住宅窗改門

① 窗改門手續歸哪個部門

窗改門手續歸建設主管部門、消防部門審批。

《建設工程質量管理條例》第三專十三條：改建涉及到改變房屬屋的結構、承重狀態及消防安全方面。必須在徵得業主委員會同意後向相應主管部門報批，涉及到建設主管部門、消防部門等。

未經報批同意私自改建屬違建，主管部門有權依法責令其恢復，如果屬不能恢復的可能對建築造成既定損害或存在安全隱患的要依照技術部門出具的設計進行處理。

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《建設工程質量管理條例》

第六十三條

違反本條例規定，有下列行為之一的，責令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款：

（一）勘察單位未按照工程建設強制性標准進行勘察的；

（二）設計單位未根據勘察成果文件進行工程設計的；

（三）設計單位指定建築材料、建築構配件的生產廠、供應商的；

（四）設計單位未按照工程建設強制性標准進行設計的。

有前款所列行為，造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。

② 窗改門是否違法

應該不算吧。如果你怕的話可以把窗改成落地窗（轉）

③ 窗戶改成門。好嗎怎麼破解

雖然從房子結構來看是可用改的，而且，的確也有住戶這樣改。但是，我勸你還是要謹慎為宜。 坊間流傳的與此相似的另一句話是：「窗戶門對窗戶門，不打官司就死人。」 說的是 建築新房，或在院子里翻蓋新房，最忌諱門或窗對著鄰居的門或窗戶，所以有了「門對門，凈死人」的傳說。 對於上述話語，我認為是一種民俗禁忌，而且從堪輿的角度反映一種建築似的規程。 實際上，大家都有生活經驗，門窗對門窗的確不便於居住生活。誰家都有隱私，至少都有不願意別人看見的起居生活，都有不願公開的行為。夏日炎炎，在個人居室內難免袒露上體，或者洗浴，能時時刻刻緊閉門窗嗎?顯然不能。 不過，任何事情都是唯物辯證的，窗戶能否改為大門呢?首先鄭博士要簡單敘述一下門在風水中的地位和講究： 中國傳統的南北東西四大方位以四種靈性動物來象徵表示，分別是：朱雀，玄武，青龍，白虎。其方位口訣為：「前朱雀，後玄武，左青龍，右白虎。」一般的房屋開門有四個主要選擇，即：開南門(朱雀門)，開左門(青龍門)，開右門(白虎門)，開北門(玄武門)。 風水學上，以門的前方有名堂為吉，如果前方有綠茵，平地，水池，停車場等，以開中門為首選。如前方無名堂，則以開左門較佳，因為左方為青龍位，青龍為吉。而右方屬白虎，一般以白虎為劣位，在右方開門就不佳。而開北門為玄武門，更是不吉，稱之為鬼門，有「敗北」之意，所以家居、辦公、開店都要慎重開北門。 另外，提醒朋友們開門還須配合路形： 開朱雀門：南方有一寬敞綠茵、平地、水池、停車場，即是有明堂。這樣分聚於前就用中門接收，門便適宜開在前方中間。 開青龍門：風水學里以路為水，講究來龍去脈。地氣從高而多的地方向低而少的地方流去，如果大門前方有街或走廊，右方路長為來水，左方路短為去水，則宜開左門來牽引收截地氣。此法稱為「青龍門收氣」。 開白虎門：如果大門前方有街或走廊，左方路長為來水，右方路短為去水，那住宅宜開右門來牽引收截地氣。此法稱為「白虎門收氣」。 另外，還需要提醒你，要考慮你的生辰八字與門的聯系。 盡管在中國民間有「窗戶改門，必定死人」一說，但是我們還是要根據不同的窗戶的位置、時間、朝向等辯證看待。有時候，窗戶改門，卻越改越好。 我看過的一個案例： 在廣州的番禺，有一屋宅，是七運房，為坐子向午的正向。該房子就是沿街房，西邊是一條馬路。前年陳女士租下它欲經營批發零售衣服鞋帽等，想在西邊的窗戶處改為門，當時就咨詢風水師，問是否可開此窗為門?我根據她的命理八字和該屋宅的具體情況，認為窗戶恰是旺門所在，因此，建議她能改，而且還特別給出了窗改門的具體注意事項。 不出所料，自此後生意興隆，財源廣進，至今年上半年已紅利多多。 由此一例可見窗改門只要合乎風水的法度，照樣有吉無凶。 從窗戶自身的作用看，個人認為窗戶不只是用來看一看外面風光的，在很大程度上，決定了我們生活的質量，但有時，許多問題我們根本不會注意得到。 家或者是辦公室等是我們的棲息之所，是我們自己營造的一個相對獨立的小環境，擋風避雨，遮陽隔音，保護自己不受到任何來自外界的因素侵擾。說是相對的獨立，是因為我們不可能完全脫離外界的環境而獨自生活，我們需要室內室外能有一個合理的交流與互換。在這個小環境中，我們需要有合適的溫度、濕度、空氣和光線，還要有適合自己的聲音環境。 選一扇好窗戶，不亞於選一個好房間，卧室窗戶大也會問題多多。所以，對於窗戶的選擇，對於窗戶改門，我們都千萬馬虎不得，因為風水就在我們身邊!

