房租到期房東賣房要繼續給租金嗎

Ⅰ 你好~我租房期間房東要賣房，雖然新房東表示繼續租給我，但是我是否需要和新房東簽合同 我應該怎麼辦

最好和新房東重簽一份租賃合同，畢竟出租方已經換人了。

Ⅱ 房租交完，剩三個月，房東要賣房子，是否需要同新房東重新簽約，怎麼簽，房東說管我租到期，如果我另找房

目前情況是合同過期作廢、但是房東四個月後來找你增加合同內容也是對的、前提問題就是沒有溝通好、屬於私人矛盾、租賃合同上也應該有著名三個月以後房東有權再改合同內容比如漲價！所以合同作廢在先沒有法律依據

Ⅲ 商鋪到期，房東要賣房，我該怎麼辦

房東是有權處理自己的產業的，問題是出在你的同學身上，你的同學應該是知道一些內幕還是怎麼的，為什麼會這么巧。

Ⅳ 租房合同還沒有到期，房東要賣掉房子，我應該怎麼辦

房東的做法是不符合我國有關法律規定的。根據我國的法律，買賣不擊破租賃，也就是說房東買賣他房屋的行為與之前簽訂的租賃合同是沒有什麼關系的。房東賣房，可以！但是租賃合同繼續有效！（其實只是租賃合同的一方變換了而已），而且 你作為承租人，享有同等條件下的優先購買權！也就是說，房主必須告知你他要賣房的事宜，同等的條件下你可以優先購買他的房屋。

第三，房東賣房就和租房者關系不大了，房東享有所有權，如何處置房屋房東是有權，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，就屬於違約了，應該要有補償款項；

第四，如果租房者也想買房，而且和另一個想買房的人出價一樣，那麼租房者有優先購買權；

第五，有人講過了，買賣不破租賃，房屋買賣後，租房者有權要求新房東繼續履行未到期的原租賃合同，如果新房東要求中止合同，也可視為違約，應給予租房者補償款項。

Ⅳ 我租的房子沒到期房東要賣房子怎麼辦

房東在沒有徵求租客的意見下，擅自帶人來看房屬於禮貌問題，不涉及違法。因為房子是房東的，雖然在出租，但是房東作為房子的主人，擁有隨時來檢查房屋的權利。他的做法處於禮貌問題，而不是隱私問題。

如果原房東將房屋在租期內轉售給其他人，可以由房東牽頭，由租客、新房東三方進行租房合同更改，租期內的條款不可以改變，只是變更房屋業主人名。如果價格、租期有變動可以進行報警處理。

房屋在轉賣過程中，不需要租房人到場，但需要三方把後續未執行完的條款和押金情況進行詳細說明，最好立有字據。以便後續有其他情況產生時，作為證據。

房東在進行房屋買賣過程中，只要不影響租房人使用，不打擾到正常生活還需要按照合同條款約定的付款方式進行付款。

租房者不應擅自更換門鎖，如果有更換也要及時把備用鑰匙給到房東。並通知房東以後有類似事情需要提前跟租房者做溝通，方便的情況下才可以帶人看房。

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根據法律規定，房東違約，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任。因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損失來確定。

租房提前收房違約

在租房過程中房東可能會有各種各樣的原因要提前收回房屋，比如：房東要將房屋出售

根據合同法的有關規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

在實際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題，房東涉嫌違約需要按照約定，支付與押金等同數額的違約金。也有按照合同未履行的時間來計算具體的違約金。

Ⅵ 房租還有5年到期，房東已經過戶賣方，我可以繼續按合同約定住么

房東在沒有買賣房產前與你簽訂了房屋租賃合同，而且還有五年租期，你回放心可以繼續租住答下去的。你屬於無辜的第三方對方在買賣房產的時候應該是知悉此事的。此種情況法律是保護你合法的租賃合同關系的，只要你本人不提前退租，不管房子賣還是不賣你都可以繼續租住。

Ⅶ 租房合同到期了，沒有合同一直續租 著，我交的錢還沒到期，房東要賣房，讓我搬走，我可以不搬嗎

那你抄是不受保護的合同襲期滿了以後，雙方是都有權利解除合約關系的。換個立場，合同期滿了以後，雖然你一直在交房租，但是突然有一天你不想住了，你想要搬走的時候，房東也是沒有權利要求你一直住下去，或者是讓你一直續租的。他如果跟你說了，讓你要搬走的話，那些房租他應該是會退給你的，這些你們都可以商議，讓他給你久一點的時間。這樣的話，你搬家也不會太著急。

Ⅷ 租房合同沒到期，但房東說要賣房讓我搬，然後按合同賠償我違約金一月租金，是否要求繼續履行合約到租期滿

1、如果你拒絕房東賠償，你有權要求繼續履行合同。
2、如果房東不同意，你可以拒絕搬遷。正常情況下，由於是房東挑起爭端，應該由房東起訴你；當然，如果房東給你設置障礙、要求你搬走，你也可主動向法院提起訴訟。根據你介紹的情況，不論你們哪方起訴，正常情況下應該是房東敗訴。
3、對於簡單民事糾紛，法院可以適用簡易程序，在三個月之內審結；普通程序在六個月之內審結。根據你介紹的情況，法院可能適用簡易程序。這種官司，訴訟費估計在二百元左右。
4、如果房東拒收你的房租，你可以找證據證明是房東拒收，比如交房租時請證人到場、同時錄音錄像等，當然，你也可請公證處公證。只要能夠證明是房東拒收房租、而不是你拒交房租，就不存在你違約的問題。

最後一點，也是非常關鍵的一點，按照合同法的規定，買賣不破租賃，即房東出租該房屋，並不影響原租賃合同的履行，即房屋出售之後，你仍然有權租住到合同到期。其次，按照法律規定，租賃房屋出售的，承租方在同等條件下具有優先購買權，你是否購買是一回事，但你是有這個優先權利的，如果房東出售房屋時，你未享受到優先購買權，你有權主張房屋買賣無效。
你可將律師意見與房東充分溝通，說明利弊，建議雙方友好協商解決。