期房什麼時候給物業費

1. 房子可以交房了，什麼時候算物業費

物業服務收費一來般是從交房開始自算起，拿到鑰匙就要繳納物業費了。
也有在購房合同約定的交付日期開始。
房屋質量是開發商與咱們之間的保修責任。物業費是物業公司提供物業服務的經營。房屋質量和物業費不相關。
但是前期物業一般是開發商選聘的。可以報給物業反映給開發商，也可以直接找開發商。維修期間的物業費應當由開發商承擔。鑒於開發商與物業之間的關系，最好由開發商出具一個憑證。
而且要報每次報修情況作好記錄。
希望能給你參考。

2. 新房交付物業費從什麼時候開始交

看物業管理合同約定。目前對物業費收取時間沒有具體規定，一般要求交房邊開始繳納物業費。但是一些物業公司實行交房未入住的不交物業費或減半繳納物業費。所以，具體看前期物業合同約定。

3. 買了期房，物業費是從什麼時候算

物業管復理費向誰收取以房產的制歸屬來定，你與開發商簽訂的交付日期到期後，通知你辦理房屋交接而你沒有在規定的時間內前去辦理造成延期交付，是你違約，你的物業管理費同樣要開始計算，你應該繳納。你按時前去辦理手續而因為開發商的問題造成延期交付，是開發商的問題，也就是說房屋沒有達到交付的條件，房屋還是在開發商手上並沒有發上實際的轉移。則物業管理費應該由開發商來承擔，至於開發商如何與物業溝通是他們的事情，與你無關。

4. 買期房，物業管理費是按什麼時候開始收取的

物業管理費向誰收取以房產的歸屬來定，你與開發商簽訂的交付日期到期後，通知回你辦理答房屋交接而你沒有在規定的時間內前去辦理造成延期交付，是你違約，你的物業管理費同樣要開始計算，你應該繳納。你按時前去辦理手續而因為開發商的問題造成延期交付，是開發商的問題，也就是說房屋沒有達到交付的條件，房屋還是在開發商手上並沒有發上實際的轉移。則物業管理費應該由開發商來承擔，至於開發商如何與物業溝通是他們的事情，與你無關。
你說的三個月是你辦理了交付手續後的三個月還是先看房發現問題三個月後才去辦理的交付手續，如果是前者你的物業管理費是要繳納的，如果是後者你是不用繳納的。辦理手續和實際入住是兩回事，一般是按你辦理交付手續的時間開始計算物業管理費而不是你入住時間。你的交房日期可以從你辦理交房手續時簽署的資料上可以定呀。你辦理了交付手續住與不住都要繳納物業管理費，管理費打繳納與你住與不住沒有關系只要你的物業在那裡，你都得交。

5. 新房物業費什麼時候開始交物業費包含哪些方面

繳納時間：

以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作回為業主入住的答開始。因為「有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費」。

物業費：

1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；

2、公共設施、設備日常運行、維修及保養費；

3、綠化管理費；

4、清潔衛生費；

5、保安費；

6、辦公費；

7、物業管理單位固定資產折舊費；

8、法定稅費。

6. 期房，物業費應該從什麼時候開始起算

物業管理費向誰收取以房產的歸屬來定，你與開發商簽訂的交付日期到期後，內通知你辦理房屋容交接而你沒有在規定的時間內前去辦理造成延期交付，是你違約，你的物業管理費同樣要開始計算，你應該繳納。你按時前去辦理手續而因為開發商的問題造成延期交付，是開發商的問題，也就是說房屋沒有達到交付的條件，房屋還是在開發商手上並沒有發上實際的轉移。則物業管理費應該由開發商來承擔，至於開發商如何與物業溝通是他們的事情，與你無關。
你說的三個月是你辦理了交付手續後的三個月還是先看房發現問題三個月後才去辦理的交付手續，如果是前者你的物業管理費是要繳納的，如果是後者你是不用繳納的。辦理手續和實際入住是兩回事，一般是按你辦理交付手續的時間開始計算物業管理費而不是你入住時間。你的交房日期可以從你辦理交房手續時簽署的資料上可以定呀。你辦理了交付手續住與不住都要繳納物業管理費，管理費打繳納與你住與不住沒有關系只要你的物業在那裡，你都得交。

7. 買新房，什麼時候開始交物業費

現代的樓盤小區通常都是通過物業來進行日常的管理和維護的，那麼對於未入住的新房來說，什麼時候應該交納物業費呢？

什麼是物業費？

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

新房什麼時候交物業費？

根據《物業管理條例》約定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。實踐中，業主在購房時通常都與物業管理公司簽訂了《前期物業管理合同》，合同中關於物業費的交納有詳細的約定，業主應當依據該約定交納物業管理費，物業管理公司也只能以合同為依據要求業主交納物業費。

一般情況下，按照物業公司提供物業服務的慣例，《前期物業管理合同》中通常都是約定在業主接收房屋後，開始交納物業管理費。因為即便業主尚未裝修入住，但並不影響物業管理公司對房屋提供物業服務，作為受益人的業主應當支付相應的費用。

因此，新房應當從交房之日起就應該繳納物業費，雖然新房尚未完全入住，但業主作為最終受益人，同樣是需要繳納物業費的。

（以上回答發布於2013-10-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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8. 按揭房子是什麼時間開始交物業費

開發商交房及物業進駐後，你就要開始交物業費了，不管你是否有住在小區內，只要物業進駐開始管理了，你就要交物業費。

交不交物業費和銀行按揭沒有關系，物業費只和物業產生關系，一般你和開發商簽合同的時候，就有關物業這塊條款，基本都是在物業進駐後。

根據《物業管理條例》：

第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

(8)期房什麼時候給物業費擴展閱讀：

根據《物業管理條例》：

第六十四條

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

第六十五條

業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。

第六十六條

違反本條例的規定，國務院建設行政主管部門、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

9. 買房子時，房屋物業費什麼時候開始交

物管費從簽字收房之日起計算：

物管費的收取應該按照業主收到收樓通知書之日算起版,而不應該從購權房合同寫明的交樓日期開始算起。如果到交樓日期後，開發商沒有書面通知業主收樓,，業主因此延遲收樓的,，不必繳納物管費。就算是有銷售人員口頭通知業主收樓，這也不符合流程，不能算作是開發商已經通知業主收樓。

在收樓時，倘若業主發現樓盤有質量問題需要整改，整改過程中所需繳納的物管費應由開發商承擔，業主無需繳納物管費，因為這屬於開發商造成的,應由開發商承擔相應責任。

10. 新房什麼時候開始交物業費

你好，有2種情況:
1、開發商通知你最後交房的日期那天起開始算,因為那時候開發商已經把房屋交給版物業了權,開發商已經不再補貼物業費。(如果因房屋質量問題未達到交房條件,你完全找你的置業顧問要求減免物業費。)
2、你到物業公司交房領取鑰匙的那天起,開始繳納物業費(一般是先預交半年)。 詳細情況,你可以咨詢當地權威機構。