① 泉州有哪些別墅區哪裡最好
泉州的別墅區有很多，早期的是西湖的別墅群，再來就是千億山莊，寶珊花園。其中最好的就是寶珊花園了，福建省最有名的高檔住宅別墅區！！
市區目前是沒有什麼新的樓盤在賣啦，如果要買南安的真的不如買到洛江，那專里很不錯的，泉屬州第一醫院分院也開那裡了，海峽體育館也在那，這兩年發展的很快，但房價也不菲了，好的樓盤都在6000以上的。市區明年會有新的樓盤出售，新拆遷的寶州路段要建一個萬達廣場，這家萬達是很有實力的，很大的一個樓盤，據說是泉州最高檔的住宅小區，價格也是不菲的，開盤價可能最低在12000元一平方以上哦。不然買近幾年新蓋的樓盤也不錯的，比如說，晶都國際，周邊環境也不錯價格在7000多，或者刺桐路幾個大的樓盤也很好，但價格都在7000以上。
③ 泉州那些小區比較好
選擇小區來除了選擇戶型、源路段、價格等等因素以外，推薦您選擇一個有質量保證的物業，或者說開發商承建的小區。
泉州市內比較好一些的小區基本上都是屬於冠亞物業的。
包括豐澤街和坪山路交叉口附近的冠亞城市花園，還有聖湖路裡面的冠亞國際星城，等小區。
另外，2011年交房的刺桐路上的幾處樓盤也還不錯。還有刺桐路和豐澤街交叉口的東方金典小區也不錯……基本都在市區中心位置，樓盤價格相對偏高。
如果您需要豪宅，目前泉州比較熱的應該是寶珊別墅區和千億山莊別墅區。
④ 泉州別墅區
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在建的別墅已沒有了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
找泉州的別墅，網路一下：泉州別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C8%AA%D6%DD%B1%F0%CA%FB
⑤ 泉州市區哪個小區不錯環境和人際關系都好的。。。
冠亞房產的來國際星城應該在目前的泉自州市區是比較好的,第一:小區已經交房並大部分入住,屬於成熟小區.
第二:小區的物業管理比較到位,環境設施配套好,安全有保障.
第三:地理位置優越,靠近名校,具備豐富的人文色彩,升值潛力大,投資的話容易出手.
當然,那麼好的房子價位也不低哦!
⑥ 泉州最差的小區排名
奧林匹克花園20/3/356 愛都新天地5/0/85 碧水灣21/9/972 奔達明珠3/0/207
B
北山新村1/0/105 百德康橋假日22/3/1597 寶龍金色家園0/0/66 碧桂園鳳凰城0/0/92
北關花園0/0/5 濱江花園城5/0/208 寶宏花苑6/1/277 寶珊花園14/3/657
寶洲花園5/0/304 濱江逸景0/0/56 保利香檳花園0/0/9 長洲花園2/0/100
C
刺桐新村5/1/252 財富.金龍城2/0/46 東塗新村1/0/110 東霞新村1/0/117
D
鼎極城市花園1/0/20 東方金典4/0/289 東方銀座2/0/99 東美小區3/0/115
東湖新村0/0/58 大淮新村1/0/95 東方星城3/0/181 東盛花苑1/0/57
德輝華庭1/0/41 東升小區0/0/55 電信小區1/0/26 東辰大廈0/0/92
大唐世家0/0/49 帝景東方廣場2/0/50 帝標國際1/0/25 福新花園城12/2/698
F
富貴人家1/0/120 豐澤新村4/0/156 福瑞新村0/0/74 富臨華城2/0/219
福隆新城2/0/211 翡翠山莊0/0/53 富貴公館0/0/54 福景花園0/0/83
