成都新都期房

① 成都新都房屋限購嗎

限購。成都新都屬於成都二圈層限購范圍。

成都限購區域包括12個區，分別為成都高新區（包括高新區南部園區和高新區西部園區）、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

(1)成都新都期房擴展閱讀

一、在天府新區成都直管區購買住房應當具備以下條件：

（1）、擁有天府新區成都直管區戶籍（或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上）；

（2）、在天府新區成都直管區無自有產權住房；

（3）、自2016年10月1日以後尚未在成都高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。

二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買住房應當具備以下條件。

（1）、擁有成都高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等12個限購區域內任一區域戶籍（或者在12個限購區域內任一區域穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上）；

（2）、自2016年10月1日以後尚未在12個限購區域內新購買商品住房

② 我想在成都新都買房，請問新都哪些樓盤比較好

看個人需求以及經濟條件
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

③ 在成都買房，溫江，新都，郫縣哪裡比較好有介紹好的樓盤嗎我准備買期房，或者成都其他地方的，有發展

建議在溫江吧，一個是成都基本沒有5500以下的合適好房源了，二是你選擇的這幾個地方之中，溫江最適合居住和投資了

④ 我想在新都買房，開發商標的是期房，裝修類型是毛坯，精裝修，我想問拿到手裡的是什麼樣的房怎麼又是毛

毛坯房，立面說明都沒有！只有柱子和外圈的牆體，水電就是水表電表……精裝修，該有的都有，人住進去就行！（當然精裝修到什麼地步也有約定！一般不帶家電或傢具！）

⑤ 目前成都市新都區的購房資質是怎麼樣的

目前滿足以下任何抄其襲中一種條件就具備新都區住宅的購房資質：

1，成都市十一區繳納連續24個月的單位社保。

2，成都市十一區的戶口滿24個月。

3，如果戶口在成都十一區，單位繳納社保滿12個月即可。

4，軍人：駐扎地在成都十一區，團級以上開具證明即可。

5，個體戶：營業執照滿24個月同時個人繳納社保滿24個月。

⑥ 現在新都好多爛尾房啊，都不敢買期房了。有沒有什麼現房或者准現房推薦啊

就是，買房子還是多考慮現房、大品牌有實力的開發商。我看中了富豪公館，准現房，年底就交房了，開發商是港商。考慮中。

⑦ 2018年成都新都的房子值得投資嗎

個人感覺現在房地產已經不太值得投資。很多房價都居高不下，可增長的空間比較少。再有就是現在國家也在宏觀調控房價。很多地區都出現了房價的負增長。

⑧ 在成都市新都區買的房子。是期房。本人是南充南部的農村戶口。現在要社保。我在成都沒有社保也沒從買過

補繳多少錢在這里沒人回答你的，要辦聯系我。

⑨ 為何成都市新都區爛尾樓那麼多大家討論下

拆遷要錢的 大哥 城區建設得慢慢來