住宅市調報告怎麼寫

❶ 如何寫房地產市場調研報告

開發商
代理商
地段分析
附屬分析（如教育、醫院、商業等）
銷售進程回分析答
建築結構分析（如戶型、園林構造等）
面積結構分析
廣告推廣分析（包括節奏、媒體、形式等）
推廣主題分析（訴求點、賣點）
開盤當日分析（包括來賓上座率、現場成交率等）
建築進程分析

大概就這些，關鍵是看對於你們的項目而言，你們對競爭對手項目有哪些需要了解的，並沒有刻板的模式

❷ 住房情況市場調查報告總結怎麼寫

找幾篇論文，揉在一起就ok了

❸ 房地產市場調查報告應該怎麼寫啊

上網搜索吧，很多的。

❹ 怎麼寫房地產市調報告啊

篇幅原因，在此僅列舉部分相關內容供參考，更多請見文末推薦閱讀鏈接：房地產市場調研報告一、東莞市房地產發展狀況 在東莞新一輪城市建設高潮的帶動下，全市房地產業繼續穩步、健康、持續發展，房地產立項數量、商品房施工面積、商品房竣工面積，實際投入資金、實際銷售面積等較上年都有較大幅度增長，整個房地產呈現出欣欣向榮的態勢。 然而當前房地產還處於買方市場，消費者的購房變得更加理性，因此研究購房者的需求具有更加重要的意義。為此，我司進行了「東莞市住房消費狀況研究」的市場調研活動，我們從東莞市常平鎮的總體住房消費者的角度出發，對民眾對住房需求特點以及置業特點等進行了較為分析和研究。以此作為我司常平項目下階段銷售的市場依據。 二、 宏觀規劃對常平房地產的影響 1、高水平的城市化目標，常平房地產業成為僅次於製造、物流為主的第三大支柱產業。 東莞市政府關於常平（2001~2020）經濟發展戰略預測：2005年、2010年和2020年常平鎮國內生產總值分別為82.16億元、165.25億元、428.61億元；2005年、2010年和2020年城鎮化水平分別為70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的決策，使鎮區南部迎來了前所未有的發展機遇，必將成為常平房地產市場的熱點。 根據常平鎮新的城市規劃城市性質為「珠江三角洲東部地區的鐵路樞紐、客流、物流中心、東莞市東部經濟、文化中心、華南商貿重鎮」。規劃常平鎮2005年、2010年和2020年的城鎮總人口分別為47.5萬人、52萬人、60萬人左右；2005年、2010年和2020年基礎設施配套人口分別按31萬人、36萬人和45萬人計算。規劃2005年、2010年和2020年城鎮建設用地規模分別為31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建設用地發展方向為主要向南，並適當向東發展，採取生活內聚、產業外延的拓展方式。 3、生態住宅將成為開發商及消費者共同關注的投資亮點。 常平鎮城市綠地景觀規劃將其中2020年常平鎮建成區綠化覆蓋率不小於50%，人均公共綠地面積達到12平方米以上，城市綠地系統結構為「一軸、兩帶、三心、五點」。規劃常平城市景觀體系為「一點十廊，五軸十六節點，三區七門戶」，以「新城、碧水、綠脈」作為城市總體形象特徵，將常平建設成為「水在城中，城在綠中，綠在陽光中，綠、水、城共生共融」的生態城市。 三、 房地產市場分析 1、常平各個區域分析： 1) 常平中元街及中心地段 沿中元街分布聯邦大廈、星匯大廈、建匯大廈、好運廣場、廣裕中心，中心地段分布常陽花園、金地利、天鵝湖花園、麗景新園、明珠廣場等，其座落於常平商圈區，整個區域以小戶型，小面積為主，綠化率低，配套設施少，其成功銷售的主要原因來自地段，地段決定它的價值，此區域樓盤極具投資性，投資價值高，回報快，出租率高，購買以香港本地投資客較多，部分買來住家，其交通購物方便，周邊配套設施齊全，是常平最繁華的商業圈。 2) 西北面區域 西北面零星分布金美花園、藍月灣、豪苑廣場，北面為碧湖花園，並期主要以外銷為主，開發以大戶為主，大面積。主要針對香港人，新樓盤藍月灣前期目標客源定位以港人為主。一期銷售總結，本地人購買佔80%，本地人購房以三戶為主，面積要求在大，對住戶要求舒適、寬敞。作為住家，香港人以二房面積小購買較多，作為旅遊渡假的落腳點，北面碧湖花園是居家、渡假的好去處，空氣清新、環境污染小、配套設施齊全，注重環境，以中心湖為賣點，至力打造常平明星樓盤，該區域樓盤銷售一直看好。 3) 常平南面，常黃公路沿線區域 住宅空置嚴重，原有「外銷」住宅的設計與需求日趨「內銷」的矛盾越來越明顯。南南零星分布金碧花園、紫荊花園、陽光山莊，產品有別墅，洋房售價不等，以中小戶型為主，早期針對長香港業主，如紫荊花園購買者98%為香港人，其產品戶型設計針對港人設計，目前港人購房所佔比例僅僅20%左右，而陽光山莊2004年購房80%為內地人，常黃公路沿線區域銷售很不樂觀，目前處於滯銷局面，目前購買客戶向本地內地市場延伸，其產品已不適應消費者需求。全文見 http://www.fwdqw.com/Article/ws/200701/97138.html