福龍麗景1/0/105 富甲天下0/0/11 鳳山新村0/0/27 豐盛假日城堡10/3/488
G
冠亞城市花園2/0/214 桂園人家0/0/83 國際花園城0/0/20 海景國際花園城1/0/208
H
豪盛花苑2/0/213 淮雲閣3/1/264 和昌花苑2/0/160 紅梅新村1/0/62
漢唐天下2/0/215 華僑新村1/0/91 後城小區0/0/59 華盛嘉園0/0/21
濠江麗景1/0/57 濠江明珠2/0/115 豪富華歐洲城2/0/60 花園城0/0/17
華泰國際新城2/0/260 豪富花園6/0/102 匯通花園0/0/22 湖心苑2/0/129
華珠時代城0/0/27 恆富花園(盛世融城)16/5/1260 華盛時代新城5/0/107 海景花園城0/0/60
海峽金洲0/0/19 華廈家園1/0/69 金帝花園2/0/215 金鑫花園0/0/62
J
靜遠閣0/0/40 經典銘門0/0/19 建德花園0/0/299 晶都國際5/0/297
聚融苑0/0/91 加洲陽光城2/0/85 錦綉江南6/3/249 金信花苑0/0/34
聚寶新城1/0/100 建南花園2/0/56 金盾商住花苑0/0/146 江南毅景0/0/6
金山小區3/0/217 建福新村0/0/85 吉源小區0/0/62 景明花園6/4/185
金色麗景0/0/109 金丘花園0/0/34 金盛名座0/0/42 嘉祿花苑0/0/9
金秋陽光城0/0/33 錦綉廣場0/0/38 金山鑽石公寓0/0/32 嘉龍公寓1/0/80
金利花園0/0/39 晉興公寓0/0/52 君臨世紀4/0/207 君悅華庭2/0/69
江濱花園2/0/80 江畔金威頤園0/0/76 江濱豪園1/0/157 江南御景9/2/586
經典名門1/0/375 晉江福隆花園小區1/0/164 科山花園1/0/29 聯泰第一城1/0/166
L
靈山小區0/0/22 蘭峰城市花園11/0/542 良茂花園0/0/12 柳南小區0/0/10
龍鳳都城6/1/349 蓮洪花園0/0/3 明鑫花苑1/0/161 銘湖花苑1/0/84
M
名仕花園0/0/116 美爾奇花園1/0/71 名仕豪園1/0/122 馬可波羅豪園0/0/100
閩林大廈0/0/17 名都城山莊0/0/12 南豐新城3/1/205 南光花苑0/0/103
N
南億花園0/0/49 南安教師新村0/0/96 南天裕景10/1/873 培園公寓0/0/22
P
普蓮小區0/0/21 泉秀花園3/0/221 前坂新村2/0/87 青陽銀和花苑0/0/10
Q
僑新花苑0/0/74 清源江濱花苑0/0/184 泉港逸濤商住城0/0/93 千億山莊8/3/721
泉物花園1/0/10 仁風新村3/0/124 瑞豐花苑0/0/47 日出東方1/0/31
R
瑞景香榭花都1/0/329 瑞士花園11/0/998 瑞祥東苑3/0/140 水岸假日11/4/1115
S
聖湖小區11/1/553 盛達花園0/0/82 盛榮花園(盛世天驕)6/2/427 三遠花園1/0/134
筍江花園城4/0/336 升達旺座0/0/67 時代華庭1/0/106 雙陽祥光花苑17/6/1423
獅城帝苑3/0/221 獅城假日公寓0/0/48 世紀豪園0/0/7 聖井新村1/0/13
世紀花園0/0/14 世紀華庭0/0/22 雙溝江濱花園0/0/19 三江.豪苑0/0/22
