1. 在成都做置業顧問進入正合地產好還是成都金網路有限公司好呢現在2個公司都叫我去面試,不知如何選擇
正合地產是成都本土最大的房地產代理公司,正合公司比較正規,培訓和學習那內些還挺多的;而容金網路總部在北京,有房地產開發和物業管理等,屬於是開發商。如果你面試的崗位是置業顧問,單講項目提成來說,一般開發商的提成會比代理公司高。
做置業顧問還是要看具體的項目樓盤的。有些樓盤好,相比之下要賺錢些;有些樓盤緊斗都賣不動,這個你就懂的!
2. 我想到售樓部做案場置業顧問,最好屬於開發商,招聘上看了大多都是代理商或者開發商自渠,有什麼區邊方法
現在的售樓部都是前期在融資才建的形式而已,一般的售樓部都是搞得很豪華,有版樣板權房之類的,這時候有需要買房的人過來看也都是樣板房以及大概的朝向。買房正是從這個時候開始的,簽購房合同以及銀行放貸,這時候開發商就開始陸續有錢來了,然後用這些錢開始給他們購房的人蓋房了。
你們有沒有發現幾年過後開始交房,開發商合同這樣確定下來了,土建那邊就會加緊時間,以至於現在每一個工地上的朋友都會說某某工程很趕。
當這些錢用來蓋房子蓋的差不多時候,就會撤銷售樓部的置業顧問,開發商把剩餘的房源交給第三方,也就是房產中介公司之類的了,有的售樓部還會拆掉或者租給別人做展廳之類的。
3. 開發商招的置業顧問跟代理公司招的有什麼不同么
當然不同抄,因為開發商自己襲銷售樓盤,他在招工時間上就比較充份,從前期就開始物色,培訓.因為銷售的好壞直接關繫到開發的成敗.一般要求都比較高.而代理公司和開發商簽定銷售代理合同後,開發商會要求在最短時間內銷售人員到位.所以為滿足開發商要求他會放低門檻,重在培訓,分析上.開發公司的置業顧問的基本工資一般會相對訂的高些.
4. 想問一下:房地產中一般招聘的「置業顧問」是做什麼的具體要做些什麼
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的循環流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!現在的售樓處已經沒有傳統的售樓員,售樓員的稱呼被「置業顧問」或「銷售顧問」所取代,而這一稱呼的變化中,售樓員的單一銷售功能也擴展到「置業顧問」的綜合服務功能。據卡梅爾等項目銷售負責人介紹,現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上,更是從服務的意識和服務范圍上全方位的區別於傳統的售樓員,他們不但具備了較高的文化素質,經過了置業專業體系培訓,同時還要了解金融等方面知識和理財知識,具有復合型人才的特徵,能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。對於購房者來說,置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵,產生信任感,更願意買這個樓盤的房子。
職業作用
置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹,現在的置業顧問有兩種,一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。兩種置業顧問的專業職能是一致的,就是通過對買賣雙方的了解、溝通,達成房屋交易。在這個過程中,現代的置業顧問的職責是雙重的,既要為賣方負責,也要為買房負責,置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性,即以購房者需求為主體,因為只有了解了購房者的真正需求,才能從實際需求出發引導交易的進行,這對賣方來說無疑也減少了盲目性,與賣方的利益並不沖突。
職業特點
置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質,更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此,這些企業在選擇和制定置業顧問服務標准時,從長遠利益出發,加強了對置業顧問服務意識的培養。其中包括對置業顧問的文化素質的剛性選擇,如基本上都是有事業心的本科生、研究生等高學歷者;對這些置業顧問進行不間斷的業務及企業文化方面的培訓,如對房地產市場規則及發展進行理性分析、研究目標消費群的住房、投資及各種付款方式需求,使其真正達到能提供全方位服務的職業水準;對置業顧問提出更高要求,使其有更高的服務意識和誠信品質,如洛卡小鎮銷售部門要求置業顧問在了解本項目時,要對西班牙等各種建築風格有更深的理解,並通過考察梅江區域的周邊項目狀況,制定差異化服務項目;而卡梅爾項目銷售部則以企業對建築建設細節的認真處理過程為例,對置業顧問進行誠信服務引導,使置業顧問對客戶的溝通過程更實在,更有說服力。
待遇福利
主要看業績,都是拿底薪和項目提成,是一份很有創造力和成就感的工作
5. 開發商招的置業顧問跟代理公司招的有什麼不同么
當然不同,因為開發抄商自己銷售樓盤,他在招工時間上就比較充份,從前期就開始物色,培訓.因為銷售的好壞直接關繫到開發的成敗.一般要求都比較高.而代理公司和開發商簽定銷售代理合同後,開發商會要求在最短時間內銷售人員到位.所以為滿足開發商要求他會放低門檻,重在培訓,分析上.開發公司的置業顧問的基本工資一般會相對訂的高些.
6. 成都哪個房產公司招聘置業顧問(新人)
很多啊,去成都慧人房產人才網站看看,多的很~
7. 今天去成都恆大集團面試了,置業顧問,因為我一點售樓經驗都沒有,所以還找了點小關系。我自認為長相還不
基本應該可以,面試官男的吧
8. 您好,我剛進入一家房地產公司做人事,在招聘置業顧問的時候總是不知道該怎麼問,一般都問哪些問題呢
以前的工作經歷,歲房產是否有了解。
9. 請問成都清鳳集團招聘置業顧問對身高要求嚴嗎有誰去面試過啊它在招聘信息上沒有身高的限制。。急急
打公司所在地的工商局電話查詢下,當地區號 114,問有沒有那樣的公司 ,沒有就是騙子。