1. 在濟南投資買了中垠廣場的公寓後期收益大嗎
不建議買公寓，只能出租用，年限短，設施不全不利於居住，賣的時候還有高稅，好處就是不限購，可商用，總價低，有閑錢可以考慮投資，剛需還是考慮買住宅。
2. 濟南目前房產還值得投資嗎
濟南目前的來房產很值得源投資，其實不管在哪一個城市，只要是正在建設中的城市，有發展潛力的城市，然後看好這個城市未來的發展方位以及城市定位，都可以在房產投資上大賺一筆，畢竟這么久，我國的房產幾乎就沒有見過降價的姿態。
3. 專業人士請進！我的濟南投資的小公寓是保留還是賣出謝謝！
1、一個34平22萬的公寓能租1100，而且還是用7折的利率買的，就為了那4萬的盈利就賣掉你覺得呢？還不夠折騰的。
2、本身公寓的總價就很低，你要是想短期投資賺差價得不償失，但是每月1100的房租是細水長流，房子增值的同時房租也會水漲船高。
3、況且你用現在房子的七折利率買的，現在新房利率都沒有7折，更何況抵押貸款了。用現在的房租還這個抵押貸款（有可能不夠，也差不了多少），等還完了房租不就是凈賺了嗎？況且那時候這套房子就不是28萬這么簡單了！
4、再就是中國的經濟不斷再發展，個人認為沒必要著急償還貸款（既然能貸下來就好好享受這個政策，好多人想貸還貸不了呢），可能10年或20年後你現在每個月還的貸款加利息只佔你收入很少的一部分了，可以設想一下20年前的1000元和現在1000元的價值。
5、我從事房地產很多年，還是建議你不要賣掉，兩套貸款的房子絕對比一套全款的房子合適。房子能升值，貨幣會貶值，就這么簡單！
6、你的小公寓是不是在香格里拉？
4. 濟南買住宒做為,投資行嗎
既然是投資行為就要考慮投資回報率，通俗點就是到底掙不掙錢。房產的投資回報率是用來衡量一處房產是否值得投資的重要參考數據。一般而言有三種計算形式：
1、房產收益模式計算公式：投資回報率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）
投資房產的收益是這樣實現的，通過貸款購買商業地產，而後出租以獲取租金，然後以月租金償還銀行貸款的「月供」，超出償還銀行貸款月供還款額的部分，才是投資客的投資回報。
2、房產投資回報率分析計算公式：投資回報率＝（稅後月租金－物業管理費）×12／購買房屋單價
此方法考慮了租金與房價兩者的相對關系，只要結果大於8％都是不錯的投資。但它只是簡單粗略的計算，沒有考慮資金的時間價值，並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。
3、房產投資回收時間分析計算公式：投資回收年數＝（首期房款＋期房時間內的按揭款）／（稅後月租金－按揭月供款）×12
這種方法可簡略估算資金回收期的長短，一般認為結果在12－15年之內都是合理的投資。該方法比租金回報法更深入一步，適用范圍也更廣，但有其片面性。
衡量房產投資回報價值的方法有多種，為方便理解，這里暫介紹兩種不考慮貨幣時間價值的回報率計算方法，一種是租金回報率，另一種是投資回報率方法，這兩種方法也是業內人士常用的兩種計算房產投資價值的方法，前者較適用於一次性付款購房者，後者更適用於按揭貸款購房者。
5. 濟南房齡很老的房子還值得投資嗎
你查一下濟南市的城市
10年整體規劃。
哪一片將要動遷，
你就可以到哪去買老房子，
過幾年拆遷，你就贏了。
6. 在濟南投資是買住宅好還是公寓商鋪呢，哪個更有效
應該是商鋪好點，不過也要看地段來的。
7. 濟南和青島哪個城市適合投資公寓
你好，這兩個城市都是非常適合投資公寓的。相比之下，應該濟南的投資收益會更高。
8. 在濟南市區投資買房哪裡的房子最值得買
市區肯定是歷下區啊
9. 濟南房子現在投資好嗎
濟南的房子現在已經平穩了一年多了跟14年的情況有些類似降價不太可能了從當時情況來看未來一年還會在漲
10. 在濟南投資公寓好不好
在濟南投資公寓非常好，會有非常好的回報的！