住宅架空層景觀

⑴ 請問網友們，為什麼碧桂園小區里的高層樓房，有的樓房一樓是架空層，而有的樓房不是架空的，請問這是為什

首先你要了解架空層的作用：
1安全可靠
整個小區架空，地面沒有住專宅一層，住宅在屬架空層上，無須圍牆隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
2充分利用
架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
3人車分流
汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
4景觀宜人
沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
5通風降噪
風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。
這也許你樓盤的價格有關，還有就是如果樓盤的地基不好，架空層就是開發商最好的選擇

⑵ 一層屬架空層，有室外平台、園林景觀、水池景觀3種，這屬於設計加以利用嗎，有沒有建築面積可以算

國家規范，架空層不算建築面積。可以設計利用。

⑶ 架空層地面 做法圖

作用：

1安全可靠，整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
2充分利用，架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
3人車分流，汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
4景觀宜人，沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
5通風降噪風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，，再則汽車隔層，噪音可降到最低。

⑷ 架空層的主要作用

1安全可靠
整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍內牆隔容離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
2充分利用
架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
3人車分流
汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
4景觀宜人
沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
5通風降噪
風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。

⑸ 規劃景觀架空層計算建築面積嗎

設計利用的無永久性圍護結構的底層架空層，按其水平投影面積的1/2計算，不利用不算

⑹ 架空層的主要作用是什麼

1安全可靠
整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護，首層回不加護欄也美觀，沒答有加護欄籠中生活的感覺；
2充分利用
架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
3人車分流
汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
4景觀宜人
沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
5通風降噪
風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。

⑺ 架空層設計規范 架空層園林景觀設計思路

架空層即是灰空間，也可稱為過渡空間，其本意是指建築與其外部環境之間的過渡空間，以達到室內外融和的目的。架空層具有減輕由於現代建築使城市空間分離成私密空間和公共空間而造成的感情上的疏遠的功能。在一定程度上淡化了建築內外空間的界限，使兩者成為一個有機的整體，在建築空間序列中起到過渡、連接、轉化和襯托的作用，其形式多以開放和半開放為主。架空層設計考慮室外景觀的引入,空間內有景可賞、相對安定，能體現生活化特徵與場景。

二、架空層設計——景觀設計原則

2.1室內外景觀相互滲透

架空層設計的理論思想集中於建築內外空間的銜接與過渡，所以設計時一定要體現室內外空間的相互滲透。通常可以將室外的植物或鋪裝延伸到室內，即將室外空間引入架空層，或者在架空層擺放沙發組合等傢具，即將室內空間引入架空層，兩種空間元素在這里相互融合，達到相互滲透的目的。

2.2形式簡化，成本合理

架空層可以在電梯廳用室內裝修的標准，裝修的富麗堂皇;在與外界結合處設計得充滿野趣;在架空層中間部分布置的簡潔舒適，不同的設計手法將架空層的各個空間相銜接，這中間各種形式的尺度是要拿捏到位的，不會全部是富麗堂皇的室內裝飾風格，也不會單調的只有鋪裝和力柱，在保證景觀設計效力最大化的前提下節約成本。每棟樓架空層中可以根據面積大小設置一兩處焦點景觀，在光線較難到達的角落可以選擇真石漆等材料代替石材，從而控製成本。

2.3風格協調，細節精緻

架空層景觀跟小區景觀風格協調，架空層牆柱、吊頂與室內裝修風格協調。空間形式的貫穿和連通的同時也完成了行為模式和生活情節的連貫、和諧、統一。架空層景觀空間尺度更傾向室內化，使得人在與景觀的對話交流中更易於識別和記憶景觀的瑕疵和優點。所以，在景觀的細部處理上是十分重要的。

2.4舒適宜人，互動參與

因此在架空層景觀設計的過程中力求在設計的每個環節中注意居民生活的每個方面及細微環節，給使用者以家的感覺。家的感覺最基本的要求是，架空層環境的舒適性使得使用者占據架空層環境中的某個角落。只有將人的因素容納進景觀設計中，考慮居民如何活動，居住區架空層景觀設計才會有意義。

室外與室內的空間過渡可以利用不同材質、顏色的鋪裝劃分空間，並結合游戲器械及體育器械的擺設，形成多樣化的活動場地。

架空層設計——園林景觀設計思路

2.造景手法

利用底層架空之後，會產生從細節到整體都放大的透視效果。真正要達到步移景異及景觀共享的效果，在營造架空層園林景觀時通常的造景手法：

A、結合居住區環境設計的功能布局，遵循環境設計的理念設計;

B、充分考慮視距的比例，適當縮小景物的尺度;

C、運用造景、框景、障景等造園手法，讓室內空間向戶外延伸，從而起到增大空間、增強景深的作用。

2、景觀營造

2.1建築空間

架空層空間的充分利用，可以營造出以人為本的不同景觀系列的休閑空間，為各年齡層次及愛好不同的小區居民提供豐富多彩的娛樂、晨練等活動場所。

功能分區劃分為：兒童活動區、成人健身區、棋牌活動區、休閑閱覽區等：

室外與室內的空間過渡可以利用不同材質、顏色的鋪裝劃分空間，並結合游戲器械及體育器械的擺設，形成多樣化的活動場地。

2.2.1造景手法

利用底層架空之後，會產生從細節到整體都放大的透視效果。真正要達到步移景異及景觀共享的效果，在營造架空層園林景觀時通常的造景手法：

A、結合居住區環境設計的功能布局，遵循環境設計的理念設計;

B、充分考慮視距的比例，適當縮小景物的尺度;

