住宅食堂

1. 居民住宅樓上是住房樓下做食堂需要符合什麼要求

不符合要求，一般住宅樓下不讓坐飯店類的東西。

2. 居民樓里搞食堂影響了周圍居民該有哪個部門解決

先找物復業 再找社區 真的不行以制物權糾紛起訴。物權法司法解釋第十條 第十一條做了明確的規定

第十條業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關系的業主同意，有利害關系的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關系的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支持。
第十一條業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關系的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

3. 食堂可以開在住宅二十多樓嗎

食堂是不可以開的住宅二十多層樓的，一般住宅房子里是不允許開食堂的。

4. 小區住宅房能做食堂導致房價貶值可以起訴他嗎

如果因為做食堂擾民，可以到社區，讓社區給予解決。

5. 民用住宅使用天然氣作為員工食堂屬於違章行為嗎

擅自改變用途。
因為您與供氣（水、電）單位簽訂的供用氣（水、電回）合同中是註明用氣性答質的，譬如居民用氣、或商業用氣、或工業用氣、或公福用氣等用氣性質。故違反合同。況且各種用氣性質的價格也不一樣。
建議您與當地燃氣公司協商處理。

6. 請問在小區內(住宅)樓房裡可以開職工食堂嗎食品監管局會給辦理食品許可證嗎

小區內(住宅)樓房裡是可以開職工食堂的，只要符合要求食品監管局會給辦理食品許可證的。

申請食品生產許可，應當符合下列條件：

（一）具有與生產的食品品種、數量相適應的食品原料處理和食品加工、包裝、貯存等場所，保持該場所環境整潔，並與有毒、有害場所以及其他污染源保持規定的距離。

（二）具有與生產的食品品種、數量相適應的生產設備或者設施，有相應的消毒、更衣、盥洗、採光、照明、通風、防腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設備或者設施；保健食品生產工藝有原料提取、純化等前處理工序的，需要具備與生產的品種、數量相適應的原料前處理設備或者設施。

（三）有專職或者兼職的食品安全管理人員和保證食品安全的規章制度。

（四）具有合理的設備布局和工藝流程，防止待加工食品與直接入口食品、原料與成品交叉污染，避免食品接觸有毒物、不潔物。

(6)住宅食堂擴展閱讀：

市場監管所對復工復產企業食堂進行監督檢查和指導服務，築牢食堂餐飲安全防線，加強原料購進管理。嚴格落實食品采購進貨查驗、索證索票制度;嚴禁采購使用無合法來源、未按規定進行檢疫或檢疫不合格的肉類及肉類製品。

禁止在食堂場所圈養活禽或宰殺活禽，嚴禁購買、加工、食用野生動物;嚴格執行食品儲存、清洗、加工、製作操作規范，做到燒熟煮熟、生熟分開，減少生食類、冷食類等食品供應，確保食材來源安全可靠、製作過程干凈安全。

7. 住宅開食堂找哪個部門

屬於居改非，變更房產使用性質，規土局主管，需要行政許可審批

8. 在居民樓內搞食堂違法了嗎

不違法，但有條件限制。
1、《關於促進以創業帶動就業工作的指導專意見》，其中提屬出,「按照法律、法規規定的條件、程序和合同約定,允許創業者將家庭住所、租借房、臨時商業用房等作為創業經營場所。」
2、《物權法》：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
3、本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關系的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

9. 在小區內（住宅）樓房裡可以開職工食堂嗎

不可以的，食堂噪音太大，影響居民休息，會造成管理和環境變差