開發商在樓頂裝太陽能

⑴ 開發商在樓頂安裝太陽能熱水裝置強行由業主公攤，合理嗎

不合理，樓頂熱水器不屬於必須品，業主有自主選擇權，開發商無權強制，屬於違規，可以向當地市民熱線電話12345投訴。

⑵ 開發商強制安裝太陽能

現在的居住房都是必須要安裝太陽能的，開發商建豪房子，如果不能提版供太陽能，或者樓頂不能權夠提供安裝太陽能的位置或者基礎，那麼那個房子是不能通過驗收的。所以太陽能肯定要裝
但是====但是沒人能逼你裝，房子是房子，太陽能是太陽能，房子只要有位置能裝就行，而太陽能不一定要裝。如果誰要強迫你裝，基本上是物業在裡面起壞作用，收了太陽能廠家的錢。如果真這樣，你完全可以起訴物業和開發商還有這個太陽能單位。

⑶ 開發商建房時在樓頂安裝了太陽能設施，是否有侵權嫌疑

這個要來分情況。樓頂歸誰源，目前沒有具體政策規定。如果是單位房，房子賣給個人了，樓頂還歸單位所有。如果是商品房，在沒有出售樓頂產權的情況下，歸開發商所有。在出售樓頂產權的情況下，歸買人所有。理論上，只要開發商同意，頂樓住戶無權阻止其它住戶安裝熱水器，除非已經影響到你的正當權益。

⑷ 小區住戶在樓頂安裝太陽能是合法的嗎

樓頂是公用面積，可以合法安裝太陽能。

住宅樓的頂層屬共用部位，為住宅樓業內主所共有，並且一切業主都要承當容相應的維修頤養義務。由於太陽能熱水器的裝置會招致屋面防水性能以及其它設備遭到一定水平的損壞，因而，這類問題應由相關業主與頂層業主協商，就有關義務義務達成共識後再停止裝置。

⑸ 頂樓是否安裝太陽能與開發商產生了分歧，求助律師解釋，謝謝

你是頂樓住戶嗎？假設你是，你的表述不是十分清晰，因為我不確定你所列舉版的合同條款是否在權同一方面的約定：按照《合同法》相關約定，約定不明確時可以按照有利於實現合同目的而解釋。「開發商贈送業主太陽能（未寫開發商安裝）」雖未寫開發商安裝，但是也可以按照當然解釋為太陽能指的是住戶可以直接使用的已經安裝好的設備。「3、買受人不得以任何方式改變用途，不得在頂樓安裝太陽能熱水器」是對住戶的安裝太陽能權利的限制。你的購房合同如果對此內容有特別約定的話，你們之間的特別約定優先適用。
你有權要求仲裁機構就你們雙方之間的矛盾進行仲裁。仲裁機構看你們雙方有無約定，如果沒有，一般是你住房所在地的仲裁機構。

⑹ 開發商在小區樓頂搭建太陽能發電合法嗎

如果是跟主體一起建設的應該有審批的。如果是交房後搭建就需要跟業主簽協議！

⑺ 商品房樓頂可以安裝太陽能嗎

商品房安裝太陽能發電比較麻煩，因為樓頂是公用的，所以需要所有用戶同意才可以！

⑻ 業主在樓頂安裝太陽能熱水器，物業公司有許可權制嗎

未經物業公司同意，禁止在樓宇外牆上及樓頂露天平台上安類花架，防盜護欄，窗櫃，天版線或權遮陽柵棚等物作"。約定中並沒有明確禁止業主安裝太陽能熱水器。因此，即使是基於雙方約定，業主賈女士也有權在樓頂安裝太陽能熱水器。

如果業主在樓頂安裝太陽能熱水器，可能損害他人合法權益的，業主大會應當是先在《臨時管理規約》或者《管理規約》中約定禁止此項行為，作出約定之後，業主就不得再安裝太陽能熱水器。

⑼ 買房時開發商樓頂安裝太陽能熱水器有誰負責維護保養

一般找商家，不過維護保養是收費的，我這邊也問過，物業不負責，只負責聯系，費用自己負責

⑽ 請問我是小區住戶在樓頂安裝太陽能是合法的嗎安裝太陽能有明確規定嗎

樓頂是公用面積，可以合法安裝太陽能。

住宅樓的頂層屬共用部位，為住宅樓業主所共有專，並屬且一切業主都要承當相應的維修頤養義務。由於太陽能熱水器的裝置會招致屋面防水性能以及其它設備遭到一定水平的損壞，因而，這類問題應由相關業主與頂層業主協商，就有關義務義務達成共識後再停止裝置。