老年住宅電子書

㈠ 老年人住宅室內裝修設計要幾點建議

老年人住宅室內裝修設計要幾點建議：
一： 材料選擇
（1）室內避免採用反光性強的材料，如牆地面和桌面的用材，以減少眩光對老人眼睛的刺激。
（2）地面材料應注意防滑，以採用木質或塑膠材料為佳；局部鋪地毯容易邊緣翹起，常會給老人行走和輪椅行進造成的干擾。使用有強烈凹凸花紋的地面材料時，往往會令老人產生視覺上的錯覺，產生不安定感，應避免選用。
（3）對於痴呆老人來說，由於認知和判斷能力嚴重退化，室內地面的材質或色彩在交界處的變化，往往造成其判斷高低深淺方面的因難，如誤認為地面上有高差，從而得小心試探，影響其正常行走，所以不僅要使地面在同一高度上還要使材料盡量統一。而對盲人來說，不同性質空間的地面最好用不同質感的材料鋪設，以使其可通過腳感和踏地的聲音來幫助判斷所處的空間。
（4）牆面不要選擇過於粗糙或堅硬的材料，陽角部位最好處理成圓角或用彈性材料做護角，避免對老人身體的磕碰。如果在室內需要使用輪椅，距地20～30cm高度范圍內應作牆面及轉角的防撞處理。
（5）室內裝修形式總體上宜簡潔，避免過多裝飾造成積灰。材料選擇時還應注意其易清潔性。
二： 室內色彩
（1）老人房間宜用溫暖的色彩，整體顏色不宜太暗，因老人視覺退化，室內明度應比其他年齡段的使用者高一些。
（2）老年人患白內障的較多，白內障患者往往對黃和藍綠色系色彩不敏感，容易把青色與黑色、黃色與白色混淆，因此，室內色彩處理時應加以注意。此外還建議地面採用與牆面反差較大和比較穩重的色彩，使界面交接處色差明顯。
三： 照明設計
（1）老年人對於照度的要求比年輕人要高2～3倍，因此，室內不僅應設置一般照明，還應注意設置局部照明，較易忽略的地方是，廚房操作台和水池上方、衛生間化妝鏡和盥洗池上方等。加強照明除方便操作以外對保潔和維護健康也有重要意義。
（2）室內建議採用高效能的暖色調燈具。並要注意其使用壽命及易更換性。
（3）室內燈具的布置應注意使用方便，電源開關位置要明顯，應採用大面板電源開關。較長的走廊及卧室床頭等處，應考慮安裝雙控電源開關，避免老人在暗中行走過長及方便老人在床頭控制室內的燈具。
（4）為了保證老人起夜時的安全，卧室可設低照度長明燈，夜燈位置應避免光線直射躺下後的老人眼部。同時，室內牆轉彎、高差變化、易於滑倒等處應保證一定的光照。
四：廚房設計
（1）廚房形狀以開敞式為佳。櫥櫃設計時應注意操作台的連續性，以便坐輪椅使用者可通過在檯面上滑動推移鍋碗等炊具、餐具而方便操作，減少危險。使用「U」形和「L」形櫥櫃，便於輪椅轉彎，行徑距離短，使用雙列型櫥櫃時，兩列間間距應保證輪椅的旋轉。
（2）為了方便輪椅使用者靠近檯面操作，櫥櫃檯面下方應部分留空，（如水池下部）。特別是低櫃距地面25～30cm處應凹進，以便坐輪椅使用者腳部插入。
（3）櫥櫃高度應考慮老人身高的特點，檯面高度一般為75～80cm。若考慮坐輪椅使用者的使用，檯面不易高於75cm，中部櫃和上部吊櫃下皮距地高度分別在1.2m和1.40m為宜。
（4）灶具的選擇，應考慮由於老人記憶力下降，常常忘記關火的現象，採用定時自動關閉和帶有報警裝置的爐灶，或沒有明火不易燙傷的電磁爐較為適合。
五： 衛生間設計
（1）衛生間潔具布置應考慮留出輪椅進出和轉彎的空間。
（2）衛生潔具的色彩以白色為佳，特別是坐便器，除白色感覺清潔外，還使人容易發現、檢查出排泄物的問題與病變。智能型座便器的溫水沖洗等功能，對治療老人的便秘、痔瘡有很好的療效，應推廣使用。但智能型坐便器的周邊要求是乾燥的空間，應避免淋水，並需就近設置電源插座。
（3）老人洗浴易採用在浴缸外淋浴的方式，避免在浴缸中滑倒而出現危險，考慮到老人不能站立太長時間，浴室內應設供老人淋浴用的淋浴凳。扶手應根據需要連續設計。
（4）衛生間座便器、浴缸、淋浴器等處應設水平和「L」形的扶手，保證老人站起的方便和安全。
（5）與廚房一樣，衛生間盥洗台的高度應考慮老人的身高條件，比正常的略微降低。為了方便坐輪椅使用者使用，盥洗台下部也須留空。
六： 細部設計
（1）為了保證老人行走方便和輪椅通過，室內應避免出現門檻和高差變化。必須做高老年住宅裝修設計要點差的地方，高度不易超過2cm，並宜用小斜面加以過渡。
（2）室內傢具宜沿房間牆面周邊放置，避免突出的傢具擋道。如使用輪椅，應注意在床前留出足夠的供輪椅旋轉和護理人員操作的空間。
（3）門最好採用推拉式，裝修時下部軌道應嵌入地面以避免高差；平開門應注意在把手一側牆面留出約40～45cm的空間，以方便坐輪椅的老人側身開啟門扇。
七：五金設備
（1）門窗、傢具把手及水龍頭開關等五金部件均易選用受力方便的「棒狀式」把手，避免使用球型把手，由於球型把手過滑且不方便抓握，不適合老人使用。
（2）走廊和衛生間應設扶手，以木質為佳，直徑4cm，高度約85～90cm。扶手應注意連續設置，因為老人在起夜時，身體未舒展開，暗適應又較慢，常常需要靠扶著連續扶手前行。扶手的端部應設計為下彎形狀，以防勾住袖口，並有示意扶手結束的作用。

