⑴ 天津濱海智諦山什麼情況
1. 項目位置： 濱海新區 泰達大街與洞庭路交匯處。
2. 項目交通：項目臨近地鐵9號線泰達站和塘沽站，可方便乘坐地鐵直達城區。緊鄰津塘高速，自駕進程也非常方便。
3. 開發商：濱海置地有限公司。是天津本地著名的開發商，多年來致力於房產投資與建築開發。旗下的物業公司也被評2級物業資質企業，並且在寧河開發的寧河賓館是當地最高星級酒店，頗受好評。多年來從事房產開發，經驗豐富。
4. 項目構成：目前主力戶型為88~93平的兩居室，119~146平的三居室。庭院式住宅，由24棟構成，社區密度相對較高。全部都是高層建築，板塔結合構造。多數戶型都不是通透戶型，雖是全明格局，但通透性並非很好。戶型相對方正，少有浪費面積，但因梯戶比比較大，75%的得房率稍有遺憾。
5. 整體描述：社區屬於濱海新區，離天津港並不是非常遠。依託渤海的空氣質量的，周邊的空氣環境相對較好。雖離地鐵站並非很近，但至少能滿足，出行到城區。整個社區由24棟樓構成，2.67的容積率相對較高。並且有些層數甚至達到32層，雖看起來壯觀，但因梯戶比大，會密集，並且生活起來並不是非常的方便。緊鄰泰達體育場，每逢足球賽或者節日周邊交通相對會擁堵。社區北側，有多家小工廠，會造成一定的污染環境。50%的綠化率是社區兩點，並且3500平方米的社區配套幼兒園也能解決業主孩子就學問題，社區各類配套齊全。2級物業品質能夠滿足社區物業需求，相對來說除了密度大之外，社區的環境與品質相對不錯。
⑵ 天津智諦山優劣勢
項目位於濱海新區開發區，濱海置地在濱海新區著力開發的一個剛需型住宅社區，周圍專配套齊全屬，居住環境良好，適宜濱海新區本地的居住客群，以及關注濱海新區的投資客群。
項目優勢：1.地理位置優越。本身位於塘沽老城區、中心商務區、濱海開發區三區交匯處，可以受到三者的經濟輻射，享受較成熟的相關生活配套。濱海新區是具有國家戰略規劃的港口型的開發區，依託於天津港的港口優勢和京津冀一體化發展的區位優勢，未來有大量人口湧入，未來住房需求旺盛，升值空間明顯。
2.配套齊全。項目臨近金元寶國際商圈、MSD商圈、外灘金街商圈等成熟商圈，生活便利。同時由於項目東南側有於家堡高鐵站，所以與天津、北京的聯系也比較方便。
3.該樓盤在目前區域內價位較低，性價比優勢明顯。
項目不足：濱海新區畢竟是新開發的區域，各項配套還在完善中，當前人氣有所不足，周圍樓盤入住率較低，缺乏人氣帶動。周圍數個項目一起開發，施工環境嘈雜，人員比較復雜。開發商物業服務相對一般，樓盤品質中等
⑶ 天津智諦山什麼情況
1. 項目位置： 濱海新區 泰達大街與洞庭路交匯處。
2. 項目交通：項目臨近地鐵號線泰達站和塘沽站，可方便乘坐地鐵直達城區。緊鄰津塘高速，自駕進程也非常方便。
3. 開發商：濱海置地有限公司。是天津本地著名的開發商，多年來致力於房產投資與建築開發。旗下的物業公司也被評2級物業資質企業，並且在寧河開發的寧河賓館是當地最高星級酒店，頗受好評。多年來從事房產開發，經驗豐富。
4. 項目構成：目前主力戶型為88~93平的兩居室，119~146平的三居室。庭院式住宅，由24棟構成，社區密度相對較高。全部都是高層建築，板塔結合構造。多數戶型都不是通透戶型，雖是全明格局，但通透性並非很好。戶型相對方正，少有浪費面積，但因梯戶比比較大，75%的得房率稍有遺憾。
5. 整體描述：社區屬於濱海新區，離天津港並不是非常遠。依託渤海的空氣質量的，周邊的空氣環境相對較好。雖離地鐵站並非很近，但至少能滿足，出行到城區。整個社區由24棟樓構成，2.67的容積率相對較高。並且有些層數甚至達到32層，雖看起來壯觀，但因梯戶比大，會密集，並且生活起來並不是非常的方便。緊鄰泰達體育場，每逢足球賽或者節日周邊交通相對會擁堵。社區北側，有多家小工廠，會造成一定的污染環境。50%的綠化率是社區兩點，並且3500平方米的社區配套幼兒園也能解決業主孩子就學問題，社區各類配套齊全。2級物業品質能夠滿足社區物業需求，相對來說除了密度大之外，社區的環境與品質相對不錯。
⑷ 天津濱海智諦山開發商是國企嗎
天津濱海智諦山抄的開發商是天津濱海置地，是國企開發商。
公司成立於2009年11月，注冊資金在100億元。
是天津濱海新區中心商務區投資集團的全資控股子公司
公司隸屬於天津市塘沽國資委，
負責代替政府對濱海新區中心商務區內的土地進行整合開發
同時負責對國有資產進行投資與管理
是2014年成立的天津自由貿易中心商務區片區總體運營商