期房可以買賣嗎

① 期房可以賣嗎

1、預售商品房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先徵得開發商的同意方能同受讓專方簽訂新的買賣合同。如果已屬支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。並且通過開發商協助辦理商品房預售合同的買受人的變更，或辦理轉讓合同登記備案手續。2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案，或者房屋所有權證很快就能取得，買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證後多長時間內辦理房屋過戶手續。但由於此種方式有一定風險，建議請律師起草相關合同條款。3、如果出讓方在購房時辦了按揭貸款手續，受讓方也需要辦理按揭貸款，雙方應到原貸款銀行征詢能否辦理轉按揭手續，如果能辦理轉按揭，雙方可按銀行規定直接辦理；如不能辦理轉按揭手續，出讓方應當先還清銀行按揭貸款，再辦理相關轉讓手續。

② 我去年買了一套期房，付了首付，到現在還沒交付可以賣嗎

如果是期房，還沒有交付的話，可能不好賣。除非那個地方是學區房，也或者周邊高鐵，房子緊俏。不然不好出賣。

③ 期房有房產證嗎以後還能買賣嗎

期房是正在修建的商品房
現在是沒有房產證
等落成竣工後才可以辦理房產證專
完全可以買賣的屬
要注意的就是你現在買房子的這個面積叫商品房預受面積
和落成竣工後的實測面積會有一定的出入
你買房子的面積由落成竣工後的實測面積為准
還有要注意下有沒的規劃許可證
簽合同的時候
你要談好什麼時候交房
違約怎麼處理
一定要黑字白子寫清楚

④ 剛買的期房能賣嗎

可以操作。

自己籌款或者讓下家預付一部分款，先到銀行把貸款還清，然內後拿房產證憑銀容行相關證明去房管交易中心解抵押，之後才可以正常交易買賣辦理過戶了。

⑤ 期房是什麼意思，可以買嗎！

期房指房地產抄開發商從襲取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。
消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。
期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。
而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
從工程的角度來說，期房則是從開發商拿地，做好項目擴初設計方案以後一直到工程施工完成主體建築之前，都屬於期房

⑥ 期房有房產證嗎以後還能買賣嗎

期房沒有房產證，期房的概念就是預期的房產，等正式辦成房產證後就可以進行買賣了，買了期房後注意的是要擬定好合同內容，交房條件等，盡量把合同做的詳盡點，這樣可以少很多後患。