④ 樓房窗戶改門有什麼說法嗎

樓房窗戶開門，你要看你是幾樓的，如果是一樓窗戶干門可以，樓上窗戶你開回門，除非答是瓦亮台上去，要不然你窗戶干門你么走到啊，他的格局就變了，所以你要看你家的房子是什麼形狀的？怎麼樣窗戶改門門才能更合理？你看到河裡就行，自己家房子是自己住，不要管別人說什麼

⑤ 窗戶改門有什麼講究

從中國傳統位理學的說法來看，過去有一句話是這樣說的：「窗戶改門，必定死人」，極言窗改門之凶。
而且，蓋房忌「1、2、3」（房屋每間順檁長度不能為三樣）。
坊間流傳的與此相似的另一句話是：「窗戶門對窗戶門，不打官司就死人。
」說的是 建築新房，或在院子里翻蓋新房，最忌諱門或窗對著鄰居的門或窗戶，所以有了「門對門，凈死人」的傳說。
對於上述話語，筆者認為是一種民俗禁忌，而且從堪輿的角度反映一種建築似的規程。
實際上，大家都有生活經驗，門窗對門窗的確不便於居住生活。誰家都有隱私，至少都有不願意別人看見的起居生活，都有不願公開的行為。

夏日炎炎，在個人居室內難免袒露上體，或者洗浴，能時時刻刻緊閉門窗嗎？顯然不能。不過，任何事情都是唯物辯證的，窗戶能否改為大門呢？首先要簡單敘述一下門在風水中的地位和講究： 中國傳統的北東西四大方位以四種靈性動物來象徵表示，分別是：朱雀，玄武，青龍，白虎。其方位口訣為：「前朱雀，後玄武，左青龍，右白虎。」一般的房屋開門有四個主要選擇，即：開南門（朱雀門），開左門（青龍門），開右門（白虎門），開北門（玄武門）。

風水學上，以門的前方有名堂為吉，如果前方有綠茵，平地，水池，停車場等，以開中門為首選。如前方無名堂，則以開左門較佳，因為左方為青龍位，青龍為吉。而右方屬白虎，一般以白虎為劣位，在右方開門就不佳。而開北門為玄武門，更是不吉，稱之為鬼門，有「敗北」之意，所以家居、辦公、開店都要慎重開北門。
開朱雀門：南方有一寬敞綠茵、平地、水池、停車場，即是有明堂。這樣分聚於前就用中門接收，門便適宜開在前方中間。 開青龍門：風水學里以路為水，講究來龍去脈。地氣從高而多的地方向低而少的地方流去，如果大門前方有街或走廊，右方路長為來水，左方路短為去水，則宜開左門來牽引收截地氣。此法稱為「青龍門收氣」。開白虎門：如果大門前方有街或走廊，左方路長為來水，右方路短為去水，那住宅宜開右門來牽引收截地氣。此法稱為「白虎門收氣」。
盡管在中國民間有「窗戶改門，必定死人」一說，但是我們還是要根據不同的窗戶的位置、時間、朝向等辯證看待。有時候，窗戶改門，卻越改越好。 在廣州的番禺，有一屋宅，是七運房，為坐子向午的正向。
該房子就是沿街房，西邊是一條馬路。前年陳女士租下它欲經營批發零售衣服鞋帽等，想在西邊的窗戶處改為門，當時就問是否可開此窗為門？我根據她的命理八字和該屋宅的具體情況，認為窗戶恰是旺門所在，因此，建議她能改，而且還特別給出了窗改門的具體注意事項。
不出所料，自此後生意興隆，財源廣進，至今年上半年已紅利多多。由此一例可見窗改門只要合乎風水的法度，照樣有吉無凶。 從窗戶自身的作用看，窗戶不只是用來看一看外面風光的，在很大程度上，決定了我們生活的質量，但有時，許多問題我們根本不會注意得到。 家或者是辦公室等是我們的棲息之所，是我們自己營造的一個相對獨立的小環境，擋風避雨，遮陽隔音，保護自己不受到任何來自外界的因素侵擾。說是相對的獨立，是因為我們不可能完全脫離外界的環境而獨自生活，我們需要室內室外能有一個合理的交流與互換。
在這個小環境中，我們需要有合適的溫度、濕度、空氣和光線，還要有適合自己的聲音環境。

⑥ 窗改門未改正的怎樣處罰

分兩種情況：

1、在承重外牆上將窗戶改成門洞：該種行為是屬於國家建築裝飾法規中明令禁止的施工改造行為，可以依據國家《建設工程質量管理條例》進行處罰。建設行政主管部門可以對其進行責令整改，並處20萬以上至50萬以下的罰款。

