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聊城阿爾卡迪亞四期房價

發布時間:2021-03-01 02:07:04

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聊城:暖氣開口費計入房價不得單獨收取
2014-12-04 14:58:00 來源: 魯網 網友評論 0 條 進入論壇
日前,聊城市政府發布了《聊城市人民政府關於調整城區供熱基礎設施配套費收費標準的通知》(聊政字 [2014]126號)。根據通知,供熱設施配套費由每平 方米35元調整為55元。上述費用計入房價,開發商不得再向購房者單獨收取供熱配套費(暖氣開戶費)。
魯網聊城訊(記者 龐孝君)日前,聊城市政府發布了《聊城市人民政府關於調整城區供熱基礎設施配套費收費標準的通知》(聊政字 [2014]126號)。根據通知,供熱設施配套費由每平 方米35元調整為55元。上述費用計入房價,開發商不得再向購房者單獨收取供熱配套費(暖氣開戶費)。
根據通知,聊城市城市基礎設施配套費中的供熱設施配套費由每平方米35元調整為55元,其中包含一次網(即城市供熱主管網)30元、換熱站及二次網(小區內管網)25元。實行分戶計 量的每戶另加收不超過2000元(按用熱計量裝置的實際招標價格及維護費用收取)。以上費用,由建設單位再辦理新開工項目相關手續時一次性交納,實行收支兩條線,專款專用。
供熱設施配套費計入房地產開發建設成本,任何單位不得另行收取或重復收取。即建設單位在向購房者出售商品房時,房價中應包含供熱配套費,並寫入《房屋銷售合同》,不得在合同 之外再單獨向購房人收取供熱配套費(暖氣開戶費)。
通知明確,按照《山東省供熱條例》要求,新建住宅小區內的供熱經營設施(包括供熱管道、換熱系統和用熱計量裝置),由供熱企業負責投資、設計、建設。
調整後的徵收標准自發文之日(2014年11月12日)起執行,過去與本通知相抵觸的,一律按本通知執行。
實際上,早在2001年,原國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格[2001]585號文)中取消的收費項目就包括暖氣集資費。山東省物價局、山東 省財政廳於2001年9月20日以魯價費發[2001]301號轉發了上述文件,明確規定取消城市集中供熱工程建設集資、城市煤氣建設集資,將其統一歸並為城市基礎設施配套費中,不得再另行收取水、電、氣、熱、道路以及其他名目的專項配套費。2002年山東省物價局《關於明確魯價費發(2001)301號文件有關問題的函》又重申在新的城市基礎設施配套費政策出台前,文件(指魯價費 發[2001]301號)中明令取消的收費項目均一律停止執行。仍繼續收取的,按亂收費進行查處。

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