❺ 房地產市調報告如何寫

沒分嗎？

❻ 房地產市調報告ppt最後總結怎麼寫

好的PPT從設計到製作完成包含有：片頭、動畫、PPT封面、前言、目錄、過內渡頁、圖容表頁、圖片頁、文字頁、封底、片尾動畫等，PPT設計代 做網路團隊有：優易做；

一是背景（時間、對象、目的要求等相關背景情況）
二是結構（平行還是並列，每一層結構有幾個方面）；
三是語言（將句子提煉、拆分、縮寫成詞語或短語）；
四是表達（立體、平面、文字、圖表、色彩與圖形）

❼ 樓盤市調報告怎麼寫急急！！

調查城市的歷史、人文、地理位置等，區域樓盤情況，細點就是要有專門的市調版表格包括（經濟技術指標、項權目周邊配套、自身配套設施、戶型結構、項目物業形態、銷售周期、建設單位、開發商、代理商、物業公司、現場人員的配置、項目銷售價格區間、優惠情況、主要購買人群特徵、購買人群分布情況等）最後在做總的市場分析（所有的市調項目匯總）區域購買人群分析、價格分析、消費指數分析、各個項目優缺點分析等等，多得很。希望有所幫助，來不及多寫了！！！！

❽ 樓盤調查報告怎麼寫

希望可以幫到你

項目：羅馬花園 (論壇 新聞)

地址：龍城大街與塢城南路交叉口往南100米

價格：均價5300元/平米

最新動態：羅馬花園共5棟小高層，16層，2梯3、4戶，共900餘戶；主力戶型：70—120平米；洋房157平米、146平米，聯排200、221、292平米,項目起價4180元/平米，均價5300元/平米，,支持一次性、分期、按揭（30%起）。
一次性9折優惠；首付50%可95折優惠；首付30%可98折優惠。

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項目：上上城 (論壇 新聞)

地址：小店區並州南路西一巷10號

價格：均價7000元/㎡

最新動態：1#樓基本售完，2#樓均價7000元/㎡。現有46--156平方米戶型可供選擇，支持一次性付款，可以按揭，首付30%起，已有四證,工程已出地上十層.

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項目：御庭華府 (論壇 新聞)

地址：迎澤區上馬街與五一路交匯處

價格：均價6200元/㎡

最新動態：均價6200元/㎡,3棟樓均已封頂。剩餘戶型面積主要為86、130、140平米，支持一次性付款可98折優惠。現有四證。2010年12月底交房

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項目：新城市花園 (論壇 新聞)

地址：長治路與王村南街交匯處往北200米路東

價格：一期起價8000元每平

最新動態：由5棟33層高品質高層住宅，兩棟六層商業副樓、一座學校組成。項目處於蓄水期，尚未開盤，2、4、5號樓已打完樁，現為售前排號階段，針對排號客戶銷售時可享受優惠政策，一期起價8000元每平米，均價9000元每平米。

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項目：五龍灣陽光海岸

地址：杏花嶺區經園路280號

價格：高層均價5200元/㎡

最新動態：現主要賣其中3棟，樓盤為9#、10#、11#樓，高層均價5200元/㎡，別墅均價9000元/㎡，現房銷售，五證齊全。已經銷售90%，熱賣115、153㎡、174㎡、210㎡戶型，支持一次性付款，按揭首付30%。

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項目：清楓華景 (論壇 新聞)

地址：塢城路財經大學斜對面

價格：起價4200元每平米

最新動態：共6棟23層高層，戶型為87-150平米。起價4200元每平米，均價4500元每平米，支持一次性付款與分期，均可97折優惠，入住時間為2011年12月30日，現6棟樓同時打樁

❾ 房地產市場調研總結怎麼寫，市調報告已近寫好，領導要寫總結，各位幫幫忙

其實很簡復單，你把你所制市調的樓盤或地區大概情況介紹一下，然後選擇對你們有競爭力或者熱銷的樓盤進行分析，分析內容以你所市調的數據作為分析基礎，比如，該樓盤銷售火爆的原因為何呢，可能是品牌響亮，位置優越，價格便宜等等。最後來幾句總結性的語句就可以了。
希望可以幫到你，咱們是同行。

❿ 房地產市場調查報告，大概格式怎麼寫呀

你可以到福建南平市的房地產網查