2、如果是非承重外牆上將窗戶改成門洞，由由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

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窗改門明確處罰標准

條例明確了「窗改門」等行為的處罰標准。規定建築物的所有權人和使用人未經批准擅自改建窗門、陽台或者經批准改建，不符合城市容貌標準的，由行政執法部門責令停止違法行為，限期拆除違法設施，或者採取其他補救措施，並對非經營性行為，處一百元以上一千元以下罰款；對有經營性行為且有違法所得的，處違法所得一倍以上三倍以下罰款，最高不得超過三萬元；對有經營性行為而無違法所得的，處一百元以上一千元以下罰款。

此外，條例還規定，未經批准，擅自設置戶外廣告的，由行政執法部門責令停止違法行為，限期拆除違法設施，並處違法所得一倍以上三倍以下罰款。未經批准，擅自設置牌匾、標識、五平方米以下電子滾動顯示屏等設施的，由行政執法部門責令停止違法行為，限期拆除違法設施，並處一千元以上一萬元以下罰款。

⑦ 一樓窗戶改門和普通住宅有區別嗎

窗戶改門的是房改商鋪的意思，賠償是按照商鋪來給的，沒有改動的就按照普通住宅來給咯

⑧ 你好:窗改門要什麼手續,怎麼辦的。我是小產權

房子結構一般不能隨意改動，窗改門是否屬於違建

窗改門是屬於違建，我國對合內法建成並交付使用的房屋容，禁止下列行為：

（一）在承重牆體上拆扒洞口，擴大房屋承重牆上原有的門、窗尺寸，在承重牆體上拆扒孔、槽，拆除連接陽台的砌體、混凝土牆體；

（二）違反原始設計，在屋面、樓面、陽台、雨篷上增加對房屋安全有影響的荷載；

（三）其他損害房屋結構安全行為。

根據第六章法律責任：有上述行為並損害房屋結構安全的，予以警告，責令立即恢復原狀；逾期未恢復原狀的，由房屋安全行政主管部門強制恢復，所需費用由責任人承擔，並對個人處1000元以上2000元以下罰款，對單位和其他組織處2000元以上1萬元以下罰款。

⑨ 居民擅自將住宅一樓窗戶改為門，這樣的行為應該怎麼認定

不可以，這樣的行為是違反法律的，會被責令恢復整改，並處以罰款。住宅房不能改變使用性質。因為已改變了房子結構，要考慮到自己和其他住戸的安全問題。請參考以下法律法規：

根據中華人民共和國建設部零第110號零《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第三十九條

未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。

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同時《住宅室內裝飾裝修管理辦法》還指出：

第三十八條

住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：

（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；

（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標准或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。

第三十九條

未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。

第四十條

裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。

第四十一條

裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的。

或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1千元以上1萬元以下的罰款；

情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。

⑩ 窗戶改門有什麼說法

窗口改成門依照古代思想是不好的，但如果配合風水學說及路形改正恰當也是可以的。
過去，在中國傳統位理學上有這么一句話：「窗戶改門，必定死人」，極其嚴苛的說明窗戶改門是凶兆。
中國傳統的南北東西這四大方位以四種靈性動物用於象徵，分別是：朱雀，玄武，青龍，白虎。對應的方位口訣為：「前朱雀，後玄武，左青龍，右白虎。」因此，一般的房屋設定開門方向有四個主要選擇，即：開南門（朱雀門），開左門（青龍門），開右門（白虎門），開北門（玄武門）。
在風水學上，以門的前方有名堂為吉，如果前方有綠茵，平地，水池，停車場等，開中門是我們的首選。如前方沒有名堂，則開左門才比較好，因為左方為青龍位，青龍為吉。而右方為白虎，一般以白虎視為劣位，所以在右方開門就不佳。而開北門為玄武門，是更不佳的選擇，被稱之為鬼門，有「敗北」之意，所以住宅都要慎重開北門。
開門須配合路形：
開朱雀門：南方有一片寬敞的綠茵、平地、水池、停車場，就是有明堂。這樣分聚在前就用中門接收，門便適宜開在前方中間。
開青龍門：風水學里以路為水，講究來龍去脈。地氣從高而多的地方向低而少的地方流去，如果大門前方有街或者走廊，右方路長為來水，左方路短為去水，則應該開左門來牽引收截地氣。此法被稱為「青龍門收氣」。
開白虎門：如果大門前方有街或走廊，左方路長為來水，右方路短為去水，那住宅宜開右門來牽引收截地氣。此法被稱為「白虎門收氣」。
盡管在中國民間有「窗戶改門，必定死人」這么個說法，但是我們還是需要根據不同的窗戶的位置、時間以及朝向等方面，統一辯證看待。有時候，窗戶改門，卻越改越好。