① 合肥市住宅均價
據合肥來0551房產網統計，上周源，合肥市區住宅成交均價為4146.2元/㎡，環比再次下跌150.9元/㎡，降幅達3.5%。據了解，8月份第一周，合肥住宅成交均價為4468.6元/㎡；8月10日~16日住宅成交均價為4361.2元/㎡，和此前一周相比下跌107.4元/㎡，降幅達到2.4%；8月17日~23日住宅成交均價再次下跌64.1元/㎡。
② 合肥高層住宅得房率一般是多少，為什麼高層得房率低
一、對於得房率國家沒有強制性規范要求，通常不同的層高得房率是不一樣的內，理想的得房容率應該如下：\r\n1、多層住宅在92%～95%；\r\n2、小高層（7～11層）在85%～88%；\r\n3、12～18層的高層在84%～86%；\r\n4、19～33層的高層在79%～82%。\r\n二、上述所說的得房率＝套內建築面積\\/房屋建築面積。對你來說應該為：85.4\\/104.2＝0.82。你可以結合自己單元的層高進行判定。\r\n三、通常情況下，大戶型要比小戶型得房率高一些，多層要比高層得房率高一些。但是，\\「羊毛出在羊身上」，不管所謂的得房率是多少，開發商賣給購房者的房子，始終是按總建築面積計算，開發商一點也不會吃虧。相反，如果為了提高得房率而改變戶型，最終侵害的可能還是業主的利益。
③ 求合肥近年房價因素分析以及建築結構與造價之間的關系
合肥樓市在新政的洗禮後，受到最大的影響莫過於商品房成交量大幅度下滑。近一個多月以來，合肥樓市降至冰點，各大媒體紛紛重筆報道這一局勢的顯現，樓市觀望情緒在媒體的渲染下更為嚴重。
「量」在觀望中慘跌，「價」卻穩如泰山，甚至不動聲色的還出現了上漲的跡象。據了解，剛剛過去的6月第一周（5月31日——6月6日），合肥住宅成交套數已跌至527套，再次打破上周的最低銷售記錄。然而成交均價為6325.7元/㎡，均價再次回歸6000+水平，環比5月最後一周的5723元/㎡，均價上漲了602.8元/㎡。
數據統計出來，多少令人驚訝。在樓市幾近「冰點」的時期，房價卻悄然上漲，似乎新政調控帶給房價的影響並未顯現。成交量大幅下跌，房價卻不降反漲，是什麼原因讓房價在經歷了如此嚴厲的調控後，依然自顧上漲？
房價不降反漲理由一：中央調控的「終極目標」不明確
中央政府的調控始終在「走一步看一步」中進行著，第一輪的調控目標是遏制房價過快上漲，而後又稱要穩定房價。但目前為止，中央並沒有明確出台調整房價的政策。
新近出台的二套房制定標准，在某種程度上說，是調控力度的後退。原本規定非本地戶口或無社保，繳稅記錄未達一年的購房者不得貸款，新的二套房規定卻放寬了這一條件。中央政府不明確的做法給了開發商足夠的想像空間，於是在開發商與購房者之間上演了一場博弈大戰。
④ 2020年3月合肥住宅二手房成交多少套
2020年三月，合肥住宅二手房成交了大約十套
⑤ 住房保障和房屋管理局中的商品房成交面積是什麼意思和統計局發布的銷售面積有何區別
房管局統計的數據是登記成交的房屋面積。包括所有房產（新房、二手房、商鋪等）
統計局的數據是商品房銷售面積，就是新房銷售，叫增量房。二手房叫存量房，不在統計范圍內
⑥ 房地產中的供應面積是什麼為什麼會有成交面積大於供應面積的情況呢
供應面積一般說來是按某個時間段來統計的。
成交面積大於供應面積說明當期成交面積中有很多以前的存量房
⑦ 房屋成交面積和住宅成交面積有什麼區別
我覺得是：房屋包括住宅、商鋪、寫字樓等。住宅成交面積僅僅是住宅的而已。
⑧ 新房住宅銷售面積和成交面積一樣嗎
買房成交的就是銷售面積。