住宅功能分類

『壹』 房屋按使用功能分類柯分成哪幾類

建築物按使用用途分類分為民用建築和工業建築兩大類
1、民用建築：供人回們生活、居住、從事各種文答化福利活動的房屋。其按用途不同，有以下兩類：（1）居住建築：供人們生活起居用的建築物，如住宅、宿舍、賓館、招待所。
（2）公共建築：供人們從事社會性公共活動的建築和各種福利設施的建築物，如各類學校、圖書館、影劇院等。
2、工業建築：供人們從事各類工業生產活動的各種建築物、構築物的總稱。通常將這些生產用的建築物稱為工業廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等。
園林工程隸屬於市政環境工程，其功能主要服務於建築物，比方園區綠化等，園林建築僅是園林工程的一個分項工程，比如園區內的小亭、小橋等，它不能算是民用建築或者工業建築，屬於附屬設施。這是本人大學畢業工作十來年的積累的個人見解，希望對你有幫助。

『貳』 住宅類別怎樣分類按級別、按建築物層數分、按樓型分又怎樣分

一、按功能分：

1、居住建築

居住建築主要是指提供人們日常居住生活使用的建築物，如住宅、宿舍、公寓等。

2、公共建築

公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物。

3、工業建築

工業建築主要是指為工業生產服務的各類建築，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。

4、農業建築

農業建築主要是指用於農業、牧業生產和加工的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。

二、按樓型分：

1、低層建築 指1~2層建築。

2、多層建築 指3~6層建築。

3、高層建築指超過一定高度和層數的多層建築。世界上對高層建築的界定，各國規定有差異。我國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）規定，民用建築按層數或高度的分類是按照《住宅設計規范》（GB 50096—1999）、《建築設計防火規范》（GB 50016—2006）《高層民用建築設計防火規范》（GB 50045—1995）為依據來劃分的。

簡單說，10層及10層以上的居住建築，以及建築高度超過24m的其他民用建築均為高層建築。根據1972年國際高層建築會議達成的共識，確定高度100m以上的建築物為超高層建築。

三、按規模分：

1、大量性建築

大量性建築主要是指量大面廣、與人們生活密切相關的那些建築，如住宅、學校、商店、醫院、中小型辦公樓等。

2、大型性建築

大型性建築主要是指建築規模大、耗資多、影響較大的建築，與大量性建築相比，其修建數量有限，但這些建築在一個國家或一個地區具有代表性，對城市的面貌影響很大，如大型火車站、航空站、大型體育館、博物館、大會堂等。

四、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

五、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

六、按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

七、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

八、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

『叄』 房屋用途分類有哪幾種

1、低層住宅

低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面內組合、空間組容合、住宅間的關系、建築造型、垂直交通聯系等方面。

2、多層住宅

六層及以下的小區，多數戶型為東西兩戶。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價格最貴。也有少數設置電梯的多層小區一般統稱為多層洋房，次頂價格最貴。

3、中高層住宅

中高層住宅是介於多層或高層之間的一種居住形式，與多層住宅相比增加了電梯，在提高居住舒適性的同時相應增加了住宅的交通面積，且提高了造價。

4、高層住宅

按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上的建築。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

5、超高層住宅

超高層住宅多為40層以上。超高層住宅的樓地面價最低，但其房價卻不低。這是因為隨著建築高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。

『肆』 以住宅的使用功能來劃分,可以分成哪兩種性質空間呢

一個是居住空間，卧室、客廳都屬於居住空間，規范對日照的要求也是居住空間，廚房衛生間等非居住空間沒有要求。廚房、衛生間、廚房間等是非居住空間

『伍』 建築按使用功能分類可分為哪幾類各類均有何使用功能

建築按使用功能復分類可分為：工業建制築、農業建築、公共建築、居住建築。

一、工業建築的功能主要是為工業生產服務，如倉庫、車間、發電機房等；

二、農業建築的功能主要是用於農牧業的生產和加工，如溫室大棚、糧食加工站、畜禽飼養場、農機具修理站等。

三、公共建築的功能主要是提供給公眾進行各種社交活動（購物、辦公、學習、醫療、旅行、體育）的建築物，如機關辦公樓、學校、醫院、電影院、體育館等。

四、居住建築的功能主要是指供家庭或個人較長時期居住使用的建築，如住宅、公寓、宿舍、別墅等。

(5)住宅功能分類擴展閱讀

建築的常用公類方法除了按功能分類外，還有按規模分類、按結構分類、按建築層數、按耐火等級等方式劃分分類。

建築是建築物與構築物的總稱。是人們為了滿足社會生活需要，利用所掌握的物質技術手段，並運用一定的科學規律、風水理念和美學法則創造的人工環境。

『陸』 建築類別的按使用功能分類

建築物按照它的使用性質，通常可分為：

生產性建築：工業建按照民用建築的使用版功能分類權：居住建築，公共建築

居住建築：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建築物，如住宅、公寓、別墅、宿舍

公共建築：主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：

行政辦公建築：機關、企事業單位的辦公樓。

文教建築：學校、圖書館、文化宮等。

托教建築：托兒所，幼兒園等。

科研建築：研究所、科學實驗樓等。

醫療建築：醫院、門診部、療養院等。

商業建築：商店、商場、購物中心等。

觀覽建築：電影院、劇院、購物中心等。

體育建築：體育館、體育場、健身房、游泳池等。

旅館建築：旅館、賓館、招待所等。

交通建築：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。

通訊廣播建築：電信樓、廣播電視台、郵電局等。

園林建築：公園、動物園、植物園、亭台樓榭等。

紀念性的建築：紀念堂、紀念碑、陵園等。

其他建築類：如監獄、派出所、消防站。

資料來源：網路文庫，望予以採納

『柒』 建築類別按使用功能分類分為哪些

建築物按照它的來使用性源質，通常可分為：

生產性建築：工業建按照民用建築的使用功能分類：居住建築，公共建築

居住建築：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建築物，如住宅、公寓、別墅、宿舍

公共建築：主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：

行政辦公建築：機關、企事業單位的辦公樓。

文教建築：學校、圖書館、文化宮等。

托教建築：托兒所，幼兒園等。

科研建築：研究所、科學實驗樓等。

醫療建築：醫院、門診部、療養院等。

商業建築：商店、商場、購物中心等。

觀覽建築：電影院、劇院、購物中心等。

體育建築：體育館、體育場、健身房、游泳池等。

旅館建築：旅館、賓館、招待所等。

交通建築：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。

通訊廣播建築：電信樓、廣播電視台、郵電局等。

園林建築：公園、動物園、植物園、亭台樓榭等。

紀念性的建築：紀念堂、紀念碑、陵園等。

其他建築類：如監獄、派出所、消防站。

資料來源：網路文庫，望予以採納

『捌』 住宅的基本功能有哪些

住宅是指專抄供居住的房屋襲。

住宅包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。

但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

(8)住宅功能分類擴展閱讀：

1、按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅。

在國內修建的住宅以高層住宅為主， 高層住宅分為：單元式高層住宅、塔式高層住宅、通廊式高層住宅。

2、按產品性質分類：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。

3、按產品性質分類：商品住宅，非商品住宅。

4、按繳稅標准分為：普通住宅，非普通住宅。