『壹』 我買的是期房，房子算是結頂了，我該不該支付全部房款
辦完按揭開發商就拿到全款了呀（銀行給他全款，你付月供）
『貳』 購買期房，何時辦理按揭依政策等到房屋結頂，還是依開發商簽訂的合同，按合同約定時間辦理
購買期房何時辦理按揭貸款，需要看開發商是否取得了《預售許可證》。
1、開發商內有《預售許可容證》,則按照合同約定時間辦理按揭貸款，開發商會滿足政府頒發預售許可證對房屋建設進度的要求。這是兩碼事。
一般是簽約後即去辦理抵押登記及貸款手續,期房都可以辦理預抵押登記,登記辦理完畢後即可發放按揭貸款。等到按揭房全部完工後,預抵押會自動轉為正式抵押。
2、開發商沒有《預售許可證》，若開發商無證就簽約賣房了,是開發商違規。可以雙方協商解決問題，或者聯系法院投訴解決。
開發商違約的情況判定：
開發商故意告知置業者虛假情況，如竣工日期，裝修規格及質量標准等，或者故意隱瞞真實情況，可以認定為欺詐行為，合同無效。開發商有以下行為可以被認定為根本違約：
（1）逾期交房超過一定期限。
（2）房屋結構有重大質量問題，不能修復或者經修復仍不能得到約定的質量標准，置業者有權退房。
（3）由於開發商的過錯，置業者不能依法取得房屋所有權證書。
『叄』 購賣期房首付30%己付，銷售說要等房子結頂才能用公積金貸款按揭
只要開發商已經辦理下來預售許可證，就可以具備辦理銀行按揭業務了，後期還貸專與房子是否封屬頂和交房無直接關系，（在辦理預售許可證前是有相關規定要求房子建到一定高度的）。
你的想法是建立在開發商的預售證是否辦下來之上的。如果開發商的預售證還么有辦理下來，你的 這個錢是可以往後緩緩的，但是一旦辦理下來預售證，這個錢是需要在規定的時間內交上的。
『肆』 一手房要結頂才能辦出貸款嗎期房,已首付30%.
北京政策
銀行要等開發商的樓盤主體結構封頂之後，才能進程貸款手續，放款。
『伍』 組合型房貸是否要等到結頂後才能辦
現在限購和限貸政策都已取消，就也不存在封頂之說了，主要看開發商的各手續是否已辦理
『陸』 要結頂才開始房貸的制度已經更改了嗎
結頂放款是中心對開發商的要求，是否結頂由開發商提供相關證明，
一張預售證下只要一幢結頂，其餘都可以放款。
『柒』 現在是不是規定期房是必須封頂後才能辦理公積金貸款
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
『捌』 買了期房，房子還沒結頂，貸款的問題
只要開發商已經辦理下來預售許可證，就可以具備辦理銀行按揭業務了，後回期還貸與房子是否封頂和交房答無直接關系，（在辦理預售許可證前是有相關規定要求房子建到一定高度的）。
你的想法是建立在開發商的預售證是否辦下來之上的。如果開發商的預售證還么有辦理下來，你的 這個錢是可以往後緩緩的，但是一旦辦理下來預售證，這個錢是需要在規定的時間內交上的。
『玖』 買房一定要房屋結頂後才能申請辦理按揭嗎
若是「一手樓」且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯系當地招行網點的個貸部門申請。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。
『拾』 期房沒結頂，辦理按揭貸款合法嗎
你們購買期房，要看開發商是否取得商品房預售許可證，未取得此證而與你訂立房屋買賣合同就是無效的。
至於首付要付多少，是買賣雙方協議范圍內的。所以，對此法律不做強制規定。你可以看看你們之間的購房合同。