C、運用造景、框景、障景等造園手法，讓室內空間向戶外延伸，從而起到增大空間、增強景深的作用。

2.2.2植物配置

植物的配置對架空層景觀的影響至關重要。架空層的面積一般較大，中間甚至終年得不到陽光的照射，而由於植物的生長需要陽光、土壤和空氣，架空層綠化對植物負面影響最大的是光照。在光照強度、光照時間與光質都不能滿足植物生長的要求時，選擇觀葉、抗風及耐陰植物，如：八角金盤、桃葉珊瑚、魚尾葵等。

2.2.3硬景設計

造園者可在架空層設置廊架、花池，修築水池，與牆面、柱子結合，造景門、景窗，放置趣味性強的雕塑，配置多種園林植物，形成各種豐富多彩的特殊園林景觀，使居民居住的舒適度及觀賞度大為增加。

2.3交通組織

在架空層的人行交通布局充分考慮到人的行走習慣，整個交通組織可以考慮為廊架及每棟樓之間的園路、架空層的消防通道等有機地交織在一起，形成多個循環通道，使人行走的線路更加便利科學，茶餘飯後漫步其中深感輕松與愜意。

總而言之，建築設計管理是一項較為復雜且系統的工作，架空層由於設計管理涉及的方面較多，致使常常會出現各種問題。所以，必須通過合理有效的對策解決管理過程中的各種問題，這不僅有助於提高設計質量，而且還能進一步確保建築工程的整體質量，對於促進我國建築業的持續發展意義重大。

⑻ 小區建築高層（14層）中設置一個架空層(9層)的可能用途是什麼

一般來說14層的高度是不用設置設備層的，供水供暖壓力在小區接入端就可以完版成加壓，當然也不權排除設計需要的可能。現在架空層最主要的用途是作為房屋密度、容積率高的高層小區一種特殊的景觀空間形式，架空層可以增加整個小區的通透性，增加綠化面積和公共面積，豐富居民活動空間，提升樓盤品質。

⑼ 什麼是城市架空層

架空層是建築用詞，顧名思義就是把建築物用柱子架起來空的那一層。其實架空層並不是最新的東西，往近處說江南水鄉依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭；往遠處說地處山西一千四百年前建的的懸空寺，無不含有架空層，再往遠處考證咱們的老老祖宗人類還沒有下到地上行走時就住在架空層上面，別笑！不是嗎？那是最簡易而無須建造的架空層啊！
架空層以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用磚的，隨著科技的進步、建築材料的發展，除了一些仿古建築還用上述材料外，鋼結構和鋼筋混凝土則可壟斷了所有的現代建築的架空層。
架空層這種建築結構形式的優勢是明顯的，安全、隔潮、通風、因地制宜、體現特定的藝術風情是架空層是對人類生活居住的貢獻。要不咱們古代勤勞聰明的中國人不會有這樣的創造。葫蘆絲的聲音當是在浩月當空為背景傣家的竹樓上發出才最好聽；在秦淮河水榭上才有李香君和侯方域才子佳人風花雪月的故事；李清照鏗鏘有力情詞慷慨的詞句一定是在江南民居上有感而發；坐在周庄的遊船上倘徉在兩岸腳樓下聽過駕娘的歌聲才算到過周庄；甚至我還以為「隔牆花影動，疑是玉人來」宜改為「隔層花影動，疑是玉人來」，此「層」乃架空層，隔牆是看不見動的。假如您在室內透過落地窗，架空層上左邊水車轉動流水潺潺，右面雕欄玉砌鮮花盛開，視覺所到之處皆是富含文化藝術品味的小品雕塑等街具令人賞心悅目，涼爽的清風伴隨輕音樂拂窗而入，幾上香茶一杯或啤酒一聽，是否會有「神」而「仙」之的感覺，這樣的架空層由誰去做呢？
架空層建築古多用之，近代少見，沉寂多年後架空層又開始輝煌於現代住宅建築之中，我們參觀過的深圳四季花城、華僑城等無不體現架空層的實用、精巧有特色，然而又多用於南方，北方少用，究其原因是人們認為其優點在北方不明顯，冬季的穿堂風是禍害，開發商不必花這層冤枉錢，還不如圍起來多一層住房，於是千篇一律少有特色。但是芳林泰達園方案設計源於深圳，公司決策者敏銳地抓住這一契機，把南方先進的理念介紹給大家，做到古為今用、南為北用，既不拘泥原來的建築格局形式，又在原來的基礎之上加以創造性的發揮，變不利為有利，使品質更完美功能更加完善，列舉如下：氣勢宏偉：民居單打獨挑屬小家型華僑城等架空層也只是單棟樓架空，而芳林泰達園是把小區四棟樓整體架空，樓層數達十一層手筆不謂不大；
安全可靠：整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
充分利用：架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護；
人車分流：汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
景觀宜人：沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
通風降噪：風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。
凡世間的事有利則有弊，大面積的架空層給設計施工帶來很大的難度，沉降、防水處理、大體積現澆混凝土的收縮而且又是在夏季施工，這就需要周密安排，分段有序進行。我公司具備這樣的實力，獨具匠心、先進理念，精細設計，精心施工、細致管理，明年此時您再來，功能齊全、景觀獨到、富有文化藝術特色高品位的作品帶架空層的芳林泰達園將展示在您的面前！

⑽ 架空層景觀設計應該注意哪些問題

一、注重抄綠化風格上的「中襲西結合」：西方綠化風格以「直」為美，在布局上多為規劃式、對稱式，講究幾何造型，表現出大手筆、大面積的綠化特點;我國傳統的園林綠化風格講究含蓄、追求意境，綠化布局為虛實、大孝遠近、顯露等方面的結合。