寧夏金鳳區近期房價

㈠ 銀川市西夏區目前的房價！！了解的請進！

看地段：火來車站西花園附源近現在的房價大概在4000以上（賀蘭山路以南）
懷遠市場至同心路周邊（疊翠園，星河雅居等）5000以上，另外北京路南邊的小區要比北京路北邊的便宜，應該在4000多。
文昌路以西到西軸以東4000左右
西軸以西北京路化肥廠沿線房價在4000以下，也有兩千多的經適房。
今年房地產不景氣，很多人買房都在觀望，我說的價錢都是近三年內的新房，是我買房時這邊的均價，建議你找個專業的房地產中介打聽一下。另外趕集網上也有不少賣房的，也可以去看看。總的來說西夏區近年新開盤的小區並不多，基本都是賣完就住滿的，房地產泡沫不像興慶區，金鳳區那麼嚴重。比如金鳳區去年開盤的城市春天，離新六中那麼近到現在均價也不過是5400，沒有漲也沒有跌。

㈡ 銀川金鳳區康居園二區房價多少錢

現在銀川金鳳區二手房價大概在6000元到8000元一平米左右，你可以到當地的賣房中介機構咨詢一下。

㈢ 寧夏銀川2020年經濟都不行了為什麼房價還要漲還不跌

主要是炒房的人太多了。

銀川，簡稱「銀」，是寧夏回族自治區回首府，國務院批復答確定的中國西北地區重要的中心城市。

2002年10月19日，撤銷寧夏回族自治區銀川市城區、新城區和郊區，設立銀川市西夏區、金鳳區和興慶區。

2002年10月25日，寧夏回族自治區人民政府批准：將靈武市由吳忠市代管變更為由銀川市代管。

銀川位於中國東、西兩大構造帶的樞紐部位。在大地構造上，屬於中朝准地台鄂爾多斯西緣拗陷帶的賀蘭山台陷和銀川地塹，為賀蘭山褶皺帶與鄂爾多斯地台間的山前拗陷區。是全國地震重點監視防禦區和中國首批確定的38個抗震設防城市之一。銀川地震設防烈度為8度。

㈣ 銀川房價說多少，金鳳區附近的

在銀川買房要慎重，市場還很不規范，一個不小心就會被套進去。現在目前市場商品回房存量很大，好答多樓盤建好了都沒人住，還有好多正在建的，所以投資的朋友請三思。另外銀川除了交物業費之外，還有每月都要交電梯費，一個月幾十塊錢，一年也要幾百，此外還有自來水加壓費等。還有銀川的氣候特點，春季風沙大，基本上每年到了春天都會黃沙漫天，夏季紫外線很強，挺曬的，冬季寒冷。我出去旅遊時經過銀川，感覺這個城市人口少，綠化多，感覺挺宜居的，後來了解了之後還是要提醒大家，在銀川買房要慎重！

㈤ 銀川未來5年房價走勢

在銀抄川買房要慎重，市場還很不規范襲，一個不小心就會被套進去。現在目前市場商品房存量很大，好多樓盤建好了都沒人住，還有好多正在建的，所以投資的朋友請三思。另外銀川除了交物業費之外，還有每月都要交電梯費，一個月幾十塊錢

㈥ 銀川的房價現在多少錢以後的走勢具體怎麼樣

在銀川買房要慎重，市場還很不規范，一個不小心就會被套進去。現在目前市場商品房存量很專大，好多樓屬盤建好了都沒人住，還有好多正在建的，所以投資的朋友請三思。另外銀川除了交物業費之外，還有每月都要交電梯費，一個月幾十塊錢，一年也要幾百，此外還有自來水加壓費等。還有銀川的氣候特點，春季風沙大，基本上每年到了春天都會黃沙漫天，夏季紫外線很強，挺曬的，冬季寒冷。我出去旅遊時經過銀川，感覺這個城市人口少，綠化多，感覺挺宜居的，後來了解了之後還是要提醒大家，在銀川買房要慎重！

㈦ 請推薦銀川金鳳區或者興慶區的新樓盤

你好來，你想周邊有好的學自校，且配套設施比較完善的新房子還真不好找，如果想買二手房的話我倒可以給你提供幾個地方，可以考慮開發區的民生花園。還有就是新一中附近的幾家樓盤，如（鳳凰花園、民族花園等）
我個人認為現在在銀川投資房產的話，最好是選擇公寓，因為公寓的租金都要比普通房子的價格高。而且公寓式一站式服務，全部精裝修的，都省去裝修得錢了。選擇公寓的話我倒是建議你選擇建發公寓，新奇特公寓，還有富力城公寓，還有個北門的金馬華庭公寓。都是在銀川繁華地段的公寓，雖然房價相比之下好像有些偏高，但我個人認為它們存在的升值潛力比較大。
如果你執意要買新房的話，可以考慮一下北京東路的尚東國際。均價可能是5000左右吧。

㈧ 現在銀川那個區的房價最便宜

當然是西夏區。以後銀川可能還會有第四個區，賀蘭山東路以北，賀蘭縣的部分，目前房價也已漲到四千左右。

㈨ 銀川的房價會降價嗎現在房價平均是多少錢一平米

應該不會有太大降幅來，或者說自不會降，反而會升，銀川和那些一線城市不同，正處在發展期，之前全國房價下跌的時候，銀川房價相對的增長值好像排過第一~現在每平米大概5000左右，當然，如果是高級住宅，就上萬了。如果要買房，可以在銀川周邊買先，相對而言，還比較便宜。但如果是單身的話，一定入手一套市區的公寓，市中心也不會太吵~

㈩ 未來五年銀川房價會有怎樣的變化

近兩年肯定沒有一丁點降價的可能了!五年後的說不準!銀川也算是一個地區的中心城市,相比其他同等城市房價不算高!未來幾年,就看漲的幅度了!我來分析一下!算是業內人士吧!首先.房價的漲跌,主要和市場需求量關系比較大,需求多了,價格自然被抬高了!據統計銀川地區買房的人70%以上都是外來人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會選擇投資銀川.另外,如今陝北的,內蒙的都願意來銀川買房,加上其他一些外來打工的人,肯定首選銀川買房!話也說回來了,哪個首府城市房價會底呢?其次,房價包括成本和利潤兩部分組成!利潤是根上述市場行情有一定關系,市場好了,開發商自然把價格哄抬起來!那麼成本就是另外一個重要的因素,原材料是建築行業的基礎,近幾年鋼材價格翻番,磚價也翻了幾倍,木材,水泥價格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個師傅,五六十的很多,現在都過百,小工都拿到五六十了!有時候工地上臨時缺人,勞務市場的人一般要價都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房價和我們的政府脫不了干係,要知道開放商的一個項目,有大概20%的費用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價....大家也看到全國各地都頻現新地王吧,這都是政府賣出去的地,現在咱寧夏地區,土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來開發商,把一塊地給個底價,你們競爭去,價格能不高么?咱寧夏開發商都算小型企業,競爭小,市區一畝地價格也就100多萬,攤下來每平米就2000左右.最後,簡單算個帳,房價=地價+建安成本+政府部門收費+其他費用(,銀行利息,小區綠化監控安保等).銀川老城地區的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區還會更高!加上地產商的利潤!房價,五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購物方便,孩子上學方便.房價,在自己經濟承受能力范圍之內!最後就是挑個自己喜歡的戶型!具體什麼時間買房子好,這個我也說不準,市場一年一個樣,並且政府的相關政策也非常非常重要!該出手時就出手吧,銀川房價短期內不會跌的!