高檔住宅小區簡介

㈠ 高檔住宅定義是什麼

高檔住宅小區一般是由高級或豪華住宅構成，尤其以環境優美，配套設施完整以及利用現回代手段服務社區的住宅答小區。

中文名
高檔住宅
基本要素
房屋結構，道路交通，綠化等設施
構成
高級或豪華住宅
契稅收取
3%
特點
住宅小區本身沒有具體標准，但構成住宅小區的基本要素（如房屋結構，道路交通，綠化綠地等相關配套設施）是有具體標準的。
標准
高檔住宅[1]，是指建築造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半徵收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1。5%。
高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大於144平米，容積率都小於一 。別墅是指在郊區或風景區建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建築面積銷售價格高於當地普通住宅銷售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，並擁有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。

㈡ 長沙市的高檔住宅小區有哪些！

南城有奧林匹克花園，火車站附近有王府花園，北城有北辰實業新河三角洲，東城有綠城桂花城，河西有沁園春-怡園

㈢ 上海市高檔住宅小區都有哪些

上海市高檔住宅小區都有以下幾個：

1、湯臣一品

上榜理由：陸家嘴一線江景回豪宅，身份及地位的答象徵！光一個地下車位就要70萬了

具體地址：浦東-陸家嘴 浦東花園石橋路28弄

2、九間堂

上榜理由：大隱隱於市，整個小區只有49套，業主有馬雲、山西首富邢利斌、南都集團周慶志等

具體地址：浦東-聯洋 芳甸路599弄

3、御翠園

上榜理由：李嘉誠開發，靠近世紀公園，業主有前國美電器陳曉、美邦周建成，攜程網梁建章等

具體地址：浦東-聯洋 花木路1883弄

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅，旁邊就是新天地，方便開展夜生活

具體地址：盧灣-新天地順昌路168弄

5、財富海景花園

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，只有5棟，每扇窗口都能看黃浦江

具體地址：浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄

6、世茂濱江花園

上榜理由：上海灘最高的房子，由梁朝偉代言，上海海派清口周先生就住裡面

具體地址：浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄

7、浦東星河灣

上榜理由：開盤一天賣40個億，層高3.6米上海第一，新浪曹國偉買了投資

具體地址：浦東-北蔡錦綉路2580弄

㈣ 高檔住宅與普通住宅有什麼區別

1、意思不同

高檔住宅小區一般是由高級或豪華住宅構成，尤其以環境優美，配套專設施完整以屬及利用現代手段服務社區的住宅小區。

普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。

2、特點不同

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住房屋。普通住宅的容積率一般在1.0以上，房屋類型主要有多層和高層兩種。高檔住宅，是指建築造價和銷售價格明顯超出普通住宅建築標准建造的高標准住宅，通常包括別墅和高檔公寓。

3、標准不同

高檔住宅小區本身沒有具體標准，但構成住宅小區的基本要素（如房屋結構，道路交通，綠化綠地等相關配套設施）是有具體標準的。 高檔住宅高檔住宅小區一般是由高級或豪華住宅構成，尤其以環境優美，配套設施完整以及利用現代手段服務社區的住宅小區。

高檔住宅，是指建築造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半徵收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。

㈤ 高級住宅小區的標準是什麼

1. 高檔住宅，是指建築造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍版以上的為高檔住宅，不享受權減半徵收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。

2. 高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大於144平米，容積率都小於一 。別墅是指在郊區或風景區建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建築面積銷售價格高於當地普通住宅銷售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，並擁有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。

㈥ 廈門、福州的高檔住宅小區的詳細介紹

廈門海倉住宅區
那邊從島內到島外只要5、6分鍾
而且還有雙十中學、實驗小學正在修建
還有那邊環境清幽
價格實惠

㈦ 世茂湖濱首府的小區簡介

世茂湖濱首府位於湖裡區湖邊水庫片區，地處規劃道路觀日西路南側，金邊路以東,規劃道路金湫路西側，規劃道路金碧路以北，西側可看湖邊水庫全景，世茂湖濱首府佔地面積206畝，規劃總建築面積將近60萬平方米。
世茂湖濱首府共分為4個地塊進行開發，分別為A、B、C、D四個區域，四個區域屆時將擁有不同的國家風情園林設計，無論是泰式、中式，還是法式、德式，在世茂湖濱首府均可讓你「一站式享有」。作為另一亮點，世茂湖濱首府社區還規劃具有標志性意義的「城市景觀帶」。
世茂湖濱首府共由13棟高層、世茂湖濱首府最高住宅可達52層約160米，建成後將成為廈門住宅第一高樓，也將為湖邊水庫片區一個地標性建築群。
世茂湖濱首府戶型面積為：140到340平米。
世茂湖濱首府一期開盤時間：2010年10月17日
世茂湖濱首府二期B1地塊開盤時間：2010年11月13日
湖邊水庫畔，將屹立起一棟棟超高層住宅，最高可達52層，總高度有160米左右，這將成為廈門最高的住宅大樓。日前，世茂集團相關負責人透露，世茂進軍廈門的第一炮即將打響，項目案名已確定為「世茂湖濱首府」，既優雅又大氣，而且與項目所處的區位也相貼切。
世茂湖濱首府初步規劃為集住宅和商業於一體的高檔綜合生活社區，由13棟高層、超高層住宅、6棟低密度疊墅及2—3層的商業組成的建築群，居住總戶數將達2000餘戶。最高住宅可達52層約160米，如此超高層的住宅規劃，將為提升廈門的整體城市形象、建設宜居廈門再添活力。

㈧ 什麼是高檔住宅小區

住宅小區本身沒有具體標准，但構成住宅小區的基本要素（如房屋結構，道路專交通，綠化綠地等相關屬配套設施）是有具體標準的。
高檔住宅小區一般是由高級或豪華住宅構成，尤其以環境優美，配套設施完整以及利用現代手段服務社區的住宅小區。

㈨ 高檔住宅的定義是什麼

高檔住宅，是指建築造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以內上的為容高檔住宅，不享受減半徵收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1。5%。

高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大於144平米，容積率都小於一 。別墅是指在郊區或風景區建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建築面積銷售價格高於當地普通住宅銷售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，並擁有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。

㈩ 合肥中高檔住宅小區資料

呵呵，那可是很多啊，我把我知道的都告訴你吧，可能不完整啊

柏景灣，專亳州路，老牌屬高檔，現在均價6000左右
瀾溪鎮，高新區，老牌，均價估計也在5000-7000
綠城桂花園，高新區，
綠地海頓公館，馬鞍山路
綠地藍海，馬鞍山路
萬振逍遙苑，馬鞍山路
還有很多政務區的高檔樓盤，等等吧