T
汀洲新村0/0/74 太平洋花園2/0/134 甜蜜Me0/0/9 五洲苑0/0/22
W
溫陵新城0/0/79 武夷花園2/0/97 萬象閣1/0/69 萬苑花苑0/0/10
萬榮公寓0/0/25 萬祥假日公寓0/0/56 五堡祥和苑1/0/74 梧桐軒0/0/56
x
西湖小區4/0/119 霞淮花苑2/0/115 西湖聯成花苑1/0/83 小山新村1/0/105
西郊新村1/0/70 祥景花園2/0/104 幸福新村0/0/41 西湖盛榮2/0/27
星湖苑0/0/75 西環城0/0/12 興賢小區0/0/9 新世紀豪園0/0/31
西湖金色華園2/0/120 興通商住樓0/0/5 信億花園0/0/83 現代城1/0/28
y
億龍花園6/1/247 雲谷花苑2/0/105 陽光巴黎4/0/222 迎津新村3/0/106
雅典爵座2/0/208 遠建花園9/1/327 億霖佳苑1/0/74 銀星花園0/0/9
溢泉小區0/0/52 陽光麗景3/0/176 陽光曼哈頓4/1/250 御景苑0/0/7
怡河園0/0/4 中遠名城5/0/330 中升雅園3/0/225 中毅麗景城2/0/159
z
中南雅閣2/0/39 竹園安居小區0/0/32 中新花園1/0/16 眾和花園0/0/20
尊邸1/0/73
⑦ 泉州市有哪些住宅小區
鑫億大廈 商務來樓 豐澤客運站對源面
虹景商廈 商務樓 中心客運站邊
雅典爵座 商務樓 湖美酒店後面
碧水灣 高檔商住小區 豐澤區政府邊
千億華園 商務樓 田安南路外代大廈邊
金聖豪園 商務樓 豐澤街聖湖小區邊
新城花園 商住小區 津淮街與刺桐路交界處
新成商廈 商務樓 新車站對面
溢泉城市花園 高檔商住小區 刺桐路
長洲花園 高檔商住小區 寶洲路
東方金典 高檔商住小區 豐澤街
水岸假日 高檔商住小區 江濱路沃爾瑪邊
盛世天驕 高檔商住小區 豐澤街冠亞城市華園對面
⑧ 泉州哪個小區住的人比較有錢!!!
有錢人都抄在好的小區里，也就是在以下：
一，泉州寶珊花園是高級別墅住宅小區，其在豐澤區東海泉秀路上，市郊外。靠山臨水，風景不錯，是泉州有錢人的天地。
二，泉州的千億山莊，這也是一處高級別墅住宅小區，在豐澤區津淮街東段，陳忠和曾經為千億山莊代言過，千億山莊內就有陳忠和別墅。比較市郊一點點。
三，泉州豐澤商城，這是一處高檔住宅小區型，在豐澤區田安路新華都購物廣場旁邊，在這里的小區房價都快接進別墅房價了。有很多好車可以在其小區門口看到，地點也在市區中心。
四，奧林匹克花園 ，地址在泉州經濟開發區清蒙園區。泉州精裝豪宅之極品風尚，也是泉州精裝別墅
五，泉州豐澤新村，在田安中路市區中心。泉州最大的小區，也是最早的一處小區，同時也是高中檔小區。這里往著都是官員，如法院，公安局等一些領導。
六，泉州豐澤街上面的小區，豐澤街又名為金融街，豐澤街上的冠亞城市花園，東方銀座，雲谷小區，福新花園城、、、這一段開發的很好環境優美，站在福新花園城才會覺得泉州像個城市。
七，泉州海景國際花園，寶洲路中芸洲海景國際花園 ，環境優美，臨海。
⑨ 泉州有哪些高檔小區
高檔小區很多啊西湖豪庭中駿西湖1號湖景花園等很多
⑩ 晉江市高檔小區的位置
華泰國際 晉江羅山SM廣場那
奧林春天 晉江體育館 SBS主場 祖昌對面那些
新世紀豪園 晉江二小南回邊那片答
竹園小區 福隆花園 晉江榮譽國際那附近
福景花園 晉江南區中學北邊那塊 都是別墅
香榭花都 在世紀大道圓盤的那個地方
大概差不多了
這些都是晉江市區這一塊的