戶往往不介意太高，景觀好夏天別曬冬天省燃氣費就行了，所以是說這個層數。
具體到每一個人來說，可能老年人覺得底層有花園出門方便接地氣住著踏實，家庭主婦覺得6、7層做飯的時候可以看到在樓下和小夥伴做游戲的孩子隨時叫他們上來方便，工薪族覺得10層左右哪怕時間緊電梯壞掉也是可以藉助樓梯的，有的人覺得高處風太大樓晃悠，有的人覺得高處涼快沒蚊子，有的人覺得家裡有孩子太高掉下去咋整（雖然兩三層掉下去也照樣受不了），有的人覺得高層痛快視野好沒噪音不受打擾，甚至有人覺得我幸運數字是幾幾層就好，我個子矮就要買高處的看著痛快…………
其實也正是因為這樣，開放商才敢放心的把一整棟樓都蓋出來賣出去，好房子因人而異，好樓層同理。你讓一個因為童年地震，親人因為樓高沒跑出來遇難的人來買27層，就算你抗震再牛再推銷，可能人家也接受不了。
好與壞，只有自己知道。

9. 32層選27層好嗎理想是23層但都被訂了，有誰住27樓的說說住的感受吧

好不好需要注意抄以下3點：

一是采襲光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要，

二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間。

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高層住宅缺點

建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用；

上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；

安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救；

在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關系。