㈡ 買的房子，土地性質怎麼是醫衛慈善用地(老年住宅)產權50年。這房子能落戶嗎，小孩有學區嗎

落戶手續：
1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條「公民遷出本戶口管轄版區，由本權人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。」
2.第十三條「公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定進行；
3.但由於各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾後，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口；
4.按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。

㈢ 老人房屋贈與怎麼書寫

去過來戶時，需要到房產源所在地的產權登記中心去辦理過戶手續。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同。一般遞件後，拿到回執業主就可以讓銀行放之前監管的定金。
至於辦證時間，關內是5個工作日出新證，關外寶安也是5個工作日，龍崗則是20-30個工作日(2000年以前的舊證是30個工作日，2000年以後的新證是20個工作日)。交稅時，如果合同約定是各付稅費，那麼兩人必須同時到場;如果是業主實收，就只需要買家到場。至於拿新證，一次性付款就可以直接拿新的房產證;如果是按揭貸款拿的就是房產證復印件，銀行也會自動去國土房管局辦理抵押手續，在5個工作日後放尾款給業主。

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內容預覽：
第一章
終於專來到這里了，滿眼屬的碧水青山，飄散著淡淡的茉莉花的香味。紅牆之內是豪華的住宅區，新刷的林蔭路上，偶有老年人牽著小狗經過。
深吸一口氣，凝視著遠方的眺望。突然，雙拳緊握，大喊道：「我永遠都不原諒你不要我！去死吧！」
心中的怨恨如決堤般涌現，歇斯底里的爆發埋藏已久的不滿。漂亮而又高挑的女孩沖著對面的山狂飆，捂得老人捂著心臟靠在牆邊，手中牽的小狗早就不知所蹤。
「我...恨你！」輕輕的一句話，說出來卻那麼艱難，一滴晶瑩的殘愛之淚，劃過臉頰，獃獃的望著前方……
「好！OK~!進入下一場景。」場記忙去打著花傘去迎接演員，導演指揮大家搬布景進入下單元，原來…這里是片場！
女孩高傲的坐在遮陽傘下，手中捧著冰鎮飲料，從墨鏡中看著其他人忙碌，淡淡的拂過一絲微笑
「倉零，今天的狀態很好噢！」一個穿著入時的成熟女人遞來一碟酸梅，手中還拿著節目報表和行程安排，看樣子，應該是經紀人吧！
「紀理，還剩下什麼？」女孩丟了一……

㈤ 求一份 老年住宅畢業設計論文 或者老年活動中心畢業設計論文5000字

不好寫沒有關系，來師哥我有源上屆用過的，要嗎？摘要的寫作 1.摘要的概念和作用 摘要又稱概要,內容概要.摘要是以供給文獻內容梗概為意圖,不加談論和彌補解說,簡明,切當地記敘文獻首要內容的短文.其根本要素包含研討意圖,辦法,作用和定論.詳細地講即是研討作業的首要目標和規模,選用的手法和辦法,得出的作用和首要的定論

㈥ 請問您有這本書嗎<老年住宅設計手冊>電子版的我也想看

上傳了，文件有點大呢。